觀塘區的藍田@中原樓市片區，區內共13,486個私人住宅單位，涉及人口共135,034人。 主要街道包括碧雲道(藍田段)、茶果嶺道(藍田段)。 另外，區內主要屋苑包括 麗港城,匯景花園,鯉安苑,康栢苑,德田邨。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,100，年齡中位數為 43.7歲。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
可是隨著亞洲金融風暴爆發和八萬五建屋計劃的提出，香港樓價見頂向下，負資產出現，資助房屋變得不再吸引並造成滯銷局面。 為挽救樓市，政府在2002年推出孫九招，即時終止新建居屋和住宅發售計劃，夾屋也早於1998年停建，停建居屋時最後一期是第廿四期甲，推出了三個屋苑，平均只有兩人爭一個居屋單位，甚至近一半單位最後未能售出。 康柏苑放盤 康柏苑放盤 康柏苑放盤 ）是香港房屋委員會的居屋屋苑之一，位於觀塘區藍田碧雲道172號，在廣田邨旁邊，分別在1993年及1999年落成，合共有8座樓宇。
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2000年，房協因應樓市低迷，將三個夾屋屋苑改為私人樓宇，向港府補地價並以市值價格出售，是為「市值發展項目」。 2002年，港府為挽救地產市場，而一度宣佈無限期擱置居屋計劃，不會再興建和發售新的居屋屋苑。 下表所列的屋苑在當時興建時原本作資助房屋，後來因以上原因改變原有用途。 利嘉閣地產皇牌屋苑英皇道分行經理馮佩芳表示，市場錄得康澤花園C座高層4號室租務成交，實用面積約396方呎，建築面積約507方呎，採一房間隔，景觀開揚，業主成功以市價16,100元租出單位，折合實用面積呎租約40.7元，建築面積呎租約31.8元。 到1990年代，居屋仍是低收入市民其中一個重要的置業途徑，在1992年後港府每年更一次過推出逾兩萬個居屋單位。 1993年，港府邀請房協興建夾屋，並以優惠價格發售予既不符合申請居屋，又得不到公屋資格的「夾心階層」，兩年後首個屋苑落成。
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康柏苑位於藍田碧雲道139號（中原樓市片區：藍田）。 康柏苑共有7座，提供2410個單位。 康柏苑的實用面積由401呎至645呎。 郭建民又指，本月份碧濤花園暫錄約2宗二手買賣個案，平均實用及建築呎價約8,669元及6,043元。 現時屋苑約有80個單位放售，叫價由約580萬元至2,600萬元不等。
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富誠地產分行經理陳錫金表示，日前分行錄得慈雲山明豐大廈高層C室一宗成交個案，成交價211萬元，成交價為合理市價。 陳氏續指，新業主為區外上車客，睇樓約3日，以211萬元購入上述單位作自住用途。 據了解，原業主最初叫價220萬元，經雙方議價約3至4次後，最終以211萬元成交。 原業主於1997年10月以180萬元入市，持貨單位約15年，成交帳面賺31萬元，單位升值約17%。 康柏苑放盤 位於港島高尚住宅區，環境恬靜，景致怡人，康樂設施一應俱全，停車場、花園平台，住戶專用游泳池等設施齊備，生活倍感寫意。 康柏苑放盤 處於適中地點，交通方便，各線巴士、電車、小巴及專線小巴等穿梭來往各區，港鐵車站亦近在咫尺，四通八達，出入便捷。
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面對郊野公園，翠谷環抱，景致怡人，運動休憩無需跋踄，為港島區少有之理想高尚住宅地點。
香港的資助出售房屋歷史始於1976年開始的居屋計劃，當時有六個屋苑正式於兩年後推出市面，供公屋居民及其他合資格人士購買。 其後居屋計劃受到市民歡迎，房委會每年亦推出至少數千個居屋單位，並一度邀請私人發展商參與興建居屋單位，然後轉移到房委會及出售予公眾。 康柏苑放盤 而房協於1987年開始推出類似居屋的資助房屋，同樣以公屋居民為主要對象，名為住宅發售計劃，兩年後首個屋苑落成，有些屋苑更與同期的居屋一併推出。