而防暴警在晚上9時和近10時半,先後兩度衝向康怡花園範圍進行追捕,未有拘捕,行動引起街坊辱罵。 不少用家會將康怡和附近龍頭十大屋苑「太古城」作比較,普遍認為太古城是中產級數,康怡卻因康山花園的關係,被貶為「居屋格」。 由上康怡步行至港鐵太古站,要行經一條「長命斜」,步程約 15 分鐘,途中只得兩小段扶手梯。 想避過斜路的煎熬,居民可選擇專線小巴 33M 代步,來往屋苑和太古站,每 3 至6 分鐘一班,班次頻密。

以上資料,僅作參考,一切以該等會所的正式條款為準。 如有錯漏,請多多包涵,如有補充,希望各位提供資料。 美中不足的地方是泳池有冬令時間,在每年十月中至下一年的五月中,泳池在七點鐘便關門,這是一個失敗的安排,但一般而言,這般的價錢,已經算不俗。 Club Grand…這間會所座落Jusco 樓上,平均月費由645元起,特別的地方是這間會所有個暖水泳池和jaccuci,而且可以免費book場打羽毛球、乒乓球和壁球,至於打桌球和燒烤設施就另外收費。

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上康怡地勢位於半山地段,背靠大潭郊野公園,環境最為清幽,景觀亦最開揚,儼如一個隱蔽小社區,不似大型屋苑般繁雜。 「上康怡」包括 A 至 H 座,共建 16 座大廈,於 1985 年至 1986 年入伙,樓齡較「下康怡」大 2 至 3 年。 康山花園雖為公營居屋,但於地理位置、景觀及間隔上,與藍籌屋苑差異不大,樓價升幅驚人,被冠以「居屋王」美譽。

  • 屋苑位置前身為長青邨內的香港四邑商工總會陳黎繡珍紀念學校校舍,該校於2006年因收生不足停辦;當時原有一國際學校擬於該校舍設校,但最後放棄,校舍一直丟空。
  • 在十大藍籌屋苑之中,鰂魚涌康怡花園一直至極受歡迎的屋苑,大量中產家庭居住。
  • 從靠近市區的下康怡,穿過太古城,即可抵達位於海傍的「鰂魚涌公園」,或沿英皇道往西北方的商業區「太古坊」,周邊有富外國特色的飲食及娛樂區域。
  • 中康怡鄰近康怡廣場,生活配套完善,兼享山海美景和地利優勢,呎價為屋苑之首。
  • 富康花園附近交通方便,只需步行數分鐘便可抵達港鐵將軍澳站。
  • 校網方面,分別為東區(幼稚園及中學)、14校網(小學)。

婆婆看見閉路電視片段後感到相當不安,需要醫生開安眠藥服食。 東區康怡區議員魏志豪認為管理處的處理手法相當有問題。 康怡花園會所設施 但當記者問及為何半年來沒有處理其他住戶相關問題,只建議記者查詢港鐵傳媒聯絡組回應。

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在室內泳池外面,有們大花園,在這裡享受下日光浴,是一個不錯的選擇。 康怡與康山共用同一個住客會所,令許多買家誤以為康怡是居屋,變相拉低了康怡身價。 加上太古城為太古地產發展,又是太古集團管理,是質素的保證,亦因如此,縱然太古城樓齡高,時至今日仍然極受追捧,叫價絲毫不減。 太古城附近有不少大型中產屋苑,太古站上蓋有著名「居屋王」康山花園,以及同為十大屋苑之一的康怡花園;向東有西灣河嘉亨灣,區內用家會將四者互相比較。

1980年代,港鐵港島綫興建時,把康山平整,以興建太古站及康山道 (當時在計劃中稱為新英皇道),並在此興建大型屋苑及商場,成為現在的康怡花園和康怡廣場。 康怡花園(Kornhill)位處港島東鰂魚涌港鐵太古站上蓋,於 1985 至 1988 年間分四期落成,第 3 期為居屋「康山花園」。 除康山以外,三期共建 32 座,提供 6,648 康怡花園會所設施 伙,實用面積介乎 461 至 1,049 方呎,間隔包括 2 至 4 房,標準單位三梯八伙。 毗鄰大潭郊野公園,峰巒疊翠,鳥語花香,景致恬靜幽雅;朝暉晚霞,碧海銀波,璀璨夜色,盡入眼廉;置身如斯優美環境,與世外桃園無異。 位於東區交通主要樞紐,港鐵太古站亦設在康怡花園內,交通方便快捷。

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鲗魚涌康怡花園為港島東藍籌屋苑之一,吸引不少中產階級人士居住。 以下為大家介紹的單位,位於R座頂層單位,實用面積466方呎,屬2房設計,外望樓景,單位叫價800萬,實用呎價約17167元。 康怡花園會所設施 海怡半島所有樓宇(共34座)一律採用鑽石井型住宅建築設計,每層8個單位(豪華頂層(Penthouse)除外,該層只有6個單位),實用率達80%或以上,單位內部之客廳呈「鑽石形」。 這間會所的所費,有分one club和all club兩種,亦有分有毛巾和無毛巾的價錢選擇,基本收費約在四百多元。 座落太古坊的一間比較靠近筆者屋企,因此以往也比較常去,這間會所頗為美觀,各樣的設施齊備,由於屬於中檔收費,因此亦以三十多歲、四十多歲的會員區多。

