不過，若是聯名物業甩名，則可用新成數套現，最多借8成，因甩名雖然以轉按形式進行，卻被視作新買按揭。 另外，如果想甩走發展商二按、毋項套現，亦可用新的按揭成數。 若物業於多年前買入，樓價已大升，按揭餘額佔樓價已一定低於5成，理論上已可出租。 單次陪同調解或訴外協商：1次15000元起。 屋苑的保安、會所管理等都是大家重視的地方，管理費都是不可小看的開支，一些一手樓每尺成4元，開頭又要付管理費按金(一般3個月)、水電按金，假設單位500尺，剩計管理費就要約2000元。 二手樓相對管理費較便宜得多，但保安管理、清潔服務等質素也不能要求很高。
劉曉原律師的朋友推測其失聯可能與兩會「維穩」有關。 「原因是我的公司註冊了『柒零玖』字樣。」周世鋒說，公司註冊地（海口市）公安局反饋給中共公安部國保局，國保局又發給北京國保，北京市國保反饋給昌平區國保。 提交兩個人證件的正本或者復印件，必須是正本中英文件，中英語以外優要翻譯，如果是複印件，必須在簽領結婚證的大日子拿出正本，否則便結婚不成。 而當時賣方的代表律師未能解答買方之業權查問致令交易告吹，最後賣方唯有告該代表律師，法庭亦判該代表律師疏忽。
律師樓收費: 物業估價遭「彈弓手」調低 轉按觸礁 業主3招【星之谷專欄 – 香港01】
因此義務律師能大大幫助一些有經濟困難而又需要法律幫助的人士，讓他們亦能享受法律的保障以及公平的法律待遇。 每間律師行的收費標準皆有所不同，而根據服務項目不同請律師的價格也各異，一般來說法律諮詢費約落在每小時$3,500-$12,000元左右。 律師收費標準依據案件複雜程度、需要的法律文件及服務項目而異，像是法律問題諮詢、書狀撰寫、陪同進行訴訟程序或需要律師出庭、寫存證信函等都會有不同的報價高低。 在Anyone上您可搜尋多位專業的證婚服務公司/專家，他們都經過嚴格審批，專業可靠，您可以根據用戶過往評分、證婚服務價錢去選擇最合適的證婚律師。 現在香港很多 証婚律師 都為準新娘新郎們提供一站式的婚姻註冊及證婚 服務，為準新娘新郎們免去在結婚前的煩惱。 Anyone綜合全港最熱門 證婚律師推薦 資訊，輕鬆比較 律師樓收費 律師證婚 收費、評分，幫您輕鬆揀選最合適的 證婚人 ，節省更多金錢和時間。
假設罰息期為兩年，供了第21期供款後便可以申請，銀行和律師樓會安排到罰息期完結那天自動轉到新銀行。 假設按揭保險費為10萬元，退15％則為1.5萬，值得去做。 若兩年前置業敍做高成數按揭，目前樓價升值便可考慮甩按保，取回部份保費退款。 舉例，兩年前以500萬買入物業，敍做8成按揭，借貸400萬。 假設現在樓價升到700萬，轉按做6成按揭，可借420萬，足夠清還按揭餘額，並能取消按保取回保費。
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但要注意的重點在於，這種計費方式除非雙方信任基礎濃厚，否則在時數認知上較容易起爭執。 所以我們也比較常看到按小時計費的服務方式都是處理較單純的事項，如：純法律諮詢、寫狀…。 律司費用大概為HK$7,000或以上 律師樓收費 (連同其他付支費用)，此外，還有從價印花稅，包括特別印花稅及買家印花稅 (如適用)，及地產代理費用 (一般向賣方和買方各收取物業成交價的1%)。 債務分為私人債務，以及公共債務，無論需要處理企業與銀行間的債務，或是私人的債務糾紛，都可以向提供法律服務的專家諮詢，例如：債權人能對債務人採取相應的法律行動，像扣押債務人財產令狀，或執行第三者債務人的法律程序等。
一般來說，若海外婚姻是根據當地的法律進行，則其婚姻效力將獲香港法律承認，即同樣具有婚姻效力。 一般常見的法律服務包括樓宇買賣，証婚，遺囑，訴訟等等。 現時，一單樓宇買賣的律師費由六千到萬幾元不等。 出名的律師，可以收近萬都有人揾，做都做唔切。 遺囑最平一千元都做到，有名的專做遺囑的律師，可以收成萬，都大把生意。 即如律師時薪為每小時2000元，佢處理有關服務用了10小時，收費就是20000元了。
