此外，控辯雙方的精神科醫生均表示馬潔芝患有慢性精神分裂症，經常懷疑自己被人迫害，並產生幻覺，分不清幻想或事實，結果陪審團以大比數裁定馬潔芝適合出庭受審。 1988年3月31日下午5時，傅棠的大女兒傅美玲在律師陪同下到北角警署報案，表示父親已經失蹤一個多月，而母親馬潔芝曾經提及已經把丈夫殺掉。 警方認為事態嚴重，將案件交由東區重案組跟進，經初步調查後，於4月1日凌晨1時在灣仔汕頭街2至10號的一個單位內拘捕傅棠的妻子馬潔芝，列作懷疑謀殺案處理，其後以謀殺罪起訴馬潔芝。 此案是香港有史以來首宗找不到遇害人屍體而控以謀殺罪的案件，由於馬潔芝被證實患有精神分裂症，刑責上只可被控誤殺罪。 1988年10月4日，陪審團以大比數裁定馬潔芝誤殺罪名成立，法官判處馬潔芝無限期入住小欖精神病治療中心接受治療，其後於1995年獲釋。
- 馬潔芝被捕後與警方一同返回案發現場重演案發經過，由鑑證人員拍下錄影帶，在案件審訊期間於法庭上播放給陪審團觀看。
- 此外，控辯雙方的精神科醫生均表示馬潔芝患有慢性精神分裂症，經常懷疑自己被人迫害，並產生幻覺，分不清幻想或事實，結果陪審團以大比數裁定馬潔芝適合出庭受審。
- 離港鐵站最遠，當中D座曾發生烹夫命案，樓價低水兩成。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 54,100，年齡中位數為 43.3歲。
- 發展商為恒隆、新世界發展、地鐵（今港鐵公司）及多間公司。
即使康怡花園在鐵路優勢、景觀座向、樓齡、單位實用率等方面，與太古城不相伯仲，但始終樓價較太古城低，對於有意入手港島屋苑的買家，這個樓價差距，也許是一件好事。 康怡以實用見稱，單位實用率普遍逾 8 成，新盤難以媲美；加上鄰近商業區太古坊，帶來穩定租務需求，樓價抗跌力強，入場價又低過太古城，投資自住皆宜。 壁畫位於鰂魚涌康怡廣場附近一幅護土牆上端位置，由於位於高處，若非刻意抬頭，一般情況都難以察覺。 壁畫以白色的油漆繪畫一座座高低不同的樓宇，加上背後的山巒、疑似橋躉，與在海上航行的渡輪所組成。 1988年，香港康怡花园发生了一起残忍的烹尸案，其作案手法让人无法想象。
康怡花園鬼故: 鰂魚涌康怡花園616實呎戶 「下康怡」交通方便 同區客1,168萬元意頭價承接
康怡花园属私人发展住宅，隔邻位于英皇道与康山道之间的康山花园，建筑外型接近，但属居者有其屋屋苑。 康怡花园共有32幢住宅大厦，共分为16座，由A-R座(没有I座和O座)，单位总数为6648个。 康怡花园是香港第一个提供定息分期付款的楼盘，因为单位落成时，正值中英谈判低潮，炒家大幅炒卖港元，使当时的最优惠利率上涨至年息13~14%。 当时发展商为吸引买家，一方面把原来属于屋苑一部份的十座楼改作私人参建的居者有其屋售出(是为现时的康山花园)，还把楼宇贷款利息固定在8%。 而当时入市的买家，普遍能够负担较大的经济风险，大多非富则贵，因而间接促成本屋苑成为高尚住宅区。
毗鄰大潭郊野公園，峰巒疊翠，鳥語花香，景致恬靜幽雅；朝暉晚霞，碧海銀波，璀璨夜色，盡入眼廉；置身如斯優美環境，與世外桃園無異。 位於東區交通主要樞紐，港鐵太古站亦設在康怡花園內，交通方便快捷。 由港鐵公司屬下屋宇管理部專責管理，園內有保安人員駐守及巡邏，每座住宅大廈入口大堂設設有保安處，裝有先進保安係統，確保生活環境安寧舒適。 檢察官陳述案情時表示，被告馬潔芝年齡為58歲，與年齡相同、經營塑膠染料生意的傅棠為夫妻關係，育有兩名女兒，二人與任職洋行秘書的大女兒於案發時一同住在康怡花園，後來遷往灣仔汕頭街的住所，已婚的幼女則定居美國。
