）座落於藍田滙景花園旁，鄰近港鐵藍田站。 項目編號為KL50RH，由房屋署總建築師（發展及標準策劃）負責設計，總承建商為瑞安承建有限公司。 康麗花園成交 本屋苑屬於房委會居者有其屋計劃24期甲及剩餘居屋計劃第3期的居屋屋苑。 本苑亦是藍田最近港鐵站的居屋屋苑，與附近的康逸苑均是藍田綠表市場成交價最高的屋苑。
樓盤內的VR影片是由放盤者提供的，%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況，有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。 屋苑現由新鴻基地產旗下的公司啟勝管理服務有限公司負責物業管理的工作。 屋苑業主立案法團於2010年正式成立。 康和型居屋設計主要是參考私人發展商的樓宇設計開則，三房單位設有主人套房；單位面積由60.8至92.6 康麗花園成交 m2（654至997 sq ft）。 2002年首次售價為98.24萬至187.63萬元（未計補地價），2008年重售售價則由123.39至232.98萬元（未計補地價）。
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小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。 康麗花園 康麗花園 於過去3年共有9宗成交。 美聯黃家明則指，牛頭角淘大花園P座中低4室一房戶，實用面積約322方呎，獲年輕買家以550萬元買入，呎價約17,081元。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
- 屋苑業主立案法團於2010年正式成立。
- 該行指出，儘管新冠肺炎疫情繼續令香港經濟受壓，但基於疫苗推出及中國經濟持續復甦，房地產需求料於今年下半年逐步回升，市場亦趨穩定。
- 小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。
- 本苑亦是藍田最近港鐵站的居屋屋苑，與附近的康逸苑均是藍田綠表市場成交價最高的屋苑。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
同時，政府正計劃加設升降機於鯉安苑與匯景商場之間的位置方便附近居民無須淋雨也能來往匯景和鯉安苑一帶。 而鯉安苑每個標準樓層的單位數目為6至8伙，低層更是3至6伙，每幢大廈均設有4部日本「日立」高速載客升降機（高座及低座分別各2部）。 據悉，原業主於2012年3月，以約345萬元購入上述單位，持貨約9年，現轉手帳面獲利約330萬元，物業升值約96%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 現時旺角西富榮花園所在的位置在填海前是油麻地避風塘，填海後的避風塘從渡船街以西移至新填海區以西的海傍。 劉子峻補充，康怡花園直接受惠最新按揭保險範圍，而樓價800萬至1200萬的2房及3房戶問盤及睇樓量明顯增加至少兩成，即使在疫情期間仍然吸引準買家外出睇樓，把握機會入市買「筍盤」。
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雖然嘉峰臺樓齡較帝峰豪苑新，但樓價卻低過後者一大截。 康麗花園成交 政府在2016年的《施政報告》中提出，在各區主要行人通道加建上蓋，共建「長者友善」社區。 觀塘區議會選定藍田匯景交通交匯處至觀塘警署之間的鯉魚門道加建行人通道上蓋，為優先加建上蓋之路段。
它與附近的嘉峰臺均是鑽石山／新蒲崗／牛池灣綠表居屋市場成交價最高的屋苑，也是九龍最貴的綠表居屋之一。 屋苑出售時呎價為最高紀錄，於2016年11月一個中層二房單位亦曾以約628萬，折合實用呎價14,570元成交，打破去年初旺角居屋海富苑錄得的14,531元高位，取而代之成為九龍區呎價居屋王。 康麗花園 1座 共有32層，提供256個單位。 康麗花園 1座 於1989年06月起入伙。 小學校網為校網71，中學校網為屯門區。
康麗花園成交: 新界西住宅 | 屯門住宅 | 屯門鄉事會路 康麗花園
利嘉閣高級經理吳玉蘭表示，鰂魚涌康景花園D座低層5室的二手成交，單位實用面積約442方呎，建築面積約544方呎，兩房間隔，望山景。 單位原叫價730萬元，經議價後減價55萬元或約7.5%，至近日以675萬元沽出，折合實用面積呎價約15,271元，折合建築面積呎價約12,408元。 康麗花園 康麗花園 共有12層，提供69個單位。 康麗花園 康麗花園 於1989年05月起入伙。
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不過同年亞洲金融風暴令樓市下挫，觸發買家撻訂，房委會於1998年重售屋苑約2000個單位。 富榮花園有「九龍居屋王」之稱，是九龍區甚至全香港最貴的二手綠表市場居屋之一，未補地價實呎價均超過一萬港元，先後已多次成為「居屋王」。 2018年7月，17座中層A室3房單位以1065萬元易手，成交價創屋苑以至全港已補價的居屋新高，亦爲全港歷史上首個售價破千萬的居屋單位。 康麗花園成交 九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共22,066個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。
- 以下有5個居屋2022「半山居屋」相關資料，地產代理分析優點和缺點，從中可得知原因。
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- ）座落於藍田滙景花園旁，鄰近港鐵藍田站。
- 屋苑內設1個大型商場暨7層停車場、園林花園及1間老人服務中心。
- 小學校網為校網71，中學校網為屯門區。
康麗花園位於何文田士他令道1-3號（中原樓市片區：何文田）。 康麗花園共有1座， 洋房2間，提供71個單位。 康麗花園的實用面積為582呎至952呎。
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用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 ）是香港一個私人機構參建居屋計劃屋苑，由新世界發展附屬機構「港盛發展有限公司」發展，周氏建築師事務所有限公司設計，協興建築有限公司承建，富城物業管理公司管理。
