康安街與康山道的安全島交界，曾經發生嚴重的致命交通意外，因此被列為交通黑點之一。 康怡花園地圖 不少用家會將康怡和附近龍頭十大屋苑「太古城」作比較，普遍認為太古城是中產級數，康怡卻因康山花園的關係，被貶為「居屋格」。 康怡花園廚房 / SPACEPLAN康怡花園廚房呈三角形，明明面積適中，空間卻極為狹窄，角位甚多，煮飯未必就手，愛煮飯的買家，或要考慮改動間隔。
位置取勝，但當中R座會較近英皇道，所以「下康」要揀選一線單位，一定是座向東南的內園單位，但內園都有分級數。 這裡也提供康怡最大兩房則555呎，當中只得K及L座12及13室有提供，16樓以上更可以避過前方太古城，望嘉亨灣海景。 康怡花園地圖 但量數少、放盤少，會較一般兩房高出一大截，手持這個銀碼甚至可以升格康怡三房。
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校網方面，分別為東區（幼稚園及中學）、14校網（小學）。 無論你想上車、換樓或投資，利嘉閣都可助你尋找心水康怡花園單位！ 我們致力助你更清晰掌握康怡花園買賣盤的真實資訊，因此作出四大承諾，每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位重複刊登，讓你安心物色優質居所。
依山而建，康怡花園32座、合提供超過六千幾個單位，山頂之癲的A至H座，位置最吊腳，是最早期落成「上康」，夾在中間的J-M座就是「中康」。 這裡兩房實用面積較大，分開 呎、以及 呎兩款則。 空間較大主要體現於飯廳呢個位置，可以多間一房變成三房。 康怡最平兩房800萬起跳，是在最遠離港鐵站的「上康」A-H座、也是屋苑最早落成期數才得到。 如果不坐小巴的話，就要經扶手電梯而上，但扶手電梯僅得兩小段，其餘路段都要撐斜路而上。
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於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 樓宇設計與康怡花園大致相似，分別只是康山花園一半單位不設窗台，以及各層電梯大堂裝修和窗框顏色跟康怡花園不同，而間隔分為3房2廳及兩房兩廳，建築面積則分為521、587及717呎3種。 特此聲明，smartME 康怡花園地圖 Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 東區就有多幢上榜，包括太古城洞庭閣、太古城華山閣、太古城雅蓮閣、太古城衛星閣、杏花邨39座、京都大廈、怡翠苑樂怡閣、明秀大廈、康怡花園A座、康怡花園B座、康怡花園Q座。
康怡花園位於康怡康愉街31-45號（中原樓市片區：康怡）。 康怡花園的實用面積由461呎至1,142呎。 【本報訊】一手盤成市場焦點，惟無阻換樓客入市意慾，鰂魚涌康怡花園2日3宗成交，有3房單位960萬元易手。 月內首宗3房 造價960萬 康怡花園錄月內首宗3房成交，市場人士指出，Q座高層1室，實用面積616平方呎，減40萬以960萬元沽出，呎價15,584元。 康怡花園地圖 原業主1987年以59.22萬元一手購入，帳面獲利逾900萬元。 同時，青衣區本月暫12宗成交，3房以上9宗，佔75%。
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空間較大主要體現於飯廳這個位置，可以多間一房變成三房。 離港鐵站最遠，當中D座曾發生烹夫命案，樓價低水兩成。 離港鐵站七分鐘步距，兩房樓價最堅挺，當中K及L座有最大兩房則，16樓以上更可望嘉亨灣海景。
九龍城區亦有多幢中招，包括何文田邨欣文樓、何文田邨采文樓、沙浦道49號、佳貴樓、依利沙伯大廈、官涌大樓、旺德大廈。 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢? 究竟如何可發揮到最大的慳稅效果，我們一文為大家解構。 這間「下康」最細兩房則，也是全康怡最細兩房 近廳邊的廚房，就屬於這種三角設計，外型呈上闊下窄。 這間「下康」最細兩房則，也是全康怡最細兩房，其中一間做了雜物房，而另一間面積較大的則做了睡房，上一級的490呎，樓價已跟放盤大約一百萬。 現時叫價888萬元，平均每呎19,260元。
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当时发展商为吸引买家，一方面把原来属于屋苑一部份的十座楼改作私人参建的居者有其屋售出(是为现时的康山花园)，还把楼宇贷款利息固定在8%。 而当时入市的买家，普遍能够负担较大的经济风险，大多非富则贵，因而间接促成本屋苑成为高尚住宅区。 總部設於美國加州、專注初創企業的貸款機構矽谷銀行，因為資不抵債被美國監管機構勒令關閉，是2008年金融危機以來，美國最大宗銀行倒閉事件。