康怡花园位于香港岛东区鲗鱼涌柏架山麓,是中国香港大型住宅屋苑之一。 康怡花园是拥有十六座楼宇的大型屋苑,由鲗鱼涌至北角东部。 康怡花園的交通設施較太古城完善,在英皇道有多種交通工具如巴士、小巴及的士。 由於發展規模龐大,A至H座離英皇道較遠,環境寧靜。 鑽石廳三尖八角,不是人人喜歡,康怡花園的戶型都是鑽石廳設計,但亦可以透過裝修設計,緩解這個問題,按此了解更多。 康怡花園會所設施 而且風水上,鑽石廳對於做偏門行業的人十分有利,例如非大眾化、或收入沒有上限的行業的人士可考慮租住或買入此戶型的單位。

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的實用面積由461至902平方呎,建築面積由582至1,056平方呎,間隔分有2房2廳、3房2廳、3房2廳(連套房)等多種。 」包括N至R座,位於屋苑西北位置,最靠近港鐵太古站及英皇道,因此交通最為便利之餘,受噪音影響亦是最大。 康怡花園自設住客會所,提供多項消閒娛樂設施,包括室外游泳池、壁球室、網球場、壁球場、健身室、兒童遊樂場及緩跑徑等,讓住戶於假日盡情放鬆身心。

康 怡 花 園 倚 山 而 建, 大 康怡花園會所設施 部 份 單 位 可 欣 賞 翠 綠 山 景 , 居 住 環 境 清 幽 寧 謐 。 有一點要留意,太古城部分頂層單位不設電梯,需要由對落的鳳凰樓行樓梯上,這些頂層單位的定價,有機會比其他高層單位相宜。 太古城佔地面積廣,不同座數的質素差距比較大,配套就座座差不多,始終太古城不設會所,樓齡又較高,設施難以媲美新落成屋苑。

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大廳設有對流窗,有效改善室內通風度,天花置有滲光燈槽,可補充一室光源,及營造樓底更高的感覺。 房間配有以趟門設計的嵌入式衣櫃,既有效節省位置,又可收納大量衣物,而廚房置有深色條子木紋廚櫃,相對有質感。 康怡花園將近有40年樓齡,業主在裝修時要多注意單位會否有結構性或基建問題。 特別是水電方面,若單位曾有滲水問題,裝修時需要做移除鬆脫石屎和鋼筋生鏽跡等額外工序,有機會增加業主的裝修預算。 海怡半島三面環海,多數的大廈都是沿海岸而建成,不少單位均可以欣賞海景。

校網方面,分別為東區(幼稚園及中學)、14校網(小學)。 無論你想上車、換樓或投資,利嘉閣都可助你尋找心水康怡花園單位! 我們致力助你更清晰掌握康怡花園買賣盤的真實資訊,因此作出四大承諾,每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格,摒棄同一單位重複刊登,讓你安心物色優質居所。

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至於太古城,向來以實用自居,間隔四正,雖同設三角廚房,但就沒有鑽石廳。 另外,康怡中間建有服務式住宅「康蘭居」,人流相對較太古城繁雜,有意入手康怡花園的買家要留意。 )是香港房屋委員會在葵青區的居者有其屋屋苑之一,項目編號為KS18,位於新界葵青區青康路2B號,坐落半山,所以部份單位景觀甚為開揚,更是同期居屋中唯一可享有海景的屋苑。 屋苑由房屋署總建築師(4)(及後改為總建築師(7))設計,外型以水泉澳邨映泉樓的X字型樓宇為藍本,但在中間分開拆成兩座Y字型設計。 康怡花園設住客會所,提供包括室外游泳池、網球場、壁球場、兒童遊樂場、健身室等設施。 住客可徒步往鄰近的康怡廣場,內有各類商店、百貨公司、戲院及食肆等。

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5月5日,康怡花園N2座菲傭確診,是昨天初步確診個案,被驗出帶有N501Y及E484K變種病毒,她於4月18日接種首劑「復必泰」疫苗,成為全港首宗接種復必泰後感染出變種病毒。 康怡花園會所設施 5月7日,政府宣布檢測呈陰性的人士,可逐步離開檢疫中心,並再強制檢測數次。 康怡素以實用見稱,實用率普遍逾 8 成,社區配套與同區另一藍籌屋苑相似,但呎價較平,而且上、中、下康怡提供不同的景觀及面積,投資自住皆宜。 下康怡處於市中心地段,港鐵和多條巴士路線舉步可達,論便利,絕對比中康、上康優勝。 不過,下康怡處於平地,缺乏景觀優勢,亦較繁囂,而且前臨馬路,住戶或受交通噪音滋擾。 涉事單位於 1989 年成功以 $100 康怡花園會所設施 萬放售,業主將單位放租至今。

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康怡花園吸引不少中產階級人士居住,亦有不少日本及韓國駐港工作的家庭居住。 在港鐵太古站上的商業物業康怡廣場,內設商場、辦公大廈,服務式住宅等,商場內有吉之島百貨公司分店及百佳超級市場。 康怡花園屬私人發展住宅,隔鄰位於英皇道與康山道之間的康山花園,建築外型接近,但屬居者有其屋屋苑。

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即使康怡花園在鐵路優勢、景觀座向、樓齡、單位實用率等方面,與太古城不相伯仲,但始終樓價較太古城低,對於有意入手港島屋苑的買家,這個樓價差距,也許是一件好事。 康怡以實用見稱,單位實用率普遍逾 8 成,新盤難以媲美;加上鄰近商業區太古坊,帶來穩定租務需求,樓價抗跌力強,入場價又低過太古城,投資自住皆宜。 康怡花園與太古城同屬十大藍籌屋苑,位於港島東鰂魚涌柏架山麓,依山而建,環境清幽,卻又信步可達鬧市,故極受中產歡迎。 而海怡廣場 (西翼)側為康體大樓,提供多樣運動設施。

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