項目售樓處設有6個示範單位，其中4個屬交樓標準，2個屬連裝修，涵蓋1至4房戶型，3及4房大單位將同時有交樓標準及連裝修單位，令準買家可更透徹了解項目。 香港測量師學會前會長何鉅業亦指，冷氣機連工作平台或露台而建，變相「有瓦遮頭」，冷氣機散熱器減少日曬雨淋，故障問題料會相對減少。 再次修例，目的之一是為讓工程人員亦有較充裕空間進行維修及保養。
新地（0016）港鐵元朗站住宅新盤The YOHO Hub第B期，早前已入紙申請預售樓花，其基座元朗站商場的名字近日曝光，命名為「YOHO MIX元點」，預計2023年落成。 所有抽樓用的訂金本票抬頭必需為發展商指定的律師行，安全可靠。 若果你成功㨂選心水樓盤，該本票就會當作細訂的一部份，自動過戶予發展商。 若你未能成功購買該新盤，本票將不會過戶發展商會退回給你。
形點樓盤: 四區樓價呈三升一跌 新界西樓價按周跌0.69%
至於，3月1日起政府撤銷口罩令，對香港樓價的影響將會在3月下旬公佈的CCL才開始反映。 形點樓盤 中原城市領先指數CCL最新報164.23點，創16周新高，按周升0.55%，連升2周共2.65%。 四大整體指數CCL、CCL Mass、CCL（中小型單位）及CCL（大型單位）齊升2周，為2022年5月以來首見。
只可發展為樓高30層的單棟住宅，提供156伙單位，每層設有6伙，單位平均面積為250呎，預料用作發展精品豪宅。 2013年3月19日，新鴻基向城規會提出的規劃申請，建議將Yoho Midtown 以西，面積約10,180 平方呎空地發展為一座樓高達37層的酒店，可提供292間房間，總樓面約13.14萬方呎，但並不包括餐飲設施。 而酒店基座將4層屬於教育機構用地，較大機會作為專上學院，樓面約2.7 萬方呎。 當中地下設有一個大型廣場及公園，以模仿日本六本木（Tokyo Midtown）的公共空間概念。 公眾將可以在公園綠色草坪欣賞翠綠景緻，或觀賞公共雕塑。
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舊式住宅項目常見的特大窗台，近十年已買少見少，取而代之為住宅外牆凸出的一個個狹小露台及工作平台，面積一般不足30平方呎，僅容得下一至兩個人。 近一年新盤開則再進化，出現「三合一」設計、即把單位之露台、工作平台和冷氣機平台合併，可見於今年多個單幢及屋苑式新盤中。 有測量師認為，合併設計為好事，令露台空間更「見使」，不過亦要留意冷氣機散熱器所帶來的嘈音、熱氣問題。 共有25伙，均位於各座3樓花園層，樓底高度由2.91至4.11米，實用面積介乎281至523平方呎，間隔有開放式、1房2廳、1房2廳（連套房）、2房2廳等4種。 各配置6至418平方呎平台及22或23平方呎露台，部份單位另設有16平方呎工作平台。 形點樓盤 正如前文所述，因應今次較多單位超出了按保門檻，故發展商也有提供額外四款付款方法，包括「備用一按」、「Super二按」、「King’s Key」、「3+2貸款計劃」，但就必須選用「270天付款計劃」以及「靈活付款計劃」才可以。
形點樓盤: 樓盤編號# 2560116
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「The YOHO Hub」一期共由四座物業組成，共由1,030個單位組成，開則相當多樣化，由一至四房均有提供。 每款則也再有其獨特之處，我們稍後會再作詳述，但樓盤有幾大特色需要先知道。 在整體規劃上，今次「The YOHO Hub」也著重園林及設施規劃，在北面地盤的平台設有一條綠色園林步道，並在捱近新元中的邊界豎立一些水簾設計，及在三五座之間設立會所，以及室外遊泳池。 至於「南面地盤」則會在六座以西南位置設有戶外泳池、及綠化平台等；而「第9座」外有兒童遊樂園，藉以增加低層單位景觀層次。 除了在平台上作出規劃，「南面地盤」跟「新元朗中心」之間的位置，也會增設大型公共廣場及步行街，增加一些休憩空間。 「南面地盤」前身是巴士總站，前臨「新元朗中心」，分別為樓盤「第6座」及「第9座」。
