如若符合公屋申請資格，輪候公屋期間可先入住中轉屋；如未符合入住公屋資格，再按個別情況被安排入住臨時收容中心或中轉屋。 樂善堂是植根香港、擁有142年歷史的慈善團體，援助基層弱勢，從未間斷。 由贈醫施藥、興學育才，到安老培幼、救災紓困，服務既多層次，亦全方位。 更令人鼓舞的是，樂善堂勇於嘗試，不斷創新，服務與時並進，針對每個年代的社會上所出現的問題而幫忙解決。 樂善堂社會房屋計劃「樂屋」項目以環保建築和綠化為主題，綠化空間至佔整體建築面積20%，除了保留原有大樹外，更會在樹下建立綠化花圃區，以及共享和休憩空間。 說到底，簡約公屋的概念是值得支持的，上周順利獲立法會公務工程委員會通過，是意料中事。
政府進一步推出資助計劃，由原本工程貴用覆蓋改建及建築工程，亦覆蓋一些租金的資金。 空置住宅樓宇如酒店或賓館，每個單位資助上限200,000元；在空置土地上搭建臨時建築物，則每個單位資助上限550,000元；而空置土地上興建設置大規模排水或污水處理設施，每個單位資助上限565,000元。 首個組合社會房屋項目「南昌220」去年9月租約期滿，項目組件將運往樂善堂位於大埔船灣黃魚灘的過渡性房屋項目重用。 樂屋過渡性房屋 「南昌220」今日（18日）開始拆遷，預料拆卸工程可於一個月內完成，拆卸後組件會先運往洪水橋的貨倉執修，隨後會再運到大埔原座重置。 被問到拆卸費用，屋局過渡性房屋專責小組項目總監陳立銘表示，費用已包括在新項目的建築成本中，暫時未有拆遷費用的成本。
樂屋過渡性房屋: 過渡性房屋｜德薈III申請方法
租期過短是租戶普遍認為不理想的問題，部分租戶對頻繁跨區搬遷不太情願，尤其對子女的家庭影響頗大，學童需要面對轉校及重新適應環境等挑戰。 不少過渡性房屋都面臨相似問題，租戶在租期滿後，又未輪到公屋「上樓」，只能選擇其他過渡性房屋，或重投劏房。 有團體建議，房屋局應盡快放寬過渡性房屋租住年限至5年，與簡約公屋看齊，最好容許住到「包上樓」。 2017 年，政府提出引入「組裝合成」建築法（MiC），以興建過渡性房屋。 關愛基金於翌年通過撥款 $3,570 萬元，資助社聯在深水埗展開本港首個預製合成過渡房屋計劃「南昌220」，已於 2020年 7 月入伙。
「錦田2160」項目的單位，可供1至6人入住，當中1至2人單位佔672伙、324伙屬3至4人單位、21伙為5至6人單位，另設3伙特別設計予傷健或行動不便人士。 每個單位均設洗手間和煮食空間；項目另設一幢3層高的服務大樓和1座污水處理設施。 房協將於今年3月下旬進行電腦抽籤，以決定申請人的優先次序，再根據合資格申請人的「優先次序號碼」及家庭人數，發信邀請申請人進行審核及單位編配程序。
樂屋過渡性房屋: 洪水橋過渡屋「仁愛居」11.1招租 最平月租$2000料反應踴躍
近年政府積極推動既「起得快」、又「拆得走」的組裝合成建築法，令我們在尋找空置單位翻新以外，亦可善用短期閒置土地，把握土地有待發展的時空，以時間換空間，作過渡性房屋之用。 除此之外，我們積極推動過渡性房屋，既為基層家庭提供安全衞生的居所，亦減輕他們的租金負擔，讓他們可以累積社會資本。 「南昌220」項目已完結，目前大多數住戶已獲配公屋或遷往其他過渡屋，其中四分之一住戶獲編配公屋，六成住戶要遷往其他過渡性房屋，另外一成住戶遷往私人單位。
