二人或以上家庭才可參加「家有長者優先選樓計劃」，當中在申請截止日前，該名年長親人已滿60歲及須為公屋租約內的家庭成員，而購入單位後，必須成為業主或聯名業主。 參加「家有長者優先選樓計劃」後，申請人會獲發一個「家庭」選樓次序、及一個「家有長者優先選樓計劃」的選樓次序。 建生廣場 座落於觀塘區開源道 33號及偉業街213號。 大廈的主要用途為工貿寫字樓用途，提供多元組合的工貿寫字樓空間基本樓層的樓面面積大概為21093英呎 (約1960 平方米)。 任何人士只能名列於是次銷售計劃的一份申請表內（不論紙本或網上申請），否則會被視作重複申請。 如有重複申請，不論任何原因，所有申請一律作廢，已繳付的費用不會獲得退還，亦不能轉讓。
- 房協的資助房屋交樓標準比較接近私樓，會附設基本裝修，包括地板、冷氣機、煮食爐等。
- 除了交通優勢，區內的購物配套也完善，尤其住戶可以倚賴星河明居基座商場「荷里活廣場」。
- 停靠屯門公路轉車站的城巴N952、N962及N969線並沒有包括在屯門公路巴士路線轉乘優惠計劃內，該等路線互轉其他路線需繳付在轉車站的正常車費。
- 面對海量按揭機構選擇，林林總總的按揭方案，讓按揭初哥束手無策，還要親身到逐家銀行了解，耗盡時間與心力。
- 政府專家顧問孔繁毅就建議政府，整個「公共衞生緊急狀態」都可以取消。
- 運輸署的書面回應：〈回應交委會文件2020年第79號要求九巴 258P 號巴士線全日服務並增設區內分段收費〉，屯門區議會交通及運輸委員會討論文件第79/2020號。
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建生廣場: 按揭轉工懶人包
首批中籤申請者今早到位於觀塘建生廣場的房委會「綠置居」銷售處選擇心儀單位。 建生廣場 今期「樓王」位於鑽石山啟鑽苑，單位在開始揀樓後1小時內已售出；另有白田邨清拆戶，以約94萬元買入黃大仙東頭二邨一個500呎的回收租置單位，指樓價相當便宜，「呢個機會等咗好多年」。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 面對海量按揭機構選擇，林林總總的按揭方案，讓按揭初哥束手無策，還要親身到逐家銀行了解，耗盡時間與心力。
九龍巴士（一九三三）有限公司，〈146條路線增設巴士到站時間預報服務 覆蓋逾半九巴及龍運路線〉［新聞稿］，2015年6月26日。 城巴互轉九巴／龍運巴士不設轉乘優惠；九巴252線往轉車站方向只限由掃管笏及小欖往轉車站接駁對外路線時方享有轉乘優惠，即由屯門／元朗先乘搭其他停靠轉車站路線再轉乘252線往大欖涌並不設轉乘優惠。 」個人八達通卡繳付車資，均可享有每程劃一$2.0的票價優惠。
建生廣場: 【2022綠置居懶人包】綠置居屋苑名單+ 申請條件 + 抽籤攪珠+ 揀樓時間表 + 按揭須知 + 轉讓限制
然而，若綠表申請者於接受綠置屋申請時更改家庭組合，申請者須取消已保留的申請，並重新遞交新的綠置居申請表，並要繳交相關申請費。 有別以往申請，今次不會於樂富房委會客務中心收集表格，收表地點將改為觀塘開源道建生廣場，廣場將開設售樓處處理。 現時觀塘普遍工廈呎租介乎10至16元，如開源道開聯工業中心B座中層單位呎租約15元，區內偉業街茂興工業大廈中層單位呎租12元，觀塘道官塘工業中心4期中高層呎租達13元。