康怡花園鬼故: More in 成交個案:
閒時步行至柏架山道燒烤區bbq，甚至遠足至大潭郊野公園，舒展身心，加上單位面積較大吸引不少小康之家留意康怡花園租盤及賣盤。 此案被告馬潔芝在小欖精神病治療中心接受治療7年後，醫生認為她的精神狀況已經康復，並於1995年底獲釋。 2008年5月，靈異節目主持人陳雲海到土瓜灣嘗試尋找傅棠昔日的廠房，並向附近的街坊打聽傅棠家人的下落，但廠房原址已由其他商舖取代，也沒有人知道傅棠家人的下落，雲海亦嘗試到康怡花園的案發單位按門鈴拜訪住客，但沒有人應門。 1988年10月7日，馬潔芝的弟弟馬顯坤在高等法院承認非法禁錮傅棠，獲輕判入獄2年緩刑2年。
- 其中一次婆婆當時正進食晚餐時，當聽到門外撕紙聲後而受驚，當場放聲大哭。
- 唔少人飛咗去英國生活，亦因此有唔少歌手將會去英國開show，3月底周國賢本來安排喺英國舉行3場個唱，但係喺倫敦O2 Forum Kentish Town舉行嘅第二場，場地網頁列出演出已經取消嘅通知。
- 由港鐵公司屬下屋宇管理部專責管理，園內有保安人員駐守及巡邏，每座住宅大廈入口大堂設設有保安處，裝有先進保安係統，確保生活環境安寧舒適。
- 位於摩星嶺的「白屋」，正式名稱為域多利道扣押中心，於 1950 年代初落成，有 4 幢兩層高建築物，當年由政治部負責掌管。
- 據了解，該集團仍朝着改建為國際學校之路進行前期工作，商場樓層會改建，將會預留部份樓層作非教學用途，不排除提供零售樓層，預計下半年有進一步發展。
- 市民在英皇道一帶聚集，高叫「黑社會」和「解散警隊」等口號，而警車多次來回英皇道，有警員下車用盾牌驅趕記者。
- 今天摩斯就来给大家说说香港一个有名的杀夫案——康怡花园烹夫案，今次的案件比较简单，但其实内含的爱恨情仇，通过案件我们也能稍有体会。
達德學校有「香港第一猛鬼校園」之稱，更於 2013 年被《國家地理頻道》選為亞洲十大恐怖地點。 相对于其它案件，康怡花园烹夫案的资料比较简单，而维基百科甚至没有收录这个条目。 康怡花園鬼故 为了了解得更详尽，我特意去收听了翁静晶的危险人物相关节目，但是大失所望，和精简君所获得的资料大致相同，如果不是翁静晶照本宣科，那只有一种可能，目前流传的文字资料，全都是根据翁静晶的书籍或节目编辑而成。 講起凶宅就一定會諗起屋苑鬼故，以前夜晚聽電台講鬼故好過癮架，不過依家好少人聽電台架喇。 有人係facebook group講起「香港邊個屋苑最邪」，引起一班靈異迷講出自己個屋苑嘅故仔。 香港屋苑靈異鬼故向來多，但土地問題咁嚴重，有人都唔驚住凶宅，寧願入住靈異公屋，不過咁又真啊，真係要驚都係驚要瞓街多啲啦。
康怡花園鬼故: 按揭計算機
该男子因妻子没能诞下儿子经常对其拳打脚踢，甚至还公然出轨。 在遭受多年家暴后，忍无可忍的妻子将丈夫杀害，并将其碎尸，炖成了一锅“肉汤”。 这个案件就是上世纪震惊香港的奇案——“康怡花园烹尸案”。 康怡花園鬼故 1980年代，港鐵港島綫興建時，當局在康山進行大規模平整工程，將除了西灣臺一帶外的絕大部分康山山體炸毀，並利用平整得來的山體砂石運往愛秩序灣指定的位置進行填海工程。 康怡花園鬼故 把康山平整後，從以興建了太古站及康山道，並在此興建大型屋苑及商場，成為現在的康怡花園和康怡廣場。