形點樓盤: 新地 元朗站上蓋項目 The YOHO Hub｜購買一手新盤的流程
到2013年10月15日起，商場部份範圍進行重舖地台及翻新假天花工程，在2015年9月正式投入運作。 2003年正值香港經濟不景氣，沙士剛結束時期，發展商同年7月開售時採用低價策略推售樓盤，希望達到「薄利多銷」效果。 首批16個公開發售單位，即供平均呎價為1,560元；最低呎價為1,399元，入場費僅73.7萬元，創下亞洲金融風暴爆發後銀碼最低及香港回歸後入場費最低的新盤。
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- 到2016年7月5日，新鴻基宣佈，捐出該地皮予香港聖公會福利協會興建樓高19層的綜合服務中心，當中包括特殊幼兒中心、5層安老院及160間房的青年宿舍。
- 無時限開心地帶為24小時開放，內設美食餐飲、美式桌球、健身設備、極速上網設備、表演台，63吋Plasma等。
- 項目於年底前開售程序，首批不少於項目兩成單位，即約206伙，將包含各種戶型，涵蓋1至4房戶，集中向北外望米埔以至深圳開揚景觀。
- 除了在平台上作出規劃，「南面地盤」跟「新元朗中心」之間的位置，也會增設大型公共廣場及步行街，增加一些休憩空間。
- 縱然樓盤真的坐落於鐵路站上蓋，名義上有「屯馬線」的優勢，但這個位於西鐵線中段，往市區方向的列車會先由屯門、接駁至天水圍、朗屏之後才到元朗，早上繁忙時間往市區往往未必有位可坐。
事實上，如果本身對多於一個洗手間有需求，何不正正經經多付一點選購高一級的「三房一套」呢? 入場版「三房一套」為「3座D室」，面積 呎，但一期只得一柱有提供，僅得24個單位可供選擇，這一柱為開放式廚房，也要視乎自己是否必定要梗廚。 七除八扣下，餘下可供選擇的兩房開廚有「1座G室」( 呎)、「3座H室」( 呎)、「5座D室」( 呎)、「5座E室」( 呎)及「5座F室」( 呎)。 我們抽出面積最大的單位比較一下，會發現大細單位的內櫳面積差距不大，例如客飯廳也約有160多呎，洗手間30多呎、客房48 呎、主人房70呎左右，比較顯著的差異主要落在玄關位的大細，若以銀碼行先，就應該選細不選大。
形點樓盤: 面積(實/建)
荔枝角美孚新邨套三房單位成交價，比近9年前購入價再低約3%。 香港交易所（00388）昨日收市後宣布，「滬深港通」投資範圍自3月13日起進一步擴容，屆時符合條件的在港主要上市外國公司股票將被納入「港股通」股票範圍。 據公告，首批納入僅得歐舒丹（00973）、新秀麗（01910）、兗煤澳大利亞（03668）及金界控股（03918）。 近期遇上諸多經營挑戰的歐資大型銀行瑞士信貸，正努力吸納客戶存款，以阻止資金淨流出的趨勢。 形點樓盤 市場消息指，瑞信將目標放在亞洲的富裕客戶群體，提供極優惠的存款利率。
根據地監局發出的指引，地產代理在參與一手住宅物業的銷售時，不得向準買家提供或提出提供貸款，不論是否用以協助他們入票或游說他們簽訂臨時買賣合約或作任何其他用途。 即使該準買家表示沒有足夠金錢作即場交付訂金，並主動向持牌人提出有關要求，也不可「代客墊支」，否則有機會被地監局紀律處分。 經搵樓街成功認購新盤，搵樓街可免費提供驗樓服務，包括全新落成的一手物業，為客戶提供最全面的驗樓服務。
