免責聲明：本內容僅供參考之用，不構成任何投資建議及邀約。 投資涉及風險，基金價格可升可跌，過往業績數據並非未來業績的指標。 筆者已盡力確保所有提供資料之準確性及可靠性，惟並不擔保該等資料之準確性及可靠性，且概不會就因有關資料之任何不確或遺漏而引致之任何損失或損害承擔任何責任。 項目位於西九龍通州街及南昌街交界，高層享有靚海景，低層面對西九龍走廊，但不是最差情況。
該區有4個新盤，包括嘉華的嘉匯及保利置業的龍譽已入伙之外，建灝天寰及OASIS KAI TAK亦會在今年第三季入伙，加上早年已入伙的啟德一號，一共提供4,990伙。 不過，該區未有街市、超市及食肆等基本生活設施，可謂「搵食艱難」。 對於外交部發言人汪文斌批評，自去年以來，美國高空氣球未經批准十餘次非法飛越中國領空，白宮國家安全發言人柯比否認，他說：「我們沒有在中國上空飛行監偵氣球。」 在2月13日中國外交部例行記者會後幾小時，… 隨着中國防疫政策鬆綁、重開國門，歐美跨國企業的高層陸續重返內地，視察業務，並會見官員及商業夥伴。
丰匯好住: 九龍城
有線就話丰匯劈價，攞西九龍四小龍同一號西九龍黎比較，話長實一號西九龍平均實呎開萬二蚊左右，所以丰匯一出平均實呎10000左右，一號西九龍買家即時坐艇，感覺當然又係再次印證呢個盤好平呢件事。 於是，打開我的google map，我就搵一搵丰匯的地址，見到荔枝角道同醫局街，開始就幫到我更了解到咩事。 本人是傷健人士，找了這一間設計公司做全屋裝修, 最後出現趟門離有問題。 荔枝角道這一面的地區可以叫深水埗的重建區, 對出的海壇街, 以及一直掃過去太子方向, 有幾個已進行中的舊樓收購項目, 全部都係市建的. 長實賣樓開始發力了，黎緊推出的是深水埗的市建局合作項目「丰匯」，由於丰字同時為豐字的簡體字，於是就有人認為呢個盤以國內人士為銷售對象。 事實上，何文田的樓盤供應緊張，想尋找便宜租盤實屬不宜，如家長希望子女更容易入讀名校，不少家庭客購買或租下這區單位，大多數希望搬近校網，但有部分只為「買一個地址」，替子女報讀區內名校。
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- 而管理公司得悉3月19日舉行大會之際，促忙急於3月12日先行舉行業主大會組織業主委員會，力圖阻止業主立案法團成立。
- 高衛物業管理有限公司曾組為屋苑公契經理人(現為佳定物業管理有限公司)，超過5%業權居民定於2016年3月19日安排舉行業主大會，投票成立業主立案法團，有效監察管理公司服務表現。
- 不過如果冇乜借貸額，計算好風險之下，都可以留意一吓。
- 免責聲明：本內容僅供參考之用，不構成任何投資建議及邀約。
至於目前屯門區近乎由恆大‧珺瓏灣「獨擔大旗」，先是第1期提供754伙，6月底開始收樓。 有中層兩房戶，面積358平方呎，早前以1.18萬元租出，呎租約33元。 據知，屋苑現有逾60個放租盤，開放式佔近四成，租金由8,000元至1萬元。
丰匯好住: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
美國國防部五角大樓發言人、准將萊德（Patrick Ryder）表示，受美國總統拜登之命，一架美國F-16戰機於當地時間下午2時42分在美加邊境的休倫湖上空以一枚響尾蛇飛彈擊落了該不明飛行物體。 雖然該物體沒有構成軍事威脅，但它位於20,000呎（6,100米）的高空飛行時，可能會干擾國內的空中交通，而且它可能具備偵察能力。 丰匯好住 五角大樓表示，認為該物體跟最近在蒙大拿州敏感軍事地點附近發現、曾促使美國短暫關閉領空的物體相同。
