對於政府擬引用《收回土地條例》徵收新界農地發展，鄭智荣指，只要政府政策對樓市發展有幫助，集團均會贊成，認為該政策可以增加土地及房屋供應。 由於豪宅地供應有限，而且該類單位買家均屬具實力的買家，加上業主持貨力亦較強，在需求持續不變下，認為豪宅市場發展看高一線。 新盤定價方面，鄭智荣指，不同發展商有其銷售策略，惟認為目前新盤只要以貼市價推出，銷情則有保證，而集團則採「貨如輪轉」策略。 對於年內樓市走勢，鄭智荣續指，由於現時市場剛性需求強勁，目前入市買家均以用家為主，料今年樓市將會平穩發展，指目前息口仍處於低息狀態，早前銀行亦首度減息，認為中短期仍會處於低息水平，相信有利樓市發展。
- 今次加推的16伙，全部屬中至高層單位，實用面積285至290方呎，扣除最高16%折扣優惠後…..
- 建灝發展的赤柱豪宅新盤ONE STANLEY，最快將於2023年首季正式推出市場。
- 地皮位於景峰徑盡頭，地皮呈三角形狀，步行至輕鐵景峰站約需5分鐘。
- 交易員指，中國官方和財新製造業指數好於預期，人民幣跌穿7關口壓力暫時緩解，但市場仍在消化聯儲局的加息預期，美元偏強也將持續限制人民幣表現。
- 新盤定價方面，鄭智荣指，不同發展商有其銷售策略，惟認為目前新盤只要以貼市價推出，銷情則有保證，而集團則採「貨如輪轉」策略。
- 2017年8月16日，赤柱黃麻角道住宅用地獲屋宇署批准興建11幢4層高的分層住宅，以及32幢3層高洋房，總樓面面積22萬平方呎，項目總投資額約60億元，預期2021年落成，傾向以現樓形式發售。
- 建灝發展的啟德天寰，建灝地產集團投資部經理鄭智荣先生表示，目前推出7個特色戶招標，當中包括6伙4房單位，面積由1410至1540方呎，以及1伙3房單位，面積為1342方呎，若買家購買相關單位，可獲贈最高價值達321萬車位一個。
- 郑智荣指，短期内对整体经济有影响，如酒店、旅游业等，政府早前亦推出一连串纾解措施。
發展商提供最高18.5%樓價折扣，折實由545.56萬元起，折實呎價14931元起，折實平均呎價17888元。 長實地產投資董事郭子威稱，樓盤定價會參考西鐵沿線新盤，包括南昌站及荃灣西站，會貼市價推售，項目並會積極考慮大手買家可優先認購。 新世界發展（00017）尖沙咀名鑄62樓E室連裝修相連單位以9,600萬元售出，實用面積2,258方呎，呎價42,516元。
建灝地產鄭智榮: 屯門上嵐首日收票近200張 超購近3倍
鄭指出，當中兩伙於12月4日中午12時至3時招標，買家須一次購入兩伙；另8伙雖然同於12月4日正午起招標，但於12月7日截標。 本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。 建灝地產鄭智榮 其中兩伙於下月4日中午12時起招標，即日下午3時截標，買家需要一併買入該兩伙，而其餘8夥同樣於下月4日中午起招標，惟於7日截標。 地產代理監管局最新數據顯示，截至今年2月底，持牌代理人數為41038人，按月增加231人，結束連續5個月的跌勢。 當中，持有營業員牌照(俗稱S牌或細牌)的代理有22270人，按月增155人；地產代理(個人)牌照(俗稱E牌或大牌)的持牌人數有18768人，按月增76人。 內地2月製造業PMI數據勝預期，港股在內地股市帶動下顯著上升。
項目地盤面積近6663平方呎，預計完成後，可提供上限近6萬平方呎的總樓面面積。 2019年6月27日，建灏地産以17.6億港元向資本策略地產購入尖沙咀亞士厘道21至27号1幢住宅及2幢商廈，地盤面積約8107方呎，已獲批興建為一座商業大廈，可建總樓面面積約97284方呎計算，成交呎樓約18,503元。 2016年3月15日，建灝地產以28.11億元投得赤柱黃麻角道鄉郊建屋地段第1201號用地，地盤面積272,329平方呎，可建樓面面積226,042平方呎，每呎樓面地價約12436元，較市場預期下限低近27%。 在成立期內，2013年4月，以5,320萬港元（685萬美元），向香港特別行政區政府投得位於港鐵西鐵綫（現為屯馬綫）兆康站屯門虎地項目。 建灝地產鄭智榮 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
建灝地產鄭智榮: 港鐵旺角站扶手梯工業意外 維修男工慘遭夾斷4手指
