如業主對屋內裝潢佈置有要求，想更改單位間隔，或選用上乘物料，可自行選購物料及訂購傢俬，隨後再選用裝修套餐中的基本工程（即不包物料的最平套餐），但事前須與工程公司磋商，把協議項目訂立在工程合約內。 土瓜灣冠山苑屬於「居屋2022」的三大市區屋苑之一，以市價5折出售，平均呎價7,680元。 它位於高山道，鄰近屯馬綫土瓜灣站，只需步行3分鐘即可到達。 冠山苑還位於34校網，包括協恩中學附屬小學、陳瑞祺（喇沙）小學等熱門小學。 開放式單位的入場費為188萬元，首期最低只需9.4萬元。 本文對此將進行分析，並詳細介紹昭明苑，包括戶型、平面圖、冠山苑裝修及冠山苑室內設計示範參考。
由於單位兩間房房門剛好在斜對面，如使用一般木門，不但破壞型格格調，兩門對立也影響客廳外觀。 以型格黑作居屋單位主色實屬少見，所以這個單位設計很值得參考。 Scott指，以黑色貫穿全屋，最重要是黑白分明，所以保留門口旁的牆身與組合櫃為白色，提亮全屋。
康和式居屋裝修設計: 皇冠廚櫃 家居裝修設計
誠如之前所說，居屋銷售對象以家庭為主，因此廚廁設計便成為重要的一環。 試想想，一家大細每日出外用膳的話，既不健康費用又高，實在不太划算，所以廚房宜以方正、設計實用為佳。 另一方面，大部分居屋的設計都只有一個廁所，一家幾口爭用一個廁所使用量必定高，假如位置太接近廚房的話，就會出現衛生問題。
Y2型公屋設計每層有24單位，樓高35層，中型單位適合4-6人家庭居住，而位於各翼翼尾為可供7人以上家庭生活的大型單位，是最早引進「一屋多房」設計概念的標準設計大廈。 全部工程均提供一年的保養服務以及十年售後服務，令每一位顧客提供信心的保證，並對我們的產品及服務稱心滿意。 按照目前本港的房屋政策，市民一生人只可享有一次資助房屋福利。
康和式居屋裝修設計: 裝修案例
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一般而言，套餐包含部分原材料，通常由裝修公司大批購入，僅提供基本款式。 如業主對屋內裝修佈置有要求，想更改單位間隔，或選用上乘物料，可自行選購物料及訂購傢俬，隨後再選用裝修套餐中的基本工程。 香港公營房屋設計大致可分為三大類最普遍，包括和諧式、新十字型及康和式。 和諧式大廈是香港公共房屋大廈的重要設計，於1989年正式發表，在1992年至2010年間所落成的公共屋邨樓宇及「居者有其屋計劃」（即居屋）樓宇中廣泛採用。 住靚屋室內設計公司用心處理每個設計案例，近年在市場上獲得多項室內設計及家居品牌大獎，並贏得客人的良好信譽和品牌形象。
康和式居屋裝修設計: 最後一批出售的康和式居屋屋苑
也可以選擇到「馬頭圍道」再搭乘專線小巴前往紅磡火車站、黃埔等地。 井口的設計，目的是為了讓單位空氣流通，但這個構思卻反而造成風水上很多不良的影響。 大廈每層走廊都有鐵製的欄杆圍著，與井口分隔，有別於「H」型大廈走廊所用的石屎牆身。 但是，由於欄杆的高度容易被人跨過，因此過往不斷成為有意輕生人士跳樓自殺的熱點。 新公屋和居屋無論在屋苑外型，走廊，單位密度，配套上都越來越像。 舊式公屋窗戶不足的問題，如果窗戶都在房間，公屋改裝可以特意將房門闊度擴大高度拉高，以增強廳堂採光能力，所以，窗外的陽光直射到大廳內，令戶主每日都感受到朝氣。
啟朗苑是2019年落成入伙的香港居屋屋苑，位於香港九龍啟德，是「出售居者有其屋計劃單位2018」的用地之一。 以中型單位（約 400 呎）為例，這些套餐價一般約 10 多萬元，業主要提供磁磚、潔具、燈飾、門等物料，由師傅代為安裝。 以上工程套餐價由多間公司資料整合而成，僅供參考之用，價錢一般已包建材和少量物料，如座廁、龍頭等，更基本的工程（如水電、泥水、木工和油漆等）價錢可低至 $5 萬 – $10 萬不等。 如希望裝修公司同時包辦設計，對方通常會在工程費用之外收取設計費用，一般由 $2萬 – $5萬不等。 Toby 一站式裝修設計平台，為您提供居屋室內設計靈感和香港居屋裝修資訊，大量居屋設計方案及居屋裝修示範參考，務求讓你規劃居屋設計藍圖。 Toby 裝修設計平台會跟據你的裝修預算和要求推薦適合您的裝修公司，免費獲取多個居屋裝修報價。