- 2020年3月，立法會通過撥款50億元成立了資助計劃，來協助非政府機構推行相關過渡性房屋，以一筆過方式資助所需工程費用，希望可達到過渡性房屋供應由10,000個增加至15,000的目標。
- 此外，運輸及房屋局局長陳帆早前亦有陪同受惠者到B-Hotel視察單位。
- 須留意，申請人只有一次獲配單位的機會，如放棄該次機會或獲邀而沒有出席編配單位程序，其申請會被取消。
- 他們搬走後騰空出來的單位，亦會繼續讓有需要的基層家庭入住。
項目申請反應踴躍，以有孩子的二至5人家庭為主，主要來自荃灣及葵青區的劏房戶。 最後，我祝願遷入象山邨樂屋的居民生活愉快，亦鼓勵樂善堂在過渡性房屋發展上，繼續保持行動力，向前邁進，貫徹樂善堂關懷情真、樂善同行的願景，令更多居住環境欠佳的基層家庭都感受到人間溫暖，攜手共建和諧社會。 根據房屋署資料，截至2020年6月底，一般公屋申請逾15萬宗，平均輪候時間已達5.5年。 若假設現時公屋供應增長維持不變，居民要在入住過渡房屋的兩年之內入住公屋仍有相當難度。 政府的15,000個過渡性房屋目標即時準時全部建成，面對數目龐大的公屋申請，過渡房屋的過渡作用仍相當有限，居民的居住問題根本無從解決。 過渡房屋「南昌220」早前已入伙，特首林鄭月娥上周四（10月29日）到深水埗南昌街參觀，並探訪兩戶家庭。
樂屋過渡性房屋: 社會房屋地圖
有份營運「南昌220」的香港社會服務聯會高級經理（企業傳訊）曾志康表示，因應私人土地使用期有限制，加上現時公屋輪候平均時間超過5年，故有部分住戶未能成功上樓，社聯已盡力協助他們搬遷至其他過渡性房屋項目。 至於遷回私人住宅單位的住戶，曾解釋「甚麼原因都有」，或是有親人幫忙、或有住戶想在原區居住等，近兩年社聯有提供適切社會服務支援他們，希望他們可盡快上樓。 至於會否參與未來簡約公屋的營運，曾則稱暫未有計劃，但可能會在支援服務方面擔當顧問角色。 全港首個過渡性房屋項目「南昌220」早前已結束營運，將於今日開始進行拆卸工程。 「南昌220」為全港首個以「組裝合成」建築技術興建的過渡性房屋項目，據了解，拆卸後相關組件仍可循環再用，預料將會搬到樂善堂位於大埔的過渡性房屋重複使用。 為紓緩居住環境惡劣和長時間輪候公屋家庭的壓力，政府公佈增加過渡性房屋單位至20,000個。
去年12月初遷到這兒後，情況大為改善，地方舒適，空氣清新，最重要是球場就在樓下，指兒子最喜歡打籃球，現在不再發脾氣了。 1949年創立的樂善堂小學，校內擁有多項歷史文物，包括建於同治13年的龍津石製匾額、表列當年贊助擴建校舍善長姓名的石碑臚等，九龍樂善堂特意在改建期間地保留，以資紀念，並盡量維持原有結構。 至於採光不足的位置則改裝為洗衣房、圖書室、遊戲室和家庭輔導室等共享空間。 位於何文田太平道、勝利道的單位設有獨立廁所，兩戶會共用廚房，而位於中環卑利街的單位則每戶設有獨立廚房及廁所。
樂屋過渡性房屋: 首個組裝合成過渡性房屋「南昌220」拆卸
