目前，香港銀行公會每天均會公佈當日的拆息利率，銀行會按此定下十分相近的銀行HIBOR，由該利率加上銀行批核予申請人的利率，全寫為「H+_%」的按揭方案，便是「H按」。 MoneySmart.hk努力保持信息準確。 按揭貸款客戶尊享以下綜合理財服務結餘要求優惠，請即選用以體驗尊尚禮遇及貼心服務。 官網申請7.93%HK$16,320HK$9,013HK$800現金回贈注：以總還款額排列，本圖表資料只供參考，因銀行貸款條件及息率等會因應市場變動而不時調整，詳細資料以銀行最新公布為準。 優惠至2023年3月31日，優惠二選一。 優惠一﹕ 使用優惠碼「FINDER」開戶可享HK$150現金回贈；優惠二﹕使用優惠碼「FINDERTD」開戶，可享+3.2% p.a.定期存款加息券，適用於三個月定期存款，可賺高達HK$720的利息。
計算實際息率時，銀行會比較香港銀行同業拆息與利率上限的息率，並選取較低者，讓客人在市場息率波動時可獲得更大的保障。 舉個簡單的加息例子，假設上車盤市值HK$550萬，首期20%，即HK$110萬，承造八成按揭借HK$440萬，供款期25年。 加息前P按實際利率為2.25%，每月供約HK$19,190；現時選用滙豐銀行P按，如加息12.5個點子至2.375%，每月供HK$19,463，即每月供多HK$273；較8月中旬銀行業上調P按利率前則供多HK$490。 準買家承按時，亦要留意壓力測試的門檻會相應提高。
建行最優惠利率: 按揭回贈規限：過高要扣貸款額
富邦銀行把一年定期息率由3.3厘上調至3.6厘，個人銀行客戶經Fubon+手機應用程式以合資格新資金開立定期存款，可享特優年利率。 所有Mox用戶均可享首HK$50萬存款均0.3%儲蓄年利率。 申請人成功以邀請碼開立Mox戶口及完成指定要求，可享不同類型迎新優惠。 信銀國際inMotion戶口不設最低存款要求，完成指定要求可享高達HK$13,700迎新獎賞。 此外申請人經本網成功開戶，可享MoneyHero獨家優惠。 定期存款的利率比儲蓄戶口高，一向是「穩陣收息」之選，若投資者手頭上有一筆資金，預計自己在未來一段時間內都無需使用這筆錢，而又希望賺取額外回報，便適合用來做定存，賺取被動收入。
- Citi Plus戶口不設最低存款要求，只要申請人年滿18歲的香港居民便可申請。
- 本行職員及中國建設銀行股份有限公司的附屬公司的職員不可參與本計劃。
- 定期存款屬相對保守的投資理財工具，選好戶口存錢就可以輕鬆等收息。
- 若合資格客戶同時獲享本計劃之優惠及上述推廣優惠以外之其他優惠，本行保留向客戶只提供其中一項優惠之權利。
- 發展商計算按息時，同樣需要有一個基礎利率，以劃定不同時期的利息水平。
- 由於過去的加息或減息周期當中，各大銀行調整最優惠利率的幅度不一，導致了部分銀行最優惠利率較高，而另外部分銀行最優惠利率較低。
- 此優惠不可與其他推廣優惠同時使用（唯「好現金」私人分期貸款優惠及「好現金」結餘轉戶計劃優惠除外）。
- H按的全稱為「銀行同業折息利率」（Hong Kong Inter-bank Offered Rate、HIBOR），本質上是銀行與銀行之間的借貸利率，銀行只是「借用」了這個內部利率，去計算按揭利率。
買賣債券涉及流通及利率風險，未必百分百能夠保證賺取利潤，反而可能招致損失。 如果債券發行機構出現信貸或失責事件，客戶有該機構未能如期向客戶繳付利息或本金的風險。 投資於新興市場債券涉及特別考慮及較高風險，例如較大的價格波動、較不完善的監管及法律架構、經濟、社會及政治的不穩定等。 「客戶推薦計劃」之推廣期由2023年1月3日至2023年3月31日(包括首尾兩天) ，有關優惠詳情及其條款及細則，請參閱本行推廣網頁/cgc。 「全新證券客戶存入股票獎賞」之推廣期由2023年1月9日至2023年3月31日(包括首尾兩天)，有關優惠詳情及其條款及細則，請參閱本行推廣網頁/hk/sebuysell。
