又或者憑著金融機構因拒絕信貸申請而發放的申請拒絕信，客戶可以根據提供的指示免費獲得信貸報告。 本網站內容乃僅為資訊性質用途而提供，而並無意圖向閣下提供財務意見及閣下不應依賴內容提供任何該等意見。 關於網站所提供任何內容的評估及核實，以及在任何情況下，在基於該等內容作準而做出任何財務決定之前，閣下務必尋求專業人士的意見。
每日全球經濟受到不同環境因素影響，香港樓市依然穩固。 就算失業率飆升，要買樓上車的香港人依然要買樓。 有見及此，今日 ROOTS 上會 帶大家直擊比較 2023最優惠按揭利率及按揭回贈! 以後各位就唔再需要打電話問銀行，憑下列圖表便可得知如何獲得至平至抵至著數的按揭優惠。 除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。
影響信貸評級: 信貸報告
無錯，就是通過 信貸報告 ，了解 信貸評級 ，從而分析你是否是一個可靠的人，以及涉及風險的高低。 每當你向銀行或財務機構申請借貸，相關機構都會要求檢視信貸紀錄，睇下你信貸評分同過去還款情況，但原來每當金融機構查閱信貸紀錄，都會對你的信貸評分造成負面影響。 與信用卡的道理相同，在短時間內申請太多貸款，會讓人認為你財務困難，急需借錢。 若想比較不同財務公司的產品、息率，又不想影響信貸評級的話，可預先準備信貸報告給財務公司參閱，避免造成多次「硬性check TU」。 而每當你申請私人貸款、信用卡、樓宇按揭、或其他貸款服務時，那些為你提供服務的公司（銀行或信貸公司）就會把你的資料和申請記錄轉交給TU，而TU就會記錄在你的信貸報告當中。 基於私隱條例，當賬戶終止後，環聯可保留正常結束的信用卡、個人貸款帳戶紀錄5年。
信貸評級會隨著時間而轉變，包括向上提升或向下降低。 此外，以下所要提及的是很多客戶忽略的一環，那就是申請貸款的頻密程度。 我們建議客戶如果要比較的話，首先要在申請前考慮該款產品是否適合自己，然後再篩選出兩三間貸款公司作出比較，從而避免因為過多查詢而令自己的信貸評級下跌。 影響信貸評級 當然，即使因過多查詢而令信貸評級下降也不是永久的，隨著時間過去，它還是會慢慢回升的，只是客戶如果因為這個原因而令自己信貸評級下降，就較為不值得了。 影響評級的因素有好多，例如是否準時還款；有多少債務在身；有沒有債務相關的官司在身等等。 如果經查閱之後得知您的評級是I或J的話，其實也不算是世界末日，因為個人信貸評級是可以改善並提高，可以向我們ROOTS的按揭經紀查詢如何提升信貸評級，為未來置業時申請按揭之需要未雨綢繆。
影響信貸評級: 信用貸款會影響信用嗎？7項分析了解信貸會影響什麼
萬一個人TU過低，向銀行或金融機構申請貸款被拒，其實還有方法可周轉。 現時有手機應用程式提供貸款服務，建立獨立的信貸評分機制，不用參考TU，即使TU差，亦不會影響貸款批核及利率，而且免TU亦不會將貸款紀錄加入信貸報告，毋須擔心影響現時的信貸評分。 在申請信用卡或貸款時，銀行會查閱申請人的信貸報告，而這類查閱亦會在信貸報告中留下紀錄。 如果在同一時間內申請多張信用卡或多項貸款，會降低信貸評分，亦會令銀行及金融機構覺得申請者在短時間內需要大筆資金，財政能力或出現問題，批出貸款可能會有「走數」欠債不還導致壞賬的風險。 無論是信用卡還是各類私人貸款，如果逾期還款，即使只遲了一天，亦會記錄在信貸報告之中，直到清還款項之後，為期可長達5年，才會消除紀錄，同時影響信貸評分。