康和式居屋裝修設計: 平面圖
這樣空間光芒了也可以開始在室內種植，更加綠化美化室內環境和空氣。 康和式居屋裝修設計 除了加多櫃子，地收納之外，其實收納空間內的整理才是同一個空間放的下多少雜物的真正秘密。 如果明知過去三年未來三年都不會用的東西，快快扔了更好。 訂製櫃子時如果裡面安裝各種機關可能會貴，不如將來買些現成的收納神器放進去改善收納。
- 1）在居屋裝修前，業主須以書面通知管理處，並且填妥「室內裝修工程申請書」；2）如要加建或改建單位內任何間隔，必須參照《建築物（小型工程）規例》，並得到當局書面通知後才可動工。
- 二人或以上申請者，家庭月入不可高於58,000元（扣除強積金後為準），總資產限額不多於201萬元。
- 按照裝修設計風格而言，香港熱門的室內設計風格中，工業風、極簡風、日式和風相對較昂貴，主要因為當中沿用的金屬、玻璃、實木等材料費用較昂貴，而且手工要求嚴格，裝修工程亦較為繁瑣。
- 除此以外，既然走廊的空間不大，直接將它改為實際用途，以入牆式鞋櫃收納鞋，甚至放置其他雜物。
- 每層單位由十個（如旺角富榮花園）至十二個（如大圍富嘉花園）。
- 位於沙田圓洲角的愉翠苑，有兩幢康和一型大廈因大部份樁柱短樁而被迫於落成前拆卸，詳情請參閱香港居屋短樁醜聞。
凱樂苑是2019年落成入伙的香港居屋屋苑，位於香港九龍長沙灣，是「出售居者有其屋計劃單位2018」的用地之一。 欣田邨是2018落成、入伙的香港公共屋邨，位於香港新界屯門區，鄰近吸鐵兆康站。 欣田邨共有5座樓宇，大廈採用非標準設計大廈設計，樓高33-38層，單位實用面積由 呎。 欣田邨在2017年底完成預派，2018年3月開始入伙，7月欣田街市正式開業。 單位以日系風格為主調，柔和的黃色燈光加強了舒適度，加上利用玻璃屏風去提高透光度，光線更充足 。 為增加空間感，廚房隱藏門令單位感觀更統一，當中更巧妙運用了木條子,置於廚房門及大門位置，滿足戶主視覺需求。
康和式居屋裝修設計: 單位類型
至於日常生活配套方面，「冠山苑」周圍有舊舖可供依賴，如果需要購買食材，可以前往「土瓜灣市政大樓」，從樓盤前往約需時十分鐘左右。 預計於2023至2024年落成的「冠山苑」位於港島區，如沙中線過海段能在今年首季通車，往返金鐘及灣仔將更為便捷，對於在港島區上班的潛在業主來說，樓盤的位置更具吸引力。 即使「屯馬線」開通後，九巴減少了部分巴士路線，相信對「冠山苑」的居民影響不大。 希望搭乘巴士的潛在業主，可以到對面的「漆咸道北」搭乘過海巴士，如九巴101號前往「堅尼地城」、107號前往香港仔「華貴」、108號前往北角「寶馬山」、111號往「中環」及116號往「鰂魚湧」。
公營房屋交樓時，廚房和廁所是全屋唯一有裝修的地方，不過都是最簡陋的用料。 例如將座廁移至與面盆平排，令企缸更寬敞，甚至可以改成浴缸；廚房則可造 L型廚櫃，並將鋅盆移到另一邊。 ）是香港居者有其屋屋苑的大廈設計，於1994年開始起草，1995年正式發表，於1999年至2005年間落成的居者有其屋屋苑、部份公共屋邨及政府宿舍（原本為未發售居者有其屋屋苑）中採用。 由於康和式單位的晾衣位置處於客廳中央，所以客廳應有窗戶，及有充足的光線照射。 既然客廳已有足夠的採光，那不妨考慮安裝燈光較柔和的燈槽，取代一般客廳的大吊燈。 燈槽的佔用空間比吊燈小，可以提勝室內空間感，而且也更適合用來營造溫暖的氛圍。
康和式居屋裝修設計: 家居設計│2022年裝修潮流趨勢 玻璃間牆、儲物地台、傢俬向高空發展大熱（空間設計篇）
