只有部份與附翼相鄰的2-3人及1B型單位、屬第一款的秀茂坪南邨秀美樓其中兩翼的翼尾單位,以及梨木樹邨翠樹樓及榮樹樓靠近和宜合道的一翼的1B型翼尾單位不設窗台。 和諧式單位主要分為單身人士或二人單位(1P/2P)、2/3人單位(2P/3P)、一睡房單位(1B)、兩睡房單位(2B)及三睡房單位(3B),如下表所示。 第二代和諧式大廈有:金坪邨、秀茂坪邨秀康樓及秀樂樓、翠屏南邨翠杭樓、翠杏樓及翠榮樓、明德邨、坪麗苑、煜明苑、顯明苑及東霖苑等。 在2016年,少於215呎的公屋合共佔13.1%,但2021年增至13.3%;在居屋方面,少於430呎的單位,亦由2016年的21.5%增至最新的23.2%。 雖然細單位的比例有增幅,但房委會公屋租戶的人均居住面積卻越來越大。 在2021年,公屋租戶的人均居住面積平均數達145呎,但五年前只得141呎,而十年前亦只得137呎。
- 因此,編輯軟件或應用程式的相關功能將不能使用,而在關閉「房屋署圖則查閱網」後,這些功能將回復正常。
- 裝修佬 1,500 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存,您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。
- 主要街道包括筲箕灣道(筲箕灣段)、柴灣道(筲箕灣段)、筲箕灣亞公岩村。
- 有關方案於3月15日早上9時交予城市規劃委員會審議,同日,城市規劃委員會接納建議,明華大廈將會分批重新興建,首批單位預計於2018年落成。
- 2010年代,香港房屋協會向城市規劃委員會申請重建明華大廈,預計可以提供逾4,000個單位。
- 長康商場2005年至2016年由領展持有,到12月推出物業招標。
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康華大廈平面圖: 香港房屋委員會及房屋署
香港的公共房屋發展計劃一直備受各界認同為在亞洲區,甚至於全球,最全面以及最具成效的公共房屋計劃之一。 一人單位面積一人公屋平面圖 有團體認為,當局應率先重建地積比率較低、人口較少嘅公屋。 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出,華富邨重建計劃率先確定,係由於附近5幅地可提供遷置,而其餘20條屋邨重建機會均等,但唔代表喺可見將來就可以落實重建,主要取決於喺邊度揾到遷置居民嘅資源。 明華大廈第一期重建項目,分別設有2座30-31層高Y字型住宅大樓,標準樓層為每層18個出租住宅單位,空中花園分別設於第1座6樓及第2座7樓,單位間格分為1/2人,2/3人,3/4人及4/5人單位。 康華大廈平面圖 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
康華大廈共有2座,提供400個單位,實用面積由260呎至325呎。 康華大廈平面圖 )是香港的一個公共屋邨,位於香港葵青區青衣島南部,長青邨以西,屬青衣島內最大型的公共屋邨,由香港房屋委員會負責屋邨管理,英華清潔服務有限公司負責提供潔淨服務。 2013年3月14日,香港房屋協會向規劃署提交更新發展方案,選擇放棄保存屋邨部份座數,即將邨址全部樓宇拆卸重新興建;此外,建議於原址興建一座集體回憶用途的明華公園。
康華大廈平面圖: 樓盤編號# 2573303
早期落成的康和型大廈於興建時已裝設鐵絲網狀窗花。 康華大廈平面圖 由於劣評如潮關係,2001年後期或以後落成的均沒有隨附窗花。 康華大廈平面圖 政府宿舍的康和型大廈則裝設另一款跟和諧式相近的H字窗花,並鋪設柚木地板,同時附送少量電器。 而單位內部交樓標準亦尚算完善,如房間有間隔,廚房、浴室均附設組合櫃等。
此外康和型大廈的間隔亦得以善,單位内的睡房及浴室與客廳和廚房互相分隔,所有的客廳和廚房尺寸比例合度;同時有充足的空間及牆位放置傢俬,排水位及晾衣架均設於天井位置,而曬涼的地方與排油煙的位置分隔;預製外牆包括窗台在內。 )是香港居者有其屋屋苑的大廈設計,於1994年開始起草,1995年正式發表,於1999年至2005年間落成的居者有其屋屋苑、部份公共屋邨及政府宿舍(原本為未發售居者有其屋屋苑)中採用。 此外,關於單位的景觀,通過公用地方圖則是不可直接得知。 推測單位將來景觀可參考分區計劃大綱圖,當中列明周邊地帶的指定用途,可以據此推敲未來環境的演變,例如將來會建有什麼建築物。