形點樓盤: 【新盤推介】利奧坊 第4期 上車盤 抽唔抽好？ 提供704伙 開放式至二房 詳細介紹、景觀分析、入飛策略、回贈小貼士
當中「2座A室」向西北、跟「2座D室」向東北，比起「3座C室」向北為理想。 不過如果以間隔來說，則「3座C室」較工整，起碼入門口不會有鑽石型則，儲物室不至於三尖八角，故要視乎準買家自己取捨。 形點樓盤 至於餘下黑廁的兩房開廚單位，我們建議可以先剔走「2座F室」及「3座G室」作為尾選、甚至棄選，因為這兩柱單位均需要安裝維修窗，意味噪音會比其他單位為高，並不建議選擇。 兩房開廚單位共有222個單位，分布於八柱之間，景觀上都是以樓景及道路景為主，沒有什麼靚景可言，故除了選擇方位外，就要看其內櫳的不同之處。 整個兩房開廚的單位，只得一柱屬光廁之選，而餘下全數為黑廁類別，就是「1座E室」(464呎)，但這款則的玄關也偏大，且也有一扇側窗為固定窗，但如對光廁有要求的，就只得這一柱可供選擇，需自己取捨。 從我們獲取得二期圖則所見，「The YOHO Hub」也有部份單位需要進行噪音緩解措施。
內地近日開始大幅放寬防疫措施，中港何時通關再引起關注。 現時入境內地需接受「5+3」檢疫，即5天集中隔離和3天居家隔離，但有好消息傳出，有傳廣東及福建將作為試點，為恢復中港通關作準備。 內地與香港全面恢復通關後，蓮塘/香園圍口岸將會是啟用後首次實施旅客通關，龍騰國際為你整合過關資訊，即睇蓮塘/香園圍口岸現時的交通及開放詳情。 恒基地產（00012）的粉嶺北ONE INNOVALE第2期ONE INNOVALE-Bellevue，昨日修改價單，將12個單位的定價上調約1.5至5.5%，最多加價28.9萬元。 樓盤內的VR影片是由放盤者提供的，%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況，有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。
形點樓盤: 大廈資料：Yoho Town 2期 YOHO MIDTOWN
至於「3座A室」則屬傳統一線靚景，望「南生圍」方向，但全屋除了主人廁及工人廁為光廁外，其餘均屬黑廁。 如果專攻「兩房開廚」而未能購入，則可以留守第二期才出擊。 因為二期有提供六柱單位「兩房開廚」，包括「6座A、C、D室」及「8座A、B及D室」，當中「6座A室」、「6座D室」、「8座A室」及「8座D室」均為光廁設計。
- 項目毗鄰港鐵西鐵線元朗站，項目基座商場會設行人天橋連接港鐵站新出入口，屆時步行約2分鐘可至。
- 旺角洗衣街商業項目的地理位置優越，接連東鐵線旺角東站將盡享與內地全面通關後的龐大商機；新地以擅長的「公共交通導向模式」（TOD）發展該大型綜合項目，充份發揮項目得天獨厚的交通網絡。
- 各配置6至418平方呎平台及22或23平方呎露台，部份單位另設有16平方呎工作平台。
- 星星地產主席及首席執行官陳文輝表示，元朗雨後計劃下周公布首張價單，將不少於67伙，涵蓋開放式至三房，最快本月內開售，定價將是有競爭力的「雨後陽光價」，預料約八至九成單位受惠新首置印花稅階。
- 若計及集團新獲得元朗站項目中的10萬平方呎商業樓面，「形點」之樓面面積可達到合共120萬平方呎。
- 我覺得作用不太大，因為多出的一間洗手間並沒有淋浴地方，故真的只能作招待朋友之用；或是免卻家人繁忙時間爭洗手間刷牙之用；除此以外，也想不到有什麼特別用處。
YOHO MALL形點總面積約110萬平方呎，當中包括戶外綠化空間達15萬平方呎。 整個項目的設計意念融入大自然的山水形態，營造別樹一格的消閒購物空間。 YOHO MALL形點將於今年9月1日正式開業；率先面世的商場部份共約60萬平方呎 (不包括擴展部份)，約200間商舖，包括新界西及北部最強的戶外餐飲長廊。 YOHO MALL形點憑藉獨特的設計概念、多元化商戶組合及交通地理優勢，料將成為新界西及北部矚目的消閒購物焦點。
