目前，建築信息模擬已成為我們發展公營房屋項目一個不可缺少的工具及平台。 建築圖則 基於這定義，在此地區內進行的地盤探土工程及地下渠務工程，均列為建築工程。 有關工程圖則須取得建築事務監督的批准，並獲同意書方可開展工程 。 不過，戰前樓宇、新界豁免管制屋宇（小型鄉村式屋宇）及房屋委員會已出售或賣出的建築物，如居者有其屋計劃的樓宇、租者置其屋計劃的樓宇及領展管理有限公司管理的樓宇，中心並無備存其記錄。 本網站所載的建築圖則及文件，是用掃描方式編製的電子檔案，檔案資料來自認可人士／註冊結構工程師／註冊岩土工程師／訂明註冊承建商為遵行《建築物條例》而提交的原稿。
- 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
- 書面要求或填妥的申請表格可以親身送遞、郵寄、傳真或發電郵的方式遞交予本署。
- 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
- 平面圖實質上是剖面圖 ，被剖切平面剖切到的牆、柱等輪廓線用粗實線表示。
- 由於仍須減少社交接觸，屋宇署會限制同一時間可接受服務的人士數目，並呼籲市民除真正有需要其公眾服務外，應盡量減少親身到訪樓宇資訊中心。
- ）等，以比例圖繪製，表現該建築物內的客廳、房間、空間及其它硬件的分佈。
屋宇署呼籲使用其服務的市民下載「安心出行」流動應用程式及使用展示於入口位置的「安心出行」場所二維碼，以配合由二零二一年三月一日起進入政府大樓或辦公室前必須使用「安心出行」流動應用程式的安排。 基於公共衞生考慮，市民於樓宇資訊中心內必須一直佩戴口罩，並遵從相關的防疫措施，包括體溫檢測及人流控制安排。 建築圖則 在沒有電腦及電腦還未普及的年代，建築圖則通常是手繪，包括早年興建的香港太空館及紅磡體育館等。 建築署首席技術主任陳國豐指，負責繪畫建築圖則的技術主任與項目的建築師溝通後，會用不同工具如針筆及圖筆等，一筆筆畫出建築圖則上所有的直綫、斜綫、圓弧綫。 隨後，技術主任會把圖繪畫在牛油紙上，再曬成藍色圖紙或膠片，方便保存及傳閱。
建築圖則: 參考
建築信息模擬為數碼模擬系統，以數碼模擬程序，演示建築生命周期內各項數據的立體模型。 這項創新科技有助促進建築師、工程師和建造業界人士之間的溝通。 在課堂上，導師會教授學員如何製作BIM，例如模擬出建築物的基本元件，如柱、牆、樑等。 學員亦可輸入不同參數改變物件的尺寸、細節等，令設計元件更多元化。 此技術可應用於建築業、室內設計業，設計師可配合不同的軟件，將模型作3D打印，不必再親自動手或請專人砌模型。 香港青年協會持續進修中心將開辦相關課程，解構BIM的發展、特色及使用技巧，建造業內人士及有志投身建造業者，不妨學習該技術，為個人事業增值。
目前，標準化已成為公營房屋發展項目的特色，除了有助使用預製組件技術外，其他的優點還包括可縮短協調時間、減少地盤產生的建築廢物、減省人手和降低建築成本。 我們的專業及技術同事在應用建築信息模擬／地理信息系統上已積累必要的經驗及掌握關鍵技巧。 除策略性引進建築信息模擬作為房屋發展項目的標準設計工具以外，我們最近在結構工程範疇（包括樓宇拆卸、挖掘工程、立體預製組件工程和地基工程設計）應用建築信息模擬方面亦取得了突破，成績令人鼓舞。 建築圖則 屋宇倘超過此等尺寸，賣方應出示由建築事務監督 建築圖則 根據《建築物條例》（第一二三章）批准的建築圖 則。 如並無經批准的建築圖則，或違反有關批准的 任何條款，又或屋宇的尺寸超過該條例所容許的尺 寸，政府可能收回土地，或買家須按照《建築物條 例》拆卸該屋宇或其部分。
建築圖則: 參考資料
視乎申請延期的理據，屋宇署會根據個別情況作出考慮，業主須要以書面形式向屋宇署提出申請並說明延期原因。 原因之一是改建開放式廚房，需拆除圍封廚房的牆，或對室內結構造成影響，隨時會違反《建築物條例》。 屋宇署的資料詳盡，對於如何處理住宅樓宇問題，很有參考價值；假如你正在搵樓，亦應使用高效率的搵樓平台幫手，即上千居搜尋全港各區筍盤。 平面圖（Floor plan）係描繪建築單體由上面望嘅切面分佈嘅圖，建築每層樓嘅建築空間分佈圖，描述每層空間以及每笪空間嘅位置。 詳細說明建築空間分佈有幾多傢俬物件同系統，通常平面圖分建築平面、結構平面、空調平面、消防平面、供排水平面(AG/EG)、強弱電(ELE/ELV)同實外嘅景觀平面。
