現時康城站公共運輸交匯處,屬於露天臨時公共運輸交匯處,位於將軍澳南小赤沙康城路盡頭,康城站A出口外,供巴士總站、專綫小巴總站及的士站之用。 康城站樓高3層,底層為地面車站月台,站內共設有4條扶手電梯、3部升降機及樓梯,頂層則為日出康城住宅平台,在月台旁邊為現有的港鐵將軍澳車廠。 位於商場2樓的中庭位置設有名為「LOHAS Rink」的溜冰場,由香港冰球訓練學校承租,於2021年3月27日開放。 而商場內2-4樓原規劃於上述樓層的餐廳可以觀賞溜冰場,不過因加裝圍網關係,故難以觀察。 現時該溜冰場面積已超越MegaBox溜冰場「MegaIce」,為目前全香港最大以及唯一一個位於新界區的室內溜冰場。 到2015年4月,港鐵將第7期發展為商住發展項目,於2015年4月27日起招收發展意向書。
- 〈將軍澳發展計劃小赤沙第2階段工程餘下部分〉,立法會財務委員會工務小組委員會,2000年2月16日。
- 2樓屬於2020年8月首階段開幕的部分,設有多家民生服務商戶,包括新城藥房、日本城和優品360。
- 港鐵2008年表示,將軍澳日出康城第4期項目可以興建8座樓高58至59層的住宅,基座為48萬平方呎的大型購物商場,原由呂元祥建築師事務所設計。
- 2022年12月5日上午9時半,一輛由康城駛往北角的列車(A309 / A310)駛至將軍澳站附近時,駕駛室內的斷卡指示器突然亮起,列車隨即被施行緊急制動。
- 直至後期的地鐵中期報告、年報及相關文件中,以「將軍澳南」為車站名稱。
- The LOHAS康城停車場設有366個泊車車位,包括10個電動車充電站及33個電單車車位。
2020年11月1日,商場第2階段投入運作,涉及超過50個商戶,當中包括戲院、本土文創市集、多個高科技遊樂設備,以及多間首次進駐香港的餐飲食肆。 同日,連接商場的港鐵康城站B出口亦啟用,新設計與九龍站及圓方商場類似,結束日出康城區內住宅超過10年來需繞經室外臨時通道前往港鐵站的日子。 商場第2階段啟用也吸引大量區內居民及區外遊人參觀,現場人山人海。 港鐵2008年表示,將軍澳日出康城第4期項目可以興建8座樓高58至59層的住宅,基座為48萬平方呎的大型購物商場,原由呂元祥建築師事務所設計。 到2014年3月,第4期項目改為位於日出康城較南位置,與二期屋苑領都、領峯及領凱接近。 當時居民批評港鐵的規劃改動重大,區內居民一直期盼的商場並未有包括在內,完全沒有經過任何公眾諮詢,不符合公眾的合理期望。
康城 mtr: 列車服務
她表示,假如是非繁忙時間,列車班次更疏,可能需多等10分鐘。 此安排被指折騰了不了解將軍澳綫班次運作的區外乘客,「康城無限輪迴」此都市傳説於網上不徑而走。 在車務安排方面,港鐵初期因實行「3+1」的列車安排導致寶琳站及坑口站的乘客等候列車時間更長而備受批評。 由於從康城站開出的列車班次較少,如在非繁忙時間候車,班次相隔時間可達10分鐘或以上。 而後期港鐵因應康城站與日俱增的人流,在平日繁忙時間加密列車班次以每6-7分鐘一班車,但於非繁忙時間及假日仍然維持較疏落的班次。
位於康城站A出口旁的公共運輸交匯處康城站啟用初期設有2個出入口,其中一個出入口將會連接上蓋物業──日出康城的住宅平台,另一個出入口則會連接車站的公共運輸交匯處。 北翼地下設室內有蓋的康城站公共交通交匯處,可以通往康城路及將軍澳南海濱長廊,將設多條巴士及小巴路線來往全港全區,以及設有市區的士站。 南翼地下為商場時租停車場及商場上蓋第7期住宅MONTARA的住客停車場。 康城 mtr 位於南翼地下及一樓的商場停車場提供333個車位(包括10多充電車位)及33個電單車位。
康城 mtr: 康城站新出口擬明年啓用 居民不用日曬雨淋等巴士
