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Coffee離開TVB後，靠教瑜伽賺大錢，於2015年與家人斥資約800萬元買入緻藍天一個4房單位，其後她亦有入票LP6，鍾情將軍澳嘅佢，現與老公住同區嘅Savannah。 由於折扣率高，屋苑的成交同樣以第二市場主導，惟二手盤源較康強苑更短缺，市場只有約4個放盤，第二市場兩房及三房的入場費分別約240萬和320萬元。 九龍有不少地區有居屋供應，樂富區是其中一個集中地，區內較遠離港鐵站的康強苑和嘉強苑，由於知名度相對不高，因而成為市區樓價較相宜的居屋，惟兩屋苑的折扣率較高，所以仍以第二市場成交主導，該市場現時的入場費均為二百多萬元。 二手居屋樓齡較長，有使用痕跡，一般二手居屋新業主都會選擇全爆裝修，而舊居屋/二手居屋裝修價錢會比「清水樓」新居屋裝修昂貴。 原因：1）二手居屋裝修需要更換原有裝修，當中需要額外清拆工程、更換磁磚/地板、更換廚櫃、廁所浴室廚房防水工程等。 2）部分樓齡超過20年的二手居屋，或需要重新執修石屎牆爆鋼筋問題，一手居屋則沒有此問題。
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馬鞍山雖曾有「美食沙漠」之稱，但其實該處空氣清新、風景怡人，近有馬鞍山公園、西沙路花園、海濱長廊，遠有烏溪沙石灘、馬鞍山郊野公園等，居住環境舒適。 衣食住行方面，該區設有新開幕的商場與剛翻身完成的大型商場，大型連鎖食肆、商店林立，超市百貨、戲院也一應俱全，即使假日足不出馬鞍山，仍可享受購物、娛樂、郊遊之樂。 至於馬鞍山的交通配套已發展成熟，除有鐵路覆蓋，亦有頻密的巴士和小巴班次，60分鐘內可前往港島或九龍，前往沙田、大埔等鄰近地區也只需約15至30分鐘。 再加上馬鞍山的樓盤選擇種類很多，既有開放式、一房單位適合單身或二人世界家庭；也有2、3、4房等各類型房戶可供選擇，故吸引不少區內或周邊地區的分支家庭居住。
從挑選公司到報價、簽署合約到落實設計、裝修到驗收，Toby 都會為你全程更進。 到1990年代，居屋仍是低收入市民其中一個重要的置業途徑，在1992年後港府每年更一次過推出逾兩萬個居屋單位。 1993年，港府邀請房協興建夾屋，並以優惠價格發售予既不符合申請居屋，又得不到公屋資格的「夾心階層」，兩年後首個屋苑落成。 可是隨着亞洲金融風暴爆發和八萬五建屋計劃的提出，香港樓價見頂向下，負資產出現，資助房屋變得不再吸引並造成滯銷局面。 為挽救樓市，政府在2002年推出孫九招，即時終止新建居屋和住宅發售計劃，夾屋也早於1998年停建，停建居屋時最後一期是第廿四期甲，推出了三個屋苑，平均只有兩人爭一個居屋單位，甚至近一半單位最後未能售出。 居屋裝修比公屋裝修有較大自由度，不會受到房署的檢查。
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然而，若果這些「半山居屋」跟同樣位於半山的私人住宅相比，樓價相差很遠。 在鑽石山斧山道一帶，帝峰豪苑是私人住宅，樓齡21年，現時叫價介乎835萬至1420萬元，實用呎價介乎16,119至18,963元。 位於鄰近瓊東街的居屋屋苑嘉峰臺，樓齡19年，叫價介乎700萬至880萬元，實用呎價介乎11,824至16,705元。
在首30個買賣註冊量最高的二手居屋當中，單是鐵路沿線的二手居屋屋苑有8個，可見這類屋苑受到市場追捧。 《香港財經時報》訪問專家預測2022年二手居屋市場走勢，亦會分析這些屋苑的優缺點。 【居屋2022】地產代理公布去年二手居屋買賣宗數創近10年新高。 《香港財經時報》分析8個熱門屋苑優劣，包括龍蟠苑、愉翠苑、康山花園、寶盈花園等。
