屯門發生交通意外，有私家車逃避警方截查逃去，期間撞到另一輛私家車及警車，造成3人受傷。 事發在青山道 號近彩暉花園，警方今日（2日）下午3時46分接報，指一輛可疑私家車懷疑違反交通規例，… 政府今日（11日）表示，北區、屯門、元朗污水檢測結果呈陽性和病毒量相對較高，房屋署及當區的民政事務處將會陸續向以下地點的居民、在地工作清潔員工和物業管理員工派發合共約22萬個快速抗原測試包，供他們自行… ）是一個位於香港大埔區的私人屋苑，位於香港大埔安慈路3號，由恆基兆業發展，1986年入伙（37年樓齡），共有4座（A座至D座）住宅樓宇，每座樓高22層。 【大公報訊】記者林惠芳報道：車位有價有市，將軍澳區連環出現車位破頂成交，包括慧安園一個車位放盤只有半天，即以115萬元新高價易手。
- 至於三房戶一律採套房設計，亦主要分兩類面積，細三房戶實用面積653至684方呎，大三房戶為758方呎，室內不設玄關，睡房方正見使，容易擺放家具。
- 離叠茵庭不遠的彩暉花園，樓齡已有二十六年，雖不設會所或康體設施，屬冷門的私人屋苑，勝在樓價低水親民。
- 中通通關帶動二手市場氣氛，屯門彩暉花園套3房530萬沽出。
- 2007年9月10日，沙田中心商場及住宅範圍停電八小時，不少商戶及住客感到不滿，要求管業處容後作出交代。
- 一樓設有管業處、琴行、醫務所及髮廊，其餘部份為停車場及住宅大堂。
祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門彩暉花園B座中層二室，實用面積六百七十方呎，建築面積七百六十九方呎，三房連套房兩廳設計，獲區內上車用家以三百三十三萬元買入，實用呎價四千九百七十元，建築呎價四千三百三十元。 原業主於一一年以約二百三十二萬元購入單位，持有逾兩年，不用付額印稅，帳面賺約一百零一萬元。 屯門彩暉花園套3房，減1,500元以1.35萬元租出。 彩暉花園大維修 祥益地產高級客戶經理古文彬表示，上述成交為彩暉花園E座低層5室，實用面積684平方呎，3房套房，單位於去年12月尾放盤，當時開價1.5萬元，終… 屋苑鄰近西鐵兆康站，前往該站只需約10分鐘内，交通便利。 祥益地產高級客戶經理古文彬表示，目前該屋苑B座高層5室正在放售。
彩暉花園大維修: 家居裝修設計及大小維修工程服務
恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 屋苑樓齡廿七年，五座物業提供460伙，單位「內涵」十足，尤其兩房戶尺碼大，實用面積逾500餘方呎，屬這帶的上車則王戶。 這類單位實用率高近87%，廳、房間隔四正，其中廳堂採呂字形設計，客飯廳分明，空間充裕；兩個房間比例勻稱，擺放大床無難度。 九龍上車放盤雖然難求，但一樣有上車則王盤可揀，長沙灣老牌私人屋苑美居中心可說是不二之選，最大賣點是實用面積不足300方呎單位內，設有特大主人房，放置King Size床仍可兩邊落床，現時380萬元可做業主。 翠濤閣規模細，3幢大廈只提供768伙，單位以實而不華取勝，全部不設窗台，其中兩房戶清一色實用面積477方呎，實用率高達88%。 單位採日字廳設計，間隔分明，擺位容易；兩個房間甚闊落，空間感非「納米樓」可比擬。
- 彩暉花園坐落青山公路新墟段，環境自成一隅，但畢竟位置較吊腳，屬區內知名度不高的私人屋苑。
- 單位開價630萬元，放盤兩星期，速獲買家洽購，業主亦爽快答應減價30萬元，隨即以600萬元成交，折合實用呎價8,942元。
- 疊茵 7,8,9 座相比，較近地鐵站，亦較近 鳳地輕鐵 (方便去市中心)，可能你話行斜路上辛苦，但我當運動，反正5分鐘路程，斜路只佔約2分鐘，由屋企出門返到 中環 office，一小時零10分 ok.