但火水爐年代的灶頭設計仍然在居屋沿用到今，絕對不合時宜。 有人建議局方索性不安裝這個欠缺實用性的灶頭，業主便不須填報清拆，再改裝一套標準廚櫃。 83政府公布的新居屋、置安心等計劃都標榜實而不華的設計，實用率設計在八成左右，因此舊居屋也以八成實用率作為實用的準則，超過八成實用率更屬難能可貴。 戶主是一位音響發燒友，所以初始單位設計上需要更花心思，尤其是思考如何合適而美觀地安置戶主的「寶貝」音響。
公屋住戶透過綠表置居計劃（綠置居）及居者有其屋計劃 （居屋） 買到居屋後，必須於收樓起計 60 天內遷出現居公屋單位。 最後一個發售康和式屋苑的是天頌苑一期（剩餘單位），已於2013至2014年期間全數售出；而最後一個以全新狀態出售的康和式屋苑為東濤苑（暉濤閣及映濤閣），亦在 年間全數售出。 位於沙田圓洲角的愉翠苑，有兩幢康和一型大廈因大部份樁柱短樁而被迫於落成前拆卸，詳情請參閱香港居屋短樁醜聞。 不要改廚房位，d來.去水煤氣有排煩，亦加大你 budget，原廚房改做房亦可能有流水聲，煮食味，若改大客廳係方便家人朋友上來聚會，建議保留客？ 想將細房同廁所拆去變成巨廳，已CHECK 過呢兩幅牆可拆。
康和式居屋裝修設計: 室內設計
屏欣苑是2018落成的香港居屋屋苑，位於香港新界屏山，是「出售居者有其屋計劃單位2016」的2幅用地之一。 在計畫內興建的房屋全部稱為「居屋」，可分為房委會自行興建，以及私人發展商興建再出售給房委會的私人機構參建居屋計畫。 房委會自行興建的屋宇通常以「苑」、「閣」來命名，以跟公屋做出區隔。 常見的屋委會興建居屋類型包括：舊十字型、Y2型、Y3型、Y4型、和諧一型、新十字型、康和式等等類型。 Y3型公屋設計每層有24單位，樓高35層，大幅改良了Y1型、Y2型公屋設計的外觀和單位間隔，是最早設置冷氣機口的標準設計大廈。 Y3型公屋佔地面積較大，因此多見於新市鎮，比如馬鞍山、將軍澳、天水圍、九龍新發展區等地。
今次我們沒有改動廁所門的位置，但廁所和廚房的潔具同樣改過擺位。 保留原有廁所門位置的好處，就是放電視機的牆身會長一點，能令空間感較佳，電視櫃也可以造大一點。 最後，祝賀成功上樓的大家，希望大家喜歡我們的全屋翻新套餐攻略。 如果有新舊式居屋裝修、公屋裝修需求的您，歡迎聯絡archiparti以得到更多專業諮詢意見，讓您的新舊公屋、居屋裝修水到渠成。 裝修改裝時間方面，小工程一般師傅可在30個工作天完成，全屋翻新套餐則多數要60天。 另外要注意公屋居屋一般只讓工作日九點到六點施工，星期六只可以裝修到中午一點，最多到晚上六點，星期日或者下班時間要是發出噪音就會被投訴或者趕離場。
康和式居屋裝修設計: CoCoMall 裝修百貨平台優惠
而廁所全爆，無改渠管位置，風格亦與裝修前有很大不同。 好師傅特別為彩禾苑、山麗苑業主提供裝修優惠，居屋裝修滿$10萬即送星級家電。 要盡用睡房空間，床最好靠窗放，房門位置就要在裝修時提早規劃好。 在廳間房案例中，可以考慮用玻璃趟門作睡房間隔，有助增加客廳採光，進一步加強空間感。 康和式居屋裝修設計 此類大廈每個標準層設有6個單位，中央的兩個單位為3房，其餘為2房。 康和一型呈十字型，興建的數目最多，除青宏苑36層及葵蓉苑32層外，其餘均為40層。
康和式居屋裝修設計: 裝修導賞團｜男人的浪漫 港爸49萬打造忘憂窩居
另外亦想做開放式廚房，但廚房牆唔拆得，惟有在廳起一個廚房出來。 如果屋主沒有很大的儲物需求，可以把自己喜愛的收藏品，例如畫像，掛在走廊牆上作藝術品陳列，也是不錯的設計。
康和式居屋裝修設計: 【家居設計】貓狗家居設計參考 + 裝修選料
今年將有7個新居屋項目推售，包括北角驥華苑、土瓜灣冠山苑、觀塘安秀苑、啟德啟信苑；東涌裕雅苑、沙田愉德苑及將軍澳昭明苑較早完成選樓，其中東涌裕雅苑是最早的落成屋苑。 本文將為您詳細介紹裕雅苑戶型、平面圖、裝修及室內設計示範。 土瓜灣冠山苑是2022年居屋項目之一，位於馬頭角，是一座單幢式建築，共有495個單位，單位面積介乎281至447平方呎。 初步建議售價為188萬至364萬元，平均呎價7,680元。 我們將在本文中進一步深入分析冠山苑戶型、平面圖、裝修及室內設計示範。 有些人想自己親力親為, 打算自己設計裝修家居, 然而, 香港人其實都非常忙碌, 時間預算皆有限, 因此許多人最終都放棄而找設計公司提供一條龍服務。