離港鐵站七分鐘步距，兩房樓價最堅挺，當中K及L座有最大兩房則，16樓以上更可望嘉亨灣海景。 2021年5月4日晚上,政府宣佈當天兩宗初步確診本地個案均驗出帶變種病毒,其中一宗居所是康怡花園N2座,於是在午夜12時15分將其居所列為「受限區域」,其後將大廈所有居民撤離檢疫。 5月5日,康怡花園N2座菲傭確診,是昨天初步確診個案,被驗出帶有N501Y及E484K變種病毒,她於4月18日接種首劑「復必泰」疫苗，成為全港首宗接種復必泰後感染出變種病毒。 5月7日，政府宣佈檢測呈陰性的人士，可逐步離開檢疫中心，並再強制檢測數次。 2019年10月7日晚上8時，過百名防暴警察和配備圓盾的警員，衝上康怡花園住宅平台拘捕3人，引起街坊不滿指罵警員，要求他們離開，警員未有理會，用強光照向市民。 康怡花園鬼故 防暴警察逗留約10多分鐘後，登上警車和私家車離開。
康怡花園鬼故: 香港理工大學－泳池消失的小孩
公告指出，浦發硅(矽)谷銀行成立於2012年8月，是一家在中國境內註冊的法人銀行，作為中國首家科技銀行，浦發硅(矽)谷致力於服務中國科創企業，始終按照中國法律法規，規範穩健經營。 名媛蔡天鳳肢解案發生後，引起一股網上發掘本港奇案的熱潮。 當中鰂魚涌康怡花園「烹夫案」，除為本港首宗無屍體凶殺案外，案發單位亦被形容為「香港最猛凶宅」之一，該單位至今仍無人問津之餘，亦牽連該座其他單位造價較市價低一成不等。 一旦大廈同層單位發生「事故」，有不少業主都會選擇賣樓避走，如較早前市場消息指荃灣昇柏山錄得一宗凶宅同層戶成交，單位為昇柏山中層RE室，實用面積523平方呎，以698萬元成交，呎價約13,346元。 據了解，同層單位曾於月初發生燒炭自殺事故，上述單位業主翌日即以700萬元放盤，放盤不足一周，最終減價2萬元易手。 康怡花園D座低層12室，多年前曾發生轟動全港的「烹夫案」，故D座單位的造價一向較其他座數低1成以上，特別是低層戶買賣相對較少。
要數香港經典鬼故的相關地方，九龍區有雷生春，港島區有高街鬼屋與南固臺，新界離島則有元朗達德小學與長洲東堤。 NearSnake 為各位愛好鬼故事的朋友盤點 15 個香港猛鬼地方，讓大家了解其背後故事。 首先要了解凶宅的定義，坊間一般認為的凶宅，是指有人於單位內非自然死亡，如燒炭、上吊、跳樓等自殺案，而最「凶」則是凶殺案。 至於自然死亡如老死、病死則不算凶宅，可正常做按揭。 依山而建，康怡花園32座、合提供超過六千幾個單位，山頂之癲的A至H座，位置最吊腳，是最早期落成「上康」，夾在中間的J-M座就是「中康」。 離港鐵站最遠，當中D座曾發生烹夫命案，樓價低水兩成。
康怡花園鬼故: 地產博客
這個面積24萬方呎、近半個旺角朗豪坊的死場丟空約6年，由謠傳鬧鬼到去年短租喪屍館，有人說恐怖，有人來尋幽探秘，但更多人懷念溜冰場、美食廣場等集體回憶。 雖然上有政策，但據了解，商場業主仍朝着改建國際學校之路進發。 當區區議員鄒秉恬毋忘商場光輝歲月，帶《蘋果》記者記錄它的最後一面。 下康怡處於市中心地段，最近港鐵太古站及英皇道，交通最便利，惟可能要注意噪音問題。 普遍單位以望樓景為主，當中 N 座視野較開揚，向南單位外望網球場及學校。 中康怡景觀不及上康怡開揚，但勝在出入方便，步行約 5 分鐘即抵太古站及康怡廣場。
康怡花園位於香港島東區_魚涌的康山，是香港一個大型住宅屋苑，住戶多為中產專業人士或經商的家庭，與同屬港島東的太古城皆列香港十大藍籌私人屋苑。 康怡花園共有32幢住宅大廈，共分為16座，由A-R座(沒有I座和O座)，單位總數為6648個。 康怡花園是香港第一個提供定息分期付款的樓盤，因為單位落成時，正值中英談判低潮，炒家大幅炒賣港元，使當時的最優惠利率上漲至年息13~14%。 當時發展商為吸引買家，一方面把原來屬於屋苑一部份的十座樓(除會所共用外，已與康怡花園沒有關係)改作私人參建居屋售出(是為現時的康山花園)，還把樓宇貸款利息固定在8%。
康怡花園鬼故: 鰂魚涌的其他屋苑