如求職者信貸記錄欠佳，或會令僱主對其合適程度產生疑慮。 如有破產記錄，更有可能影響專業牌照申請（例如：股票經紀、律師等）的審批。 良好的信貸記錄可能帶來更優惠的借貸息率和條款。 相反，不良的信貸記錄則可能令信貸申請人被收取較高的借貸息率、獲批較低的借貸額，或甚至借貸申請遭拒絕。 信貸查詢紀錄 – 無論是您自己或金融機構向環聯查詢關於您自己的評級都會有影響，查詢的次數越少自然越好。 還款紀錄 – 越準時還款評分越好，就算您遲一天還款有關記錄會保留5年並對您的貸款紀律有負面影響。
影響信貸評級: 評級A-F:
環聯於1981年成立，直至今天，它們的資料庫載有全球約5.5億個消費者和企業客戶信貸紀錄。 實際年利率 可讓你在比較貸款產品的借貸成本時作參考。 APR以年利率的方式展示借貸成本，並已將借貸人於還款期內所有需要繳付的費用，包括利息、手續費及行政費等計算在內。 影響按揭批核因素很多，除了入息之外，信貸紀錄也極重要。 銀行收到你的按揭申請後，會透過環聯查閱你的信貸評級，即坊間俗稱「TU」。 假如你的信貸評級太低，輕則銀行只會批較低成數按揭，或是提高按揭息率，重則可以拒絕你的按揭申請，所以一個良好信貸級是十分重要的。
評分一共有 10 級，由 A 至 J，以 A 為最好。 亦因如此，坊間有不少私人財務機構以「免 TU」作招徠，吸引部分有拖欠紀錄、難以向銀行借貸，但又急需資金周轉的人士。 3.公眾紀錄：包括法院追討債務的法律行動紀錄，以及欠款、破產及解除破產判決的紀錄。 由法律程序開始當日計，破產申請紀錄將保留8年，其他公眾紀錄則會保留7年。
影響信貸評級: 信貸評級重要性: 影響貸款申請甚至是日常生活
自此以後，大家的財務狀況將儲存於環聯資料庫，而你就會有一份個人信貸報告。 如過去 2 年你曾申請信用卡、汽車貸款、私人貸款或樓宇按揭，而相關財務機構向環聯 TU 就你的信貸作出查詢，就會留有紀錄。 信貸評級是財務機構在審批貸款及信用卡等信貸產品時，用作參考的準則之一。 信貸評級的高低其實反映了借款人的違約風險（即準時還款的機率）。 因此，擁有較佳信貸評級的借款人一般可獲得較優惠的實際年利率（APR）；而擁有較差信貸評級的朋友一般須支付較高的APR，甚或被財務機構拒絕其信貸申請。
信貸評分的主要用途是在大家申請信用卡、私人分期貸款、汽車貸款及按揭貸款等貸款產品時，銀行及財務公司會向信貸資料機構索取並查閱申請人的信貸報告，作為審批貸款服務的其中一項參考準則。 此外，銀行及財務公司亦會向信貸資料機構更新申請人的資料。 有周轉需要，可向銀行或金融機構申請私人貸款，以解燃眉之急。 申請貸款有障礙或所批出貸款額未如所需，利息高昂，甚至拒絕批出，原來這可能與個人信貸評分 (或稱信貸評級，TU) 不佳有關。
影響信貸評級: 了解個人信貸報告
即是你不是上述行業的從業員，若你有計劃移民，良好的信貸評告亦有助你的移民申請，特別是美國或加拿大等西方國家，信貸評分於當地的重要性遠超香港。 信貸使用度是以信用卡結餘除以所有信用卡的信貸總額所得。 只使用一張信用卡的話，結餘對信貸額比率相對較高，即使卡數無增加，也有機會因為信貸使用度過高而影響信貸評級。
- 如果過度貸款，或是長時間只還對低貸款額，會讓金融和財務機構質疑該人的還款能力與財務狀況，信貸評級也會因而下跌。
- 如果你要 申請信用卡 、 按揭 、 借錢 、借貸 ，銀行或者財務機構究竟怎麼衡量你是否可靠，又如何公平地作出審核呢？