2007年11月:地政總署批出將軍澳86區三期發展項目補地價,地鐵公司須向香港政府支付約33.35億港元,相當於每呎樓面地價2,410港元。 2006年4月13日:地政總署批出將軍澳86區二期發展項目補地價,地鐵公司須向香港政府支付約81億港元(HK$8,061,470,000),地鐵公司與發展商各支付一半地價。 2005年4月19日:地政總署批出將軍澳86區一期發展項目補地價,地鐵公司須向香港政府支付約23億港元(HK$2,319,290,000),地鐵公司與發展商各支付一半地價。 領都地下設有一所8間課室的幼稚園;三樓的二號中轉大堂設有有蓋24小時開放的行人通道,可連接到日出公園、首都及港鐵康城站。 一日後港鐵宣布第12期物業發展項目由會德豐地產成功投得,屬於會德豐第4度投得日出康城項目,包括之前曾投得第5期MALIBU、第7期MONTARA、第9期MARINI。
而第9期及第10期的發展項目,則分別由會德豐地產及南豐發展投得。 新世界第一巴士服務有限公司,〈新巴開辦全新將軍澳西九龍快線795P及795X號線 N796號線延伸至日出康城開出〉[新聞稿],2022年2月18日。 九龍巴士(一九三三)有限公司,〈98S 延長至康城鐵路站並修改部份行車路線(不經太子道西)〉[乘客通告],2016年11月24日。 2022年2月28日(實際為2月27日深夜):新巴N796線所有班次劃一以此站為總站,使此站全日24小時均有專營巴士路線使用;同日,新巴795P線投入服務,逢星期一至五繁忙時間往返此站及長沙灣(泓景臺)。 不過到下午6時許,下午繁忙時間的下班人潮逐漸增多,經康城站B出口進出的人流漸多。 尤其在列車到站,回家的乘客出閘,同時剛巧有一批乘客入閘,供雙向使用的一部閘機遇上兩邊人龍,消化人流能力便減弱;其中一個方向只有兩部閘機可使用,人龍亦會較長。
康城 mtr: 首都
發展商可選擇競投整個住宅連商場項目,由發展商支付補地價金額,並就項目入場費自行出價,未來項目收益將以劃一10%分紅。 MONTARA會所「CLUB MONTARA」佔地約四萬平方呎,將會提供游泳池、健身室、酒宴場地、兒童遊樂場等設備。 配合綠色住宅的理念,將會建造達六萬多平方呎的綠化公園「Garden MONTARA」,供住戶平時休憩散步。 需要留意的是,與LP6樓盤一樣,樓盤內存在斜坡結構物,日後相關的維修保養費用,需要業主進行攤分。 交通方面MONTARA離地鐵康城站僅有約五分鐘路程,附近更有多條專線小巴及巴士線,絲毫不必擔心通勤問題。
也有許多次訊號故障,使調景嶺站控制列車進入五桂山側綫的訊號機故障,令康城站穿梭列車無法進入五桂山側綫掉頭,影響班次。 繁忙時間每兩班車來往寶琳後,就有一班來往康城,稱為「2+1」制度;即每小時共有18班來往寶琳,班次平均約2.5 / 4分鐘,以及9班來往康城,班次平均約7分鐘。 另設穿梭車來往調景嶺及康城,並於調景嶺以西的五桂山側綫掉頭。 寶琳站只設有一個月台,從坑口站開往寶琳站的列車,必須等待寶琳站月台的列車開出後,方可開始駛入寶琳站。 計算列車出入站的安全距離和乘客上落車所需時間,前後兩班列車相距最少需時2分30秒。 為配合第二期支綫投入服務,繁忙時段往來將軍澳站至北角站的班次將會加密,由每2分40秒一班加密至2分30秒一班,即每小時由22班增至24班列車。
康城 mtr: 日出康城 近期成交
市場消息指,日出康城第8期補地價金額約29.55億元,每方呎樓面補地價為2,830元,較5月份日出康城第7期住宅部分每方呎補價金額1,934元高出46%,創日出康城純住宅項目補地價新高,而港鐵的分紅比例最少15%。 除住宅外,第3期亦包括一個面積不少於1,000平方米、提供9間課室的幼稚園(而港鐵及長實需負責建造日出公園),同時會興建一個永久性的公共運輸交匯處,而現時公共運輸交匯處的位置(現時康城站A出口)日後則會發展成日出康城第13期。 發展權於2007年11月28日批出,由長江實業奪得,原預計於2011年至2013年間落成,但於2010年中時曾一度停工,並於2011年11月復工,直至2015年12月入伙。 日出康城第3期,命名為「緻藍天」(Hemera),位於將軍澳康城路一號,包含4座住宅,共設1648伙,由港鐵公司、長江實業及南豐發展負責興建,是兩鐵合併前最後一個批出的上蓋發展項目。 位於日出康城地盤北部,鄰近第1期首都及康城站,佔地13,587平方米,可發展住宅樓面面積128,544平方米,物業總數1,648伙,建有4幢高層樓宇。 單位面積由700多呎至1,300多平方呎,有3房及4房戶,100%單位設主人套房及獨立儲物房或工人房,及設過去項目從未供應的雙套房4房戶。