北美防空司令部（NORAD）司令、空軍上將范赫克（Glen VanHerck）表示，軍方將設法找回在休倫湖被擊落的物體，以獲得更多資訊，又指該物體很可能落入加拿大水域。 即使是大型屋苑伙數多，每戶支出的管理費理應可攤薄，惟「隨樓附帶」的大型豪華會所設備及管理服務，費用還是由業主攤分。 如近月收樓的第一期Grand YOHO，涉1,128伙，住宅單位管理費每呎3.95元，暫為元朗區內最貴。 若以項目最大單位1,734平方呎計，每月管理費便要6,849元，一年便要8.2萬元。
丰匯好住: 管理費會加價 需留意調整程度
同一段時間，佢又去左睇一堆半新樓，半新樓黎講係屯門都有一堆，入場費係10000起。 佢睇完一輪就話，太細了，佢的東西起碼要兩房先夠住。 聽講中間佢問我朋友意見，朋友話女仔就揀番D半新樓好D啦，始終安全D啊嘛，你搵間村屋8000，不如搵個企企理理的半新樓入場好過啦。 呢個時候個女仔就話啦，D半新樓係完全唔人性化架，一來細到痴線，某間屋個盛盤係洗唔到野架淺到仆街，點住啊咁嘩喎。 而且，佢仲話，其實佢係由細到大都訓開雙人床，呢D樓全部都唔知放唔放得落雙人床，放得落的話間屋就已經無地方行啦，點住人啊？ BOBO就話，鬼唔知咩，但一房要去到13000，兩房去到15000，一個人住點住得起啊。
The Campton上月中旬錄得首宗租賃，為中層H室，實用面積515平方呎，兩房間隔，以2.3萬元租出，呎租44.7元。 中原地產副區域營業董事歐陽振邦指，The Campton現時約有30個單位放租，戶型由開放式至三房不等，平均呎租50元。 入場租盤為低層S室，實用面積272平方呎開放式間隔，叫租1.5萬元，呎租約55元。
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例如5座低層H室，面積約722平方呎，屬三房，近日以2.55萬元租出，呎租約35元。 利嘉閣地產皇牌屋苑丰匯分行市務經理劉信仁表示，該行精英物業顧問周敏湘 新近促成長沙灣丰匯2座頂層連天台的二手成交，單位實用面積約601方呎，採三房間隔連約284呎天台，外望享海景。 單位原開價1,150萬元，及後累減60萬元或約5%，新近以1,090萬元成功易手，折合實用面積呎價約18,136元。 項目是由長江實業、市區重建局合作發展的分層住宅樓盤，位於九龍深水埗荔枝角道339號及醫局街213號，於2015年8月入伙。
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丰匯好住: 查看完整版本 : 比較寶雲匯同碧堤半島
另外，區內主要屋苑包括 愛海頌,丰滙,黃金大廈,東廬大樓,太子中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490，年齡中位數為 39.8歲。 南豐及港鐵合作發展的將軍澳日出康城LP10，今日開放現樓示範單位參觀，並加推54伙周六銷售。 南豐集團香港地產處執行董事許謙讓指，項目落實本周六（18日）銷售54伙，是次銷售的單位面積由472至15…
至於一房及兩房戶型，叫租分別由1萬至1.5萬餘元不等。 劉信仁補充，買家過去曾於多區物色心儀物業，希望可以買下來自住到老。 客戶在這大半年時間經常留意利嘉閣真盤源平台的優質筍盤，直至在農曆新年後看到上述心儀單位減價後，即時聯絡旗下精英代理周敏湘，最終成功於當晚即時簽約成交，入手心儀靚裝連天台特色單位。 另外，屋苑現時還有一間3房套連天台特色單位放售，叫價1360萬元。 不過如果冇乜借貸額，計算好風險之下，都可以留意一吓。