孔繁毅話，政府嘅決定正確，宜家嘅時機成熟，流感高峰期喺3月已過，新冠病毒都唔需要擔心，社區上有好高嘅混合免疫。 不過口罩令解除第一日，街上大部分市民都繼續戴口罩，有人話會先觀望一段時間，大部分人唔戴先會除，亦有市民話，喺人多嘅地方先會戴。 到場揀樓的白田邨清拆戶湯先生原本有意選購「樓王」單位，可惜被人捷足先登，只能購買心目中第4個目標單位，但他表示已感到很開心。 這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話，發無數遍電郵給數千金融機構，短時間内將遺產送回家屬手中。 香港家居環境複雜，不論公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你安排編制估價報告，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的估價情報。 普縉集團企業發展部總監（估值及物業管理）張聖典認為，該措施暫釋放逾2,000萬方呎樓面，令舊有工廈亦增加了工業以外用途、如商廈及酒店的新價值，在經濟層面上措施算是成功。
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第三條天橋則是在論述「現崇山」時有提及的天橋，會由「香港聖公會護老院」旁，一直橫跨「彩虹道」，變相加強了跟「黃大仙」的連繫。 建生廣場 建生廣場 至於所謂的隧道，就是剛才在提及社福設施時，連繫鑽石山港鐵站的隧道，也強化了跟「新蒲崗」的網絡。 「綠置居」「3座」、「4座」及「5座」一部份單位會向北。
在繁忙時間和假日時常滿座甚至頂閘；惟非繁忙時間因需求有限，客量較為遜色。 R8線、S64系、龍運巴士青嶼幹線轉車站、屯門赤鱲角隧道巴士路線及所有與其他公司合作的轉乘計劃，一律不能與此轉乘優惠連續享用。 2013年10月5日：來回程於屯門公路巴士轉乘站增設分站，並提供與轉車站內各條路線的八達通轉乘優惠。 新界巴士路線258D，由九巴營辦，來往屯門（寶田邨）及藍田站，途經屯門區良景邨、建生邨、大興邨、山景邨，以及九龍區黃大仙、彩虹、九龍灣和觀塘市中心。 所有公共屋邨管理處將於星期一、三及五上午十時至下午四時開放，提供有限度的屋邨管理服務，以及處理已預約的個案。 居民如在開放時間以外有任何查詢或需要協助，可致電管理處提供的聯絡電話，職員會盡量提供協助。
建生廣場: 按揭及轉讓須知
）是香港公共屋邨之一，位於香港屯門新市鎮北部，毗鄰青松觀、青山醫院及大興邨，於1989年入伙。 1980年代初，香港政府將屯門良田村的一大片農地平整發展公共房屋，建生邨建於新圍仔及良田村之間的農地上。 1998年1月，香港房屋委員會透過租者置其屋計劃（第一期），允許租戶購買其租住的單位。 房委會提醒，位於樂富的房委會客務中心的居屋銷售小組不會接受「綠置居」的申請表，改為位於觀塘的「綠置居」銷售小組辦事處。 新一期綠置居柴灣蝶翠苑及青衣青富苑，合共提供3,696伙。 房屋委員會今日（19日）表示，申請表將於明日起派發，申請者可於下周五（27日）至明年1月9日期間交表，申請人可選擇網上或以文本形式遞交申請。
商場共由五層組成，超過220個鋪位，有不少時裝品牌及餐飲外，馬莎百貨也有進駐，可滿足區內市民消費需求，成為東九龍繼「APM」後另一個大型商場。 除了乘搭港鐵外，現時區內在龍翔道及彩虹道也有巴士站，可前往不同區分。 在荷里活廣場巴士線站可轉乘巴士至西貢一帶外，在樓盤外的「龍翔道」，也有不同路線前往荃灣、葵涌、以及新界西屯門及天水圍一帶；而四美街巴士站也有巴士前往大埔等地方，交通尚算四通八達。 雖然房委會暫未公布開則設計，但「啟鑽苑」的面積只有 呎之間， 152呎大約只等於1.3個車位面積大小，接近劏房的面積。 翻查過去房委會推售「綠置居」的項目，今次「啟翔苑」眾期數中面積最細的一期。
建生廣場: 建生廣場- 香港九龍觀塘開源道33號