康怡花園毗鄰近港鐵太古站，有電車、多條巴士及小巴路線途經。 校網方面，分別為東區（幼稚園及中學）、14校網（小學）。 無論你想上車、換樓或投資，利嘉閣都可助你尋找心水康怡花園單位！ 我們致力助你更清晰掌握康怡花園買賣盤的真實資訊，因此作出四大承諾，每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位重複刊登，讓你安心物色優質居所。 居民收入與其餘中產區如跑馬地相若，根據2016年香港人口統計，康怡花園的家庭收入中位數為 HK$58,320，為跑馬地（即HK$60,000）的97.2% 。
位於摩星嶺的「白屋」，正式名稱為域多利道扣押中心，於 1950 年代初落成，有 4 幢兩層高建築物，當年由政治部負責掌管。 當時被懷疑在香港從事間諜活動、或者意圖推翻英國殖民地政府的政治犯，均在此被拘留及嚴刑逼供，甚至毒打致死。 加上摩星嶺一向被視為猛鬼地帶，所以「白屋」也成為了鬼屋，不少人都嘗試闖入探險。 香港雖是彈丸之地，但有鬧鬼傳聞的猛鬼地卻為數不少。 盡管傳說中的香港猛鬼大廈或建築已被拆卸重建，但口耳相傳的香港鬼故事仍是傳不停。
康怡花園鬼故: 物業地圖
有人調侃道「中國憲法直接把美國包含進去不是更讚」，也有人指出中國大陸和台灣是「一邊一國，互不從屬」。 藝人方力申早前認愛韓國邪教領袖性侵受害人Maple（葉萱），並力撐女友表示願意陪她到韓國出庭作證。 今日（10日），他出席慈善酒會活動，再被追問陪同女友到韓國出庭時，他表示：「我都有呢個意願，但始終都要同佢哋屋企人溝通，會尊重佢屋企人嘅決定，暫時就未有安排。」另外，談到於記錄片中女友提及被人跟蹤，方力申表示在香港暫時未見有。 對於邪教一事，他則表示不知道有關部門有否介入事件。 唔少人飛咗去英國生活，亦因此有唔少歌手將會去英國開show，3月底周國賢本來安排喺英國舉行3場個唱，但係喺倫敦O2 Forum Kentish Town舉行嘅第二場，場地網頁列出演出已經取消嘅通知。 而香港嘅協助單位就喺facebook出post指「已經購票的觀眾可以選擇免費轉換場次至 3月29號於O2 Shepherd’s Bush Empire 的演唱會， 或者得到全額退款」。
主要向東南或向西北景觀，東南中高層近望筲箕灣配水庫遊樂場，遠眺翠綠山巒；西北高層遠眺九龍灣維港景；其餘單位主要望樓景。 康怡花園鬼故 康怡花园吸引不少中产阶级人士居住，亦有不少日本及韩国驻港工作的家庭居住。 康怡花園鬼故 在港铁太古站上的商业物业康怡广场，内设商场、办公大厦，服务式住宅等，商场内有吉之岛百货公司分店及百佳超级市场。
康怡花園鬼故: 香港十大奇案系列之七：康怡花园烹夫案！
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 康怡花園668實呎戶獲港島東換樓垂青客 1,228萬元意頭價承接2004年貨升值近2.7倍… 美聯物業康怡-柏蕙苑分行區域經理施志剛表示，康怡花園本月至今暫已錄得23宗買賣成交，表現活躍，該行剛促成一個668實呎… 康怡花園兩房戶「9球」沽 原業主持貨15年帳面賺逾「6球」…
康怡花園鬼故: 鰂魚涌 熱門屋苑
衞生防護中心指，兩菲傭是經外傭強制檢測找出，均涉及傳染性較高的N501Y變種病毒株，故她們所住大廈的所有住戶須撤離進行21天檢疫。 香港樓價企，一房難求，因此即使是曾經發生過嚴重命案的凶宅，一樣有價有市，近年亦不時有凶宅轉手大賺的報道。 說到凶宅，鰂魚涌著名中產屋苑康怡花園可說是香港最出名的凶案發生地之一，在該屋苑發生過的凶案雖然數量不多，但其中兩樁都頗為經典，也發生過一些零碎的鬼故事。
