裝修前大致上是平實沉穩的風格為主，裝修後，是以淺色及木紋作主色調。 Joe表示，裝修設計是源於丈夫比較喜愛日式風格，因此裝修都以簡潔、可以給予人溫暖感覺為重點。 由於小朋友已過了會四圍亂畫亂貼的年齡，因此淺色家具都不會特別難打理。
）是香港居者有其屋屋苑的大廈設計，於1994年開始起草，1995年正式發表，於1999年至2005年間落成的居者有其屋屋苑、部份公共屋邨及政府宿舍（原本為未發售居者有其屋屋苑）中採用。 原圖則的廚房位在單位的正中，設計師將飯廳的角落改成廚房，而旁邊就是工人房，設計師更將廚房和工人房改成雙拉門更慳位。 而拉門的設計亦有花心思，加入滲光效果，且兩道門拉起來，即變成一道特色牆，可以做打卡位。 由於康和式單位的晾衣位置處於客廳中央，所以客廳應有窗戶，及有充足的光線照射。 既然客廳已有足夠的採光，那不妨考慮安裝燈光較柔和的燈槽，取代一般客廳的大吊燈。 康和式兩房變三房 燈槽的佔用空間比吊燈小，可以提勝室內空間感，而且也更適合用來營造溫暖的氛圍。
康和式兩房變三房: 熱門三房兩廳輕裝潢案例 7：親子共廚中島 & 玻璃隔間臥室
公共空間規劃雙面功能的電視牆，以及複合式的用餐吧檯，一次滿足休閒、吃飯、工作及閱讀等需求。 臥榻區則運用隱藏式拉門，為居住者提供放空的私密角落，門打開時又能維持明亮感。 屋主因為是單親爸爸，無論照顧子女和工作都相當繁忙，故對裝修沒有太多想法，只希望間出兩間睡房，風格以現代簡約為主，其餘交由設計公司決定。 阿沙發現，進入房間之前，她要先踏高一級，原來設計師為了增加主人房的收納空間，把全個主人房都做了地台櫃，睡床尾都有床尾櫃，配合一大組衣櫃，滿足了港人對收納空間的要求。 這單位的業主就選擇保留防煙門，設計師則特意將門重髹成牆身的淺灰色，簡單的處理已能減低防煙門的突兀感。 至於廚房內櫳，設計師就將原有的老土瓦仔全部拆除，換成淺啡色的木紋牆磚，廚櫃亦與廁所的風格統一，以木紋與灰白色為主調。
主臥室則採用高地檯設計，在地檯下可收納棉被、衣物、收藏品等等雜物。 香港樓價高昂，不少人都會把目標放到公屋和居屋之上，居屋和公屋設計裝修也自然變得愈來愈重要。 公屋居屋的實用面積一般都在一千呎以內，DesignIDK會為您報導大量公屋裝修和居屋裝修的項目，教您如何在有限的空間之內，打造一個舒適的家居。 例如，採用開放式廚房、趟門或趟摺門和變形傢俬等，都能夠使屋內的空間更為開揚、更具彈性。 玻璃牆及玻璃門更可以疏通房間與客飯廳之間的光線，使屋內環境更明亮。 公屋面積空間相對狹小，加上對公屋裝修工程有不少限制，想要裝修公屋一定要遵守法例！
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Y2型公屋設計每層有24單位，樓高35層，有四分之三單位屬於中型單位，適合4-6人家庭居住，剩餘四分之一位於各翼翼尾為可供7人以上家庭生活的大型單位。 Y2型公屋設計是最早引進「一屋多房」設計概念的標準設計大廈。 Y2型公屋設計每層有24單位，樓高35層，中型單位適合4-6人家庭居住，而位於各翼翼尾為可供7人以上家庭生活的大型單位，是最早引進「一屋多房」設計概念的標準設計大廈。 不過屋苑盤源向來不多，世紀21太平興業李少強稱，寶珮苑市場綠表放盤料不足10個。 20 坪的單身宅擁有 5 米 6 的屋高優勢，因此在入門處以斜屋頂造型，創造廚房中島區的挑高感，一進門就能看向窗外美景，瞬間沉醉於寬廣無垠的視野。