- 原本经英皇道的电车路线，在康山道通车后亦改经康山道。
- 香港私樓有個不明文規定，就是愈靚景單位，面積愈大，上康怡正是其中一例。
- 上康怡和中康怡均提供三房兩廁間隔，但整個屋苑，只得上康怡有頂層複式戶，分別設於各座頂層，戶型再分 3 或 4 房，實用面積由 734 至 1,049 方呎。
- 其中一次婆婆當時正進食晚餐時，當聽到門外撕紙聲後而受驚，當場放聲大哭。
- 區內主要屋苑包括 康怡花園,康山花園,逸意居。
- 康怡花園屬私人發展住宅，隔鄰位於英皇道與康山道之間的康山花園，雖然建築外型接近，但已經在入伙前悉數被發展商撥出作私人參建居屋屋苑向香港房屋委員會出售，其後再轉售給合資格買主。
- 而放盤所在、最近港鐵站的N-R座就是「下康」。
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康怡花園地圖: 香港大廈搜尋
康怡花園（Kornhill）位處港島東鰂魚涌港鐵太古站上蓋，於 1985 至 1988 年間分四期落成，第 3 期為居屋「康山花園」。 除康山以外，三期共建 32 座，提供 6,648 伙，實用面積介乎 461 至 1,049 方呎，間隔包括 2 至 4 房，標準單位三梯八伙。 位於香港島柏架山北部山麓的康山，本是未被開發的山頭。
青怡花園2座中層G室，實用面積547平方呎套3房，以706.5萬元沽出，呎價12,916元。 其次，美聯物業客戶總監鍾芳宙透露，沙田駿景園3座低層B室，實用面積594平方呎，2房間隔，叫價898萬，議價後以860萬元易手，比銀行估價高160萬元，直逼同屋苑3房造價。 康怡花園共有16座，提供6,648個單位，單位實用面積由461呎至1,142呎。
康怡花園地圖: 大廈資料：康怡花園 P座 (9-16室)
康怡花園平面圖 / 北京物業康怡花園客廳為「鑽石廳」，飯廳呈長方形，間隔不過不失，惟最大弊病是三尖八角的廚房。 「中康怡」包括 J 至 M 座，共建 8 座大廈，位處屋苑東北端，步行至港鐵太古站約需 5 至 7 分鐘，比上康怡方便。 上康怡和中康怡均提供三房兩廁間隔，但整個屋苑，只得上康怡有頂層複式戶，分別設於各座頂層，戶型再分 3 或 4 房，實用面積由 734 至 1,049 方呎。 香港私樓有個不明文規定，就是愈靚景單位，面積愈大，上康怡正是其中一例。
中原地產表示，原業主於1991年以130萬元買入單位，持貨32年，賬面獲利560萬元，單位升值4.3倍。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 推介代理為smartME Corporation Limited智能推介的好代理，並不代表該業主已授權代理放租/放售。 而smartME只是一個智能配對平台，僅提供有關樓宇租賃及買賣資訊。
康怡花園地圖: 康怡花園地圖及周邊
中康怡鄰近康怡廣場，生活配套完善，兼享山海美景和地利優勢，呎價為屋苑之首。 平面圖 / 鰂魚涌/康怡平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 R座俗稱「下康怡」，最接近港鐵太古站及英皇道，單位面積普遍較小，以兩房及三房為主，景觀以望屋苑各座和區內樓景為主。 由於住戶多為中產專業人士或經商的家庭，與同屬港島東的太古城皆列入香港十大藍籌私人屋苑。
- 空間較大主要體現於飯廳呢個位置，可以多間一房變成三房。
- 這裡也提供康怡最大兩房則555呎，當中只得K及L座12及13室有提供，16樓以上更可以避過前方太古城，望嘉亨灣海景。
- 不過，康怡花園依山而建，「上康怡」地勢最高，出入要行斜路，辛苦之餘，需時亦較長，大概要 15 分鐘，部分居民會選擇等往來太古站與屋苑的小巴代步。
- 康怡花園自設住客會所，提供游泳池、網球場、健身室等設施，屋苑內亦有多個兒童遊樂場。
- 中原首席分區經理楊文傑表示，鰂魚涌康山花園1座高層D室，面積484方呎，2房間隔，景觀開揚。
- 單位近日以955萬獲承接，呎價約20494元。
康怡花園於1985年12月至1987年6月入伙。 全個屋苑合共32幢住宅大廈，每兩幢合組一座，共分為16座。 每座樓高18至31層，合共提供6,648個單位。 康怡花園的單位實用面積由461至1,049平方呎不等，有2房2廳、3房2廳、3房2廳連套房等多款間隔。
