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鑒於管理費水準在樓花期往往只能靠預估，因此業主們需要預備足夠的額外資金。 康業物業管理 目前來說，買新樓時，沒有明確的法例規定發展商必須或要在什麼時候公佈管理費。 所以，若發展商沒有公佈，准買家只能靠猜測和預估，入伙後只能被動接受，可以說是除供樓以外，每月的固定開支之一。
康業物業管理: 物業管理員/保安員 – 康業服務有限公司 – 荃灣,屏山
透過客戶專用的「SoProp」及員工專用的手機應用程式「WeCom」，即時將最新防疫資訊發放予業戶及員工，保障業戶及員工的環境安全。 需要提醒的是，管理費並非永遠不變，大多數情況下，會每年跟隨通脹及市價上漲，業主及住客均需留意管理費的調整程度。 據報導，之前元朗的大型住宅YOHO Town就連續五年加管理費共5成，以其中一個422呎的單位為例，5年前管理費為890元，到2019年初，管理費已達1,336元。 相信很多業主或租客都有類似的疑問，究竟買新樓時，管理費開支需要多少？ 康業引入保安巡邏服務機械人，透過人工智能設定不同巡邏路線，並進行智能分析，更能利用紅外線進行夜間巡邏。
- 經女戶主形容項鏈細節，與拾獲的物品吻合後，迅速領回失物。
- 物管科技智能化已是現今行業大趨勢，康業聯號公司力霸水泵機械工程研發了「智能網絡水浸警報截水」系統，廣泛應用於康業管理的大廈內。
- Tracy指出：「公司願意聆聽和接納員工提出業務發展上的創新意見，特別每年都會舉辦『突破創新獎勵計劃』，嘉許具創意的員工。」這對於推動公司達成「成為全亞洲最優秀及最具創意物業及設施管理公司」的願景相當重要。
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- 資深HR現身說法，讓你了解HR的想法，學識「以子之矛攻子之盾」，爭取最理想的薪酬待遇。
- 在此等情況下，物業管理公司無須聘用任何持牌物業管理人，但為了持有物業管理公司牌照，仍必須符合上述準則一。
六、七十年代物業管理從業員是各師各法，沒有統一標準，服務員往往一職多能，除一般保安巡邏工作外，更要負責清潔、日常小型維修如更換燈泡，檢查電掣箱等。 當時物業管理行業給人「看更」，感覺像一隻大廈門口內的紙老虎，擔當不了門神一職。 康業及啟勝秉承集團「以客為先」的宗旨，致力提高住戶服務質素，並為旗下綜合發展項目的顧客和商戶提供便利。 兩間公司採用尖端技術，為智能物業管理釐定新的行業標準。 例如推出全面的流動應用程式及人工智能溝通系統，緊貼現代生活模式，同時讓住戶通過嶄新的互動體驗獲得屋苑最新資訊。 兩間公司亦以物聯網 科技為集團旗下商用物業帶來更高價值效用。
康業物業管理: 物業管理轉與機
「現時在市場上較為搶手的，是對電腦科技有一定認識的人，另外是負責大廈維修、日常保養的工程人員，以及客戶服務員。」他稱。 物業管理行業加入環境、社會及企業管治（ESG）元素，已是大勢所趨。 康業主席及行政總裁鄺正煒表示，適逢今年是公司55周年，獲頒「超卓可持續發展物管大獎」肯定了康業多年用心建設美好社區的努力。 公司一直以來於日常管理中融入可持續發展理念，努力實踐ESG目標，以智能科技糅合環保節能元素，不斷創新求進，致力為客戶建立更美好的居所。