康華大廈平面圖: 單位特色
另外,屋苑除了支援一般的數碼高清電視頻道和有線第一台外,港台電視(31、32及33台)也於2014年4月開始提供服務。 毗鄰興田邨有熟食中心及街市,邨內的興田商場設有7-11,惠康超市,匯豐銀行理財易,西餅店,藥房,五金舖和醫務所等,提供日常生活所需。 康華大廈平面圖 而屋苑三座大堂亦增設了各一部「順便智能櫃」,但只供住戶使用。 到2月15日,全部101名A07單位的居民樣本對病毒呈陰性反應,在中午乘坐政府安排的旅遊巴由隔離營返回居所。 房屋署亦已檢查所有A07單位的渠管,發現小部分曾被改動,也被修正。
康和二型屬長型設計,數目較少,層數為26-32層,每層設有6個單位。 大多數康和二型大廈屬於只提供兩房單位的康和二型第二款,僅元朗鳳庭苑及高翔苑有同時提供兩房及三房單位的康和二型第一款大廈。 另外,多數此型大廈(和明苑、鳳庭苑及高翔苑(政府宿舍)等)採用「雙子星」設計,其中後者是香港唯一將康和一及二型大廈併為一組「雙子星」大廈的例子。 康和型大廈是結合和諧式及新十字型改良而成的設計,當中晾衣架的位置設於客廳的窗戶,有別於前述兩者的同期設計,但是單位設計亦以普遍私人樓宇單位的長走廊設計作借鑒,因此實用率較其它大廈設計為低,僅有約65%實用率。 康和型大廈分為3款,分別是康和一型、康和二型及單向設計康和型。 在設計初期,康和型是為了取代新十字型大廈;但在1999年版本新十字型大廈面世後,基於其設計可更為善用發展潛力,部份原擬採用康和型大廈的屋苑,最終決定改為興建1999年版本新十字型。
康華大廈平面圖: 樓宇
麗翠苑有兩種無房單位,較大的一種是約280呎,與2018居屋啟朗苑或裕泰苑的無房單位面積相約。 在平面圖中發現,這類無房單位都有一個頗奇怪的設計,就在客廳一邊多了一個約1.2米x0.475米的凹位(下圖紫色圈標示)。 假如把睡床放到靠近客廳窗邊,同時又想利用該凹位放置書桌的話,便只能放置一張3呎半床,容不下稍為舒適的雙人床了。 值得留意的是上格床圍板和沙發頂部我們都做了一個置物架,把該處的空間利用起來。 床側方面我們做了一個4尺大衣櫃,雖然頂部有一部分體冷氣機,但我們把頂櫃縮小避開了,同時在設計上盡量不影響之後維修或更換分體冷器機的室內機頭。
2021年4月2日,明華大廈重建第一期落成入伙,提供966個單位。 因新建大廈租金較舊廈大幅上升,住戶於首年將享有4成的租金減免,而減免幅度將按年遞減1成, 於第5年才需繳付十足租金水平。 康華大廈平面圖 截至2021年5月,本期大廈的三房單位為全港租金最高的甲類公共屋邨單位,每月租金高達港幣6,814元。 明華大廈舊A座於1965年落成,並於1976年拆卸重建,此前為一幢無獨立廁所及廚房的大廈,當時部份居民選擇遷往新興建的大坑勵德邨,其餘多數選擇邨內調遷安置。 除了重建後的新A座採用樓級型平面規劃設計及G座為全邨唯一採用十字型平面規劃設計的樓宇外,其餘10幢均採用長型平面規劃設計。
康華大廈平面圖: 一人單位面積一人公屋平面圖: 組合床設計 榻榻米 衣櫃 書枱 床尾櫃 吊櫃 傢俬套餐 設計
屋苑合共提供1680個單位 ,其中五成為一房戶,面積由469至516平方呎,其餘五成為兩房戶,一律為575方呎。 在新型冠狀病毒在香港暴发期間,居於該邨康美樓A1307室的75歲男子在2020年1月30日率先確診新型冠狀病毒肺炎,接著在2月10日,居於低層的A307室,亦有62歲女子確診新冠肺炎,其兒子及媳婦亦於翌日確診。 由於07室單位共用同一條糞渠,但室內的排氣管無密封,不排除因此散播病毒,令樓上傳染樓下。 為免沙士事件淘大花園集體感染病毒的事件重現,政府在2月11日深夜凌晨零時決定緊急疏散康美樓與患者住在A07室的100多名居民,到凌晨3時安排小巴前往北潭涌麥理浩夫人度假村、西貢保良局北潭涌度假營、鯉魚門度假村及美孚翠雅山房隔離營。 長康第二商場分為主座及「康順樓及康美樓商場」兩部份。 兩座3樓設有出入口連接商場.主座租戶包括小食店、麵包西餅店、髮廊、中國銀行、萬寧、萬家便利超市已結業改由百佳超級市場取代、翠湖茶餐廳及青華酒樓已結業改由基督教宣道會青衣堂暨好鄰舍中心(已結業)取代。
