今年终于购得人生第一套房，张智霖表示：因为有需求才买房，不是什么投资。 最重要一点，这只是他买房，不代表他看好楼市，所以大家不要以为他看好楼市，然后就跟着买，他自己也不知道买的时机对不对。 过了一年，又搬了，这次搬进了浅水湾道63号约220平方米的海景房，站阳台上就能看到海，月租要20万。 一代歌后梅艷芳離世十八年，其傳記電影《梅艷芳》日前正式上映。 回看梅艷芳生前有輝煌的演藝事業外，個人亦持有不少豪宅物業。 相对于多数远离市区的别墅区，坐落在繁华市区、一线临湖临江的大平层，似乎更能满足的当下长沙人对房子的需求。
配套方面，紅山半島有兩個會所，分別供分層及洋房住戶使用，提供泳池、網球場、壁球場、健身室、桑拿浴室及多功能室等設施。 梅道豪宅 洋房戶型多元化，實用面積2,500至5,300余方呎，目前在美聯物業官網有12個待售房源，叫價由7,800萬港幣起，以南區洋房而言，不足1億便可買到超級豪宅，頗具吸引力。 紅山半島雄踞於白筆山臨海處，外圍青山綠水為伴，環境秀麗。 房子分為別墅及大廈兩類，各提供約250套房，甚具規模及名氣。
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中西区的中半山@中原楼市片区，区内共8,287个私人住宅单位，涉及人口共24,463人。 主要街道包括马己仙峡道(中半山段)、花园道(中半山段)。 另外，区内主要屋苑包括 晓峰阁,帝景园,凤凰阁,花园台,御花园。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 梅道豪宅 104,160，年龄中位数为 44.0岁。
物業呈左右展翼式的設計，景致開揚，加上玻璃外牆，透現時代氣息。 干德道（Conduit Road）的建設源自一八六四年薄扶林水塘發展儲水計劃，當時政府在港島半山區西南邊斜坡，鋪設一條主輸水管，再在上世紀末修建成一條馬路。 街道英文名Conduit的意思正是輸水管，而中文名就經歷多番改變，初期譯為干讀道，其後改譯干德道，及至香港日治時期，更一度易名為出雲通。 西半山近年最具話題性的一條街道非「干德道」莫屬，新盤天匯以天價開售，全城矚目，更令干德道搖身變為區內最貴氣的街道，單位做價由過往普遍僅約千餘萬元，躍升至現時可達逾億元計，穩坐亞洲最高身價分層戶的寶座。
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爱都大厦的发展商是长江实业、新世界、何添及何善衡家族合组财团，位于中半山花园道55号，1983年落成，共有3座住宅大楼，楼高44层，提供239个住宅单位。 单位的实用面积由2,888至5,776平方尺，近期入门门槛均亿元起步。 梅道豪宅 帝景园发展商是新鸿基地产，于1991年入伙，位于香港岛半山区旧山顶道17-23号，共有5栋住宅大楼，总共有408个住宅单位。 近期成交尺价均为4万以上，入门门槛约为6,000万。 香港房价每年都涨特多，后来山顶道的月租金直接飙到18万，一家子搬到了位于大潭道曼克顿花园的豪宅，面积约165平方米，这次的月租稍便宜，是6万。
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名人效应的影响下，中半山豪宅尺价向来坚挺，大多都是4万起步，根据单位的大小，门槛会有所不同，但大单位的豪宅都是上亿级别。 梅道豪宅 近期购入单位的知名人士有腾讯联席创办人之一曾李青斥资1.7亿购入一个2,154尺中高层四房单位、体操王子李宁妻子斥资2.3亿购入一个2,945尺中层五房单位、远航集团董事桂子斥资3.8亿连购两伙。 如果想要买新盘的，目前正在热卖的波打老道21号项目，不断创尺价新高，吸引众多富豪购入，面积2,075尺起。
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单位的实用面积由1,562至2,348平方尺，实用率高达9成，设有住客会所，设备配套齐全。 地利根德阁由怡和洋行及联合地产开发，位于香港岛中半山地利根德里，共有3座住宅大楼，1981年建成，提供317个住宅单位。 单位的实用面积由1,547至6,507平方尺，是本港「巨无霸」单位之一，近期入门门槛为5,000万。 御花园由鹰君集团开发，位于中半山坚尼地道9A号，于1985年8月入伙，共有2座住宅大楼，楼高34至36层，提供131个住宅单位，单位的实用面积由1,094至3,166平方尺。
许世勋是本港第一代船王许爱固的三子，其豪宅面积87150平方尺。 透过中建企业拥有逾百亿元的物业及地皮，单是司徒拔道重建的豪宅“晓卢”，估值约50亿元：而广为人知的中区皇后大道中，中建及中汇大厦两幢贵重物业，收租一年便有近3亿元。 在某些亞洲大城市中(尤其是香港)，豪宅是指比較優質住宅的代稱。 當今標準有住客會所、附設會所游泳池、健身房、私人停車場、24小時物業管理等稱為「偽豪宅」。 居高臨下的高層複式單位或環境清靜及附近有遊艇碼頭的別墅等是優質豪宅。 豪華住宅，簡稱豪宅，或稱高尚住宅、高級住宅、高档住宅等，是房地產領域用詞。
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再之后，1997年金融风暴袭来，公司财困，建屋计划也因此搁置。 梅道豪宅 大宅于上世纪诞生，陪伴着香港由一个小渔村变迁成国际大都市，更见证了香港楼市的起伏。 成为名门豪宅的主人固然可喜，但「无价宝」背后的故事，也值得仔细品味。
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- 半山的豪宅之“豪”，并不是房子的庞大、奢华，而在于它虽然地处香港黄金地段，却拥有别人不能企及的风景与清幽。
- 香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅（包括由香港房屋協會銷售的私人住宅，但不包括居屋屋苑）；本列表只列出主要地產商興建的私人住宅樓宇組群。
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该幅土地上周收到10份标书，其余入标财团还有恒基地产、长实集团、华懋集团等，另外新世界发展联同嘉华国际、嘉里建设及信和置业以合资形式投标，会德丰地产则伙拍远东发展竞投。 中半山大部分豪宅单位都是1,000平方尺起步，而晓峰阁则由600多平方尺起步，目前最低楼价为1,400万，为该区豪宅中最低，故有中半山“上车盘”之称。 雅宾利大厦被香港动植物公园环抱，隔开大厦与附近的建筑物，私隐度极高。 环境清幽，步行到中环也不过是10分钟路程，相当方便。 【豪宅巡礼】亚洲楼王大盘点 香港盛产亚洲楼王，今年2月位于半山波老道的21 BORRETT ROAD一个顶层特色户，以4.59亿元成交，呎价达13.6万元，创下了亚洲分…
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