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1980年代，港鐵港島綫興建時，把康山平整，以興建太古站及康山道 （當時在計劃中稱為新英皇道），並在此興建大型屋苑及商場，成為現在的康怡花園和康怡廣場。 鰂魚湧康怡花園R座中高層5室，實用面積約490方呎，2房間隔，獲用家垂青，以863.8萬元成交，實用呎價約17629元。 美聯物業表示，原業主於2016年10月以約719萬元購入單位，是次轉手賬面獲… 鰂魚湧康怡花園C座低層6室，實用面積509方呎，2房間隔，原業主叫價750萬元，最終減價60萬元，以690萬元將單位易手，實用呎價13556元。 康怡花園地圖 中原地產表示，原業主於1991年以130萬元買入單位…
康怡花園地圖: 地產代理公司資料
東區的康怡@中原樓市片區，區內共6,951個私人住宅單位，涉及人口共26,460人。 區內主要屋苑包括 康怡花園,康山花園,逸意居。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 54,100，年齡中位數為 43.3歲。 康怡花园吸引不少中产阶级人士居住，亦有不少日本及韩国驻港工作的家庭居住。
康怡花園地圖: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
2021年5月4日晚上,政府宣佈當天兩宗初步確診本地個案均驗出帶變種病毒,其中一宗居所是康怡花園N2座,於是在午夜12時15分將其居所列為「受限區域」,其後將大廈所有居民撤離檢疫。 5月5日,康怡花園N2座菲傭確診,是昨天初步確診個案,被驗出帶有N501Y及E484K變種病毒,她於4月18日接種首劑「復必泰」疫苗，成為全港首宗接種復必泰後感染出變種病毒。 5月7日，政府宣布檢測呈陰性的人士，可逐步離開檢疫中心，並再強制檢測數次。
康怡花園地圖: 服務對象
康怡花園項目原共設四期，撇除第 ３ 期居屋「康山花園」，其餘三期按地勢劃分，以 Y 字排列，共建 32 座。 第 １ 期地勢最高，稱之為「上康怡」；２ 期處於中段位置，為「中康怡」；３ 期最接近平地鬧市和太古城，為「下康怡」。 從靠近市區的下康怡，穿過太古城，即可抵達位於海傍的「鰂魚涌公園」，或沿英皇道往西北方的商業區「太古坊」，周邊有富外國特色的飲食及娛樂區域。 不過，康怡花園依山而建，「上康怡」地勢最高，出入要行斜路，辛苦之餘，需時亦較長，大概要 15 分鐘，部分居民會選擇等往來太古站與屋苑的小巴代步。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
康怡花園地圖: 樓盤編號# 2573997
下康怡處於市中心地段，港鐵和多條巴士路線舉步可達，論便利，絕對比中康、上康優勝。 不過，下康怡處於平地，缺乏景觀優勢，亦較繁囂，而且前臨馬路，住戶或受交通噪音滋擾。 「下康怡」包括 N 至 R 座，共建 8 座大廈，為三期之中樓齡最新，位於屋苑的西北面，毗鄰太古站和英皇道，向南可步行至太古坊，向北則為太古城。 康怡花園地圖 由於中康怡伙數少，放盤有限，業主持貨力強，單位質素高，此期兩房單位的叫價，甚至追得上「上康怡」三房。 涉事單位於 1989 年成功以 $100 萬放售，業主將單位放租至今。 而涉事單位對落兩層的三房單位，因極低層、望石場及「烹夫案」等因素，於2018年低市價約 16%出售。
康怡花園地圖: 鰂魚湧康怡花園C座低層6室，實用面積509方呎，2房間隔，原業主叫價750萬元，最終減價60萬元，以690萬元將單位易手，實用呎價13556元。 中原地產表示，原業主於1991年以130萬元買入單位…
康怡花园位于香港岛东区鲗鱼涌柏架山麓，是中国香港大型住宅屋苑之一。 康怡花园是拥有十六座楼宇的大型屋苑，由鲗鱼涌至北角东部。 名媛蔡天鳳肢解案發生後，引起一股網上發掘本港奇案的熱潮。
康怡花園地圖: 鰂魚涌 熱門屋苑
1980年代，地铁港岛线兴建时，把康山平整，以兴建太古站及康山道(当时在计划中称为新英皇道)，并在此兴建大型屋苑及商场、学校等设施。 原本经英皇道的电车路线，在康山道通车后亦改经康山道。 康怡花園（Kornhill）小巴總站，位於港島東區康山康盛街22號康怡花園俱樂部外，以及25-27號康怡花園B座外，為一東、西行港灣式專綫小巴總站。 此外，一間非牟利的私人俱樂部（康怡花園俱樂部）在康怡花園成立，康山花園住戶可以申請加入，在申請獲得主辦機構接納及繳付入會費後，享用該會提供各項康體設施，包括游泳池、網球場及壁球場等。