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如有需要，可以申請增加額外正本或者副本，但同一套文件不能同時增加正本及副本。 額外增加正本每份$670；副本每份$400。 公證行作為擁有專業知識的第三方公司，可以為民事上各個範疇提供公正而客觀的評估和檢驗，並撰寫報告，協助客人申請索償，因此一間專業認真的公證行在談判、理賠的過程中是非常重要的。 Toby 會收集已完成報價的項目數據，同時亦會與各行業的專家們進行成本問卷調查，整合成各服務價格指南供您參考。
一般而言，細行的五至十年經驗的律師，每小時收費大約二千元至四千元不等。 同樣年資的律師，在大行就要四千元至六千元了。 當然，一位律師的年資只能代表一般情況下他的能力。 律師樓收費 例如，一位五年經驗的律師可能會省過一位十年經驗的。
律師樓收費: 葉謝鄧律師行： 離婚.小孩撫養權.贍養費
一般情況下，如雙方結婚未滿1年，不可向本港法庭提出離婚呈請，除非離婚申請人或呈請人面對極度困苦的情況或答辯人（申請人或呈請人的配偶）行為異常敗壞。 另外，於成功獲得暫准判令後，有關人士可於6星期後將填妥的「申請將暫准判令轉為絕對判令通知書」交回法庭，申請將暫准判令轉為絕對判令，正式解除婚姻關係。 甩名印花稅須於簽署臨約後一個月內支付，並須由律師樓代為支付。 若一個月內銀行未能批出按揭，雙方只要重簽另一張臨約便成。 首先，大家可以到網上 「土地註冊處（俗稱田土廳）」查冊，先了解物業過去5年紀錄有沒有「送讓契」（Deed of gift）的字眼。
假使款額遠低於當時樓價，亦有機會被視作送契樓。 强烈建議業主凡是跟按揭或物業轉名相關疑問，先不要急著行動。 律師樓收費 您可以先跟28Mortgage按揭專員聯絡，請點擊右下角的WhatsApp 按鈕，我們會根據您的需求給予最專業和最有建設性的協助。 我們可以幫忙業主向銀行爭取使用最低物業估值。 不過，要提醒業主的是假設銀行批核的按揭成數一樣，拉低物業估價同時也會拉底按揭貸款額。 若沒有按保，而環聯顯示的mortgage count多於1，大部份銀行需要扣減按揭成數一成。
律師樓收費: 法律懶人包：葉謝鄧兩位資深律師，向你解答有冇遺囑下，點樣在高等法院遺產承辦處，辦遺產承辦，乜情況下要揾律師？由許浩銓律師、任旭文律師向你解答。
買方律師樓的第一個工作，是審閱正式買賣合約。 這份合約，一般由賣方律師準備，由買方律師審閱，雙方經過一輪討價還價的過程，才作定稿，但主要條款，都會根據臨時買賣合約的內容厘定。 買方律師會在臨時合約的指定日子，一般來說是在十四天內，將一式兩份由買方簽好的合約，連同訂金餘數，或稱為大訂，交往賣方的律師樓。 賣方的律師樓則安排賣方簽署，並交回簽署好的買賣合約與買方的律師樓，買方的律師樓則安排交印花稅並在土地註冊署註冊買賣合約，此為第一部份工作。 基於村屋的種種問題，很多銀行都不做村屋的按揭。
這種做法是為了避免欠債人在申請破產之前，刻意把自己的資產轉移，從而逃避還債責任。 相反，假若當初按照市價以轉讓契的方式進行近親樓宇轉名，因該項交易乃屬正常物業買賣，交易被視為無效而物業被討回的機會較低。 律師費「全包」，意思是以一個費用包含了律師本身收費、按揭契及查冊費等因物業買賣而衍生的文件雜費，一般律師費開支大約由 $3,000 至 $10,000，費用並不包由律師代付的印花稅。 先前本事務所收費，關於審閱合約本不包含合約修改，僅有單純意見提出，若要修改則費用另計，所以審閱合約的開價自然會比撰擬合約便宜(原本審約定價為一份8000元起)。
律師樓收費: 法律諮詢服務流程
