每幢接獲強制驗樓及驗窗通知的樓宇，均會獲安排房協或市建局的一名聯絡人，以提供「一站式」查詢及支援服務予業主。 在財政支援方面，房協及市建局會為合資格的有需要業主提供在強制驗樓計劃下首次驗樓費用的全費資助（設有金額上限）。 屋宇署、房協及市建局亦會根據現行的多項計劃，包括「樓宇維修綜合支援計劃」及「改善樓宇安全綜合貸款計劃」，為所需的修葺工程提供財政支援。 有需要的長者業主亦可申請「長者維修自住物業津貼計劃」。 有關財政支援計劃的詳情，可於房協及市建局網站查閱（/chi/business/pm_ibmas.asp及/tc/schemes/maintenance.html）。
資助上限會根據有關樓宇的同一份大廈公契內列明的所有住用及商用單位數目計算。 若屋宇署沒有將同一份大廈公契內的所有樓宇同時納入同一期強制驗樓名單內，資助上限則根據該期已收到屋宇署所發出的「強制驗樓法定通知」的樓宇所涵蓋的單位數目計算。 3) 業主收到通知後需委任一名註冊檢驗人員進行訂明檢驗。 「強制驗窗」計劃下，如無合理辯解，拒絕分擔大廈法團「強制驗窗」公用部分檢驗即屬違法。 假如業主或租客在沒有合理辯解的情況下，阻止或拒絕業主立案法團委任人士進行檢驗或修葺，一經定罪，可處罰款港幣10,000元，及監禁6個月。 屋宇署表示，以上是根據由合資格人士/註冊承建商提供的報價/ 廣告單張及住戶提供的報價。
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個別業主罰款25,000元及監禁3個月，並按罪行持續每一天，另處罰款2,000元。 屋宇署安排公司進行檢驗及修葺後追討費用，及徵收不超過20%附加費大廈公用部份拒絕分擔開支，罰款25,000元。 阻止或拒絕進行檢驗或修葺，罰款10,000元及監禁6個月。
星期六、日或公眾假期照常營業，方便閣下隨時預約安排檢驗。 不少網民直言，伊利莎伯大廈50萬元的維修費實在太昂貴，大罵維修顧問「搶錢」，又有人指港大的估價雖然未必精準，但顧問索價幾十萬價實在「離譜」。 但亦有網民稱，該大廈的住戶絕對有經濟能力支付區區數十萬元維修費。 本文章內容由 李澄幸 Ray Lee 提供並只供參考，不代表 Bowtie 強制驗樓費用 立場，Bowtie 對任何人因使用或誤用任何信息或內容，或對其依賴而造成的任何損失或損害，不承擔任何責任。 此文章內任何與 Bowtie 產品相關的內容僅供參考及作教育用途，客戶應參閱相關產品網頁內詳細之條款及細則。
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獲通知執行強制驗樓計劃的樓宇，在執行了法定通知後，其後每十年亦需要強制檢查一次。 業主收到「強制驗窗」令後，須委任一名「合資格人士」在指定限期內進行檢驗，確定窗戶是否變得危險或可變得危險。 所謂「合資格人士」，就是會親自進行窗戶訂明檢驗、提供監督修葺工程、確保修葺物料符合條例及標準、確保窗戶修葺工程安全、就任何有關窗戶緊急情況，通知建築事務監督和業主、向建築事務監督和業主呈交文件。
- 但亦有網民稱，該大廈的住戶絕對有經濟能力支付區區數十萬元維修費。
- 發展局發言人今日（十月二十六日）表示，四項附屬法例是為實施兩項強制計劃而制訂，而該兩項計劃將會成為加強本港樓宇安全多管齊下新措施的重要組成部分。
- 馬上讀千居為你整理出的驗窗懶人包，教你收到驗窗通知後的做法，以及驗窗的收費參考。
- 【本報訊】強制驗樓法例正式實施，測量師學會昨日訂出驗樓參考收費，每座樓起碼五萬元，視乎樓宇單位數目而定。
如果樓齡將近強制驗樓限制的話，業主可緊密留意有否收到屋宇署通知。 以上收費只供參考，最好問多幾間驗窗公司，互相比較後才決定選擇那一間。 強制驗樓費用 屋宇署最近亦推出「窗安無事」流動應用程式，方便樓宇業主搜尋及委任合資格人士，及早遵辦強制驗窗通知。
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漏水還會引致室內潮濕、地板老化、或牆壁發霉等問題，手尾非常之長，所以業主在驗樓階段要仔細找出漏水位置，避免後患。 最後，建議業主聘請一位口碑好、值得信賴而可靠的驗樓師傅，不要吝嗇那少許的驗樓費用，並事前準備一張詳細的驗樓清單，完成驗樓後業主就可以住得安心又放心。 驗樓師會為業主檢查窗戶開關是否順暢，玻璃上有否裂痕或刮花。 但根據坊間的驗樓費用統計，收費範圍大概是每呎 $3-4，單位越大，驗樓費用會越高。 以一個 強制驗樓費用 400 呎的單位為例，費用大概需要 $1600 左右；若是超過 3000 呎的豪宅，驗樓費用至少要一萬元以上。 因此，業主在找驗樓師檢查之前，需計算好驗樓費用，以免超出預算。