景觀方面,由於晉海位處臨海地段,因此晉海1、2座向西、南單位可以外望將軍澳海灣及藍塘海峽海景,更可遠眺市區維港一帶景致。 其餘單位則外望日出康城內園景,部分可享日出公園景致,以及遠眺清水灣山景。 凱•至尊:2期面積最大的單位為名為「凱至尊」的頂層特色戶,位於領凱11座頂層,面積超過2,200呎,有5個房間、4個洗手間及3個儲物室,大廳面積540呎,更設5米長的特大觀景露台俯瞰清水灣郊野公園及遠處海景,落成時為全將軍澳區最大分層單位。 位於港鐵康城站上蓋,The LOHAS 康城是一個連繫快樂,匯聚好生活的全新地標,不但為將軍澳區的居民帶來新穎的餐飲娛樂及配套設施,更為全港市民帶來與別不同的全方位體驗。 城巴有限公司,〈城巴A29P機場快線晨早班次延長至日出康城開出 城巴E22C號線加強服務〉[新聞稿],2018年12月24日。
康城 mtr: 日出康城
2009年3月21日,民主黨的一些代表前往港鐵總部請願,抗議此站啟用後大幅削減將軍澳綫來往寶琳列車的班次,惟港鐵事後沒有就此作任何讓步。 此站是首個設有此類扶手電梯的車站(東涌站另有一條扶手電梯採用省電模式,但其後已取消,而該站後來新建的扶手電梯重新採用省電模式)。 由觀塘綫延綫起,各新建的扶手電梯採用省電模式,成為港鐵新標準。
經過多輪磋商,地鐵公司於2002年5月與政府簽訂將軍澳86區地鐵車廠上蓋物業發展項目的租契協議,當年更由前主席蘇澤光親自出席簽約儀式。 油塘站啟用當日,將軍澳綫介乎油塘站至北角站之間的一段亦提早投入服務,取代觀塘綫使用超過10年的東區海底隧道路段過海往香港島,同時觀塘綫終點站由北角站改為油塘站,讓乘客預先熟習往返觀塘與港島的全新轉車安排。 期間將軍澳綫列車在油塘站落客後,繼續空載駛至五桂山側綫,掉頭駛回油塘站上客,而觀塘綫列車在油塘站落客後,繼續空載駛至調景嶺站的越位隧道,掉頭駛回油塘上客。 地鐵公司於1995年5月展開將軍澳支線可行性研究,於1996年完成。
康城 mtr: 港鐵將軍澳綫資訊站Tseung Kwan O Line information station
地鐵公司在研究期間找出多個方案,最後選擇以寶琳為起點,途經坑口、將軍澳市中心、調景嶺、油塘,再經東區海底隧道及鰂魚涌,前往北角。 該支線與觀塘綫的轉綫站設於油塘及調景嶺,乘客只要橫過對面月台便可轉車。 日出康城全區建有24小時開放的有蓋行人通道網絡,現時已經局部落成;全數住宅落成後,整個行人通道網絡將以港鐵康城站及大型商場「The LOHAS 康城」為中心,連接各座住宅大廈、公園及其他設施。 讓住客無需擔心日曬雨淋,而且避免過馬路,達致「人車分隔」的城市設計理念。 第五期Malibu設有室內通道連接康城站B出口及康城商場入口,而第7期MONTARA、第11期及第12期住宅由於位處港鐵商場上蓋,因此無需經行人天橋連接,直達商場及港鐵站。
南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪介紹,LP10位置比第6期LP6優勝,海景單位比例更高,所以單位面積均比LP6大,單位用料、交樓配置或電器設備亦都比6期LP6稍高一籌。 項目於2016年1月28日起招收意向書,共接獲24份意向書。 2016年3月9日,港鐵公佈由南豐發展投得日出康城第十期住宅項目。 較會德豐地產投到的第九期地皮低近兩成,重返2014年由新鴻基地產投得的第4期補地價水平。 日出康城第7期命名為「MONTARA」,為商住發展項目,亦為會德豐地產O’ East系列第二及第三個住宅項目,總發展面積約11.4萬多平方米,樓高分別70層,是新界區第二高的住宅(僅次於日出康城第2B期領峯)。