在收到客戶的律師費用訂金後，我們就開始工作。 所以，通常在正式聘用我們處理案件及繳付律師費用訂金之前，不要期望我們就案件給出多少實質性的意見，因為所有關於案件的實質性意見，都是需要我們花時間去思考、研究才能提供的。 除了以目測法紀錄樓宇滲水漏水外，公證行也會以精密儀器作探測，例如較常見的色水測試、紅外線掃瞄法、紫外光儀器觀察、導電感應法，亦會仔細記錄該單位不同位置的濕度，以確認滲漏源頭，協助客人申請索償。 但不同公證行、工程師在面對各樣案件時也有可能提出不同處理和檢測，客人若有疑問也應向公證行相關人員了解清楚。
近期新盤銷售反應熾熱，吸引買家計劃置業，不過勿以為只計算好首期買樓開支就下決定，當中還涉及各種開支，例如買樓律師費、地產經紀佣金等，如果你沒法靠父幹上車置業，就真是要好好預算，以免錯失上車大好機會。 如你聘用了律師事務所處理你的訴訟案件，而你認為收費過高感到不滿，你可以要求法庭對該事務所發出的收費單作出評定。 香港總行成立已有10年，而旗下律師及團隊均擁有近20年法律事務經驗，處理過不同類型的案件，經驗豐富。 香港林駱律行的總辦事處設於香港中環，成立已有10年而旗下律師及團隊均擁有近20年法律事務經驗，處理過不同類型的案件, 經驗豐富。 主要就工商相關法律進行諮詢服務，如勞資糾紛、勞工權益、勞工失業、就業等等，例如：當企業因經濟狀況，或是方針改動，需要大量裁員時，僱員可受《僱傭條例》保障權益，如當中規定雇主必須在裁員後，向被解僱的僱員支付遣散費。 出獄不到半年的原北京鋒銳律師事務所主任周世鋒律師，因註冊含有「柒零玖」字樣的法律諮詢公司於3月3日遭到國保約談。
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如想加快進度，可同時向銀行申請轉按及向律師樓取契，便能把時間縮短至1個月左右。 除左首期之外，在買家入伙前買家尚有一筆巨大裝修費用係需要預留的。 除非你購買的物業已經大部分裝修好，普遍黎講買家都會需要執一執建造一個屬於自己的家。 除左裝修物料之外，由於人工越來越貴，裝修費用亦都不能睇小。
- 所以，單次開庭並不是簡單到說律師到法庭臨場反應、表演一下就可以的事。
- 有見試驗計劃的成功，政府在2016年把試驗計劃常規化，定名為「無律師代表民事程序法律諮詢計劃」，並於同年成立無律師代表法律諮詢顧問委員會。
- 假設按揭保險費為10萬元，退15％則為1.5萬，值得去做。
- 過去20多年，以持續發展、永續經營為目標，自置部分辦公物業和過萬呎檔案倉庫，招攬培育人才，發掘法律專才，規模擠身眾律師行的頭5%，辦事處18間。
- 隱藏收費琳瑯滿目，最常見是政府登記費，查冊費，影印費，雜費，車馬費（比如要到銀行取契）等。
請注意：購物額須滿 70美元才可享用八折，八折優惠將於2023年3月11日到期，只可使用兩次。 為強化客戶信任，多間辦事處是由行股東擁有，已經自置多年，資産淨值超過一億元，律師行同時擁有充裕現金流量，支持穩健經營。 當服務完成後，若您滿意法律服務專家的服務態度及最後的成果，歡迎您於PRO360平台給予專家五星好評，也可以直接在社群中分享該法律服務專家的檔案，讓提供優質服務的專家得到鼓勵。
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（4）如果案件起訴到法庭後，對方提交應訴書及抗辯書，也即積極的應訴，那麽，對於余下的法律程序，包括提交證據清單、證據發掘、各種非正審程序、案件管理程序、正審程序等，就完全根據實際工作的時間來收取費用，難以給出確定的報價。 律師樓收費 Toby 歡迎擁有各項專長的您加入，成為我們不同範疇的專家。 每日 Toby 平台上都有逾千個服務需求，為您提供受聘和工作機會，隨時隨地與客戶聯絡，提出報價，獲取更多收入就如此簡單。
律師樓收費: 律師行 可處理的事情？