康怡花園鬼故: 成交記錄
康怡花園與太古城同屬十大藍籌屋苑之一，康怡花園樓盤旺中帶靜，是鬧市中的綠洲。 「上康怡」面積較「下康怡」大，租盤承接力強，鑽石形客廳設計也無助放租或放售的叫價力。 由4男3女組成的陪審團退庭商議6小時後，以5比2票數裁定馬潔芝誤殺罪名成立，法官判處馬潔芝無限期入住精神病院接受治療。
康怡花園466實呎東南樓王 連約860萬元易手 2009年貨升值逾2倍… 美聯物業康怡花園分行高級營業經理蔡玉峰表示，該行剛促成康怡花園一個466實呎樓王單位成交，連租約獲買家860萬元承接… 作品中很多变态犯罪手法或许是编剧杜撰，然而艺术来源于生活，这些案件并不是空穴来风，大多都是有现实依据的。 上世纪八十年代，香港就曾发生过一起骇人听闻的变态杀人案件。 据当时的媒体报道，那次杀人案件的起源并不复杂，主要是来源于多年的家暴问题。
康怡花園鬼故: 香港 鰂魚涌 康盛街17-19號 康怡花園 D座
發展商為恒隆、新世界發展、地鐵（今港鐵公司）及多間公司。 新昌營造（康怡廣場南座）俗稱「下康怡」，位於康怡廣場南座以西，最接近港鐵太古站及英皇道，單位面積普遍較小，以兩房及三房設計為主。 美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蕭俊健表示，該行剛促成鰂魚涌康怡花園一個616實呎戶成交，同區業主鍾情單位間格及物業位置，故斥1,168萬元意頭價承接，1997年貨轉手升值近9成。 衞生署公共衞生化驗服務處進一步分析顯示，#11793及#11797均涉及傳染性較高的N501Y變種病毒株，故將她們居住大廈，包括鰂魚涌康怡花園N2座及薄扶林豪峰，所有樓層單位沒有病徵的住戶送往檢疫中心，分別涉及約230及30個單位。 一九八八年，鰂魚涌康怡花園D座三樓一單位，中年婦人因丈夫有外遇，又不肯把賣樓所得的錢攤分，於是用鐵鎚殺夫後，再用電鋸碎屍，繼而烹熟，分入幾個膠袋再棄置。
康怡花園鬼故: 大廈及單位
康怡花園位於康怡康愉街31-45號（中原樓市片區：康怡）。 位於香港島柏架山北部山麓的康山，本是未被開發的山頭。 康怡花園鬼故 1980年代，港鐵港島綫興建時，把康山平整，以興建太古站及康山道 （當時在計劃中稱為新英皇道），並在此興建大型屋苑及商場，成為現在的康怡花園和康怡廣場。 康怡花園屬區內藍籌屋苑之一，設有「康怡花園俱樂部」，附近有鰂魚涌公園、筲箕灣配水庫遊樂場等公眾康樂設施，配套齊備，位置優越，信步可達港鐵太古站及多個商場（康怡廣場、太古城中心），大型超市、連鎖食肆、潮流品牌，亦一應俱全。
康怡花園鬼故: 香港大學－四不像詛咒
衞生防護中心指#11792染南非變種病毒，病毒量低，CT值大於30。 她的10個月大女兒也染疫，一家共3人確診變種病毒。 衞生防護中心表示，她的病毒量低，CT值大於30，帶有N501Y和E484K變種病毒株，料為南非變種。 其朋友#11797亦帶有N501Y和E484K變種病毒株。 久而久之，傅棠一回到家中就经常对着妻子破口大骂，有时甚至对她拳打脚踢。 面对这样的生活，马洁芝当然无法继续下去，但每次看见年龄尚幼的女儿，她都选择忍受下来。
由於「烹夫案」單位屬少有的「超級凶宅」，不單止該單位，同層所有單位均被銀行列入黑名單。 據滙豐銀行網上估價，康怡花園D座3樓9至16室全層8伙，至今仍零估值，即不能承造按揭。 康怡花園屬私人發展住宅，隔鄰位於英皇道與康山道之間的康山花園，雖然建築外型接近，但已經在入伙前悉數被發展商撥出作私人參建居屋屋苑向香港房屋委員會出售，其後再轉售給合資格買主。