中銀香港在香港的銀行業務位居前列，在香港擁有龐大的分行及多元化的服務渠道，為客戶服務。 中銀擁有逾190家分行、280多個自助銀行網點、過千部自助設備，以及網上銀行和apps等渠道。 中銀香港（控股）亦是香港最大上市公司及商業銀行集團之一，業務之大，能給客戶信心保証。 中银香港呼吁客户切勿出售或借出户口予他人，因为户口可能会被操控用作非法用途，对客户构成洗黑钱罪，最高刑罚为监禁14年及罚款500万港元。 中银香港呼吁客户切勿出售或借出户口予他人，因为户口可能会被操控用作非法用途，对客户构成洗黑钱罪，最高刑罚为监禁14年及罚款港币500万。 中银按揭 • 为优化客户服务，聊天室新增视频通话服务；当中视频通话内容将会被记录以作分析及培训用途（包括人工智能）。
我們建議業主找按揭擔保人時，還是需要先了解準擔保人過去貸款紀錄，了解擔保人是否已有其他債務，如樓按或私人貸款等。 雖然香港同性婚姻未合法化，同性戀人在法律上並不算是夫婦。 但在物業按揭擔保中，同性戀人的地位受到認可，香港按揭證券有限公司及銀行容許同性關係者可以為對方作按揭擔保人，惟雙方要承認其同性伴侶關係，並承諾居住於申請按揭的物業中。
中银按揭: 家居
• 存款掛勾按揭戶口：部份H按用戶可經由銀行提供的「Mortgage Link」戶口，存入具一定限額的按揭貸款，經由與按揭利率相同的息口，對沖利息支出，或是應對加息後的增加供款。 • 現金回贈：銀行或會為按揭客戶提供的現金回贈，根據香港金管局指引，超過1％的按揭回贈，需要於貸款額中扣減。 現時各大主要銀行也有免費的網上估價服務，能夠隨時查閱全港各住宅物業的最新估價。 因此在置業之前，必須先頻密進行估價，包括直接致電各銀行估價部，獲得最新的物業估價，以免申請按揭時，有估價不足的問題。
MoneySmart建議準業主多參考幾間銀行的估價，或使用MoneySmart估價服務。 中銀審批按揭時，會考慮物業的性質、業權、地權、樓齡、有僭健與否，再決定是否批出按揭和最高按揭成數。 例如村屋所涉及的樓契及地權問題太複雜，即使是首置客，亦未必能批出高成數按揭。
中银按揭: 比較中銀按揭樓宇計劃
金管局早前公布，去年第4季錄得262宗新增的負資產個案，金額11.89億元。 幕後「兇手」原來是銀行員工按揭﹙staff mortgage﹚，皆因不少銀行都會向員工提供「十成十」按揭計劃作為福利，利率更低見0.8厘。 亦因此，去年樓價由高位回調近1成後，有一批員工便首當其衝，落入「負資產」的界線。
另外，本行会透过电邮通知客户新结单或 通知书已上载至本行手机银行及网上银行。 中银香港特此声明与该等短讯及 中银按揭 中银按揭 网站没有任何关系，并已将有关情况知会香港金融管理局及香港警方。 本行重申不会以手机短讯、电邮、网上的超连结、二维条码或附件，要求客户登入账户或提供任何个人资料，包括账户号码、网上银行号码/用户名称、登入密码和单次短讯密码，也不会透过预录语音讯息联络客户。 如您收到声称由本行发出的可疑银行短讯，要求点击内附的超连结及提供任何个人资料，应先联络本行以辨别短讯真伪。
中银按揭: 中國銀行 現金回贈1.9%
當局解釋，這些個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，因其按揭成數一般較高。 +0.450 (+1.731%)沽空 $1.05千万; 比率 4.822%宣布，第四间「私人财富」中心於红磡黄埔花园开幕，并同时设有按揭中心，为高资产净值客户提供财富管理和一对一个人化按揭谘询服务。 中原按揭董事總經理王美鳳指出，若銀行能配合提供多元化紓緩安排屬好事，疫情大大影響商業、零售及消費活動，尤其影響不少商戶業務急挫，延緩供本及重組企業貸款還款期都可減輕尤其中小企之還款壓力，避免在此時期突然斷供風險。
- 不法之徒可能会要求客户下载不明来历的应用程序或于伪冒网站输入个人资料，甚至欺骗客户存入款项至指定户口，作为申请贷款、按揭或信用卡之保证金。
- 下午当地银行打电话来调解，说疫情原因，一天办理不了几个人，我可以插个队。。。。。
- 此計算機所使用的假設及計算結果僅供說明和參考之用，以及會視乎其他未包括在計算在內的因素而有變。
- 其實回贈只是換了個形式，由發放現金，變成計入供款當中，可令將來供款更加輕鬆，所以不存在抵銷現金回贈的價值。
本行将在其认为合理所需的期限内保留通过本服务收集的个人资料。 中银按揭 一般在擔保人成功甩保後，環聯資料庫沒那麽快更新，如果閣下急著要申請新的按揭，那銀行會要求曾擔保的物業最原始的貸款信（Facility Letter）及甩了擔保後的新貸款信兩份文件。 貸款信一定是由按揭款款本人收著所以擔保人只能向銀行索取相關貸款信副本。 如果擔保人與按揭申請人之前均沒有任何按揭貸款在身，供款佔入息比率及壓力測試則不需要有任何改變，分別沿用50%及60%的計算方法。 只要借款人的入息不足或不穩定都不可能通過按揭申請的「每月供款佔入息比率」 及「壓力測試」，銀行一定要求增加一個按揭擔保人來合併計算入息比例。