此外，消息指，黃竹坑環匯廣場33樓剛以1.217億元易手，面積約9,736方呎，呎價1.25萬元，創該廈新高。 市傳，新買家為現持有項目35及36樓頂層複式戶業主太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明。 原業主於去年中以9,346.56萬元向恒基買入，短短1年多升值30%，賺2,823.44萬元。 另由基滙資本及外資基金持有的觀塘偉業街133號活化寫字樓，消息稱，該廈本年初錄一宗大額租務，兩層樓面共約2.8萬方呎，獲商務中心以呎租約22元承租作共享工作空間。 同樣由基滙資本持有的觀塘開源道33號建生廣場，近年成交呎租約20至27元。
參考2020綠置居申請，若申請人同期亦申請了居屋，並於申請時已剔選了保留申請至下一個資助出售單位銷售計劃，便不用再次遞交申請綠置居及支付申請費用，否則申請資格將被取消。 有關優惠可與巴士本身的八達通轉乘優惠共用，系統會先計算本身的轉乘折扣優惠，再計算回程半價優惠。 乘客使用此付款方式，不能享有與非九巴／龍運路線之轉乘優惠，亦不能享有「公共交通費用補貼」及「長者及合資格殘疾人士乘車優惠計劃」。 申請者只可選擇其中一種途徑申請，如在網上已成功遞交申請，申請者及或名列申請表上的家庭成員，不用須再郵寄或親身遞交申請表，反之亦然。 任何人士只能名列於本銷售計劃的一份申請表內，否則會被視作重複申請。
建生廣場: 綠置居啟鑽苑｜消息指8月10日攪珠 網上直播
不過，從前的開源道廠廈區，現在也轉營為商場及「樓上鋪」最多，所以開源道也不單只有銀行那麼單一化，也包括有香港賽馬會場外投注站、茶餐廳及酒樓等。 房委會已於觀塘新設立一個售樓處（綠置居銷售小組）處理「綠置居」申請及銷售事宜。 有關的「綠置居」項目資料、建築模型及室內間隔模型由明日至二○一九年一月十日，每日上午八時至下午七時在該處展示，供公眾閱覽。 銷售小組辦事處位於九龍觀塘開源道33號建生廣場一樓，將於本月21日至明年1月9日期間，由每日上午8時至下午7時開放。 辦事處會展示兩個項目的建築模型、展板及其他資料等，亦會向公眾提供申請表、申請須知。 由明日（九月二十二日）開始，公眾可於房委會／房屋署指定網頁（/gsh/2022）瀏覽或下載「綠置居2022」的申請表、申請須知及三個發展項目的售樓資料簡介。
以下列表列出了幾項重要比較，始終各人買樓考慮不盡相同，不妨參考一下。 然而，已被取消居屋申請的綠表，將不會獲保留至綠置居申請，房委會給予書面通知。 比較三個新屋苑，高宏苑是今期唯一的市區項目，靠近港鐵油塘站，附近有「大本型」商場；清濤苑屬單幢樓，近清河邨，或需接接駁其他交通工具到港鐵上水站；錦柏苑近欣安邨，位置上離港鐵站較遠。 建生廣場 呎價方面，高宏苑、錦柏苑與清濤苑的分別為 5,410、5,030、4,490元。 西九龍方面，金寶集團旗下今年完成改建的葵涌葵昌路活化商廈KC100，低層全層於二月時以呎租高達24元租出，面積約24,663方呎，月租約59萬元，較年初時意向呎租相若。
建生廣場: Pioneer Place 建生廣場
綠置居第二輪以市價42折推出長沙灣東京街麗翠苑綠置居項目，明日（ 12月21日）開始在觀塘開源道建生廣場新設的「綠置居銷售小組」派發申請表及樓盤資料，下周五（12月28日）開始接受綠表公屋戶申請。 今期長沙灣綠置居提供2,545個單位，售價由最平93.25萬元至306.21萬元不等，平均呎價6,243元，因綠表人士只須支付樓價5%首期款項，故今期綠置居最便宜單位，只須繳付不多於4.7萬元就可以「上車」。 四座物業樓高介乎36-39層高，合共提供2,545個單位，面積介乎 呎。 房委會在2018年接受申請，並在2019年3月開始揀樓，售價介乎93.25萬-341.46萬元。 隨著政府收回高球場而發展為屋項目，發展為六座公營房屋，但政府決定把綠置居計劃恒常化後，房委會遂把當中四座改作綠置居發售。 申請者須提交已填妥的申請表正本、申請表內的香港身份證或香港出生證明書（未滿11歲家庭成員適用）副本、及用作繳付申請費的劃線支票、或銀行本票。