政府已於2020年推出「支援非政府機構過渡性房屋項目的資助計劃」，由當時的運輸及房屋局成立專責小組處理撥款資助申請及監察項目興建及營運，積極參與、協助及促成由民間團體建議和推行的過渡性房屋項目。 （香港－2021年6月15日）九龍樂善堂在疫情下，於土瓜灣推出首個酒店式「樂屋」（下稱項目），為輪候公屋基層家庭及低收入青年提供過渡性社會房屋，以紓解其住屋及經濟壓力，並提供適切的社區支援。 由即日起接受申請，申請資格為輪候公屋3年或以上基層家庭及低收入在職青年，截止日期為2021年7月23日中午12時。 租金方面，綜援家庭租金為「綜援租金津貼上限」，低收入家庭則會參照綜援租金津貼。 行政長官林鄭月娥在樂善堂社會房屋計劃樂屋開幕禮上表示，該項目收到的合資格申請超出可入住單位數目四倍多，反映基層家庭殷切盼望改善居住環境，也給予政府更大動力，加快推動過渡性房屋發展。 九龍樂善堂推出首個「酒店式」過渡性社會房屋——「樂屋」，為輪候公屋的基層家庭，及低收入青年提供住所，以紓解其住屋及經濟壓力，並提供適切的社區支援。
截至2021年10月止，共有涉及341個酒店房間已成功改劃。 特首林鄭月娥在2018年公布的「娥六招」中首度建議興建「過渡性房屋」，希望透過增加資助房屋供應，並加強支授過性房屋計劃，「運輸及房屋局」成立了「過渡性段屋專責小組，協助民間主導及非政府機構合作來推行相關措施。 陳立銘表示，「南昌220」是首個用組合社會房屋的先導計劃，能見證拆遷的過程開始，標誌着完美的句號，但項目的建築組件的壽命則尚未完結，在檢查和翻新後便會重用。 入住樂屋的家庭需符合兩個條件，一是居住環境惡劣或急需社區支援，二是輪候公屋三年或以上，綜援家庭或收入低於家庭住戶每月收入中位數55%的家庭優先。 酒店位於土瓜灣區，合共提供161個房間，以2人房屋為主，面積約120平方呎，並設有4個無障礙單位，面積為240平方呎。 在政府資助計劃下，嶺南藥業慈善基金會將租用賓館2年作過渡性房屋用途，以較低的租金租出賓館房間予住客。
樂屋過渡性房屋: 大廈名稱重複的公共房屋大廈
「樂屋」由即日起接受申請，合資格申請者為輪候公屋3年或以上基層家庭及低收入在職青年，截止日期至7月23日中午12時。 根據房屋署最新文件顯示，政府將於2023年底至2024年上旬收回用作過渡性房屋項目的「樂屋」及漁農自然護理署九龍動物管理中心用地，合併作土瓜灣道公營房屋發展計劃。 擬議發展將興建一幢34層高的住宅大樓，以提供約680個住宅單位，並提供適當的休憩設施及兒童遊樂場等，料最快可於2028年竣工。
政府早前批出5.763億元，在元朗錦田第2160號地段（部分）及毗連政府土地興建過渡性房屋。 新界社團聯會今日公布細節，指新社聯社會服務基金的過渡房屋項目名為「錦田2160」，選址錦田東匯路及錦匯路交界，即鄰近西鐵錦上路站及公共運輸交匯處。 樂屋過渡性房屋 【大公報訊】記者王亞毛報道：傳統房屋拆卸過程中，常對周邊環境及空氣質量造成影響，而由「組裝合成」建築法（MiC）興建的「南昌220」項目，拆卸工程大有不同，不僅撇除較大噪音干擾，亦不會出現塵土飛揚的情況。 位於大埔的策誠軒是香港鐵路有限公司（港鐵公司）物業，房協與港鐵公司於2019年簽訂協議，以借用方式使用策誠軒，由房協營運過渡性房屋，並於2020年首次接受申請。 「樂屋」由小學校舍改裝而成，林鄭月娥稱，校舍樓底較高、採光度和通風充足，並已接駁基本水電，改裝為過渡性房屋的好處是施工期短，這項目只花了大約6個月時間。 但「考功夫」的是，校舍樓高七層，需要更換原有升降機提供無障礙通道。
樂屋過渡性房屋: 荃灣過渡性房屋項目啟用