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《經濟通》所刊的署名及／或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。 中原地產高級資深營業董事方啟明則指，屋苑鄰近鐵路站，是附加值，預期今年會跑贏其他居屋，特別是樓齡新的居屋，將會很搶手。 美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂表示，新居屋快將登場，料刺激居民市場升溫，有用家睇好後市，決定加快入市步伐，斥資860萬元經白表市場承接龍蟠苑3房戶。 展望今年居屋2022二手居屋的走勢，王品弟指，這要視乎政府今年推出的新居屋，可否吸引新的準買家申請，若果政府推出次數多，吸引到新的準買家申請，向隅的申請人會轉往二手居屋市場，從而帶動二手市場。 王品弟預期，今年居屋2022二手居屋買賣註冊量和金額跟去年差不多。
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- 然而，若果這些「半山居屋」跟同樣位於半山的私人住宅相比，樓價相差很遠。
- 單位鋪置全新地板、廚廁裝修、拆牆造櫃及購買家具等工程，合共花費才約15萬元。
- 新港城共有5期、20座樓，提供4,761單位，入伙時間由1993年2月至1996年10月，細單位實用面積為321呎、337呎、338呎、348呎，分佈於1至4期。
- 【居屋2022】提到半山，不期然令人想到是豪宅集中地，但其實香港有不少居屋同樣位於半山，而且部分居屋樓價不算太高，入場費400多萬元（已補地價），有屋苑呎價不逾1萬元，相信同樣位於半山的私人住宅樓價遠高於這個水平。
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雖然嘉峰臺樓齡較帝峰豪苑新，但樓價卻低過後者一大截。 不過，今時今日，「半山居屋」仍然會出現，但會跟私人住宅共同發展。 陳超國說，目前政府開發土地，會採用公私營房屋混合發展，如安達臣道是公私營混合發展。 康柏苑好住 有測量師分析，以往半山是新發展地，通常撥作發展公營房屋。 第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國指，以前土地供應不太緊張，私人住宅集中在市區發展，新開發土地用作發展公營房屋，半山是新發展的一部分，通常興建公營房屋。 【居屋2022】提到半山，不期然令人想到是豪宅集中地，但其實香港有不少居屋同樣位於半山，而且部分居屋樓價不算太高，入場費400多萬元（已補地價），有屋苑呎價不逾1萬元，相信同樣位於半山的私人住宅樓價遠高於這個水平。
康柏苑好住: 香港置業高級聯席董事唐榮花分析：
暑假期間，由HomeSquare舉辦的「香港家居折」，有不同的家居主題，讓參觀者了解更多裝修及擺設家具的技巧之餘，也設有家具組合優惠，以及限時折扣家品，滿足不同需求的人士，照顧家居不同角落。 免責聲明：本網站（88DB）之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供，本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具，不代表本網站贊成當中內容或立場。 离地铁站挺近的，酒店设施都挺陈旧的，舒适度不怎么好，一般般吧。 講環境，海柏花園部分單位雖有西斜，但整體較寧靜，而且可以望到海景，不過濕氣稍重。 至於單位間隔方面，海柏花園房間較細，很難擺放大傢俬。
- 2002年，港府為挽救地產市場，而一度宣佈無限期擱置居屋計劃，不會再興建和發售新的居屋屋苑。
- 屋主為一對夫婦，由於丈夫是外國人，故為了迎合兩地文化差異，設計師便將他們的意見二合為一，靈活運用空間規劃。
- 康柏苑位於藍田碧雲道139號（中原樓市片區：藍田）。
- 如穗禾苑入場費僅450萬元，另一個屋苑康盛花園成交實用呎價更不超過1萬元，箇中原因是甚麼呢？
- 柏蕙苑位於鰂魚涌基利路2-8號（中原樓市片區：鰂魚涌）。