建行最優惠利率: 定期存款 更新日期 :
對於有轉按打算的業主，有時看似著數的計劃，罰息期會較長。 罰息期間，假使其他銀行推出更多優惠，業主仍然不能轉按，要硬食原有按揭的高息。 舉例，如果按揭貸款額上限原本為 $500 萬，回贈是 1.5%，即是 $7.5 萬。
只因銀行在提供「拆息按揭」時，往往會提供一個「封頂息率」(或稱「鎖息上限」) 給準業主。 這個利率反映於銀行之間互相借錢的息率，是銀行資金成本的一種表現。 由於資金流動，導致銀行相互借錢的息率也波動，故「銀行同業拆息」最大特色就是一個走勢波動，且會視乎拆借時間長短而有不同息率。 一般來說，「按揭息率」的選項上，銀行會提供「P按」及「H按」給買家選擇。 兩者也是浮息按揭，即供樓利息可隨時間變化，但究竟它們有什麼分別？
建行最優惠利率: 銀行港元定期存款利率優惠及利息
最新財政預算案宣佈調整稅階，新從價印花稅(第二標準稅率)於2023年2月22日上午11時生效。 建行最優惠利率 例如樓價不超過300萬元，新例下只須繳定額100元從價印花稅的物業。 付樓價3%的從價印花稅的物業，由原先樓價介乎442萬至600萬元的物業，調整為新例下的664萬至900萬元。
稅務貸款屬於季節性的貸款產品，銀行多數都會在每年10月至翌年4月的稅季時份推出，幫助各位打工仔度過交稅的難關。 稅貸的特點是其利息較其他貸款產品低，顧名思義，稅務貸款主要用於繳稅之用，但目前不少銀行都已經放寬稅貸用途，而且不一定要申請人出示稅單，所以不少人都會申請稅貸作其他用途，例如是裝修、進修及投資等等。 HongKongCard將與銀行核對申請記錄，需時約為120工作天。 成功核實及獲批核貸款後可額外享已選定的額外獎賞，名額有限送完即止。 因H按的封頂位以最優惠利率計算，故各位詢問各大銀行的H按封頂位之際，亦必須詢問該行所沿用的最優惠利率。
建行最優惠利率: 銀行服務及支付
如果到銀行申請物業按揭，申請人可自由選擇兩種按揭計劃，分別是H按或是P按。 MoneySmart經常收到詢問：到底哪一種按揭計較比較好？ 根據香港銀行公會資料，目前H按基準利率一個月期本港銀行同業拆息，大約徘徊在1厘左右，以目前普遍銀行最低大約H+1.3厘計算，H按息率大約只是2.3至2.4厘。 首先是定期存款，4厘優惠將會在2月28日到期，暫時未知會否延期。 而富邦銀行最新逆市加息，12個月有3.6厘，讀者可持續觀察銀行會否繼續加息。 建行最優惠利率 由2022年3月18日起，成功開戶之客戶可享活期存款年利率3.6%，優惠只適用於首HK$2萬，客戶於開戶日起3個月（95天）內享有「利率不變保證」。
外匯掛鈎存款屬於非上市投資產品，需承擔銀行的信貸及無力償債之風險。 其回報限於應付的利息，而該利息將受掛鈎匯率的變動影響。 匯率受多種因素影響，包括但不限於國際金融、經濟、政治、中央銀行或其他體系干擾及自然事件的發生，有時會驟升或驟跌。
建行最優惠利率: 建設銀行 P按 H按 轉按 按揭計劃 利率一覽
投資產品的價格波動不定，有時波動幅度非常大，甚至可能變得一文不值。 投資者不應只根據本推廣資料便作出任何投資決定，在作出任何投資決定之前，應事先徵詢獨立專業財務、稅務及法律顧問意見及細閱有關產品的銷售文件以獲取進一步資料包括風險因素，確保本身了解有關產品之風險性質。 「轉入基金獎賞」之推廣期由2023年1月1日至2023年3月31日(包括首尾兩天) ，有關優惠詳情及其條款及細則，請參閱本行推廣網頁/hk/esg。 有關優惠詳情及其條款及細則，請參閱「客戶推薦計劃」之推廣網頁 /cgc。 為進一步加強本行銀聯雙幣(提款)卡的安全措施，持卡人以銀聯雙幣(提款)卡於海外進行自動櫃員機交易及透過易辦事消費超過指定金額，本行將發送短訊提示以為持卡人提供額外保障。