過渡性房屋｜房協宣布，策誠軒「暫租住屋」項目於即日起接受新一輪申請，租金約2,856元起，最快5月入伙。 【Now新聞台】本港首個以組裝合成技術、在南昌街興建的過渡性房屋項目開始遷拆，大部分單位會搬到樂善堂大埔過渡性房屋重用。 中轉屋作為過渡性房屋一種，是政府為照顧失去容身之所人士而設，申請者需要具備體恤原因及通過資格審查才可入住。 最後，我祝願遷入象山邨「樂屋」的居民生活愉快，亦鼓勵樂善堂在過渡性房屋發展上，繼續保持行動力，向前邁進，貫徹樂善堂「關懷情真、樂善同行」的願景，令更多居住環境欠佳的基層家庭都感受到人間溫暖，攜手共建和諧社會。 全港首個以組裝合成建築法興建的過渡性房屋項目南昌220開始拆遷，模件將遷至位於大埔的另一過渡性房屋項目重新裝嵌使用。 【本報訊】荃灣象山邨「樂屋」以閒置校舍改裝作過渡性房屋工程已於4月下旬完結，陸續讓輪候公屋至少3年或以上之基層居民入住。
一般來說，有關申請人為離婚後必須遷離公屋單位的一方，通常不獲判所有子女管養權，如遷出後無法另覓居所 ， 但符合入住中轉房屋資格 ，可申請中轉屋一人單位，同時再以「一人申請」登記輪候公屋。 「樂住‧FUN享」過渡性房屋計劃的單位分別位於何文田太平道、勝利道，以及中環卑利街，提供了30個二至3人單位及56個4至5人單位。 項目採用「組裝合成」建築法興建，除了可減省現場施工工序、提升工地安全外，也方便項目完結後容易拆卸整個箱體組件，搬遷至其他地方重新裝置再用，以達至可持續性發展的要求。 簡約公屋另一個爭議點是造價竟然比正規公屋還要高，每個單位要花上五、六十萬，令公眾嘩然。 之後房署才出來解釋若以每平方米計算，簡約公屋其實比過渡性房屋便宜一些。
樂屋過渡性房屋: 過渡房屋只是權宜之計
如果對於一手樓或二手樓的置業流程、或按揭安排等事宜有任何疑問，我們團隊早前已製作了一系列的懶人包，可按橙色字快速跳往。 每個單位上限2人，房間設有雙⼈床、電視機、冷氣機、⼩型衣櫃、獨立洗⼿間及淋浴間。 樂屋過渡性房屋 租⾦每⽉為港幣3,700元⾄港幣4,250元，按照單位大小訂定，當中已包括無線上網費⽤。 「同心村」位於元朗東頭山貝路，鄰近元朗市中心，距離港鐵元朗站10分鐘步程，村外亦有小巴專綫連接市中心。
- 樂善堂的同事也是動力十足，我知道Alice當年是上午接電話，下午就去「睇樓」，才能成就全港首批社會共享房屋，再將經驗推而廣之，引伸去發展其他項目。
- 過渡性房屋｜房協宣布，策誠軒「暫租住屋」項目於即日起接受新一輪申請，為合資格的公屋輪候家庭提供過渡性房屋，最快5月入伙。
- 根據房屋署資料，截至2020年6月底，一般公屋申請逾15萬宗，平均輪候時間已達5.5年。
- 卡特卸任後，一直活躍於人道主義事務，2002年獲授予諾貝爾和平獎，表揚他為和平解決國際衝突、推動民主和人權，以及促進經濟及社會發展的貢獻。
- 屆時料可惠及約1904人，福利及康樂設施等將會設於大樓基座，包括長者鄰舍中心、幼兒中心、綠化休憩設施、兒童遊樂場、泊車設施及屋苑管理設施等。
林鄭月娥昨日在「樂屋」開幕禮上致辭時表示，房屋問題是目前社會最關注的議題，在過渡性房屋建設上，樂善堂是參與度最廣的慈善團體，「樂屋」是她見證第四個由樂善堂營運的過渡性房屋項目。 樂善堂當年在運輸及房屋局推動，愛心地產商恆基以$1象徴式租金租出九龍城福佬村道全幢唐樓，推出了全港首個過渡性社會房屋「樂屋」，社工家訪後，安排鄧婆婆一家三口入住過渡性社會房屋。 過渡性房屋雖然只是基層家庭踏上房屋階梯的起步點，然而對身在困境的人，可說是漆黑旅程的歇腳站，可以紓一口氣、減一點壓，為前路燃點希望。 我們衷心感謝沿途有心人，大家持續的支持鼓勵，與我們砥礪前行，絕不放棄任何一個可以改善基層家庭生活的機會。