集團提供完善和優質之物業管理服務，客戶包括私人豪宅大廈丶服務式住宅丶商場及寫字樓大廈。 截至二零一七年十二月三十一日，集團管理之物業總面積約1,495,000平方米。 G 持牌物管公司須持續及有效地監察提供物管服務員工的工作和行為，並定時進行審查，以確保員工依循有關工作程序及指引行事。 以下載有實務指引的《操守守則》（「守則」）乃物業管理業監管局（「監管局」）根據《物業管理服務條例》（《物管條例》）第5條就施行第4條（違紀行為）而發出的。 雖然持牌人不會僅因違反守則的條文而招致法律責任，但在紀律聆訊中，守則可獲接納為證據，及關於持牌人違反或沒有違反守則的有關條文的證明，可作為有助於確立或否定受爭議的事宜的依據。
康業物業管理: [K11 Art Mall] 客戶服務主任 (場地營運)
其實，想要成功推行Hybrid Work Model，最重要的是管理層的心態，必須要自我革新。 步入轉工求職的旺季，不少剛入職場的年輕人都話求職時常有挫敗感，你有沒有遇過以下這些情況？ 情境一：很多公司在招聘廣告中列明求職者要有工作經驗，但你只是剛畢業，不知道應否申請該職位？ 情境二：面試完後，HR問你期望薪酬，但你不知怎樣開口，心想：不是寫在CV裡了嗎？ 但他表示工作表現理想後可以加薪，而你腦海一片空白，不知如何爭取合理待遇？ 情境四：HR表示人工雖然未達你的要求，不過公司福利優越，遠勝坊間其他公司，完全可以取替人工，你該怎樣選擇呢？
- 康業發言人則強調，支持聯號公司只屬評核條件之一，還有其他要求如財務監控、客戶服務、創新與學習等。
- 葉興國亦認為，駐大廈保安有助監察「跟住」住客進入屋苑的訪客，又形容住客要求高，期望有保安員檢查訪客：「香港人錢就畀少少，但要求就多多！」認為難以電腦取代人手。
- 任職銀行的陳先生月入4.5萬，現時租住荃灣中心單位，近日獲業主通知需要搬離單位，陳先生正掙扎究竟應該上車置業還是繼續租樓。
- 除了處理客戶的查詢及投訴外，他們亦會提供增值服務，例如洗衣服務及郵寄工作；另外亦會舉辦聯誼康樂活動，促進與客戶的關係。
- 康居物業管理有限公司由一群訓練有素之專業人仕負責管理，提供有關商業樓宇管理服務丶私人住宅樓宇管理丶租務丶規劃管理及發展，而公司正在不斷發展。
- 商場垃圾箱亦設置高度感應器，當載量已滿便會有訊息提示清潔員跟進，保持環境清潔衛生，減低病毒傳播風險。
驗樓師詹濟南則稱，理解管理公司的做法，因為若出現一些緊急工程，管理公司找相熟的公司來做，往往可以隨傳隨到，比起找外間報價更有效率。 他說，雖然其他工程公司因此難以打入這些屋苑，但這是行業生態所造成。 康業物業管理 黃大仙區議員譚香文早前收到匿名信，當中夾附一份康業服務有限公司的地域（2）分區經理會議的會議紀錄，會議日期為去年下半年，地點在康業的辦公室世達中心16樓。 ▲康業服務人力資源及行政總監蔣世源（圖左2）指出，「用科技帶動業務，以創意推動公司向前」，是公司人力資源團隊近年的主要招聘策略，換言之，物管從業員除要具備基本物管實務知識，並需與時並進，對新事物、新科技有求知嘗新的精神。 4.2 康業物業管理 特別是政府不保證該作品準確、可靠、不侵犯權利(包括任何知識產權(包括版權)或任何其他性質的權利)、完整、安全、合時、適合特定用途或不含電腦病毒。
康業物業管理: 物業管理文員 (15-16K)
康業亦會設定不同管理政策，響應環境局的「戶外燈光約章」及「室內溫度節能約章」，更積極引進物聯網技術，以自動化與智能化提升設備的功效，減少消耗電力，為客戶創建更美好的綠色社區。 除了太陽能光伏板外，康業旗下屋苑亦會採用太陽能發電設備，例如在花槽使用的太陽能插泥燈、牆身使用的太陽能壁燈、太陽能驅動閉路電視鏡頭及太陽能滅蚊燈等，大大提升能源效益。 而康業所管理的樓宇在過去超過10年的時間，每年能節省平均達1,000萬度用電，減低業戶開支之餘，更為環保作出貢獻。 當有業戶須強制家居檢疫而未能如常進出，康業團隊即時給予支持，並為他們代購日用品及食物。 曾有一住戶家人相繼確診，團隊即到超級市場為其購買所需物資，送予正在隔離的家人，又到市場幫忙買餸菜予不能外出的住戶，希望緩和住戶緊張的情緒。 屋苑亦推出「小社區購物」服務，提供新鮮麵包、防疫物品、日用品及糧油食品等生活所需，紓解住戶就防疫及日常用品供應緊張的擔憂。