康城 mtr: 港鐵︰康城站整體運作大致暢順
另外,若使用迪士尼綫月票,不論轉綫時限,都被視作獨立車程而不作為轉綫車程的一部份。 另外,因為呢個站接近將軍澳車廠,每當返工放工繁忙時間之後,部份將軍澳綫嘅港鐵列車響呢個站清客之後,就會暫停服務,返將軍澳車廠。 康城站係將軍澳綫其中一個終點站,乘客可以搭將軍澳綫往北角方向嘅列車去香港島或九龍呢啲地方。 若果乘客需要喺嗰個站前往坑口或寶琳站,就要喺將軍澳站轉往寶琳方向嘅列車。 康城站樓高三層,底層係地面車站月台,設有三條扶手電梯、兩部升降機及樓梯,連接一樓嘅車站大堂,頂層就係日出康城住宅平台,喺月台旁邊係現有嘅港鐵將軍澳車廠。 為主色,而車站上蓋會發展港鐵公司有史以來最大嘅上蓋物業發展項目──日出康城,一個比杏花邨站嘅杏花邨發展項目重要大超過一倍嘅綜合住宅發展項目。
公共路面交通方面,港鐵康城站A出口旁現設臨時康城站公共運輸交匯處,現已搬遷到永久公共運輸交匯處,設於第3期緻藍天及第5期MALIBU的基座,將有通道往「The 康城 mtr LOHAS 康城」商場。 日出康城附近有數條巴士路線,可以前往將軍澳其他地區以及尖沙咀、紅磡、九龍城、荃灣、深水埗等市中心地點。 居民可以乘搭九龍巴士298E線和新巴797M線往返將軍澳其他地區,但後者在星期日及假日非繁忙時間停開,被居民批評交通配套措施嚴重不足。。 由2010年9月10日起,九龍巴士98S線總站延長至日出康城,成為首條服務該區的對外巴士路線,於星期一至五分別在早上及傍晚提供四班車往返市區。
康城 mtr: 港鐵學院
港鐵回覆表示,一直就加設閘機與地區保持溝通,據觀察,康城站整體運作大致暢順,有需要時採取客流管理措施及加派職員維持秩序。 港鐵續指,加建車站設施時,需顧及多項因素,包括地理環境限制、資源配合、消防安全、車站人流及現有設施的使用情況等,會繼續與地區人士溝通及留意車站情況,適時檢討。 西貢區議員方國珊曾就閘機問題發起聯署,要求港鐵於B出口加設閘機。 她接受查詢時表示,有居民投訴曾輪候4分鐘才可出閘,直言令不少居民憤怒,而且疫情當下,更不應讓「人迫人」的情況出現。 港鐵回覆《香港01》表示,有留意康城站周邊的發展及乘客量轉變,該站整體運作大致暢順,會繼續留意車站情況,適時檢討。 另外,康城站車站較為狹窄,加上車站出入閘機較少,在日出康城屋苑及康城商場陸續入伙後,車站更容易擁擠,乘客往往需要花費數分鐘排隊出入閘。
康城 mtr: 車站數目
屋苑設有3座大廈,向海一字型排開,每座再細分為A座及B座,每層提供4伙至5伙單位,總數1,600伙。 康城 mtr 外牆採用玻璃幕牆設計,向西北單位可眺望將軍澳海灣海景和將軍澳南;向東北單位望前方的足球學校和山景以及遠望西貢海景,而向南單位景觀為日出康城內園景及遠眺藍塘海峽海景。 日出康城第1期至第10期住宅已於2009年6月至2022年入伙,至於第11期至第13期住宅則仍然在建築中。 康城 mtr 2015年6月13日,第7期的住宅部分,最終由會德豐地產奪得,港鐵更預計其基座商場部分會在2020年分兩階段落成,而住宅部分則於2021年11月落成。
康城 mtr: 車站歷史
免費港鐵接駁服務包括羅湖站及落馬洲站,但不適用於輕鐵、港鐵巴士、港鐵接駁巴士)及東鐵綫頭等額外費。 如使用市區預辦登機服務,免費港鐵接駁服務只適用於前往市區預辦登機服務之前一程港鐵車程。 目前日出康城第一期首都商場經已投入服務,其他大型購物商場建築工程仍在進行。 港鐵在站內先後引入如涼茶店(2009年5月)、麵包店(2010年5月)及壽司便當店(2012年8月)般的簡便食店,2014年年中再引入日式零食雜貨店及西餅店,亦於2011年在C出口臨時行人通道側興建面積約55,00平方米的臨時超級市場。 康城站的車站大堂位於月台上層,大堂設有客務中心,車站商店等設施。
康城 mtr: 港铁将军澳线沿线站点