中银按揭: 中銀按揭「置理想」按揭計劃
1,000萬以下的物業最高的按揭成數從原本的60%降成至50%。 而1,000萬以上物業最高的按揭成數則由降原本的50%降至40%。 中银按揭 如果使用按揭保險把按揭成數提升至八、九成，那麽擔保人必須為同住人士。 男女朋友一般需要提交文件證明（如擬結婚通知書），銀行才會接受其男女朋友關係及擔保人資格。
中国银行(香港)有限公司(「本行」)现推出结构性投资及贵金属存折账户的电子通知书服务。 本行个人客户可透过本行电子渠道登记投资产品电子结单及电子通知书服务(统称「电子结单服务」)。 客户成功登记电子结单服务后，可随时随地登入本行电子渠道查阅或下载投资产品的电子结单及电子通知书。 新服务设有免费电邮及/或短讯提示，通知新结单及/或通知书亦会上载至本行电子渠道。
中银按揭: 相关产品及服务
定息按揭能鎖合約期內的息率，10年、15年及20年期息率分別為2.55厘、2.65厘、2.75厘。 若與P按或H按比較，看似沒有吸引力，但此計劃除可鎖定合約期內的加息風險外，還適合部分人士選用，包括已選用呼吸Plan或月入不足的業主。 ▲ 滙豐銀行 （HSBC）為物業按揭市場上的一哥。 有數據指於2017年，它於現樓按揭業務市佔率達24.1%。
请对可疑电邮或电话保持警觉，切勿向任何人(例如声称为 快递公司、电讯公司、公营机构等)透露您的个人资料及网上/手机银行账户资料、密码或一次性密码。 • 内容通常涉及本行的重要讯息，或要求收件人提供个人资料以核实账户，例如︰大额转账的交易通知或须启用新的安全功能的通知，并要求收件人点击超连结或开启附件。 为提供更优质的服务，本行将于2022年9月4日（星期日）凌晨0时30分至上午7时（香港时间）进行系统维护工程，届时以下手机银行服务将会暂停，详情如下。
中银按揭: 提前还款的步骤
貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 中银按揭 中银按揭 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 P按中的P，是指銀行「最優惠利率」 ，最優惠利率並不是一個劃一的利率，不同銀行的P亦會不同。
另外，銀行亦可能會要求自僱人士／無固定收入者提供較長時間的現金收入證明，以及進行較嚴格的壓力測試，以證明有確實的按揭還款能力。 中银按揭 • 请您透过本公司的官方网站登入网上银行，切勿透过任何电子邮件、短讯、二维码、互联网搜索器或社交网络平台提供的超连结，或非本公司认可的第三者网站或流动应用程式登入网上银行。 由2020年7月起，于网上/手机银行进行指定交易 (包括登记第三者收款账户、缴付指定商户账单、调升交易额度、签发电子支票/本票及其他指定交易等)，您必须持有有效流动电话号码及电邮地址。 请时刻向我们提供您最新的流动电话号码及电邮地址，让您能顺利于网上/手机银行完成指定交易之余，也让我们能与您紧密联系。 中国银行(香港)有限公司 (「中银香港」) 提醒客户及公众人士，慎防伪冒由中银香港发出的虚假电子邮件，电邮地址为“bank.china.hongkong@ gmail.com”。 • 切勿向他人透露个人及银行账户资料，包括银行账户资料、网上银行用户名称、登入密码、单次密码或信用卡号码。
中银按揭: 理财流动应用程式
舉個簡單的加息例子，假設上車盤市值HK$550萬，首期20%，即HK$110萬，承造八成按揭借HK$440萬，供款期25年。 加息前P按實際利率為2.25%，每月供約HK$19,190；現時選用滙豐銀行P按，如加息12.5個點子至2.375%，每月供HK$19,463，即每月供多HK$273；較8月中旬銀行業上調P按利率前則供多HK$490。 對不同按揭產品有了初步了解，準買家方可選擇最適合自己需要的按揭計劃。 要比較最慳最抵的按揭計劃，不能夠單單看實際利率，還要考慮銀行是否有提供的現金回贈。
假如貸款人的收入通過不了壓力測試，也可以選擇增加擔保人，將貸款人和擔保人入息和負債加起來，以通過壓力測試。 中國銀行(香港)的「同業拆息按揭計劃」以香港銀行同業拆息為按揭利率基準，與其他以港元最優惠利率為按揭利率基準的按揭計劃比較，更貼近市場利率走勢，讓您獲享更低的按揭貸款利率。 在2019年新制按揭制度之下，首置人士能夠透過向按揭保險公司，在原有的按揭保費上另加15%按揭保險費，提交額外的按揭保費，由此豁免壓力測試。 另外，因為條例規定，2019年新按揭成數規例只適用於現樓物業，如果是購買一手物業而有意選用即供付款，而物業價值高於600萬，則不能透過按保申請新制下的按揭成數，只能選擇放棄即供，或放棄新制按揭保險。 不過，在2019年度施政報告後，政府已撤銷首置人士必須通過壓力測試規定，如申請人未能通過壓力測試，仍然可以透過支付較昂費的按揭保險，以通過按揭審查，承造按揭。
中银按揭: 申請人沒有稅單亦能申請按揭嗎？
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