投資人依本網站資訊交易發生損失需自行負責，請謹慎評估風險。 若以公設比 30 ％ 計算，房屋權狀要 46 坪，室內才會有 32 坪的空間，加上一個 8 坪的平面車位，所有的坪數要買到 54 坪，才會有一個標準的配置。 「+ 1 」的意思是在總坪數較小的房屋，將客廳調撥部分坪數，彈性隔出書房、臥房、儲物室、和室或預留給小朋友讀書及遊戲等空間。 針對新建的居屋、公屋很多裝修公司都會直接推出與樓宇相應對的專門全屋裝修套餐。 而公屋翻新套餐、居屋翻新套餐，有時還會包含更多拆除工程。
康和式兩房變三房: 室內設計│簡約風家居的顏色配搭 5個搭法絕不過時
唐英年說，習近平在複雜多變國際形勢中，為國家開創中國特色社會主義新時代，成就斐然，有信心在他的團結帶領下，國家未來會繼續高質量發展，並在現時地緣局勢中，開辟合作共贏的新境界。 唐英年感謝習近平一直心繫香港發展，在他支持下，香港會繼續發揮所長，扮演好國家文化藝術發展的橋頭堡角色，實現中外文化藝術交流中心的期許。 香港作為國家的國際金融中心，會繼續落實習近平親自謀劃的「一帶一路」建設和「粵港澳大灣區」。 利福中國預計，去年度虧損將不多於3000萬元人民幣，前年度則錄得盈利1.43億元。 至於單位景觀，以D、E座向北2及5室的三房戶為最佳，中高層戶正望啟德發展區，可遠眺維港小海景，康誠物業謝寶山稱，此類單位現有3個第二市場放盤，叫價由460萬元起，呎價會較其他景觀高約15%。 其次是B、C、D座4及7室向北的兩房戶，擁覽開揚東九龍市景；其他座向則以樓景居多。
而廚房、廁所的風格亦做到與其他地方一致，廚房以白色及木色廚櫃為主，配合廚具擺設盡量簡單企理。 此單位同樣約 380呎，不過比起上一款，房較細而廳較大。 今次我們沒有改動廁所門的位置，但廁所和廚房的潔具同樣改過擺位。 保留原有廁所門位置的好處，就是放電視機的牆身會長一點，能令空間感較佳，電視櫃也可以造大一點。
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所以於2002年11月或以後仍沒有發售的康和型屋苑及樓宇，都只會被改為政府宿舍或維持作居屋（而東濤苑暉濤、映濤閣最初擬改作房協屋邨或低星級賓館，最後恢復作居屋）出售。 據該區地產經理指，該蝕讓盤為晉海5A座高層A室，實用面積約540平方呎，屬兩房連儲物室間隔。 據了解，原業主一直以單位作投資用途，月租約1.75萬元，上年10月開始以900萬元蝕讓價放盤，自放盤四個月以來累積劈價72萬元或8%。
開放式廚房是近年潮流，沒有牆壁間隔，疏通了兩個區域之間的視線，擴闊了空間感之餘，也讓整體氣氛更自由放鬆。 注意消防條例要求開放式廚房不可以做明火煮食，設計時要考慮實際生活習慣。 也可以考慮添加玻璃門，折門，趟門等特色設計達到防火要求。 若消防裝置未達消防守則要求，若發生意外，保險公司可能會拒絕理賠。 2) 和諧式公屋裝修：用十字型設計，內部用標準組件式設計，單位內廚房、廁所、客飯廳及房間面積皆一式一樣。
康和式兩房變三房: 280呎單位三尖八角 設計要花心思
DesignIDK為你詳盡講述不同的室內設計 圖片，讓你能夠更全面理解室內設計，在 圖片中尋找到室內設計的精粹。 是次裝修Joe都有特別要求必須要有地方晾衫，而現在廳、房都有安裝晾衫架，晾衫架臂有2個按鈕可摺起，有客人到訪就可摺下，然後將衫晾到房間，不礙眼又方便。 裝修費用大約42萬左右，不包括家電，工程由交鑰匙到收返全程剛好3個月。 在客廳主要見到的櫃都是特別訂造，有幾個櫃角位都製作成圓角，主要是因比較安全，同時感覺較柔和，加上櫃底氣氛燈令整體設計更完整。 Joe指，一開始裝修時已經想做一組較大的組合櫃放於客廳內，可以將一家大細的物品盡量放入櫃內，令客廳可以比較簡潔。
- 康和型大廈原是「居者有其屋」屋苑獨有的樓宇，共有三款設計，每層的伙數更少，約6-8個單位，其單位主要是兩房及三房單位，內櫳間隔設計與私人發展商的樓宇接近，深受業主歡迎。