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1）慎防偽冒短訊、電郵、來電及欺詐網站，我們絕不會透過手機短訊或電郵提供任何連結要求您登入滙豐網上理財或要求您重置流動保安編碼。 睡房設於廳堂旁，房內的大窗外望平台位置及附近樓景。 房間呈長形，可以現成寢具布置，而房內的窗台可鋪上軟墊，閒來坐在窗台看書、休息。 房內已預留空間可供放置大衣櫃，提供大量的儲物空間。
但整體而言，面積四方實用，單身客租用的話，面積尚算「夠用」。 區內代理表示，該單位月租叫價12,000元，但以區內新盤有大量供應而言，相信最後放租成交價在11,000元左右，業主回報率大約2.5%。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
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除了鍾情植物外，屋主亦是一位貓奴，飼養了4隻喵星人，故單位裝修自然事事以貓為先，如在餐枱枱腳加上貓抓柱、飯廳牆身安裝貓跳台打造貓咪遊樂「牆」、仙人掌貓抓柱及貓床等，預留足夠空間予愛貓玩樂及休息。 3）根據通訊事務管理局的新安排，仍未完成實名登記的電話儲值卡將於2023年2月23日後不能使用。 如您於本行的聯絡電話為儲值卡號碼，請於限期前與電訊商完成有關登記，您亦可更新於本行的聯絡號碼，以繼續使用數碼理財全部服務及接收本行的通知。 值得留意的是1座E、D室及2座A、B室由於緊貼另一樓盤嘉裕居，低層至中層單位部分房間之景觀及私隱度會受到影響。 丰滙 共建有三座住宅大廈，分別樓高28至39層 (第1、2座分別樓高38和39層；第3座樓高28層)，各配置一或二部升降機。
丰匯好住: 深水埗 @中原樓市片區
而管理公司得悉3月19日舉行大會之際，促忙急於3月12日先行舉行業主大會組織業主委員會，力圖阻止業主立案法團成立。 居民更於短時間內於信箱收取到4封所謂「幾位小業主」的疑似抹黑信，反而令超過一半小業主於3月19日業主大會親身投票，向「對方」說不。 因此，結論係丰匯的大單位，中低層的係真係平，中高層的，當市價吧。 可能你會問，點解長實係九龍的樓大單位會開到咁貼元朗價呢？ 丰匯好住 如樓花期長達3年、目前尚未入伙的黃大仙鑽嶺，涉95伙，物業提供一個5,000平方呎的私人會所，但不設停車場，每呎管理費卻要5元。 管理費是根據大廈公契規定的管理/業權份數而釐定，由所有業主共同攤分屋苑公共空間的整體開支，如日常管理、保安、清潔、維修及保養等。
丰匯好住: 投資
其中家壹暫有42個放租盤，屬該區入伙盤中，放租單位最多的屋苑，平均呎租57元，放租以開放式戶型為主。 入場租盤為低層G室，同屬開放式，實用面積238平方呎，業主叫租1.2萬元，折合呎租逾50元。 專家、學者解讀為平過二手、發展商劈價，傳媒、散戶解讀為樓市崩潰，事實上係咪真係咁平呢？ 項目以開放式與一房單位為主，面積由 183 呎到 270 呎，光豬價約 297 萬至 486 萬，以中層單位計算，一房單位呎價約 1.43 萬，開房式呎價約 1.53 萬。 這個價錢與區內樓齡比較新的「御匯」、「One New York」相若，但考慮到這個樓盤位置上較偏離地鐵站，實際上貴了。