- 區內主要屋苑包括 御半山,景新臺,景峰花園,怡樂花園,彩暉花園。
- 屋苑出售時呎價為最高紀錄，於2016年11月一個中層二房單位亦曾以約628萬，折合實用呎價14,570元成交，打破去年初旺角居屋海富苑錄得的14,531元高位，取而代之成為九龍區呎價居屋王。
- 預算有限的上車客，最平首選鄰近西鐵屯門站的居屋澤豐花園，兩房盤實用率約90%，自由市場價最低消費285萬元。
該類單位的廳堂採呂字形設計，客飯廳分明；兩個房間闊落，尤其客房擺放上下格床後，仍有足夠走動空間，而房內設有長窗台，可加以利用建成書枱。 疊茵 7,8,9 座相比，較近地鐵站，亦較近 鳳地輕鐵 (方便去市中心)，可能你話行斜路上辛苦，但我當運動，反正5分鐘路程，斜路只佔約2分鐘，由屋企出門返到 中環 office，一小時零10分 ok. 事實上，若買家眼光準繩，投資於具潛力的待維修舊樓，可能會取得豐厚回報。 曾經有買家以低水價，向一名不想處理維修事宜的業主，購入一間樓齡逾30年的港島區舊樓。
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澤豐花園雖是居屋屋苑，配套設施齊全，除自設商場外，亦設有多個康樂設施，尤其是屋苑中式設計的內園及水池，曾經贏得園林獎項，別具特色。 八九年落成的居屋澤豐花園，與區內名牌私人屋苑卓爾居為鄰，5座住宅大廈倚屯門河而建，環境舒服。 美中不足是，住戶要搭兩個站輕鐵才到西鐵屯門站，外出交通較轉折。 如果手頭資金不太充裕，想買實用盤王大可放眼屯門居屋澤豐花園，兩房戶實用率高近九成，惟要駁程輕鐵才可搭西鐵，現時自由市場價285萬元起錶。 彩暉花園大維修 兩房戶實用面積552至568方呎，尺碼已相等於叠茵庭的三房戶，可見廳大房大。
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祥益地產高級分行經理龍超君說，屯門彩暉花園D座低層5室，實用面積682平方呎，三房套房間隔，向… 屯馬綫效應，樓市續暢旺，有屯門租客租轉買， 以655萬購入彩暉花園一個實用面積682平方呎3房單位。 祥益地產高級分行經理龍超君表示，彩暉花園D座低層5室，實用面積682平方呎，3房套房間隔，向東南，全… 祥益地產龍超君表示，屯門彩暉花園B座高層3室，實用面積568平方呎，以558萬元成交，實用呎價9,824元。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。
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沙田中心住宅業主早在1995年開始研究為大廈進行大維修工程，但因籌集資金問題被迫取消計劃。 到了2003年重新提及有關計劃，大維修工程於2006年12月展開，外牆維修工程率先在2008年3月完成。 到2013年起，開始為各座大堂及水池進行翻新工程。 沙田中心主要提供開放式、2房至3房單位，面積由356平方呎至937平方呎以上，吸引了不少小家庭居住，成為區內的上車盤及沙田區交投最活躍的屋苑之一。 而沙田中心的佳寧大廈、唐寧大廈、安寧大廈及嘉寧大廈24-27樓A室及D室，分別設有4房套及3房套單位。
在維修冷氣機方面更是首屈一指，不論是甚麼種類或品牌，維修快亦能提供優質的檢查維修服務，深受大眾歡迎。 他又謂，將軍澳居屋康盛花園車位首次升穿100萬元，涉及地下一個單號車位，叫價108萬元，翌日即獲買家出價洽購，最終減價5.2萬以新高價102.8萬元成交。 彩暉花園大維修 該屋苑車位對上一宗破頂紀錄，為今年四月出現，涉及一個地下雙號車位以98萬元成交。 據資料顯示，原業主於1991年僅以8.2萬元購入車位，現帳面獲利94.6萬元，車位於26年間升值11.5倍。 彩暉花園大維修 四樓平台也提供了不少康樂設施，包括游泳池、兒童遊樂場及一個活動廣場。 屋苑內設1個大型商場暨7層停車場、園林花園及1間老人服務中心。