政府今日宣布，高鐵會在下星期六恢復來往西九龍至潮汕、汕頭以及肇慶東站，包括廣東省內的長途車，可達到11個中途站，而往廣州東的班次會不停福田和東莞，將縮短近10分鐘車程。 而直到4月1日，香港高鐵所有長途服務將會復常，全面恢復廣東省以外的長途站點，到時直達北京、上海等的路線就會重開。 運輸及物流局局長林世雄表示，希望通過長途服務，更加多內地旅客來香港。 立法會議員張欣宇就表示，目前對車票的需求仍然很大，市民難以購買周末的車票，認為應該加密短途班次。 備註2：認證費用按整個屋苑的大廈公契／分公契／入伙紙所涵蓋的住宅單位數目計算。 如為「分期認證申請」，每期認證費用須依照屋苑的分期認證總期數按比例繳交。
強制驗樓費用: 檢驗／修葺階段
消委會為此推出報告，向業主們解釋驗樓時，需注意的事項。 香港測量師學會建議政府設立「樓宇維修工程監管局」，加強監管樓宇維修工程，其間會先成立過渡安排的「樓宇維修工程諮詢委員會」，消息指政府反應正面，年內可定出框架（見另文——料年內定框架 監管維修「肥肉」）。 收樓當日簽收文件及辦理轉名手續，一般業主會收到由發展商發出的驗樓清單，然後收樓部人員會帶領您到單位及為您作出介紹。 收到正式的收樓信後便可聯絡發展商預約收樓日期，通常發展商都會安排新業主分批拿鎖匙，確定好收鎖匙日期後就可以預約 驗樓 師為單位驗收。 以樓宇更新大行動2.0為例，要是申請獲批，一般自住業主每個單位最高可獲四萬元資助，60歲或以上者可獲資助額更高達五萬元。
- 消委會為此推出報告，向業主們解釋驗樓時，需注意的事項。
- 為釐訂資助上限水平，房協與市建局在本年初已進行了一項市場調查，並完成分析在調查中收集到的數據，現正敲定「強制驗樓資助計劃」下建議的資助水平上限。
- 傳單又指伊利莎伯大廈外牆雖然要重造防水批盪和鋪磚，但這該些工程並非高難度，直指要每戶支付數十萬元的龐大費用，「一半也嫌貴」，呼籲各業主不要再沉默，趁維修合約未作實前重新招標，將省下的金錢用在更有意義的事上。
- 建議把強制驗窗樓宇的樓齡由5 年或以上調整至10 年或以上，並把檢驗周期由3 年調整至5 年，以盡量減輕業主的負擔。
- 我們提供真正的免費檢驗服務，我們的驗窗專員在詳細檢查後，會為客戶提供驗窗報告，若果驗窗報告或維修報價未能令你滿意，我們的驗窗專員便會離開，不會向閣下收取任何費用。
若果一棟大廈有20個單位，驗樓收費一共約$50,000。 2) 在預先知會函件發出的六個月後，屋宇署會向樓宇業主送達法定通知，規定業主在期限內對樓宇進行訂明檢驗，有關樓宇名單會亦會上載到屋宇署網站。 1) 屋宇署會在法定通知的6個月前向目標樓宇的業主發出預先知會函件，提醒業主可以準備及安排訂明檢驗和修葺工程。 這些舊樓長年日久失修，不但內部石屎剝落，牆壁上佈滿霉菌，有些甚至出現漏水和鋼筋外露問題，嚴重更有樓宇倒塌危機。
強制驗樓費用: 計劃的重點
如果已完成，便叫律師樓通知賣方，需要在樓價尾數Stakehold(託管)一部分作為預期維修費。 相反，如果驗樓未完成，那麼便存在不明朗因素，可考慮改買沒有這些問題的商廈或自行承擔後果。 強制驗樓費用 強制驗樓費用 屋宇署會繼續加強執法，打擊違反《建築物條例》的情況。
隨著世界各地逐步放寬旅客入境檢疫措施，本港亦與內地全面通關，有助香港經濟全面恢復，疫情緩和亦有利加速航空業復蘇。 他提到，十分支持特區政府推出的「你好，香港」全球宣傳活動，已經與機管局及旅發局合作，送出相當數目的免費機票。 公司擴充機隊計劃亦是以行動展示香港已重返國際舞台，對香港未來投下信心一票。 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。
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目標樓宇將由相關政府部門、專業團體、非官方組織、物業管理協會代表及區議員組成的諮詢委員會挑選。 但如被認定需要修葺，業主要另請註冊工程公司進行維修，直至檢驗人員認為修葺妥當，整個驗樓計劃才算完成。 招牌擁有人可參與「檢核計劃」將其保留，該計劃包括委任「訂明建築專業人士」 及/或 「訂明註冊承建商」(即獲委任人)對有關招牌進行檢查、鞏固(如有需要)及向屋宇署核證其安全。