鄭智榮指出，為使買家更靈活安排個人財務及運用資金，公司為項目買家提供「1188 一按利息全免付款計劃」，推出供息不供本付款方案的還款期為1,188天，即首三年買家只需向指定財務機構支付按揭利息，而無須償還本金。 2019年8月28日，建灝地產以2.44億元投得屯門景秀里與景峰徑交界的屯門市地段第549號的用地，地盤面積11,386平方呎，可建樓面面積37,574平方呎，每呎樓面地價約6499元。 建灝地產旗下屯門上嵐，今天(17日)首日展開收票，截至晚上7時，暫錄近200個認購登記，超額認購接近3倍。 建灝地產鄭智榮 AASTOCKS.com Limited之信息服務基於「現況」及「現有」的基礎提供，網站／應用程式的信息和內容如有更改恕不另行通知。AASTOCKS.com Limited有權但無此義務，改善或更正在本網站／應用程式的任何部分之錯誤或疏漏。 他指出，該項目特色過去1周錄得約500個查詢及200組準買家參觀，有超過一半來自本地九龍區的準買家。 投地方面，集團一向積極參與投地市場，亦積極研究不同類型的土地，不論住宅抑或商業地皮均有興趣，除政府土地外，亦物色私人市場上的土地，不排除以任何形式增加土儲。
由建灝發展的赤柱黃麻角道128號豪宅項目，今正式命名為ONE STANLEY，建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，樓盤規模龐大，為近20年難得一見的豪宅項目，料於明年第二季以現樓形式推出。 項目涉超過80伙，將提供不同類型單位，4成為獨立屋，6成為分層單位，其中獨立屋戶戶向海。 建灝發展的赤柱豪宅新盤ONE STANLEY，最快將於2023年首季正式推出市場。 建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣稱，赤柱ONE STANLEY屬全新臨海大型低密度超級豪宅項目，集多項優越條件於一身，包括得天獨厚的地理位置、全面且富格調的區內配套、布局及規劃的戶型設計，展現出ONE STANLEY的獨特地位。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
建灝地產鄭智榮: 屯門上嵐加推第4號價單 涉12伙一房戶
2017年8月16日，赤柱黃麻角道住宅用地獲屋宇署批准興建11幢4層高的分層住宅，以及32幢3層高洋房，總樓面面積22萬平方呎，項目總投資額約60億元，預期2021年落成，傾向以現樓形式發售。 對於政府有意提高平均居住面積，鄭智榮強調，提高市民居住面積及質素是集團一直堅持的宗旨，為市民提供優質的居住環境是發展商的責任和願景，亦是令樓市可持續及健康發展的重要因素之一。 對於政府推出「北部都會區」發展概念，鄭智榮認為，近年政府投放不少資源於新界西北規劃中，包括基建、鐵路、設施及商務等。 新界西北與大灣區核心城市緊密連接，將成為大灣區內一個重要樞紐，北部都會區將會是未來私人住宅供應重鎮之一。 集團一直積極研究並增加土儲備，對住宅及商業地皮均有興趣，任何可行的增加土儲形式都會在考慮之列。
但認為上半年樓市存有波幅，踏入下半年則會重拾升軌，料全年有一成升幅，惟豪宅市場看高一線。 鄭智荣指，短期內對整體經濟有影響，如酒店、旅遊業等，政府早前亦推出一連串紓解措施。 至於樓市發展，受內在及外在等因素，料會帶來短暫影響，惟目前整體失業率保持約3%，並未有顯著增加，而且息口利率仍處於低水平，對樓價有正面作用，認為中長期對樓價的衝擊應當有限，料對樓市影響不大。 屯門上嵐加推2號價單 加價1%至2% 由建灝地產發展的屯門上嵐，周一(19日)加推第2號價單，涉及13伙，該批單位繼續可享有最高16%折扣優惠，折實售價由514.61萬港元起，折… 地皮位於景峰徑盡頭，地皮呈三角形狀，步行至輕鐵景峰站約需5分鐘。
建灝地產鄭智榮: 生活訊息
由建灝地產發展的屯門上嵐，周一(19日)加推第2號價單，涉及13伙，該批單位繼續可享有最高16%折扣優惠，折實售價由514.61萬港元起，折實平均呎價約19,541元。 建灝地產鄭智榮 該公司投資部經理鄭智榮表示，今次加推的單位全為一房戶，實用面積由265至290方呎….. 建灝地產旗下屯門上嵐，周日(25日)推出79伙進行首輪銷售，售樓處現場出現排隊人龍，大部分為年輕家庭，場面熱鬧。 該集團投資部經理鄭智榮表示，項目吸引不少年輕買家關注，首輪銷售第1組別準買家們於上午10時正開始認購…. 建灝地產投資部經理鄭智榮稱，旗下啟德天寰已售出807伙，套現逾93億港元，平均呎價約2.2萬至2.3萬元，最高呎價5萬元。
