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最終批核之結果及貸款之細節(包括但不限於貸款額、貸款利率及期數),將受申請人之信貸紀錄及申請人之財政狀況所影響,因此批核結果或會與申請人要求之貸款額、貸款利率、期數和/或其他貸款要求有所不同。 協助首置人士上車,當中包括放寬按揭保險公司提供按揭保險計劃的樓價上限,首置人士(即申請時並未持有任何香港住宅物業)可申請最高九成按揭貸款的樓價。 業主貸款免抵押 業主貸款是容許申請人不需以物業作抵押,亦不需交出樓契或補地價,便可向信貸機構或財務公司借貸,是一種「無抵押貸款」。

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以中銀「易達錢」業主貸款計劃*為例,貸款額可高達月薪18倍 (私人貸款約8倍),還款期長達96個月 (私人貸款約60個月) ,實際年利率低至2.37%。 然而,加按所得的貸款額,很視乎樓價升值多少,以及尚欠銀行的按揭貸款。 再加上申請加按,需要符合供款與入息比率及壓測要求,審批時間較長,申請人未必可如願以常借足應急錢。

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業主毋需抵押樓契,原本銀行的按揭繼續保留,貸款額更可高達物業估值的8成。 「業主貸款」是專為擁有物業的人士而設的無抵押私人貸款,物業毋須抵押,也可以借取貸款。 銀行或貸款機構會以申請人的物業作估價,然後決定批出貸款金額,金額會較一般私人貸款高。 可電話、親臨分行、或網上或App申請 → 填寫申請表及信貸報告授權 → 提供所需文件 → 批核結果 → 分行簽約 → 發放貸款到客戶指定銀行戶口。

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