- 「綠置居」向南位置，前方就是「彩虹道」，一路隔就是新蒲崗工業區。
- 有關蝶翠苑及青富苑的室內間格模型、建築模型及是次銷售計劃的資料展覽，可於綠置居銷售小組辦事處 (九龍觀塘開源道33號建生廣場一樓，較接近港鐵觀塘站B3出口) 觀看。
- 控方又指，警方其後截查各被告，在其身上搜出伸縮金屬棒、殖民時期的香港旗幟等物品。
- 九龍巴士（一九三三）有限公司，〈九巴屯元天分段優惠再擴展 增17路線18拍卡點〉［新聞稿］，2021年3月20日。
- 市傳，新買家為現持有項目35及36樓頂層複式戶業主太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明。
- 此路線除服務屯門居民前往東九龍外，東九龍居民也會乘搭此路線前往屯門工業區上班或香港專業教育學院（屯門分校）上、下課。
我們也嘗試根據上期推售的青衣「青富苑」作揣測，一個187呎單位，扣除廚廁後只有102呎，前面僅得一扇窗，而今次鑽石山「綠置居」再細35呎，大家都大概想像到有多細了。 根據房委會的文件公布，「啟鑽苑」共由三座住宅組成，分別為「第3座」(啟池閣)、「第4座」(啟濤閣)及「第5座」(啟湖閣)，住宅樓層全為39層高，合共提供2,112個單位。 項目還會興建一些零售設施、設有地庫停車場設施、上落客貨處，以及一個設有八個課室的幼稚園、一個屋苑管理處等。 「綠置居2021」的實際位置在「鑽石山綜合發展區」內，「鑽石山綜合發展區」原屬「大磡村」及「下元嶺」寮屋區。 政府在90年代初至2000年逐步清拆後，於1993年改劃為「綜合發展區」，起初打算作商業及住宅項目發展。
建生廣場: 香港樓宇目錄
政府在2018年也決定把長沙灣「麗翠苑」改劃為綠置居出售。 當成功透過「家有長者優先選樓計劃」揀樓後，「家庭」的選樓次序會自動失效。 房委會規定，揀樓當日參加「家有長者優先選樓計劃」的長者必須出席及作出登記，而參加「家有長者優先選樓計劃」的申請人，除了須必須與該長者一同成為業主外，還可選擇與申請表中另一名成年家庭成員共同擁有業權。 但申請表中有列明，曾經受惠於自置居所計劃的「業主」、「借款人」及「其配偶」(包括是否在申請時已成為業主、或借款人的配偶)，就算業主或借款人已把借款人已還清按揭，他及其配偶均不可再申請。 買家須攜同銀行本票及個人支票繳付所需定金，抬頭人為「香港房屋委員會」。 若上述本票金額不足選購單位樓價的百分之五，定金餘額須即時以個人支票方式繳付(不接受公司支票和現金)。
建生廣場: 服務時間
項目在2019年入伙，我們《胡．說樓市》也曾協助屋苑的業主驗樓，最終驗樓結果為64分，跟房委會旗下推售的資助房屋質素相若。 由入伙起計第三年至第五年內，可以在無需要補地價下，就能在第二市場上轉售；而入伙起計五年後甚至可以補地價在自由市場出售，但由於截至2021年2月止，項目暫仍未解禁，故未有二手成交出現。 建生廣場 該線屬於40線的特別班次，途經位處山上、不近港鐵沿線的荃灣東北至北葵涌一帶，而不經主線途經的大窩口至美孚。 它也是繼276P及8P線後，第三條提供全日服務的九巴P線，提供九龍東前往荃灣西至北葵涌的特快服務。 如網上申請，申請者須以信用卡(VISA、MASTERCARD、JCB或UNIONPAY銀聯)繳交本銷售計劃的申請費港幣250元。
建生廣場: 市場動態