在發展局督導下，一系列精簡發展審批安排已自 2019 年起正式實施，並在規劃署、屋宇署和地政總署三個部門的《聯合作業備考》中發布。 精簡發展審批的內容包括建築物高度限制、園景及綠化上蓋面積要求、樓宇間距及樓宇後移要求、 上蓋面積和非建築用地限制及有關總樓面面積的計算準則。 地政總署亦同步發布了有關「設計、規劃及高度」地契條款及就特定地契條款作出同意或審批的作業備考。 下文已用表列形式將《聯合作業備考》 和《地政處作業備考》按不同標題分類，以便參考。 建築圖則 另外，請按此處前往發展局網頁查閱有關精簡發展審批的相關資訊。
建築圖則: 發展項目中常見建築工程
根據小型屋宇政策（見註１） 向原居民批出的土地或發出的建築牌照，通常附有 條文，限制土地的售賣或以其他方法轉讓。 即使在 土地上的發展已經完成，此等限制條文可能仍然有效，例如業主須向政府繳付額外的地價，才可將限 建築圖則 制條文撤銷。 買方必須細閱這些文件，查核這些限制條文是否仍然適用，或是否已由地政專員發出修 訂書或同意書撤銷。 賣方應出示鄉村屋宇所在土地由政府 發出的租契或批約的正本或核證副本，以證明他擁 有鄉村屋宇的業權。 倘租契附表或新批約所載的 地段資料，顯示有關地段並非「屋地」或其他建築 物，有關土地應已獲政府發出建築牌照，准許將租 契或新批約訂明的原本用途，改變為建築用途。
要把天馬行空的想法，變成切實可行的工程，建築署技術主任便是「幕後功臣」。 深圳市政協委員、海雅集團執行總裁涂爾帆在接受媒體採訪時表示，海雅集團和蘭桂坊集團合作的首個項目將落戶中山海雅繽紛城。 該項目是海雅集團全新打造的特大型商業綜合體，總建築面積超過120萬平方米，涵蓋高端住宅、豪華公寓、超大型購物中心、五星級酒店、步行街、雙子塔寫字樓、文化中心、廣東家電中心等多元業態。
建築圖則: 香港條例
3.2 新批約及建築牌照往往註明上 蓋面積、高度、樓宇層數或其他發展條件的限制。 倘鄉村屋宇的發展或重建工程踰越這些限制，有關 限制便須作出修訂，方法是由地政專員發出修訂書 ，經業主簽署後，送交有關的新界區土地註冊處登 記，最後交予業主（或其承按人）保管，作為業權 文件的一部份。 （三）正如上文所述，申請人就任何新的擬建建築物而呈交新的建築圖則予監督批准時，必須提供證明，以示申請人擁有或有實際機會控制相關地盤。 自２０１０年１０月２１日以來，監督曾接納申請人並非擁有擬重建樓宇的全部單位的個案。 獲接納為可顯示申請人有實際機會控制組成有關地盤的土地的文件或記錄的例子包括買賣合約及由註冊業權人簽署的授權書，授權申請人就重建相關樓宇代其行事。 一睡房單位一／二人單位兩睡房單位二／三人單位我們也把建築信息模擬應用到地基工程設計上。
動畫由一系列數百甚至數千張靜止圖像產生，每個靜止圖像的製作方法與建築視覺化相同。 電腦生成的建築物使用CAD程序創建，用於從一系列視點建立或多或少的擬真視圖。 最簡單的動畫使用移動視點，而更複雜的動畫可以包括移動的物體如人物、車輛等。 在建築建造專案中使用的一套全面的圖集：這些圖紙不僅包括建築師的圖，還包括結構和其他工程的圖面。 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。
建築圖則: 查閱程序及收費
我們目前已有一套有關建築物玻璃部分的光透率和外部反射率的設計和建築規定，用以規管建築幕牆的住宅熱傳送值。 我們遞交的一般建築圖則，便是利用建築信息模擬計算當中的住宅熱傳送值。 此外，我們亦能從建築信息模型摘取窗戶、外牆和天台等部分的建築參數及方向資料，以方便計算熱傳送值。 BIM建築資訊模型（Building 建築圖則 Information Modeling）是一種模擬土木和管線中施工衝突點的資訊模型。
如欲預約申請，請遞交已填妥的表格BIC-1 ，隨後，中心會通知你查閱記錄的日期（如備有電子影像記錄，則於3個工作天內）。 當有新的操作系統或瀏覽器推出市面，我們須要測試網上服務是否能在新的操作系統或瀏覽器上正常運作。 為防止被索取的資料被濫用，市民須在提出用戶登記申請，以及在每次進入系統時作出聲明，確定從系統獲得資料只會用作特定用途。 「村屋」指用作住用用途，憑藉《建築物條例（新界適用）條例》(第121章)豁免於受《建築物條例》(第123章) 及其附屬規例部分條文所管制的樓宇。 更重要的是，要能夠想像該空間是否符合你及家人的生活需求，未來如果要裝潢，還能怎麼設計可以讓家變得更美、更好…資訊越齊全，想法越周全，越能幫助你找到符合需求的好房子。 建築署署長何永賢形容，文化中心如蝴蝶升起，拋物線不斷變化，每個部份的高低都不同，手繪圖則難度甚高。