觀塘區的藍田@中原樓市片區，區內共13,486個私人住宅單位，涉及人口共135,034人。 主要街道包括碧雲道(藍田段)、茶果嶺道(藍田段)。 另外，區內主要屋苑包括 麗港城,匯景花園,鯉安苑,康栢苑,德田邨。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,100，年齡中位數為 43.7歲。
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我呢個新界人話你知，初初你可能覺得返份遠少少嘅工唔緊要，但耐咗就深深體會到車程長好輸蝕。 假設公司喺灣仔，放工時間係6點，新界同事即走返到屋企都7點半，塞一塞車就8點後；隔離位同事住銅鑼灣，佢「扮工」到7點畀老闆讚完、返屋企沖埋涼，新界同事先剛剛離開架巴士。 如果遇著一個鐘意員工OT嘅老闆，住得辟真係無得鬥，戰爭未開始就輸咗。 住邊區，唔多唔少會影響到其他人對你嘅感覺。 喺呢方面，今期居屋六個屋苑分別有：何文田冠德苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑、長沙灣凱德苑、火炭旭禾苑及荃灣尚文苑。 除此之外，以上地區附近都有唔少工作以供選擇，唔使每日花兩三個鐘於交通之上，就算去遠少少，起碼呢啲區嘅交通配套都唔會太差。
為方便返電視城開工，馮盈盈近日由九龍搬入將軍澳，以三萬多元租住日出康城嘅千呎單位，與家人同住。 康柏苑好住 其實歷年嚟，唔少視帝、視后住過喺將軍澳，就好似楊茜堯（原名楊怡），早在2012年以671萬元購入領峯，及後於2015年緻藍天開售時亦有入票認購，近年日出康城更成了小生、花旦嘅置業之選。 上海康柏苑大酒店坐落於虹橋古北商業區，毗鄰國際舞蹈中心、古北家樂福購物中心、星空廣場、高島屋、世貿商城、老外街、各大領事館和國家會展中心，交通便捷。 康柏苑好住 康柏苑好住 不過，其實香港也有不少的家居展覽，亦可執到平貨。
康柏苑好住: 上海康柏苑大酒店（Cypress Garden Hotel）
唔少人飛咗去英國生活，亦因此有唔少歌手將會去英國開show，3月底周國賢本來安排喺英國舉行3場個唱，但係喺倫敦O2 Forum Kentish Town舉行嘅第二場，場地網頁列出演出已經取消嘅通知。 而香港嘅協助單位就喺facebook出post指「已經購票的觀眾可以選擇免費轉換場次至 3月29號於O2 Shepherd’s Bush Empire 的演唱會， 或者得到全額退款」。 謝氏續指，新業主為投資客，購入單位作投資用途，預期租金為10000元，回報率高達3.8%。 原業主開價318萬，雙方議價1口後以317萬成交。 原業主於2011年3月以200萬元(白表價)買入單位，持貨2年，是次轉手帳面獲利約117萬元，升值為59%。 前港姐冠軍張嘉兒，由外國返港後，曾暫住翠林村親戚家中，其後她曾租住將軍澳中心，婚後搬到日出康城二期「領都」。
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3）二手居屋或會出現舊電箱和電線老化問題，需要更換電箱和新電線。 4）新居屋間隔變化不多，但舊式二手居屋圖則多變，如想更改間隔由兩房改至三房，價錢也會貴一截。 因裝修工程公司一直願意溝通，所以沒有額外要求Toby跟進。 沒有收任何費用下Toby顧問的跟進非常滿意。 感謝Toby在適當的時間給予幫助（eg.買磚，浴屏）。 工程跟進都滿意，下次有機會的話可能會選購升級服務。
玄關位亦包括設計元素，如天花採用了木條子，呼應客廳的設計；地磚亦有別一般鋪磚，有幾塊是素色的地磚，仿傚了和式戶外庭院的石板造型，相當有心思。 不過我睇房委會網上d 相…內裡好似唔差..但唔知個環境….不過我會再試搵下其他地產網有冇呢兩個屋苑既資料…唔該晒… 以建行(亞洲)「好現金」私人分期貸款, 每月還款額約 HK$5,960 。 更可賺取高達 HK$10,000 CoCoMall 裝修物料現金劵。 優點： 一切都挺不錯 不足： 暫時沒有發現不足 享用心得： 酒店位置很好，靠近10號線水城路，古北家樂福，因為就在延安西路邊上，晚上略吵，睡不習慣，半夜酒店走道裏還有不知名物體鳴響，好。