雖然這些居屋位於半山，但部分屋苑樓價不算高，不少已經補地價。 如穗禾苑入場費僅450萬元，另一個屋苑康盛花園成交實用呎價更不超過1萬元，箇中原因是甚麼呢？ 以下有5個居屋2022「半山居屋」相關資料，地產代理分析優點和缺點，從中可得知原因。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
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美聯楊家俊表示，南區淺水灣道37號連錄兩宗買賣，繼日前3座中層戶連車位售2,338萬元後，同座高層A室，亦連車位售2,360萬元，呎價約27,830元。 代理表示，交投增多，政府應撤辣釋放盤源，以免二手市場在求過於供情況下再「谷起」樓價。 鰂魚涌太古城1月已錄41宗買賣，屬2019年3月全月錄46宗後最旺。 中原趙鴻運表示，股市大升，部分人套股換樓，加上部分業主打算移民，疫情下擴大議幅，推動交投。
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然而，若果這些「半山居屋」跟同樣位於半山的私人住宅相比，樓價相差很遠。 在鑽石山斧山道一帶，帝峰豪苑是私人住宅，樓齡21年，現時叫價介乎835萬至1420萬元，實用呎價介乎16,119至18,963元。 位於鄰近瓊東街的居屋屋苑嘉峰臺，樓齡19年，叫價介乎700萬至880萬元，實用呎價介乎11,824至16,705元。
以建築面積計，鯉安苑所提供的997呎三房連套房單位為全香港的最大的居屋面積。 2018年5月，該屋苑一個高層3房單位，綠表成交價錄得709萬港元，實用面積呎價12,099元，創該屋苑居二價新高。 該行表示，早前促成同項目5座單位員工已做檢測，結果呈陰性。 另該公司北角分行一名營業員初步確診，同事將被安排居家隔離14天。
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市場消息稱，上述N座高層4室，實用面積約616方呎，約兩個月前開價1,150萬元放盤，最近減至1,120萬元，終再減20萬元後售出，呎價約17,857元。 鰂魚涌康怡花園一幢早前被列為強制檢測大廈，當中一個高層三房單位減價50萬元後，剛以1,100萬元獲承接。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 觀塘游泳池及遊樂場重建工程 – 康文署正把有舊有的觀塘遊樂場重建成一棟4層高的游泳場館，設有兩個室內暖水池、三個戶外泳池和日光浴場，提供1500個觀眾座位。
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該行李百達透露，屋苑周一錄5宗買賣，太湖閣中層兩房戶減價後售968萬元，呎價約16,604元。 居屋部分單位未補地價，住戶收入不高，樓價升值受限。 康麗花園成交 相反，私人住宅住戶普遍是專業人士，具實力的準買家較願意買私人住宅，故私人住宅樓價會較高。
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以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 該行指出，儘管新冠肺炎疫情繼續令香港經濟受壓，但基於疫苗推出及中國經濟持續復甦，房地產需求料於今年下半年逐步回升，市場亦趨穩定。 本港經濟有待復甦，商廈市場租金仍有下調壓力。 高力國際公布的《2021年香港市場展望》研究報告指，本港中環與金鐘區，以及尖沙咀區的甲級寫字樓租金，料今年仍會下跌約8%，而兩區去年租金下調幅度高達17.9%與21.7%。
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屋苑前身觀塘(鯉魚門道)邨於1997年10月31日（較原定的日期延遲7個月）拆卸。 重建後成為現時的鯉安苑，是藍田僅有以「鯉」字為名稱開首的居屋屋苑。 屋苑內設1個大型商場暨7層停車場、園林花園及1間老人服務中心。 康樂設施有羽毛球場、排球場及籃球場等。 不過屋苑被交通流量極高的太子道東、彩虹道、以及通往大老山隧道的高架橋包圍，加上毗鄰工廠區，中低層單位會受噪音影響。
署方計劃先在現時遊樂場位置興建新場館，再在泳池現址重置足球場、滾軸溜冰場等設施，確保泳池服務不受工程影響，新泳館已經於2013年中啓用。 整個重建項目所需費用約為13億2,380萬港元。 2011年的《施政報告》，政府提出「起動九龍東」計劃，擬將觀塘、九龍灣以及啟德打造成香港另一個核心商業區（CBD2）。 未來九龍東寫字樓的總供應量，會是中環核心區的兩倍。
康麗花園 1座 於過去3年共有20宗成交。 富榮花園位於西九龍填海區旺角西地段，而西九龍填海計劃乃香港機場核心計劃之一，於1995年動工。 房委會於1997年樓市高峰期推售，以市價五折定價。 首次推出單位售價由約133萬至275萬元。
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另外，區內主要屋苑包括 皓畋,半山壹號,俊民苑,ONE HOMANTIN,天鑄。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。 屯門區的屯門市中心@中原樓市片區，區內共10,832個私人住宅單位，涉及人口共36,466人。 主要街道包括屯門鄉事會路(屯門市中心段)。 另外，區內主要屋苑包括 瓏門,屯門市廣場,時代廣場,華都花園,怡峰園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,800，年齡中位數為 41.7歲。
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本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 康麗花園成交 康麗花園位於屯門市中心屯門鄉事會路153號（中原樓市片區：屯門市中心）。 康麗花園的實用面積由362呎至529呎。