廚房同樣安裝假天花，牆身鋪設灰色磁磚，木色廚櫃配白色枱面。 康和式居屋裝修設計 居屋在裝修改間上自由度較大，不會如出租公屋般受到房署的檢查，業主可以豪裝將單位大翻身，一變居屋格局。 即使如此，業主也最好跟足「居屋裝修指引」做，以免因為拆門、拆牆、裝鋼閘等工程而觸犯大廈公契甚至消防條例或。 除此之外，原本廳的形狀有一個凸出的位置 (圖中廚房上面)，此空間很難盡用，因此我們的設計顧問索性將廚房上則的一小幅牆向上移，偷位多造一個廚櫃。 今次我們保留了廁所門的方向，但在兩房設計中就將門稍向左移，而一房和兩房設計都同樣改過廚、廁的潔具擺位。 保留廁所門方向的好處，就是放電視機的牆身會長一點，能令空間感較佳，電視櫃也可以造大一點。
康和式居屋裝修設計: 裝修/室內設計資料
這個問題下面其他 1房和 2房單位同樣都有，也可以作一樣的處理。 而在2000年，房委會曾經打算在當時仍在興建、採用康和型設計的葵蓉苑，試行「自選交樓標準」計劃，容許準業主選擇由房委會承建商負責單位基本裝修。 然而，由於居屋第23期乙在推出前已被腰斬，有關計劃最後告吹。 其後政府希望把輪候公屋時間縮減至三年，所以把逸東邨、富泰邨及天恆邨的康和一型樓宇（全屬原擬推出的居屋第23期乙），改作公屋出租。
康和式居屋裝修設計: 裝修術語大公開：物料篇
近年不少首次置業人士都會考慮居屋，在網絡上也多介紹了相關居屋的間隔及設計，所以我這次也想介紹一下不同類型公營房屋的隔間及在設計時須留意的地方。 雖然居屋沒有窗台、環保露台、會所等設施，但不要以為居屋的實用率一定很高，因為居屋的銷售對象以家庭為主，以一個家庭每戶人數至少三人計算，每戶的居住人口都比政府公布的平均每戶人口為高。 此外，很多居屋設計源於公屋，多種格式都是每層樓多於八伙，有些Y形設計的樓宇一層有二十四戶，此類型的樓宇要預留更多位置作為公共地方，以作走火警等緊急用途。 因此，部分設計的實用率低於八成，個別設計更只有七成三左右。 我們應為室內設計定義，就是將藝術、規劃地實踐，並嚴緊監督室內設計時工序，從而提供使用者一個舒適優美，滿足在實用和精神生活需要的室內環境。 以500呎標準中型單位面積為例，一般純室內設計收費約$20,000－$100,000不等；全屋設計連裝修成本則約$320,000－$500,000。
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其實，居屋使用時間往往比私樓更長，而新居屋多以清水樓交付，可塑性極高，所以價錢以外您還應考慮設計是否能滿足未來十年以上的生活。 而客廳櫃最出其實是正對門口的玄關位，Joe的媽媽認為入門望窗不太好，而設計出一個雅緻的小屏風，有設計感同時又可作放置小小裝飾品的用途。 而家中不同門的選擇亦有先作精心挑選，雖然裝修師傅都有提供意見予Joe參考，但大多數設計都是夫妻二人決定，再由裝修師傅實行。 業主將單位間成兩房，推開客飯廳旁的隱藏門，就來到其中一個房間。
康和式居屋裝修設計: 房屋署
我們的資深團隊根據客人要求，從多角度考慮，亦能提出豐儉由人的一站式居屋裝修方案。 所有服務仍能得到我們公司的三大服務保證，為客人無後顧之憂地打造安樂居所。 項目完成後，我們都會提供結構性保養一年，以確保客戶完全滿意。 設計師跟客戶面談項目目標、設計要求、預算、工期和費用結構。 我們將進行初步的現場測量，拍攝照片及研究客人對設計要求的可行性。 居屋裝修價錢是個很重要的考慮，但當客人訂造居屋裝修套餐以外的建材，或改動原有「居屋裝修設計」，即可能要付出比市價更高的價錢，得不償失。