康城站主要服務車站上蓋、由港鐵發展的大型綜合住宅區日出康城,以及遠處的將軍澳工業邨。 由於日出康城正在陸續發展,所以在通車初期出入閘的人流比其他車站較少,是港鐵將軍澳綫8個車站中較少人使用的車站。 另外,港鐵因實行的「3+1」班次安排被批評導致寶琳站及坑口站的乘客等候列車時間更長。
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康城 mtr: 月台幕門
其餘單位則外望日出康城內園景,部分可享日出公園景致及遠眺清水灣山景,項目在2020年6月開售。 整個發展計劃分為13期興建,預計於2026年全部完成,屆時將建有50座樓高46至76層大廈,提供25,500個住宅單位,可供63,000名居民居住。 各期住宅主打3房至5房、面積大約1,000平方呎的大單位,近年亦興建一定數量的1、2房單位,並提供不少平台花園戶、空中花園戶、天際泳池戶及頂層複式大戶等特色單位,面積最大達3,928平方呎,部分更設私人空中按摩池或私人泳池。 這個屋苑提供充裕活動空間、採用人車分隔、重視通風效果、廣植樹木、以及廢水循環處理等,務求令所有住戶皆可享受到與別不同的優質綠色新生活。
日出康城位於已修復的將軍澳第一期堆填區(將軍澳77區)和將軍澳第二、三期堆填區(將軍澳103區)之間的一個填海區。 而首兩期入伙初期,有部份居民表示曾經在雨後吹東南風時聞到臭味,而長實主席李嘉誠指出日出康城的綠化區令人「心曠神怡」,這句話成為城中的一時熱話。 不過自從新界東南堆填區在2016年起停收家居垃圾,臭味問題已經得到解決,日出康城也再無臭味投訴。 康城 mtr 另一方面根據西貢區議會工作小組報告,將軍澳-藍田隧道已於2016年12月9日動土,預計於2021年落成。
康城 mtr: 車站月台
住宅總樓面面積上限為7萬多平方米,可建2幢共不多於1,250伙住宅單位,預計2021年竣工。 基座商場「The LOHAS 康城」佔地約48萬方呎,於2020年8月23日落成。 項目在2014年10月21日推出,在10月24日下午2時截收意向書,並於11月24日截標。 兩日後,港鐵公佈是由會德豐地產全資附屬Leading Elite Limited以總補地價金額約為20.64億元,即每平方呎補地價僅1,874元奪得,港鐵是次不設入場費(即前期建設費用)要求。 2017年3月,項目已展開上蓋工程,並豎起3台塔式起重機於三座大樓上。 另外亦豎起2台起重機興建公共運輸交匯處,惟其中一台在同年6月發生工業意外倒塌。
住宅項目「日出康城」之英文名稱為「LOHAS Park」,當中LOHAS一詞全為大楷。 新巴提供之路線資料皆將之寫成大小楷混用的「Lohas」,報站機則顯示為全大楷。 於2000年規劃將軍澳第86區綜合發展項目夢幻之城時,預計首批2,900名居民可在2004年年底或之前入伙;到2006年,入住人數會增至11,500人;到2013年,該區住宅單位將可全部入伙。 有居民表示,由於該出口只有5部閘機,供出、入雙向人流使用,繁忙時段不時大排長龍,有時出閘需排隊2至3分鐘。 另有居民表示,由於入閘人數多,曾趕不及列車,結果需等候約5分鐘。 記者現場所見,在大約下午6時許的繁忙時段,有逾50人於閘口外等候。
康城 mtr: 列車班次
德福廣場是東九龍大型購物商場及地標之一,毗鄰九龍灣港鐵站,商場面積逾九十三萬平方尺,薈萃超過270 個國際品牌,乃東九龍區商戶數量最多、種類最齊全的商場,為周邊上班市民及居民提供最全面之餐飲購物及消閒娛樂貼心選擇。 康城 mtr 將軍澳綫於繁忙時間共使用16列列車行走,當中在平日上午繁忙時間會有一列由將軍澳開往北角的特別車。 而在非繁忙時間,主綫有7-9列列車行走,另有2-3列車行走康城穿梭列車。 因應將軍澳車廠終止外判制度,以及康城站2009年啟用,同年3月起每逢假日都有韓製列車行走將軍澳綫,5月起更在平日日間非繁忙時間行走,以測試訊號,及讓新入職車長駕駛韓製列車。