樂屋過渡性房屋: 九龍城
更令人鼓舞的是，樂善堂勇於嘗試，不斷創新，服務與時並進，針對每個年代社會上出現的問題而幫忙解決。 酒店房間設有雙人或單人床、獨立廁所、花灑淋浴間、衣櫃、床頭櫃、雪櫃、電視機及免費Wi-Fi，基於消防安全及其他相關條例要求，酒店房間內不能進行煮食。 不過酒店2樓設共享廚房可供煮食，以及共享服務間，提供社區支援服務。 同樣地，若建築物高度超出地契標準，一樣也要進行俗稱「補高空」的補地價申請。 樂屋過渡性房屋 因此，針對今次峻源旁的「政府、機構及社區」用地，又是否涉及補地價? 「峻源」在2019年9月開售，因為其位置能望到吐露港海景，開售時首批呎價更高達15,999元。
樂屋過渡性房屋: 入住中轉房屋租金多少？
運輸及房屋局項目總監黃永雄表示，項目靈活運用了新舊翼校舍原有間隔，將6樓禮堂及其他樓層之課室和特別室改裝成145個過渡性房屋，環保之餘，減低項目成本。 校舍改裝優點是窗戶足夠，樓底較高，採光度和通風充足，學校原本已備基本水電裝置，省卻大規模水電裝設之時間和成本。 計劃內容、特色及相關服務樂善堂社會房屋計劃「樂屋」項目以環保建築和綠化為主題，綠化空間至佔整體建築面積20%，除了保留原有大樹外，更會在樹下建立綠化花圃區，以及共享和休憩空間。 有關用地作過渡性房屋項目的可行性研究，由民間團體進行，該民間團體需向城規會申請臨時用途修訂規劃許可，及向地政署申請短期租約；由於過程涉及公眾諮詢，政府稱申請不保證獲得通過。
樂屋過渡性房屋: 本港首個組合社會房屋「南昌220」項目，租期多長？
租金水平參考過往「樂屋」租金水平，綜援家庭為租金津貼上限；低收入家庭則參考綜援租金津貼，經審查後，合資格家庭可獲租金津貼。 例如例如GIC用地改劃成住宅用途，「地契」限制不能興建住宅，現在把用地興建住宅，就要向「地政總署」申請「修訂契約」，當中涉及補地價。 事實上，就算進行了公眾諮詢，但城規會是否接納公眾申述卻是另一議題。 在審議過程中，城規會委員會考慮公眾陳述外，還會考慮申請者的理據。 城規會委員除了由官方成員組成外，還有29名非官方成員，來自社會各個專業階層。
即使是這樣，用接近正規房屋的成本來建造簡約公屋，而且只用五年便要拆卸，始終給人物非所值和浪費資源的感覺。 官員呼籲社會不要只着眼於一堆「冰冷的數字」，似乎在隱喻批評者不近人情，漠視劏房居民的苦處，而高官更打感性牌，希望香港人發揮「獅子山精神」有人說這是「道德綁架」，並不為過。 疫情放緩，兩地也順利通關，與疫情有關的重大公共議題開始淡出，社會的注意力又返回重要的民生政策。 簡約公屋是現屆政府押上重注的旗艦項目，因為它標誌着政府坐言起行解決重大民生問題的新作風。 計劃的開局不差，去年年底公布詳情時，大眾及傳媒都普遍支持。