我們過去看過子女與父母反目或是夫妻離婚的個案多不勝數。 如果想確保受贈人不會收樓後隨即變賣，業主可以不完全轉讓出 100% 業權（如轉讓 70% 至 99%），對方便難以轉售。 超過90%以上的香港業主都以為可以自行訂立偏低樓價意圖避稅，不過稅局絕對有權在7年内重新評估物業價值再重新徵收印花稅。 另一個樓宇轉名做法是通過「送讓契」、「送贈契」或「無償轉讓契」的方式無償地送贈物業，該物業即屬「送契樓」。 這類型的轉名如其成交價嚴重偏離市價，又不經代理交易，亦有機會被銀行視作送契。 若購買樓花，即使罰息期已完結，亦需要入伙後才可申請轉按。
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簡單敘述您的需求，例如：您需要哪種服務、您是否為原告、被告或是當事人、方便的聯絡時間、服務的日期、服務的地點，以及是否有需要注意的地方等等，盡可能詳細描述您的需求，讓接案的律師能夠更精準評估費用，向您報價。 申請成為產業測量師、產業測量認可、海外人士申請，或轉移產業物權的方法，只要是與產業相關的法律條文，都可以詢問專家詳細內容，例如：根據香港法例第117章，若要買賣香港不動產，則需要繳付印花稅。 任何與家庭有關的法律條文或家事法，例如：家庭的財產糾紛、遺產分配、子女教育問題、扶養照護問題，或是家庭暴力等等，任何與家庭相關的法律問題皆可查詢，例如：男士侍產假的適用條件，及請假所需文件。 根據香港法例第57章中的《僱傭條例》，男性僱員只需向雇主出示香港出生登記證明書，證明自己為出生嬰兒的父親，便能申請安排於嬰兒出生前4周或後10周內放假，最多享有5日假期。
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如果對方不要應訴（即不提交應訴書，或不提交抗辯書），則可以直接向法庭申請缺席判決。 在這種情況下，案件程序相對固定，費用也比較具有可預測性。 在此種情況下，如果對方不提交應訴書，我們通常可以花10-15個小時取得法庭判決書；而如果對方提交應訴書但不提交抗辯書，我們通常可以花15-20個小時取得法庭判決書。 還記得剛剛做訴訟時，有個客戶有個金額很大的案子想讓我們幫他提起訴訟，我們一看案情和資料，覺得訴因很不明確，於是找大律師給意見，大律師也覺得訴訟的理由難以成立。
若物業是新型屋苑，管理費已包火險，便不能受惠銀行送贈的火險。 部份銀行的mortgage link戶口可與家人共享，個別銀行的mortgage link首年上限可達按揭餘款60％，高於一般的50％，申請人在選擇按揭計劃時可多加留意。 假設兩年前借助發展商二按置業，當時樓價800萬，一按和二按合共640萬（8成按揭）。
坊間有些律師樓稱律師費僅4,000餘元，但未必是「全包價」。 除了律師費，全包價還包括政府登記費、查冊費和雜費。 如轉按需要甩名，筆者格價後發現最平6,000多元全包。
銀行保險箱：收費雖然較為優惠，年費介乎$1,000至$2,000，但保險箱供應較緊張，輪候時間較長。 樓契分分鐘多達兩三箱文件，業主要考慮存放手法，現時市場上可存放在銀行、銀行保險箱、律師樓或家中，四種方法各有好壞。 在樓宇轉名的過程中，28Mortgage的經驗是奉勸業主一定要做好最壞或者換個説法，做好最萬全的打算，因爲人性還是多變的。
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你必須在簽署臨時買賣合約前，向地產代理索取有關單位樓宇的資料。 現在地產監管條例經已實施，地產代理有責任在睇樓時，向你提供有關物業的資料，即表格一，供你參考。 你亦可向地產代理要求提供田土廳的查察紀錄，或自行到田土廳查察，以確定業主的身份及有關物業的歷史等。 注意，在十多年前，律師在樓宇買賣中所收費用，是以「定額收費」作準，即按樓價，不論那間律師行，劃一支付同一金額(公價)，這點對置業者不公平，在律師收費上無選擇，亦不利服務競爭。 律師樓收費 但時至今日，「定額收費」(公價)制度已壽終正寢了，買樓賣樓律師費，可以自由議價。