- 小編立即告訴你兩大check TU方法，並一一解答大家對信貸評級的疑問。
- 相信看完以上分享，大家都清楚了解申請信貸對信用會帶來的影響層面有哪些？
- 很多人只開一卡信用卡，因此信用額度全都在一張卡上。
- 其實銀行除了審核信貸評分，還有另一項重要的信貸評分標準是申貸人的生活條件。
香港目前只得一間提供個人信貸報告的機構，就是環聯（TransUnion，TU）。 一般來說，向銀行借貸時，銀行都會先查看你的環聯信貸報告，以了解你的財務信譽，再決定是否通過批核。 信貸報告記錄了你的貸款活動，如信用卡卡數、還款紀錄、私人貸款額、按揭供款紀錄等等。 如果你曾拖欠還款、按揭斷供、破產、被追數，信貸報告通通都會顯示。 影響信貸評級 如上所述，任何人只要申請信用卡，發卡機構和銀行就會調閱申請人的個人信貸報告，該報告將會影響申請人是否最終獲批以及所獲批的信用額度。 據環聯資料顯示，信貸評分獲得A級的消費者，他們於借貸上的實際年利率會少於5%，但如果被評定為最差的J級，則高達45%或以上，甚至申請遭到拒絕。
影響信貸評級: 信貸評級(TU)全攻略：影響、洗底及查閱方法、如何改善信貸評級
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- 恒生銀行有限公司或其附屬公司(「恒生」)在此提供的資料僅供一般資料及參考之用，並不構成，亦無意作為，也不應被詮釋為專業意見或建議。
- 所以無論是按揭或私人貸款，你的息率都與你的信貸評級息息相關。
- 即使你只遲還一天卡數，這也會影響你的信貸評級，紀錄更會保留5年。
- 不過，要理意短期內申請多張信用卡會構成多項信貸申請查詢（硬性查詢），令銀行及財務機構認為申請人資金緊絀，急需信貸，或會拖低信貸評分。
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足足6個月之後，客人A的信貸評分升至H並之後能夠成功申請轉按。 影響信貸評級 事實證明信貸評級對於借款人極為重要，希望讀者引以為鑒確保自己信貸評級達標方可落訂買樓申請按揭。 由於未補地價居屋有政府做擔保人，故此銀行對於TU評級較為有彈性。
影響信貸評級: 信貸評級查詢會否影響級別?
只要消費者申請信用卡或借款人申請貸款，相關金融或財務機構就會向環聯查詢申請人的個人信貸報告。 影響信貸評級 每個人的信貸報告都有被評級，是信用卡或貸款是否容易批核、信用卡的信用額度和貸款最終獲批利率的主要因素。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 影響信貸評級 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。
最佳方法是申請完一張信用卡後，隔幾個月才申請另一張。 以「實際年利率」去比較不同銀行的私人貸款產品。 實際年利率是按年利率展示出銀行產品（例如信用卡、私人貸款等）所收取的利息加上相關費用（例如貸款手續費、服務費等）的一個參考利率。 同樣地，如果你的父母有使用信用卡，並有良好的理財習慣，你可請父母為你申請一張信用卡附屬卡，這樣既能為你趁早建立信貸紀錄，亦能將你父母依時還款的正面資料顯示你個人的信貸報告中，有利評分。 借貸時，放貸機構或會查閱你的環聯信貸報告，根據所得的資料，會計算出一個信貸評級，評分會在報告內顯示。 環聯會員會每月都會向環聯 TU 提供信貸帳戶紀錄。