為回應市場需要，發展商加推第2號價單，涉及13伙，折實平均呎價約19541元，對比首批的18388元上升約6.3%。 天寰共有822伙，其中高座名為天海匯，共有4座，佔747伙，面積232方呎至2,555方呎。 至於低座名為星寰匯，亦由4幢物業組成，只有75伙，單位間隔有開放式、1房至4房。
建灝地產鄭智榮: 屯門上嵐首推50伙 入場費450萬元
項目僅餘15伙未售，主要為特色戶，稍後將以招標形式推售。 回顧建灝地產近年屢未奪得官地，上一次要追溯至2016年3月，以28.11億元投得赤柱黃麻角道住宅地皮，每呎樓面地價約12,436元。 萊坊高級董事和估價及諮詢部主管林浩文表示，今次中標價比預期略高，反映中小型發展商「餓地」及政府土地供應不足等。 他估計，項目將建小型單位及「上車盤」，落成後每呎可賣1.4萬元，總投資額約4.5億元至5億元。 建灝地產集團投資部經理鄭智荣表示，屯門區發展成熟，項目位於屯門中心地帶，交通、休閒及購物等生活配套一應俱全。
另一邊廂，建灝地產投資部經理鄭智榮表示，天寰獲批預售樓花同意書，日內上樓書，部署5月開售。 項目土地是建灝於2014年以29億元投得，每呎樓面地價約5,600元，項目總投資額約50億元，以總樓面約52萬方呎計，每呎成本價逾1萬元，鄭智榮稱：「開價會貼市，但不會賺到盡」，會參考九龍區核心地段，希望到時會有驚喜價。 海之戀昨委託代理進行銷售，長實地產投資董事郭子威表示，項目盡快上載樓書，最快5月推售，首批不少於200伙。 項目共有970伙，間隔一房至四房，面積由370方呎至1,149方呎。
建灝地產鄭智榮: 豪宅新盤｜赤柱ONE STANLEY擬下季現樓招標推售 分層戶面積800方呎起
相信當環球經濟持續復甦，失業率繼續下降，對香港樓市必然有正面影響。 凱玥上載樓書共設295伙 入場單位由1340呎起… 港島區終於迎來今年首個全新盤，由合景泰富集團與龍光集團合作發展、以現樓形式登場的鴨脷洲利南道凱玥，周二(15日)… 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。
- 長實地產投資董事郭子威稱，樓盤定價會參考西鐵沿線新盤，包括南昌站及荃灣西站，會貼市價推售，項目並會積極考慮大手買家可優先認購。
- 人民幣兌美元在岸價收報6.8854，升538點子，創2月21日以來新高，中段一度升穿6.88，高見6.8790。
- 項目是由建灝地產發展的洋房及分層住宅新盤，地段屬港島赤柱鄉郊建屋地段第1201號，預計落成日期為2023年3月31日。
- 建灝地產投資部經理鄭智榮表示，啟德天寰將於下月初招標10伙特色戶，面積介乎943至1,499方呎，單位分佈低座及高座，戶型包括三房一套至四房四套間隔，部分單位設有天台及花園。
- 新盤接力開售，建灝地產旗下屯門上嵐繼今天加推第3號價單後，同日再公布首輪銷售的銷售安排。
- 鄭指出，當中兩伙於12月4日中午12時至3時招標，買家須一次購入兩伙；另8伙雖然同於12月4日正午起招標，但於12月7日截標。
- 建灝地產旗下屯門上嵐，周日(25日)推出79伙進行首輪銷售，售樓處現場出現排隊人龍，大部分為年輕家庭，場面熱鬧。
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 至於豪宅市場，香港寸金尺土，發展商在港覓地興建豪宅有一定困難。 地理位置是興建豪宅的首要考慮，同時要配合其他環境因素，優質豪宅地皮買少見少。 鑑於其罕見程度，市場對豪宅的需求量不比中小型單位小。 21 BORRETT ROAD四房大宅招標售出 成交價1.4億…
建灝地產鄭智榮: 項目的會所、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
今次加推的16伙，全部屬中至高層單位，實用面積285至290方呎，扣除最高16%折扣優惠後….. 建灝地產旗下屯門上嵐，星期日(25日)將會展開首輪銷售，合共推出首3張價單的79伙應市，發展商今日(23日)截止接受認購，市場料共錄約560張入票登記，超額認購逾6倍。 地產業界對2022年樓市持樂觀態度，建灝地產集團投資部經理鄭智荣認為，隨着疫情逐漸穩定，香港經濟回復增長，預期2022年樓市將會持續向好，樓價可升5%至10%。