- 新十字形設計之前，為了進一步增加每層伙數，以及每個單位都有更多的窗戶，設計出四條走廊的風車式居屋，每層伙數也增加到十六伙。
- 黑田東彥最後一次以總裁身份出席議息會議後記者會，他認為現時討論退出寬鬆貨幣政策細節仍為時尚早，有必要時會毫不猶豫進一步放寬貨幣政策，又指寬鬆貨幣的好處遠超副作用。
- 2）部分樓齡超過20年的二手居屋，或需要重新執修石屎牆爆鋼筋問題，一手居屋則沒有此問題。
- 一家幾口一起住，要解決私隱問題，讓每個孩子都有自己的空間。
18 坪北歐風住宅居住著一家四口，室內在保留主臥跟兒童房之後，沙發後方的房間，改為半開放式書房，需要安靜時可以將洞洞板門片拉上，平時又可以敞開，讓爸媽隨時照看孩子，感到安心。 而洞洞板的運用不僅於此，餐廚空間裡容易顯得凌亂的冰箱、家電，都隱藏於灰色洞洞板門之後，甚至在兒童房的牆面，都用了木質洞洞板，使孩子可以自由掛包包、放公仔，房間佈置瞬間變得超有趣。 一站式裝修服務平台，利用科技與專業團隊，配對至可信賴的裝修師傅和設計師，將漫長而痛苦的工程變得更易掌握及管理。 公營房屋交樓時，廚房和廁所是全屋唯一有裝修的地方，不過都是最簡陋的用料。 例如將座廁移至與面盆平排，令企缸更寬敞，甚至可以改成浴缸；廚房則可造 L形廚櫃，並將鋅盆移到另一邊。 過去數年落成的資助房屋，無論是居屋、公屋還是綠置居，雖然不再有一式一樣的大廈圖則，但單位形狀大同小異，都是主打細單位，想細單位空間好用，裝修時都有一些間隔和佈局技巧。
康和式兩房變三房: 室裝修設計｜廁所設計預算 物料 注意事項一文睇哂
另外和其他幾個案例一樣改廁所是重點，老舊居屋廁所裝修是防止漏水更新全家氣氛的必要設計手段。 三房的設計分為主臥室、兒童房、工人房，均採用歐陸風裝修簡約設計。 香港寸土寸金，盡可能多用變形傢俬讓尺寸小的有限空間在不同時間發揮不同功能，這已是每個室內設計項目尤其是公屋居屋裝修攻略必須考慮的基礎手段。 孩子在大自然中長大，不是遙不可及的夢想，而是 25 坪北歐風住宅的真實樣貌，由花磚玄關走進室內，公領域擁抱翠綠景觀，並將客廳整合走道空間，預留寬廣的親子活動區域。 餐廳一側有兩扇玻璃拉門，一為清玻璃材質，可以阻隔廚房油煙，二為長虹玻璃拉門區隔的書房，採取半開放式設計，延伸空間感與採光。 薄荷綠床頭牆的主臥，藉由木白色梳妝台，與雙鏡面拉門更衣室，兼具實用和美感。
- 如現有窗戶鬆脫、漏水，或想更換密閉性防水性更佳的窗戶，許多人都會選擇更換鋁窗。
- 反而2014年12月起所推出的新居屋之上，除興建時已安裝窗花及熱水爐外，則沒有其他設施。
- 房間設計都與廳的風格一致，以白色家具為主，再配合房主人的愛好作擺設。
- 她預計，新任央行總裁不會大幅調整政策，未來貨幣政策仍會與其他央行背馳，日圓會繼續疲弱。
- 筆者曾指出香港最理想的居住地方是去大陸、澳門及機場都要快捷方便，除西九龍外，東九龍的藍田也屬此類。
相比客廳與廚廁，客房設計較簡單，沒有訂造傢俬，只有一組櫃及床，設計師透露，業主為了保留這間房的空間彈性，刻意購買一些可移動傢俬，就算業主未來想改變房間用途，都不困難。 今次阿沙帶我們參觀的設計單位，屬於2019年的新居屋，何文田的冠德苑，於2019年9月中旬陸續交樓，業主是兩夫婦，將有一名長者與小貓同住。 單位面積482呎，同樣都是以清水形式交樓，需要業主自行間牆、拉電、鋪地板，廚廁只附以簡單裝修。 廁所的改動較大，單位原本的設計廁所門正對大門，不少人會因為風水問題而希望改動，所以師傅在大門正對位置加建一幅牆，把廁所門移動至較近廚房。 要改成三房卻有一定難度，因為既想客廳有窗，亦想保留客廳的呎吋大小，而主人房的牆又因為是主力牆的關係而不能拆卸，於是師傅決定把電視牆後的房間一開二，一間作客房，一間作雜物房。 原圖則是兩房一廳，大門的右面是廚房，大門正對是廁所，兩間房分別位於客廳的兩邊。