彩暉花園大維修: 業主及業主立案法團須採取的行動
據了解，資深投資者陳秉志及羅珠雄於今年三月斥約3300萬元購入上述車位，後來進行拆售，入場費由80餘萬元起，隨着所有私家車位和一個貨車位沽出，套現約5000萬元，帳面已賺1700萬元，短短四個月賺幅達52%。 該屋苑對上一宗車位高價於今年五月份錄得，為另一個地下單號車位，成交價108萬元，相隔兩個月，新紀錄進一步推升10萬元。 2007年9月10日，沙田中心商場及住宅範圍停電八小時，不少商戶及住客感到不滿，要求管業處容後作出交代。 一樓設有管業處、琴行、醫務所及髮廊，其餘部份為停車場及住宅大堂。 三樓商場則設有多間零售店舖，包括時裝店、美容店、相片沖哂及影印店、多間珠寶金行、地產代理、Sasa化妝品店、XC LAB 單剪專門店 （页面存档备份，存于互联网档案馆）及一間7-11便利店。
在80年代時沙田中心商場主要租戶包括國貨公司、人民入境事務處辦事處（於1989年關閉）、馬利奧餐廳、瑞華酒家、惠康超級市場、多間銀行及珠寶金行。 2018年5月，該屋苑一個高層3房單位，綠表成交價錄得709萬港元，實用面積呎價12,099元，創該屋苑居二價新高。 它與附近的嘉峰臺均是鑽石山／新蒲崗／牛池灣綠表居屋市場成交價最高的屋苑，也是九龍最貴的綠表居屋之一。 彩暉花園大維修 屋苑出售時呎價為最高紀錄，於2016年11月一個中層二房單位亦曾以約628萬，折合實用呎價14,570元成交，打破去年初旺角居屋海富苑錄得的14,531元高位，取而代之成為九龍區呎價居屋王。
彩暉花園大維修: 大車適用北角 百福花園 車位出租 (近健威坊, 柏蔚山)
祥益地產營業董事胡志偉表示，屯門彩暉花園錄得區內首置客成交，原業主於2017年以480萬購入單位，是次轉手帳面獲利68萬。 彩暉花園B座高層6室，實用面積554呎，兩房兩廳，區內首置買家鍾情單位客廳… 祥益地產高級客戶經理古文彬表示，日前屯門彩暉花園錄得區內換樓客成交，為B座高層3室，實用面積568呎，買家為區內居屋業主，近日沽出原本居住的單位升級換私樓，以提升居住環境的質素，買家鍾情單位客廳及房間… 屯門彩暉花園C座高層7室成交，實用面積671平方呎，3… 商場部份主要設於L3樓（L1樓亦有少量商店），並與整個沙田市中心的行人天橋網絡及港鐵沙田站作無縫連接，居民和顧客前往港鐵站及沙田市中心各處可以全程不用日曬雨淋，也免於出現人車爭路的情況，而L1樓及L2樓全層則為停車場。 沙田中心商場於1997年9月至11月，以至2015年11月起進行大型翻新工程。
若業主有意購入即將維修的大廈單位，宜先瞭解各份維修標書，比較不同承辦商的出價及工程內容，大約計出要支付的維修費範圍。 彩暉花園位於屯門新墟青山公路新墟段250號（中原樓市片區：屯門新墟）。 中原地產兆康分行分行經理葉桂源表示，剛性需求殷切，屯門區租務市場市況靠穩。 彩暉花園C座低層4室，實用面積682平方呎，為三房套房間隔，月租叫價1.65萬元，議價後減價500元，以1.6萬元租出，實… 祥益地產營業董事胡志偉表示，日前屯門彩暉花園錄得一宗區內首置客「即睇即買」成交個案，原業主於2016年以約440萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達220萬。 屯馬綫通車後，帶旺屯門樓市，其中區內指標屋苑瓏門屢錄破頂成交，令不少準買家加快入市，亦有租客決定由租轉買。