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康柏苑位於藍田碧雲道139號（中原樓市片區：藍田）。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
康柏苑好住: 將軍澳 | 日出康城
一家四口因子女長大而「細屋搬大屋」，雖然住回同一屋苑，但需求不同，要如何設計裝修又是一門學問。 1sec.Left設計工作室設計師為了滿足戶主要求，將700平方呎的舊居屋單位，設計成摩登和式風格，另運用設計的巧思，修飾單位刁鑽位，令人住得更舒適。 鄰近的嘉強苑距離港鐵站較遠，步行需時約15分鐘，屋苑由兩座物業組成，但因密度低，故單位量較前者為少，只有610伙。 康柏苑好住 該屋苑以新十字型設計，樓齡約十四年，折扣率亦較高，達約44%至47%，而單位外望景觀開揚，近望九龍塘市景，遠眺則為獅子山景。 想將平平無奇的居屋打造成一個能夠善用每寸地方，擁有大量收納空間的溫馨窩居？
康柏苑好住: 二手居屋註冊創近10年新高
其實兩者各具賣點，新港城設有大型商場，想搵食購物只要落樓就可以；屋苑亦很具規模，有1至5期合共4,000多個住宅，出入人流較多和熱鬧，會所設施包括健身室、兒童遊樂場、游泳池、壁球室、模擬駕駛室和蒸氣浴室等，設備齊全。 至於海柏花園的環境則相對寧靜，座落臨海地段，大多數單位可飽覽吐露港、八仙嶺、馬鞍山公園等景色，景觀吸引﹗並提供壁球室、健身室、游泳池等會所設施。 其基座商場為馬鞍山廣場，又鄰近馬鞍山公園、圖書館、海濱長廊等公共設施，可謂靜中帶旺。 香港單位「奇則」不少，要貼合不同住戶的生活需求，住宅的設計自然要花不少心思。
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例如，有部份細公司，請人會考慮埋求職者住邊區，因為公司資源有限，老闆希望請個有錢嘅員工，可以利用埋佢嘅人際網絡，帶更多生意畀公司，而大家都會普遍覺得，住九龍塘嘅人，見識一定多過住大埔嘅人。 Kason稱，現時洗手盆位置是以前是獨立空間，其餘位置才是舊有浴室，但此格局無法善用空間，所以改為擴大浴室，重新規劃廁具位置。 以前座廁位於窗邊，為了隱藏糞渠，因此升高浴缸及企缸位置，有趣的是，這樣的設計，與一般日本人先淋浴後浸浴的洗澡方式「不謀而合」。 至於戶主另一個要求，Kason指出，因為客廳的座向與鄰邊大廈非常近，但這邊是單位最大的窗，為了保留通風功能，而又修飾風景不佳的問題，他選擇了趟摺門的設計，關上門時就似是百葉簾，可保留私隱度；打開時則能擴大客廳的空間感。 單位除了使用大地色系的木材外，廳房地磚地磚選擇了仿水磨石紋的磁磚，屬較為花巧的款式，可以更突出地台的設計。
設計師Kason透露，戶主夫婦與子女同住，一家四口原本都住在康栢苑，因兒女日漸長大，為了有更大的生活空間而決定搬家。 不過他們一家人都喜歡康栢苑周邊環境，於是選擇留在同一個屋苑居住。 康柏苑好住 原業主於約2000年4月以約95.6萬元購入，持貨21年帳面獲利442.4萬元，物業升值463%。 另外，美聯物業天水圍-嘉湖分行營業經理蘇哲熙表示，該行促成天水圍區今年首宗二手成交，外區綠表買家斥資538萬元購天盛苑居屋三房套自住。 上述單位為龍蟠苑G座龍環閣中高層2室，實用面積554方呎，屬3房間隔，內櫳企理，原放盤叫價870萬元，放盤約1個半月，獲有興趣客戶承接，議價10萬元並以860萬元承接，減幅約1.1%，折合實用呎價約15,523元。 據了解，原業主於2016年11月斥資700萬元購入，是次轉手帳面獲利160萬元，升值約23%。