康和式兩房變三房: 裝修導賞團｜貓奴11萬改造後宮 480呎窩居擁日式庭院
康和二型大廈呈長型設計，每層有六個單位，樓高為二十六至三十二層，這款的數目比康和一型少，例子包括元朗鳳庭苑。 康和式兩房變三房 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 康和式兩房變三房 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
而連接上下兩層的樓梯，讓人可以在踏出每一步時，都能體會到不同角度的窗外景觀。 臥室的部分地板採取強化玻璃材質，一方面可以俯瞰廚房樣貌，另一方面也能夠由下往上，體驗複層豪宅的挑高視覺。 下面， 小編為大家分享的這個案例就厲害啦， 業主老婆太有才了， 兩房巧妙變三房， 讓精緻小戶型也不顯局促。 5) 井型公屋裝修：即雙塔型大廈，指高低兩座塔相連，雙塔設計大廈的中央有一個巨大的天井，最大的特點是單位設有露台。 香港公屋難求，平均輪候時間長達5.7年，一名港男於8年前開始申請公屋，輪候期間經歷結婚、誕下子女和離婚，直至今年初終成功上樓，獲派上水的380呎新公屋。 這位單親港爸花費30萬元改造一家三口的新居，在家居空間布局上已考慮子女成長，隨時可將「2房變3房」，讓子女長大後各有空間。
康和式兩房變三房: 香港居屋裝修套餐價錢多少？（附工程估價機）
除此之外，專為女性打造的獨立更衣室，融入頂天立地的衣櫃、開放式的衣物收納，以及靠窗的化妝台，梳妝更衣超便利。 空間不一定要隔出過多的封閉隔間，有時候適時地開放，反而會發揮更好的使用效果。 像這間 25 坪的混搭風住宅，就透過清新的無印風格，加上家具家飾的藍綠配色，讓生活在極簡中帶有活潑感受。
康和式兩房變三房: 物料攻略：木門款式、價錢、買門注意事項
這樣工程起點較便宜，也沒那麼複雜，所以項目可以快很多，二至三人公屋裝修空間將有更大靈活性，將來多了小朋友，或是小朋友長大了，需要更換傢俬，那就一兩件地換，方便多了。 凱樂苑是2019年落成入伙的香港居屋屋苑，位於香港九龍長沙灣，是「出售居者有其屋計劃單位2018」的用地之一。 在○○年入伙的天水圍天富苑，屬區內居屋樓齡最新的屋苑之一，由16幢大廈組成，提供逾5,100伙，由於物業以康和式設計，格局貼近私樓，一律為兩房及三房套房設計。 屋苑單位廳房四正，玄關走廊位較少，加上屋苑入場門檻較低，向來為不少用家的心水選擇，而且屋苑鄰近頌富廣場，提供生活所需。
康和式兩房變三房: 細單位間隔攻略｜居屋客廳間房 裝修案例合集
由於劣評如潮關係，2001年後期或以後落成的均沒有隨附窗花。 政府宿舍的康和型大廈則裝設另一款跟和諧式相近的H字窗花，並鋪設柚木地板，同時附送少量電器。 而單位內部交樓標準亦尚算完善，如房間有間隔，廚房、浴室均附設組合櫃等。 反而2014年12月起所推出的新居屋之上，除興建時已安裝窗花及熱水爐外，則沒有其他設施。 當中錦泰苑的單向康和型屬特殊設計性質，由興業建築師有限公司為此項目設計（及後，同一公司設計的私人屋苑-環宇海灣設計亦參考了上述樓宇），全為兩房設計，而升降機亦只有三台（其中一台為可通往所有樓層的消防升降機）。 而後期落成的東濤苑、愉翠苑及鯉安苑的則採用房屋署統型設計，除了開始提供三房單位外，更將升降機數目增至四台（但不再設有通往全部樓層的升降機），而各層電梯大堂後方亦改為設有通風窗。
康和式兩房變三房: 設計 裝修 流程
