此外，本試算並不構成按揭貸款的邀約，詳細的按揭條款及有關服務費用將於正式申請時提供。 極馬按揭中介 小部分按揭中介公司由前銀行按揭部職員創立，除了深知按揭財技之外，憑著以往在銀行處理按揭的豐富經驗，能為申請人提供專業的按揭方案，以及獲得最佳的按揭資訊及優惠。 按揭回贈是指申請新造按揭或轉按時，銀行會向按揭借款人提供額外的回贈金額，回贈通常是以貸款額的百分比去計算，通常貸款額愈高，按揭回贈的百分比亦會相應增加。 其實除銀行有現金回贈外，如果業主是透過按揭中介申請銀行按揭，坊間的按揭中介普遍都有獎賞給客人，最高可達貸款額0.35%。
- 另一方面，由於這些文件及表格都具有法律效力，因此亦可以同時保障業主、房東、買家及租客。
- 至3月中，另一間中介公司職員來電，游說她要補回30萬港元差額，才能「做到一按」，今次更向她推介另一間名稱與標誌均與「經絡按揭轉介」極為相似的公司，表示可安排她再貸款30萬港元。
- 無論私人屋苑、單棟洋樓、政府公屋或居屋（包括未補地價），不論自住或出租，只要是業主，即使聯名物業亦可以一人申請。
- 按揭中介十分重視保障客戶的私隠，縱使不少申請人不願意提供個人資料讓其代辦按揭申請，有小部分會向申請人提供銀行職員卡片，以便申請人自行聯絡銀行按揭部職員查詢，以及提供個人資料直接向銀行申請按揭。
- 根據金管局的規例，1000萬以下的私人住宅最高可以承造6成或500萬按揭，較低者，而1000萬或以上的私人住宅最高可以承造5成按揭。
- 購房者只需要提供身份證、戶口本、徵信報告、婚姻證明、銀行流水、房產證等，便可由其帶領前往辦理，最快一週就能審批完成。
- 現今互聯網十分普及，訊息的透明度比過去大幅提高，申請人也紛紛轉向找按揭轉介公司 (按揭中介) 查詢按揭優惠、按揭批核情況，以及在置業前計算壓力測試是否能夠成功獲得批核，以便早作預算，確保收入能夠達標。
當論及怎樣令當下香港永續宜居，「按揭代理業教父」Albert笑談風生，華姐全程金睛火眼，應接不暇。 陳霄坦言，經營貸在利率水平和可貸額度等方面都明顯優於按揭貸款，利率之間的明顯差距是很多人鋌而走險去採取這種方式的重要誘因。 同時，儘管禁止經營貸違規流入樓市多次提及，但是監管上難度較大，很多鑽空子的行為不易被審查。 他在1981年入讀浸會大學（當時浸會學院）傳理系，畢業後曾在《星島日報》工作，其後在英國修讀工商管理碩士課程，回港後他加入香港聯合交易所。 按揭代理的確可在申請按揭時很幫得上忙，但最終還是自身條件最重要，例如要保持良好的信貸評級，只有好的信貸評級才能確保銀行批出按揭，兼獲得最佳利率，否則按揭代理也難救。 如偏好3大銀行的話，可考慮在2年罰息期之後，轉按到3大銀行賺取現金回贈。
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首先，一般香港人購置私人物業時，慣性有一兩成首期便可作高槓桿的操作，其實當中大有學問，牽涉到財務的專業知識及經驗，才可以好好運用，遊刃有餘。 香港人置業找按揭一般都犯了兩大錯誤而不自知：第一，慣性做按揭；第二，經地產代理買樓時慣性找其推介的「駁腳」經紀找銀行。 香港樓價高企，不少人會考慮以物業按揭方式置業，極馬按揭轉介的義務榮譽顧問黃錦康認為，物業按揭的風險大，若樓價稍為下跌兩至三成，業主便成負資產人士，所以市民應「先了解後投資」。 香港樓價高企，不少人會考慮以物業按揭方式置業，極馬按揭轉介的義務榮譽顧問黃錦康認為，物業按揭的風險大，若樓價稍為下跌2至3成，業主便成負資產人士，所以市民應「先了解後投資」。 極馬按揭中介 如果首次置業人士想申請高成數按揭，即是按揭保險的話1000萬以下物業最高可以承造9成按揭，1,000萬以上至1,125萬元以下（上限900萬），1,125萬元以上-1,920萬元（上限960萬）。 置業是人生大事，搵按揭時更需細心，小心選擇信譽良好的按揭中介幫手，不單祇可免受騙，更能輕鬆選取合適的按揭方案。
儘管能源股在2022年表現出色，但近日更廣泛的市場反彈，能源股基本上沒有參與其中。 通脹放緩和聯儲局加息放緩的預期，讓人們樂觀地認為經濟可能「軟著陸」，推動增長股走高，周期性股票自年初開始落後。 內地市場調研機構CINNO 極馬按揭中介 Research數據顯示，1月中國市場折疊屏手機銷量按年增長54%，按月增長57%。 其中，OPPO上月折疊屏手機銷量按年大增4.83倍，市佔率30%居首；華為以25.7%市佔率排第二；三星排第三，市佔率23.2%。
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你可核對報告中是否有可疑的信貸活動，監察貸款及信用卡申請是否正確，盡量減低損失。 按揭中介與銀行的合作是長期性，業務由雙方的按揭部職員負責，有著定期及長期的溝通，當遇上較為緊急的按揭申請塒，它們能夠快速及直接地與相關銀行職員聯絡，以便優先處理該申請及加快批核。 收到表格後，我哋會向客人發出回贈承諾書，保證客人完成按揭後可取得額外回贈。