形點樓盤: 形點二期 – 元朗商舖租售
此外，其實發展商可劃出「工作平台併冷氣機平台」或「露台併冷氣機平台」之二合一設計，惟目前新盤市場上，暫未見有項目使用相關開則。 惟及後，當局檢視並兩度收緊相關規例，2009年規定工作平台及露台必須分開，且相隔最少1.5米。 露台可豁免樓面為1平方米（10.7平方呎）、或佔單位實用面積的2.5%（以較大者為準），以3平方米（32平方呎）為上限；而工作平台最多可獲為0.75平方米（8.1平方呎）上限的豁免，導致大量「超迷你」露台及工作平台出現。 項目已於2018年8月獲批入伙紙，發展商最快在10月內以現樓形式推售65伙，屆時將開放現樓予買家參觀。 據了解，項目至今已售出9成單位，發展迦套現逾50億元。 其中開放式戶及一、二房戶全屬開放式廚房設計（部份2座二房戶設有玻璃趟門作分隔用途）；三房及四房戶則均採用獨立廚房。
形點樓盤: 成交/註冊日期
至於正在興建的高鐵西九龍總站上蓋發展項目，同樣獲取LEED最高級別的鉑金預認證，勢將成為世界級的可持續發展及環境友善建築物。 USGBC北亞區董事總經理杜日生近日親臨新鴻基中心頒發上述認證，由新地執行董事陳康祺代表集團接受。 形點樓盤 旺角洗衣街商業項目的地理位置優越，接連東鐵線旺角東站將盡享與內地全面通關後的龐大商機；新地以擅長的「公共交通導向模式」（TOD）發展該大型綜合項目，充份發揮項目得天獨厚的交通網絡。 至於旁邊的YOHO MALL形點，分兩期，屬於大型住宅屋苑Grand YOHO及YOHO MIDTOWN的基座商場，佔地約110萬平方呎，為目前新界西北面積最大的購物商場。 The YOHO Hub發展項目位於元朗朗樂路1號、即元朗站上蓋，全盤共有六座、提供2,000伙，正申請預售的為第B期提供1,030伙。 而項目的基座地盤，近日被發現掛上一直幡，印有「YOHO MIX元點」，估計為元朗站商場的名字。
形點樓盤: 新地 元朗站上蓋項目 The YOHO Hub｜地皮背景
三柱提供「三房連雙洗手間的單位，分別為「1座C室」、「2座E室」及「2座J室」，合共提供105個單位。 因為「1座C室」扭向北，望向「南邊圍」，跟「2座E室」及「2座J室」向樓景截然不同。 「The YOHO Hub」的開廚比例也偏多，甚至去到三房一套的單位也有開放式廚房設計，如此設計較為少見。 一期共有737個單位屬於開放式廚房，佔全盤1,030個單位72%，如果希望選擇梗廚設計的單位，則必須在726呎以上的單位才開始有選擇。 「The YOHO Hub」南面地盤的基座，日後會多設10.6萬呎樓面，會發展為「形點」的另一部份，發展商曾表示商場會於2023年落成，料可配合「The 形點樓盤 YOHO Hub」的落成。
形點樓盤: 新地 元朗站上蓋項目 The YOHO Hub 現金回贈 (俗稱回佣)｜一手置業禮券優惠
我們有別於一般的代理，我們會先讓你提供具有法律效力的「回贈確認書」，讓你確認所有條款，才讓你決定是否經我們遞交此樓花之認購登記，這可以讓你更放心使用我們的服務，避免將來出現爭執。 只要填妥以下表格，搵樓街專員會跟據您的要求，為您在全港18區搜尋最合適樓盤，搵出最合適您的心水樓盤，追蹤實盤，保證貼心跟進！ 全天侯貼心跟進整個買賣流程，包括估價、律師、按揭、驗樓等服務。 形點樓盤 根據城規會核准的藍圖，項目可興建六座，包括北面四座、南面地盤兩座，可建住宅樓面147萬呎，當中住宅樓面1,360,595呎，另設123,788呎非住宅樓面，內設10.6萬呎商場樓面。 項目基座商場面積逾十萬平方呎，將貫通「YOHO MALL形點I及形點II」並拼構成逾百萬平方呎的時尚購物網絡。