擬議發展的總地積比為9倍，當局亦會向城規會申請，放寬建築物高度限制至主水平基準上120米，增幅達20%。 房署文件顯示，擬議發展用地位於宋皇臺道和土瓜灣道交界，毗鄰木廠街，總面積約0.41公頃，預計將分別在2023年底至2024年初，分別收回現址上的過渡性房屋「樂屋」及九龍動物管理中心，以合併發展公營房屋。 GOGOGoodness由上年開始支持社聯「社會房屋共享計畫」，協助有需要家庭搬到更好嘅居住環境，希望令佢哋感受到「香港有樂」的精神。 樂屋過渡性房屋 縱使疫情在過去兩年多肆虐，各個過渡性房屋的建造工程受到不同程度的影響，但民商官三方盡力與時間競賽，爭取讓更多基層家庭盡早遷離劏房。 我與副局長Raymond（運輸及房屋局副局長蘇偉文）及政助Mark（運輸及房屋局局長政治助理符傳富）不時探訪劏房家庭。
今次「峻源」旁的「政府、機構及社區」用地，改劃成「過渡性房屋」，也放寬了建築物高度，在「規劃大綱」中只獲准興建兩層，但現在興建「過渡性房屋」卻大增一倍至四層。 背後同樣要視乎「分區計劃大綱圖」中，是否容許放寬高度限制。 疫情下旅遊業陷入低迷，酒店除用作Staycation外，政府近期用來改成過渡性房屋。 九龍樂善堂近日宣布，土瓜灣區首個酒店式房屋「樂屋」開始接受申請，並提供161個房間，截止日期為下月23日中午12時。 過渡性房屋｜為紓緩房屋問題，多間機構推出過渡性房屋，《香港財經時報》集合以下4個過渡性房屋項目，月租最平2,515元起，有興趣可留意以下申請方法。 政府早前公布，將資助非政府組織租用酒店或賓館作過渡性房屋，當中九龍樂善堂推出首個酒店過渡性房屋項目「樂屋」，把土瓜灣B Hotel改為過渡性房屋。
合資格的申請者需符合以下條件，包括有明確過渡性房屋需要、輪候公屋最少3年、正居於不適切居所；或低收入及急需社區支援的住戶。 申請人亦需是已申請綜援，或月入符合申請公屋每月入息及淨值限額。 樂群總幹事黃萬成表示，項目除了為有需要人士改善居住環境，亦會加入社會服務元素，推動住戶積極參與社區活動、主動表達需求及尋找協助，以促進家庭及鄰里關係，創造和諧共融、關愛互助的社區環境。 房屋署最新文件顯示，位於土瓜灣道的過渡性房屋「樂屋」和毗鄰的漁農自然護理署九龍動物管理中心最快將於2023年底收回，以興建一幢34層高公營房屋，料可提供約680伙住宅單位，最快2028年落成。
樂屋過渡性房屋: 「南昌220」過渡屋租約屆滿 僅四分一人成功「上樓」入住公屋
建築團隊需及早計劃升降機招標工作，配合升降機較長的建造和供貨時間，令安裝工程和其他改裝工程同步完成，確保竣工日期不受影響。 這個項目除了解決居民的居住需要外，樂善堂多元化的社區服務網絡，包括在葵青區設有中學、在鄰近的荃景圍設有長者鄰舍中心，還有流動醫療車，亦可以為項目內不同年齡層的租戶提供針對性的貼心服務。 這裏前身是俗稱「火柴盒」式的小學校舍，樓底較高、採光度和通風充足，而且已接駁基本水電，以這類現有構築物改裝為過渡性房屋，好處是施工期短。
樂屋過渡性房屋: 香港旅遊團時隔三年再經水路入珠海 啟深度體驗游
而隨著公屋單位需求殷切，寶田中轉屋部分單位已改為公屋出租；至於石籬中轉屋，亦將於2022年底拆卸並改建為公屋。 首批何文田單位申請由明日至本月29日，中環卑利街單位則會於8月8日至9月9日接受申請。 樂屋過渡性房屋 樂屋過渡性房屋 另外，透過建立的共享服務間及社區共享空間，樂善堂會定期舉辦不同類型的家庭及學童活動予「樂屋」及附近街坊，例如：功課輔導班、兒童興趣班、親子工作坊、節慶活動等，以促進社區共融。