客廳方面，設計師以雲石製作電視牆及電視櫃，搭配木條狀特色牆同時隱藏睡房暗門，讓房門變成裝飾一部分。 客廳另一面牆則以灰色為主，為免感覺太過單調，特別加裝地圖狀時鐘作裝飾。 為免間房後有「黑廳」問題，偏廳選用玻璃趟門設計，有需要時可拉上布簾，除了可以增加客廳採光，亦可以保留私隱。
很多舊公屋居屋因為地點好貴過很多私樓，沙田顯徑邨17年前只賣20萬元的544平方呎三房單位，近年以高達500萬元連地價易手。 事實香港現時一屋難求，輪候公屋上樓，有瓦遮頭的確已經可叫作「成功人士」，加上現時裝修技術愈來愈好，只要裝修佈置改裝可以 ，住公屋居屋都可以有「私樓FEEL」！ 如果裝修時預算不多，我們更建議不要訂製大量傢俬，裝修做好牆體等空間佈置，還有天地牆的油漆/牆面/地面工作，傢俬盡量在淘寶或其他便宜網上店買。
香港公營房屋設計大致可分為三大類最普遍，包括和諧式，新十字型及康和式。 和諧式大廈是香港公共房屋大廈的重要設計，於1989年正式發表，在1992年至2010年間所落成的公共屋邨樓宇及「居者有其屋計劃」（即居屋）樓宇中廣泛採用。 最後，祝賀成功上樓的大家，希望大家喜歡我們的全屋翻新套餐攻略。 如果有新舊式居屋裝修、公屋裝修需求的您，歡迎聯絡archiparti以得到更多專業諮詢意見，讓您的新舊公屋、居屋裝修水到渠成。 戶主特別欣賞法國藝術家創作的「Yves Klein Blue」藍色，要求運用於單位內，但設計師表示這藍色深沉難處理，容易令空間偏暗及偏細，所以加入撞色效果，藍色與白色、粉紅色互相搭配，增加亮度及暖意。 康和式兩房變三房 戶主從年老父母處繼承該居屋，一開始為1人公屋居屋裝修為預算，希望設計徹底發揮個人品味，同時也要為將來朋友留宿，婚後二人甚至三人生活做充分準備，在空間利用上提供彈性。
最近，她有意裝潢套房，不料對方卻不肯，「我說要把租屋處當成自己的房間裝潢，他又說我們都不一定可以撐過5年」，讓她很傷心。 一名女網友表示，和男友是遠距離情侶，最近對方要和異性朋友一起租房，讓她有些在意，可是考慮到男友希望在新環境有朋友陪伴，因此還是同意了。 不過她也說，到現在心中仍然沒有安全感，無法停止猜忌，為此感到十分難受。 大門旁邊放置了入牆櫃，裡面有小貓的專屬空間，放置了貓砂與食物盤，阿沙就很欣賞組合櫃的設計，因為有方形，又有三角形花紋，就像有很多幾何方塊。 近年興建的新居屋，開則與交樓質素都大同小異，都是大門對正廁所，側邊就已經是廚房，奇怪的開則都令不少業主頭痛不已。 家中不同角落都有綠色的小盆栽作裝飾，Joe除了本身都喜愛小盆栽外，她亦覺得在家中放置綠色植物會令人較放鬆。
他稱，屋苑本月上半月暫錄1宗成交，為A座高層8室三房戶，單位建築/實用面積約828/650方呎，綠表成交價204.5萬元。 中原馬斯力稱，天富苑現綠表放盤約50個，其中L座中層3室兩房戶，建築/實用面積約664/506方呎，綠表叫價約180萬元，建築/實用呎價約2,711/3,557元。 粉淡的設計不僅能配合全屋的簡約明亮風格，還透露出絲絲的少女味，不會過於稚嫩，即使孩子長到二十多歲也很適合。
考慮到子女年紀尚小，分別只就讀初小，對私人空間需求不大，故暫時會安排姊弟同睡一房，亦有助增進感情。 小朋友房選用較中性的淺藍色，組合床以小木屋欄柵和白雲作裝飾，為房間增添童趣。 康和式兩房變三房 康和式兩房變三房 由於小朋友雜物多，屋主希望有更多收納空間，故利用樓梯作為櫃桶，L型衣櫃同床下櫃桶亦可儲物。 Jason說年輕戶主夫婦希望回家能放低工作壓力，享受在家樂趣，故在長型客飯廳尾近窗的一處，訂製了兩隻大玻璃趟門，自製多功能空間，一方面可以擺放一張懶人沙發hea，二來又可以成為晾衫的小陽台。 一名女網友發文表示，她和男友各有各的工作和房子，但前陣子兩人又合租另間套房，相約假日在那兒見面。