影響信貸評級: 債務過多影響信貸評級？申請結餘轉戶計劃改善TU！
K Cash提醒客戶，本公司只會邀請客戶到中環總行以及各K Cash 據點內洽談以及遞交相關文件。 客戶可於K Cash網頁查閱總行及各據點的地址。 以筆者觀察客戶的個案，按保對於G-H拒批的機會很大，視乎低評級的原因，有心理準備需要加擔保人。 1.本網站之所有著作（含語文、音樂、攝影、圖形、視聽、電腦程式及網站其他內容）均屬「台灣理財通」所有或第三人合法授權本 公司使用之著作，為著作權法保護。 TransUnion是一家美國的消費者信用報告機構，成立於1968年的芝加哥，目前在納斯達克交易所上市，股票代碼TRU.US。 國務院總理李克強的政府工作報告中指出，受疫情等因素衝擊，不少企業和個體工商戶遇到特殊困難。
影響信貸評級: 了解信貸評級及其他因素如何助你獲取低息貸款及更容易獲批
若你的信貸評級未如理想，但你已付了少量訂金作為物業預留，但獲批的物業按揭信貸金額比申請要求的金額較低，這樣你就要選擇另類的大額私人貸款，又快又方便就可以即時解決燃眉之急。 如欲查詢信貸評分，可以透過 網上預約 ，或備齊所需資料到 環聯辦事處 購買信貸報告。 立即掌握最新信貸狀況，著手改善自己的信貸習慣。 除了你本人外，放貸機構（如為你提供按揭的銀行）亦能索閱你的環聯信貸報告，以了解你的信貸狀況。 另外，在特殊情況下（如法庭命令），環聯 TU 亦會向「相關人員」提供你的信貸報告。
影響信貸評級: 債務舒緩（DRP）適合你嗎？
不是所有銀行和財務公司都會接受欠債人提出的DRP債務舒緩方案，一般而言以放債人 名義借錢的財務公司一般都會拒絕有關方案。 DBS有各種啱你財務需要嘅貸款服務，快啲嚟睇下自己適合邊一種，再跟足以上３個貼士，提升自己嘅信貸評級啦。 有關「特快貸款批核」只適用於收到申請者的信貸報告後計出貸款初步批核金額的所需時間。 申請者須符合指定要求，實際所需時間或會因個別情況而有所不同。
本人已詳閱並接受貴公司的 貸款申請條款 ， 私隱政策及個人資料收集聲明 並已閱讀條款及細則。 如果因為過去債務累積過高，曾向銀行申辦過債務協商，即使已經清償還是會在聯徵報告註記1年，這期間都會影響到申貸人與銀行的金融往來，待註記消除後才銀行才會提高對申貸人的信貸評分。 有些人深怕自己理財能力不佳，會忘記還款，平時只用現金，而從不申辦信用卡，因此個人信貸報告上是一片空白。
選擇向哪類型貸款機構借錢，也是決定貸款是否易批或低息的關鍵。 貸款機構一般可分為銀行與財務公司，前者受金管局監管，其風險管理要求及貸款審批準則嚴謹，壞賬機會較低，通常可批出較低息貸款。 相反，財務公司審批貸款相對寬鬆，雖然較容易批出貸款，但由於其所承擔的壞賬風險較高，所以批出的貸款利率都會遠高於銀行。
影響信貸評級: 信貸組合、帳戶種類
相反，不良的信貸紀錄則可能令你被收取較高的借貸息率、獲批較低的借貸額，或甚至借貸申請遭拒絕。 如果你曾拖欠還款超過60日，個人信貸資料服務機構可保留該等拖欠還款資料於資料庫內，直至由最後清還所拖欠還款的日期起計5年屆滿為止。 在作出借貸決定前，必須清楚了解自己的財政狀況、日常開支及實際貸款需要，評估自己的還款能力，避免過度借貸。 切勿單單以「每月還款金額」乘以「已還款期數」去計算已償還的本金部分。 影響信貸評級 即使每個月還款的金額相同，一般來說前期還款的利息會佔較多，本金就較少。