形點樓盤: 新地 元朗站上蓋項目 The YOHO Hub｜按揭預先批核
而兩者的空間僅足夠容納一至兩人，故被戲稱為「懸棺式平台」。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。 發展商同時開放兩個示範單位，開放式戶及兩房戶各佔一個。 其中兩房戶參照1B座3樓A室間隔，實用面積為491平方呎，屬已裝修單位；開放式戶則參照1A座18樓H室間隔，實用面積281平方呎，為無改動清水房。 方面，樓盤地下至1樓將設有商鋪；同時區內民生商店、食肆林立，於東大街更是座落了多間特色餐廳；街市（愛秩序灣街市）、商場（包括筲箕灣中心商場、天悅筲箕灣廣場、耀東商場）及診所等生活設施亦一應俱全。
特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 方面，樓盤周邊多為住宅大廈，1、2座向南及西南中低層單位主要望賽馬會診所、慈幼中學一帶、當中1A及B座低層可享有屋苑內園泳池景，高層單位則視野開揚，遠眺南面翠綠山景。
此樓盤位於元朗絕佳位置，在附近商戶食肆林立，而且距離地鐵站、巴士和小巴總站近，交通方便。 而且項目設有基座商場，並命名為「YOHO MIX元點」，提供樓面10.7萬平方呎，預計於2023年落成，落成後將設有冷氣行人天橋連接YOHO各期數及港鐵元朗站。 何鉅業認為，二合一設計較適合用於大單位，大單位有條件劃出較大的露台及工作平台，發展商可考慮採用「工作平台併冷氣機平台」設計，讓戶主使用露台時無需要受噪音和熱氣滋擾，同時亦方便冷氣維修，一舉兩得。
形點樓盤: 物業地圖
今次發展商開出了一款很特別的則，就是三房單位卻連雙洗手間。 如果本身有請工人姐姐，又不希望共用洗手間，選擇上一級的「三房及雙洗手間」有沒有幫助? 我覺得作用不太大，因為多出的一間洗手間並沒有淋浴地方，故真的只能作招待朋友之用；或是免卻家人繁忙時間爭洗手間刷牙之用；除此以外，也想不到有什麼特別用處。 三房單位種類較多樣化，但600呎以下的單位均為開放式廚房，要去到700呎以上才是梗廚設計。 開廚中以「純三房」則佔比最多，合共由五柱提供，共有141個單位，分別於「1座H室」、「2座H室」、「3座E室」、「3座F室」及「5座B室」。
形點樓盤: 樓盤資料
商場提供多項購物、餐飲及消閒娛樂設施，匯聚逾300間商鋪，國際品牌、時尚美容及親子主題店舖包羅萬有；另雲集逾50家國際餐飲食肆，選擇繁多。 形點由一、二期組成，是新地於新界西及北的旗艦購物商場。 另一邊廂，新地旗下屯門NOVO LAND第2B期於本周六(4日)發售首輪352伙，今晚截票。 新地代理總經理陳漢麟表示，該盤截至前晚累收逾8,000票，超額逾21倍，當中大手客及三房戶的A組佔20%，內地客入票數目亦比1期多，昨日起至3月11日將於屯門V City商場進行路演。 於元朗形點I轉乘龍運路線A36或於屯門站轉乘路線A33X前往香港國際機場，第二程最多可享$6車資優惠。
美國聯儲局主席鮑威爾下周出席國會兩場聽證會，講述貨幣政策及經濟半年度報告。 他將於周二出席參議院金融委員會作證，周三出席眾議院金融服務委員會作證。 聯儲局提交國會的報告指，就業市場極度偏緊，通脹一直遠高於當局目標，高通脹為經濟帶來挑戰，預計繼續上調目標利率區間將是合適。 報告預計，隨著家庭今年使用新冠疫情期間累積的儲蓄，至今很強勁的消費者支出增長將有所放緩，並指消費者信心仍非常低落。 報告提到，金融狀況收緊已經開始影響數個範疇，其他方面亦見到放緩跡象。