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近年西九龍有很多重建項目，到大角咀、深水埗、長沙灣走一趟就可以見到很多地盤，筆者以前曾在「港灣豪庭」住過一年多，對附近環境甚為熟悉，親眼睇住啲舊樓拆吓一幢，拆吓又一幢。 則設10伙，位於1座5樓A至E室、2座6樓A、D、E室及3座5樓A、B室，實用面積介乎374至745平方呎，間隔與標準戶一致，不過另配置了86至548平方呎平台。 丰匯的地點，其實同一號西九龍都有一定的距離，一號西九龍係長沙灣四小龍近荔枝角美孚，而丰匯就係番深水埗近西九龍中心一帶。 如有任裝修黑店資料, 丰匯好住 請連同所以資料包括whatspp 對話、單據、單位相片及錄音等等，發送到我們郵箱，收到後會有同事聯絡了解。
方面，項目位處港鐵深水埗站及南昌站之間，步行至任何一站約8至10分鐘。 而於荔枝角道、醫局街及長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界多個地方。 」，提供包括戶外泳池、24小時健身室、按摩蒸氣浴室、宴會廳、Coffee Bar、Internet Corner、以「海底童話國」為主題的兒童樂園等40項設施。 項目單位全部採用獨立型廚房設計，戶戶配置有27至48平方呎窗台和16平方呎工作平台，而第1、2座單位另帶有22平方呎露台。 其中第1、2座單位均為三房戶，實用面積由597至745平方呎，樓底高度為2.975米；第3座單位則全為一房戶，實用面積由362至391平方呎，樓底高度為3米。 丰匯好住 而小業主更透過召開特別業主大會，取得超過50%業權成功換走公契經理人-高衛物業管理有限公司,透過小業主投票揀選佳定物業管理有限公司作為合約經理人，成功將管理公司酬金大副度減低。
港府事後稱會與內地商討取消「黑碼」，但至今仍未取得成果。 丰匯好住 有市民表示，羅湖口岸深圳海關為免「逼爆羅湖橋」事件重演，竟在橋上加設「Ｓ」形鐵馬陣，減慢民眾過關速度，批評決策十分反智。 今晨(14日)8時14分，一名女子途經海洋公園道近香港仔運動場對開，被一名男子強奪銀包，女子高聲呼叫，一名熱心男途人見狀追截，成功制服賊人。 執法人員接報到場，將涉案男子拘捕帶署調查，女事主並無受傷，事後自行離開。 已故的「巴士阿叔」名言「你有壓力，我有壓力」相信不少人聽過，而近日竟然出現新一代「巴士阿叔」！
丰匯好住: 香港救援隊再救一名被困7天女性生還者
丰匯業主立案法團昨到城大抗議（圖），不滿城大去年購入與屋苑相連的商場，並計畫改建為動物診所。 對於城大表示會考慮在商場增設咖啡店及自動櫃員機，郭認為仍無法提供住戶生活所需的商鋪，構成不便。 而且，住戶擔心病毒會透過排泄物及廢水傳播，尤其課程包括「人畜共通傳染病」，憂動物診所與屋苑有交叉感染危機，加上有住戶對動物過敏。
但當這一堆項目起好晒, 丰匯好住 就會陸陸續續咁改變附近的社區環境, 多D高檔野出現, D 地鋪業主都時會識做, 轉租俾D高檔野, 咁就有望一洗而家的形象, 當然啦, 係起碼5年後先有D改善….. 丰匯預計2015年7月入伙，入住後附近地盤仍然動工中，難免要忍受附近連年動土的困擾，如果發展商能體諒此點而以開心價開賣，只要忍受幾年就可以受惠社區改善帶來的地段升值機會，可謂早買早享受。 政府決定將啟德發展區打造成新一代核心商業區﹙CBD﹚，集住宅、體育、旅遊功能於一身。 這個被外界譽為「第二中環」的新區，陸續有新盤入伙。 其中，嘉華（0173）嘉匯和保利（0119）龍譽近日入伙，而建灝天寰及OASIS KAI TAK亦將於今年第3季開始入伙。 君匯港新地樓，間格四正，樓底特高，收樓果陣有線詹sir係俾97分！