倘若所須的孖展或利息付款未能在指定時間內作出，客戶的證券抵押品可被清算而毋須客戶同意。 此外，客戶對在客戶賬戶中產生的任何不足的款項及對客戶賬戶收取的利息，仍須承擔法律責任。 客戶因此應慎重考慮因應客戶本身的財政狀況及投資目標，有關財務安排是否適合。 合資格客戶須同時受相關之銀行產品及服務的條款及細則約束，詳情請參閱相關宣傳單張、瀏覽本行網站或向本行職員查詢。
建行最優惠利率: 客戶健康防護措施
只適用於在推廣期內成功開立本行之證券現金交易戶口及/或證券孖展交易戶口，並於2022年7月1日至2023年1月8日期間(包括首尾兩天)未曾於本行持有任何個人或聯名證券戶口之有關客戶。 若合資格客戶的新證券戶口以聯名持有，只有主要戶口持有人可享優惠。 答：除單單考慮利息，你亦應該比較不同港元定存戶口的迎新優惠、存款期要求、優惠期後的年利率和最低存款額等。 由即日起至2023年2月28日，透過渣打 SC Mobile 或網上理財，以新資金開立定期存款12個月，可享3.8%特惠年利率。 交通銀行客戶經網上開立12個月港元「每日特色定期存款」，起存金額HK$20,000，年利率4.05%。
值得注意的是，在存款開放期過後，存戶不可再把資金存入該戶口，但可提款，存款期最長4個月。 另外，是次存款優惠利率會隨着月份而增加，以港元存款為例，起存額為5萬港元，第一個月只可享0.03厘；第二個月為0.04厘；第三個月為0.05厘；第四個月才是0.8厘。 因此，如欲享最高息率，存戶必須把資金放於戶口4個月，才可於第4個月享最高存款利率。
建行最優惠利率: 每月供款額
▲酒店自助餐 總給人貴價、高級享受的感覺，但其實配合信用卡跟酒店合作的優惠，每人只需低至$200就可吃到！ 今次小編為大家尋找全城至抵自助餐優惠，用信用卡慳錢同時儲回贈或里數，自助餐愛好者絕對不能錯過。
而且，現時個別信用卡的申請門檻較低，即使大專學生也可申請，可說是「人人有Lounge入」。 H按方面，建設銀行目前提供的計劃為H+1.25%，以目前（11月5日）稍為回落了的HIBOR水平，一個月1.04％計，實際為2.29厘。 鎖息上限方面，則為P-3％，即2.375厘，與其P按水平相同。 Lendela”借得la”是一個一站式個人貸款比較平台，提交一個申請便可以得到多個貸款報價。 至於同樣受惠的逾1,000萬至1,200萬元物業，佔比則由約5.5%升至約6.3%，較前一年同期增加0.8個百份點。 至於涉及轉按交易所批出的貸款，則減少11.8%，至53億港元。
建行最優惠利率: 最優惠利率
部分銀行定期存款優惠列明存款須為新資金，到底新資金是什麼意思？ 不同銀行對新資金定義不一，但一般而言指的是由其他銀行戶口或支票存入的資金，而非從該銀行戶口或該銀行其他戶口轉賬而來的資金。 在交通銀行透過流動電話銀行 / 個人網上銀行開立「每日特息定期存款」人民幣12個月定期存款，存入資金RMB10,000可享有2.5%年利率。
建行最優惠利率: 人民幣定期存款 最高息優惠利率比較 (2023.2更新)
推廣期 – 推廣期由2023年3月1日起至2023年3月31日，首尾兩天包括在內（「推廣期」）。 信用卡會員須於2021年7月31日或之前透過建行(亞洲)登記網址/hk/aavs2021 建行最優惠利率 登記方可獲享獎賞2。 閣下須為首10,000名於建行（亞洲）信用卡八達通自動增值服務HKD100 信用卡現金回贈獎賞計劃條款及細則第4 項所列明的登記時間內成功登記的信用卡會員（根據條款及細則第1項所定義）方有資格參與本計劃。 每位合資格客戶可同時獲享本計劃的優惠、「全新證券客戶存入股票獎賞」﹑「轉入基金獎賞」及「客戶推薦計劃」的優惠（如適用）。