樓書的內容亦有明確規範,除了列明樓盤地點門牌、座數樓層、單位面積等基本資訊外,亦需載列一手買家須知、批地文件摘要等各項具法律效力的文件資料。 仔細如樓書字體的大小、單位面積的涵蓋細節皆受指定範本限制。 廳細房大的單位,客廳面積約5.345米x 一人單位面積一人公屋平面圖 2.3米,房間面積分別是4.11米x2.05米及2.35米x1.875米。
康華大廈平面圖: 平面圖
其後政府希望把輪候公屋時間縮減至三年,所以把逸東邨、富泰邨及天恆邨的康和一型樓宇(全屬原擬推出的居屋第23期乙),改作公屋出租。 康華大廈平面圖 康華大廈平面圖 其後,政府於2002年11月宣告無限期停建及停售居屋,興建中或未發售的屋苑將會改作其他用途,或保留至2007年至2014年間出售。 但康和型樓宇的設計原本是居者有其屋屋苑獨有的,相較於同樣是居屋屬有的新十字型,其單位的面積較大,如全部改為公屋單位出租,單位的編配上較難,加上從第23期乙居屋轉作公屋的經驗,可見居民難以負擔租金。
- 康華大廈(Hong Wah Mansion)位於香港筲箕灣南康街18號,於 1985 年 11 月 入伙。
- 屋苑共有 2 座物業,合共提供 400 個單位。
- 政府宿舍的康和型大廈則裝設另一款跟和諧式相近的H字窗花,並鋪設柚木地板,同時附送少量電器。
平面圖 / 葵涌平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存,您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 平面圖 / 藍田/油塘平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存,您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 平面圖 / 觀塘平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存,您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值,僅供參考之用,對恒生並無約束力。
康華大廈平面圖: 什麽是「房屋署圖則查閱網」?
康和型大廈共有3款設計,每層的單位數目只有6-8個,其單位主要是以2房及3房單位;其設計、設備和裝修的質素與私人發展商的樓宇較接近,此外於大堂設有燈飾和空調設備。 東區的筲箕灣@中原樓市片區,區內共10,500個私人住宅單位,涉及人口共58,526人。 主要街道包括筲箕灣道(筲箕灣段)、柴灣道(筲箕灣段)、筲箕灣亞公岩村。 另外,區內主要屋苑包括 愛蝶灣,東旭苑,峻峰花園,形薈,東濤苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 24,000,年齡中位數為 44.3歲。
用戶須留意於使用系統瀏覽圖則及文件時,不能進行複製、儲存或列印。 因此,編輯軟件或應用程式的相關功能將不能使用,而在關閉「房屋署圖則查閱網」後,這些功能將回復正常。 屋苑自2012年9月1日起由第一太平戴維斯(Savills)之附屬公司佳定物業管理有限公司負責物業管理的工作。 康華苑雖然位處東九龍市區地,但因為出入港鐵藍田站要駁車或步行15分鐘,所以呎價性價比相對較高,此屋苑也成為藍田一帶上車盤熱門選擇之一。
康華大廈平面圖: 物業估值
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康華大廈平面圖: 平盤沽清 筲箕灣廣場3房山景戶 638萬元獲用家承接
2010年,香港房屋協會為明華大廈其中7幢樓宇及戶外設施進行大規模的復修及翻新,並且建議以混合發展方式重新興建明華大廈,滲入長者屋的元素。 重建計畫預備3份發展方案,以保留該舊屋苑建築及文物價值等,構思中包括保存個別座數其中一幢建築原狀,或者以舊建築材料復古複製一幢新建築,方案亦提出於原址建立中央紀念公園等。 1976年香港房屋協會把舊A座拆卸,並於1978年完成新A座的重建計劃。 此類大廈每個標準層設有6個單位,中央的兩個單位為3房,其餘為2房。