以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 利嘉閣高級分區市務董事彭錦添表示，青衣盈翠半島5座高層B室，面積約733方呎，屬3房1套連儲物室間隔，以1228萬沽出，呎價約16753元。 原業主於1998年以約383.8萬購入，持貨24年帳面大幅獲利844.2萬，物業期內升值2.2倍。 中原分行經理霍栢雄表示，大埔鹿茵山莊8座低層D室，面積1692方呎，3房1套房間隔，以2280萬連兩車位易手，呎價13475元，買家為用家。
近月樓市市況回軟，個別屋苑成交呎價更跌破10,000元水平。 根據利嘉閣地產資料，1月錄得多宗屋苑成交呎價低於10,000元水平的買賣成交個案，全部是新界屋苑。 【香港樓市2022】第五波疫情爆發，整體樓市放緩，大型私人屋苑如嘉湖山莊成交呎價更低於10,000元。
彩暉花園成交: 物業位置
彩暉花園位於屯門新墟青山公路新墟段250號（中原樓市片區：屯門新墟）。 彩暉花園的實用面積由550呎至883呎。 二手市場仍有平盤，買家趁樓價未回升把握入市機會。 中原地產陳家富表示，最近市場氣氛好轉，成交量回升，仍有不少業主叫價保持克制，吸引買家把握機會入市。
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彩暉花園成交: 屯門新墟 @中原樓市片區
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- 原業主於2001年以140萬買入，持貨21年，帳面獲利428萬，期間升值3.06倍。
- 原業主則於2007年以約1520萬購入，持貨15年帳面獲利約760萬，期間升值50%。
原業主則於2007年以約1520萬購入，持貨15年帳面獲利約760萬，期間升值50%。 中原高級資深分區聯席董事林美珊表示，跑馬地新暉閣連天台特色戶，面積346方呎，2房間隔，以568萬易手，呎價16416元。 原業主於2001年以140萬買入，持貨21年，帳面獲利428萬，期間升值3.06倍。 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
彩暉花園成交: 九龍城區
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祥益區域董事袁思賢表示，屯門時代廣場C座中層4室，面積346方呎，獲區外客以428萬購入作投資用途，呎價為12370元，屬低市價成交。 原業主於2010年以約185萬購入，持貨12年帳面獲利約243萬。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。
彩暉花園成交: 利好消息增 投資者趁機出貨 屯門御半山1房連儲物房戶475萬元沽 3年帳蝕逾2成
屯門區的屯門新墟@中原樓市片區，區內共6,756個私人住宅單位，涉及人口共25,095人。 區內主要屋苑包括 御半山,景新臺,景峰花園,怡樂花園,彩暉花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,000，年齡中位數為 44.8歲。 世紀21富山聯席董事劉倩彤表示，牛池灣彩興苑彩薈閣中層11室，面積為452方呎，為兩房間隔，以居二市場價580萬成交，呎價約12832元。 原業主於2019年以居二市場價369萬購入，持貨3年帳面升值211萬，期間升值57%。 根據2019年區議會分區地圖，九龍城區與深水埗區以東鐵線為界，因此部份九龍塘住宅屬深水埗區。
該內地客又有「屯門摩王」之稱，過去 1個月已連環摩出約 10伙。 其中華都花園 3座中層 G室，本月初才以 129萬元購入，剛以 144萬元摩出，速賺 15萬元，幅度 11.6%。 同區海景花園本月出現的 3宗摩貨成交，其中兩伙是由其沽出。 包括 7座中層 B室， 1144方呎，購入價 彩暉花園成交 248萬元，以 278萬元摩出， 1個月內賺 30萬元，賺幅 12%。
彩暉花園成交: 香港私人屋苑列表
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 中原楊文傑表示，分行促成康怡花園F座中層3室租賃成交，實用面積524平方呎，2房間隔，向南享山景，業主近日以2.18萬元租出，呎租42元。 世紀21柏宇地產黃學宇表示，新近錄得大埔中心3座中層H室成交，實用面積409平方呎，獲買家以600萬元承接，實用面積呎價14,670元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 彩暉花園成交 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
如果有意購買這些屋苑單位，不妨作為參考，多了解總是好事。 Q房網陳振興指，該行促成西營盤薈臻低層C室成交，實用面積245平方呎，開放式間隔，望園景，獲租客以1.7萬元承租，實用面積呎租69元。 彩暉花園成交 屯門樓有得炒，被視為香港樓市大好友的內地客，自然不會放過機會。
彩暉花園成交: 鰂魚涌康怡花園 中層2房山景2.18萬租
這反映當時在十個藍籌屋苑當中，太古城和沙田第一城抗跌力較強，美孚新邨抗跌力較弱。 而沙田第一城成交呎價在03年「沙士期間」跌近6%，亦是跌幅最小的屋苑，可見屋苑在兩次跌市當中，抗跌力最強。 市場普遍觀望農曆年假期後疫情發展，多少左右樓市走勢。 但陳海潮表示，即使疫情持續，有準買家想趁低吸納，而且住屋有長遠需求，故預期屆時交投增加，樓價回穩，大型屋苑成交呎價有機會返回10,000元水平。 港達物業董事洪培根透露，去年中屯門樓價未大升時，該內地民企已開始掃貨，前後動用逾 1億元入貨，主要短炒，並全部有賺，估計在過去半年，已獲利沽出 20伙，共賺 500萬元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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- 同區海景花園本月出現的 3宗摩貨成交，其中兩伙是由其沽出。
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- 區內主要屋苑包括 御半山,景新臺,景峰花園,怡樂花園,彩暉花園。
恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 彩暉花園 A座 共有11層，提供86個單位。 彩暉花園 A座 於1989年06月起入伙。 彩暉花園 A座 於過去3年共有6宗成交。 中原區域營業董事黎宗文表示，沙田河畔花園F座高層4室，面積242方呎，2房間隔，以440萬易手，呎價18182元。
彩暉花園成交: 樓盤資料每日更新，更提供成交紀錄等服務
屯門彩暉花園C座高層7室成交，實用面積671平方呎，3房套房間隔，享開揚遠景。 單位開價630萬元，放盤兩星期，速獲買家洽購，業主亦爽快答應減價30萬元，隨即以600萬元成交，折合實用呎價8,942元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅（包括由香港房屋協會銷售的私人住宅，但不包括居屋屋苑）；本列表只列出主要地產商興建的私人住宅樓宇組群。 陳家富表示，買家為上車客，睇樓約半年，眼見最近樓市交投回暖，業主議價空間陸續收窄，怕樓價反彈，見上址價錢仍屬吸引，加上裝修及景觀質素高，迅速拍板承接。 彩暉花園成交 據了解，原業主則於1996年6月以150萬元買入單位，持貨近26年，帳面獲利約450萬元，單位期內升值幅度達3倍。