「建生廣場」位於觀塘開源道33號，樓高10層，提供總建築面積為230,130平方呎。 該廈3樓至10樓為八層高的甲級寫字樓，平均每層樓面的建築面積為21,093平方呎。 寫字樓將啓德郵輪碼頭全景盡收眼底，且安裝有落地玻璃幕牆、地台及獨立行政人員洗手間。 快在手機應用或者網頁上搜尋從建生廣場出發或者到達的路線吧。 請使用滑鼠將座標放置在此餐廳的正確位置，然後按”提交”。
建生廣場: 物業直系親屬轉名費用6大著數
由於綠表人士只須支付樓價5%為購樓的首期款項，購買今期綠置居最平單位者，首期並不多於4.7萬元。 此外，若先乘任何一條龍運A線循「龍運機場巴士及九巴轉乘計劃」轉乘九巴路線，其後則不能再享用此優惠。 停靠屯門公路轉車站的城巴N952、N962及N969線並沒有包括在屯門公路巴士路線轉乘優惠計劃內，該等路線互轉其他路線需繳付在轉車站的正常車費。
管理處內的收款處會在十二月二日至十二月九日期間，按個別屋邨管理處的收款處開放時間提供服務，其後收款處將暫停服務，租戶請留意屋邨管理處張貼的通告。 項目只有1座合共828個單位，面積介乎187呎-320呎之間，房委會訂價介乎97.67萬-207.2萬元之間。 跟「青富苑」一樣，由2019年起推售的「綠置居」，其轉售限制已進一步收緊。
建生廣場: 香港房屋委員會及房屋署
香港家居環境複雜，不論公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家也可以為你查詢到覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。 在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。 我們絕少會刪除已刊登的瑜珈中心，惟當我們證實已刊出的瑜珈中心Fit Lab(觀塘店)違規時，將可能會刪除瑜珈中心。 今期「綠置居」以市價5折推售，項目包括鑽石山啟鑽苑2112個單位、上期青衣青富苑及柴灣蝶翠苑525個貨尾單位，及首次納入計畫涉及近40個屋邨的815個回收租置單位。 他表示，由於是次綠置居計劃細單位較多，估計揀樓期或會較長，期望房委會日後能進一步增加綠置居的吸引力，如增加單位的居住面積，讓公屋租戶可透過購買綠置居改善居住環境，從而促進公屋單位的流轉。 而在今年居屋申請中選擇「一表兩抽」的申請人，若未能成功購得居屋單位，其申請會獲保留至今期綠置居，有關申請者毋須重新遞交申請和繳付申請費。
建生廣場: 建生廣場
觀乎今年綠置居仍由中小型單位主導，推算排得後的申請人仍有機會揀樓，但是否值得拿現有公屋換取納米綠置居，則相信未必人人都能接受。 對綠置居業主來說，由於買入價較低，賣出單位獲利非常吸引。 其中景泰苑中層15室，當年2016年成交價為285.36萬元，去年轉售價548萬元，業主大賺262萬元。 高層5室，實用面積192方呎，開放式間隔，以218萬元成交，實呎11,345元。 原業主2017年底114.3萬元購入上述單位，轉手獲利103.7萬元。
如有重複申請，不論任何原因，所有申請一律作廢，已繳付的費用不會獲得退還。 似乎根據上述解說，我現在是年輕人，跟父母同住在公屋單位，父母成功申請「綠置居」後，我好像永久失去資格申請。 所謂不能再申請是指自置居所計劃的「業主」、「借款人」及「其配偶」而已。 由於仔女並不屬於其中一種關係，只屬於「關鍵成員」，因此他們仍可申請資助房屋，仍符合資格房屋資格。 申請須知有說明，除因結婚或其他因素外，屬於二人家庭的關鍵成員，在購入單位兩年後可刪除戶籍，之後便可按自身條件來申請「資助房屋」。 大抵來說，揀樓次序上「家庭申請者」會排得比「一人申請者」為前。