以400萬按揭貸款為例，經由按揭中介介紹到銀行申請按揭，申請人已額外多了$14,000現金回贈，比申請人直接到銀行分行申請優惠得多。 但也要留意經此途徑申請按揭的優點與缺點，以下綜合了找按揭中介申請按揭貸款的優點與缺點。 大部分保險代理的收入都是來自簽單後的佣金，因此銀行會考慮申請人供樓能力會否不穩定，從而加大按揭申請難度。 極馬按揭中介 「固定入息人士」做按揭，一般只需提供3個月糧單以證明還款能力，但保險代理屬「自僱人士」，則需提供過去6個月佣金收入作證明。 AAHorses極馬集團為本港一間樓宇按揭中介服務的公司，處理客戶有關於按揭的問題，以及分析各間銀行的按揭產品。
極馬按揭中介: 按揭代理業教父黃錦康，在新城《黃何大合奏》勸喻大家置業前，要多聽有”Good Track Record”的專家之言。請click下圖（#每週醒你五分鐘 XXX集）
●為打擊不法財務中介，政府對放債人牌照將施加更嚴格牌照條件諮詢總結，今年12月1日起實施額外牌照條件，包括放債人向借款人批出貸款若牽涉中介，該中介必須已獲放債人委任，且不應向借款人另行收取任何中介費用。 Jacky哥■銀行按揭專家極馬按揭轉介AA Horses■黃錦康師傅(右)與何民傑一起主持特別版「黃何大合奏」。 掛牌醫生收入有機會是由「固定薪金」及「浮動薪金」組成，當申請九成按揭時，「浮動薪金部分」便不能計算；如要計算「浮動薪金部分」，會被當成是收入浮動的「自僱人士」，最多只能申請八成按揭。 當銀行或財務機構查閱你的信貸報告時，信貸提示服務會以短訊及／或電郵通知你。
此時按揭中介便能夠提出專業意見，幫準業主了解自己的入息、信貸等財務狀況，並詳盡分析最易批、低息優惠的計劃，從而使準買家提高獲銀行審批貸款計劃的機會率。 不少客人往往只選擇回贈最高之銀行做申請，但忽略咗各大銀行審批準則略有不同，以致埋門先觸礁。 例如部分銀行對於自僱人士審批較為寬鬆，部分銀行對於某行業特別不友善等等。 作為「按揭顧問」，透過了解客戶背景，除咗可以提供最優惠嘅按揭計劃，更重要嘅係可以幫客人轉介到最合適銀行，大大增加客人獲批按揭之成功率。
極馬按揭中介: 極馬按揭教室醒你5分鐘（XIV特別版）：「中國特色的外來經濟主義」堅定執行，眾志成城，香港樓市可重回正軌，市民安居樂業。節目重溫：t.ly/_awf
麗翠苑（第1－4座）， 2019年4月揀樓，合共2545伙，全部沽清，2019年9月16日至11月6日於土地註冊處登記按揭，2348伙已由各大銀行承造按揭。 冠德苑 ，2019年12月揀樓，合共603伙，全部沽清，2020年1月23日至4月27日於土地註冊處登記按揭，588伙已由各大銀行承造按揭。 極馬按揭中介 凱樂苑，2019年3月揀樓，合共2522伙，全部沽清，2019年4月16日至11月6日於土地註冊處登記按揭，2463伙已由各大銀行承造按揭。 啓朗苑，2019年3月揀樓，合共683伙，全部沽清， 2019年4月15日至6月26日於土地註冊處登記按揭， 664伙已由各大銀行承造按揭。 內地外賣龍頭美團（3690）早前宣布攻港，最新招聘資料顯示，美團已在多個渠道投放招聘廣告，近日正式開啟外賣員招募。
準買家在申請樓宇按揭或加按轉按時，面對不同銀行的按揭貸款計劃、優惠回饋、申請條件和按揭利率，可能會眼花撩亂，不知如何入手。 在準買家申請樓宇按揭時，除了銀行本身的優惠，按揭中介也會提供額外的現金回贈，以吸引客戶選擇自己。 現時市面上的按揭中介回贈最高可以做到貸款額的0.16% – 0.4%。 (星島日報報道)香港樓價高企，不少人會考慮以物業按揭方式置業，極馬按揭轉介的義務榮譽顧問黃錦康認為，物業按揭的風險大，若樓價稍為下跌2至3成，業主便成負資產人士，所以市民應「先了解後投資」。
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今天就分享一個真實個案，蘇先生早前接到甲顧問公司來電，表示可助他在現已做6成按揭的物業上增至8成。 甲提議蘇先生先到X財務公司申請二按，然後助他轉做銀行頭按+二按清數(低息2.15%)，成功後會收取3-5%作顧問費。 蘇先生在順利提取二按後，甲立刻扣起當中的顧問費，然後轉介A銀行做8成按揭。 以1000萬以下的香港物業為例，原本最多可做60%按揭，貸款額上限500萬元，但如果銀行發現申請人有海外按揭貸款紀錄，在日後購入香港物業的按揭成數上限便會降至50%，貸款額上限削至400萬元。 部分銀行可用「80減人齡」計算，更有銀行可以「85減人齡」計算，但會加息。
陳今次未有上當，先諮詢律師意見，並到真正的「經絡按揭轉介」了解，始發現受騙。 如果高齡人士想做長年期按揭，其實可以找一位年輕人士聯名買物業，或是請他做擔保人或借款人。 經絡按揭轉介的服務非常貼心，因為我收入不穩定，本來非常擔心申請按揭失敗，經絡按揭分析我的個案後介紹適合的銀行給我，持續跟進我的按揭申請，最終在限期內成功批核，而且全程不收費用。