另外，服務式住宅海璇匯更設有智能家居系統，令住戶無論身處家中或在外，也可以控制單位內燈光、冷氣及電視等設施。 而新落成屋苑如於去年入伙的服務式住宅雋庭，亦配備多國語言的聊天機器人，為來自世界各地的住客提供廿四小時支援服務。 【明報專訊】物業管理公司負責管理屋苑的維修保養工作，現行法例之下，小型工程不用公開招標便可批出。 不過，本報發現，本地大型物管公司之一的康業服務有限公司其內部文件顯示，要求將各管理屋苑的5000元以下小型工程，以單一報價方式交聯號公司「力佳」承辦，更稱員工升職與花紅，與「支持聯號公司」的表現掛鈎，目前已有約百幢大廈參與計劃。 隨着時代變化，康業服務有限公司不斷為物業管理注入全新元素，引進物聯網（IoT）以優化日常管理，提升工作效率及管理質素。 團隊善用物聯網進行環境監察及智能化控制大廈設施；遙距操作商場的燈具，根據太陽光線即時調節燈光；又設置溫濕度監測點，24小時調節室內溫度；包括控制冷氣運作及遙控門鎖功能等。
康業物業管理: 港鐵公司 – 物業管理 (MTR CORPORATION-PROPERTY MANAGEMENT)
Uwants.com討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )，同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權。 香港仲量聯行有限公司偉邦物業管理有限公司佳定物業管理有限公司高衛物業管理有限公司偉邦物業管理有限公司康業 … 鄺先生亦為政府認可人士及註冊結構工程師，並擁有超過三十年工程師經驗。 在未加入康業控股有限公司前，鄺先生為屋宇署高級結構工程師，並於屋宇署工作超過十六年。 測量師學會物業設施管理組前主席楊文佳指出，以科技減少人手是無可避免的選擇，但「人」是服務優劣的關鍵，「聽電話、接投訴都靠人做的」，人少了或會影響團隊的敏捷度。 鄺正煒指出，為解決人手不足的問題，他們近年已積極研究使用科技在服務中，包括部分單幢大廈人手不足時，將大廈的閉路電視影像傳送至控制中心，作遙控監察，以彌補部分人手不足的問題。
近年科技快速發展，加上社會日益重視ESG（環境、社會和企業管治），物業管理業亦出現嶄新轉變。 康業物業管理 康業服務有限公司（下稱康業）於1967年創立，今年踏入55周年，而作為業界先驅，康業一直與時並進，不斷創新發展。 康業深明持續創新是成功的關鍵元素之一，故提供了多個平台，讓員工自由表達想法，有效改善工作場所安全，提升質素及營運質量。
康業物業管理: 大廈服務員 – 寫字樓及商場
《物管條例》亦規定監管局成員就須作出的披露，備存一份登記冊，有關登記冊須上載於互聯網以供查閱。 「持牌人」一詞是指物業管理公司牌照；物業管理人（第1級）牌照；物業管理人（第2級）牌照；臨時 物業管理人（第1級）牌照；或臨時物業管理人（第2級）牌照的持有人。 雖然持牌物管公司可不處理不具名的投訴，但仍須按守則第C段的規定記錄不具名的投訴於投訴登記冊內。 持牌物管公司可就物業的不同的部份（例如住宅部份、會所部份等）設立獨立的登記冊。
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