建行最優惠利率: 港元定期｜2. 南洋商業銀行：12個月3.9厘
2018年間美國加息後，市場上甚至曾出現三種最優惠利率（5.125%、5.25%、5.5%），造成「3P」局面。 MoneySmart可直接把你的按揭申請遞交至銀行按揭部，讓你的申請更快獲得銀行回覆，加快批核需時。 美國進入加息週期後，香港銀行亦陸續跟隨，滙豐銀行和渣打銀行在2022年8月相繼上調H按封頂利率，滙豐銀行由P -2.5%上調至P -2.25%，渣打銀行由P -2.75%上調至P -2.5%。 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢? 究竟如何可發揮到最大的慳稅效果，我們一文為大家解構。 財政司司長陳茂波今早宣讀《財政預算案2023》，我們替大家整合今次房屋及買樓政策懶人包，並會實時跟大家更新。
非H • COINS現有會員可免費登記成為會員，以享獎賞。 如信用卡會員透過流動電話支付程式內之合資格信用卡簽賬，請出示相關之手機截圖及實體信用卡以作核對。 每位信用卡會員每日只可換領獎賞1、獎賞2或獎賞3一次。 恕不接受信用卡會員同日於參與商場以多張信用卡多次換領獎賞。 當利率上升時，與利率相連的投資項目（如債券）的價格會相應下跌。
豁免優惠、利率優惠及現金回贈統稱「優惠」 。 定期存款屬相對保守的投資理財工具，選好戶口存錢就可以輕鬆等收息。 然而，各間銀行的定存年利率各有不同，部分更有指定起存金額和存款長度。 除了定期存款之外，客戶亦可以選擇將資金作活期存款，又或是存放至股票戶口。 另外，客戶又可以選擇將資金存放在貨幣基金將資金泊岸，以作避險之效。 為此，MoneyHero團隊按幾個情況作例子，為大家比較各大銀行的定期存款及活期存款，以及精選了部分股票戶口的優惠，讓大家可以按自己的需要再決定將資金存放在哪一個戶口。
建行最優惠利率: 貸款利率
香港銀行公會的HIBOR有多種，由隔夜（即1日）到12個月不等（詳見上圖）。 目前各銀行計算H按時，較常以一個月的HIBOR為基準。 累積有效信用卡簽賬存根及商戶機印發票正本（「有效收據」）必須以同一信用卡於參與商場之不同商戶於同一簽賬日內發出，每筆交易之簽賬金額須為HKD100或以上。
建行最優惠利率: 每月平息
變化較小，變化周期亦較慢，因此如就風險而言，比H按低得多。 至於P按，則是來自銀行最傳統的「最優惠利率」，即是「Prime Rate」，屬於活期利率的一種。 就概念上而言，最優惠利率是銀行出借資金而能有基本利潤的利率，而P按即是以此為準的利率。 P按和H按又可以稱為「準按揭」及「拆息為準按揭」，不論是P -x%或H +x%，「x」在借貸雙方簽訂按揭合約後都固定不變。 但P及H本身會浮動，最優惠利率 最近一次上調時間為2019年，而拆息 天天可、、都可能出現變化。 香港財經時報有限公司獨立擁有或與相關內容提供者共同擁有香港財經時報網(‘本網站’)內相關內容（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟體等）的版權和/或其他相關知識產權。
我們會以一文解釋按揭息率上的各種分別及特色，讓準買家作出適當選擇。 政府最新透過按證公司推出定息按揭，豁免壓力測試，息率為10年期2.55%、15年期2.65%及20年期2.75%。 在長達10年至20年的時間內，相比P按或H按等浮息按揭，定息按揭變化的風險當然較低，但相反息率則較高，亦沒有銀行提供的按揭回贈。 其實兩者也是最優惠利率，不過是不同銀行的最優惠利率。 由於過去的加息或減息周期當中，各大銀行調整最優惠利率的幅度不一，導致了部分銀行最優惠利率較高，而另外部分銀行最優惠利率較低。 香港各銀行的最優惠利率在大多數情況下與美國呈軌跡同步，美國加息時，香港加息；美國減息時，香港亦減息。