主要街道包括筲箕灣道(筲箕灣段)、柴灣道(筲箕灣段)、筲箕灣亞公岩村。 另外，區內主要屋苑包括 愛蝶灣,東旭苑,東濤苑,峻峰花園,筲箕灣中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 樂融軒好住嗎 24,000，年齡中位數為 44.3歲。 根據中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示，1月共錄664宗資助房屋按揭登記（主要為居屋及其他資助性房屋），按月增加36.1%，按年則跌82.2%。 中原按揭預計，隨著多個全新資助房屋於上半年落成入伙上會，料將推動資助房屋按揭登記增加。 中原按揭研究部資料顯示，1月份資助房屋按揭登記中，十大銀行市佔率維持98.8%。
- 政府外判工蛇王成風，工作時間瞓覺做運動，街道垃圾無人清，主責部門卻放任懶理，任由公帑被浪費。
- 84個單位總共收到逾300個申請，還有100個同類單位將於本月推出。
- 清新明亮又愜意的休憩娛樂空間，供住戶與親朋聚首，共度歡樂時光。
- 買家若同時買最平單位及租住最平的長者屋，每月開支亦達三萬元。
- 文件提出六個堅持，包括堅持共同、合作、可持續嘅安全觀；堅持尊重各國主權領土完整；堅持聯合國憲章宗旨；堅持各國合理安全關切；堅持對話協商和平解決國家間嘅爭端。
針對腦退化的患者在溝通能力或會因病程而減弱，松齡樂軒2樓就以文化藝術為主題，為長者提供一個充滿藝術文化氣息的環境，更讓長者透過不同的藝術活動表達出未能以言語抒發的情感，促進與人的交流和溝通。 設於3樓的長者活力空間設有瑜伽及舞蹈室、玩具圖書館、遊戲閣、傾心閣、理髪室、物理治療室，讓長者動手動腳，活動筋骨。 樂融軒好住嗎 荷蘭阿姆斯特丹「失智村」的完善長者護理配套，令不少人讚嘆，原來香港都有多間優質護老院舍及優質長者屋苑，配備多元化的豪華設施、頂尖醫療設備和貼心服務，提供更具針對性、更全面的長者護理，帶來烏托邦般的優質長者護理配套。 本人是傷健人士，找了這一間設計公司做全屋裝修, 最後出現趟門離有問題。
樂融軒好住嗎: 花園泳池/親子戲水池
原業主於2014年7月以996萬一手買入，持貨5年，帳面獲利319萬，單位升值32%。 蔚盈軒房內裝修設計富時尚美，並設有多種針對長者需要的設備如：動態感應器、緊急呼叫鐘等，打造外觀與實用兼備的優質住宅單位。 蔚盈軒位處九龍城，地區屬優質校網，社區內設施應有盡有，無論使用公共或私人交通工具同樣方便，大廈更設有私人停車場，為住客及訪客提供充足車位。 香港房屋協會(房協)首個採用混凝土組裝合成建築法興建的項目 — 洪水橋/厦村新發展區專用安置屋邨項目第一期甲的資助出售房屋，其首批組裝合成組件已於本月陸續運抵香港，並正式開始吊裝，項目預計於二零二四年落成。
）位處香港筲箕灣筲箕灣道333號、南安里與安南街交界，毗鄰愛秩序灣遊樂場，是香港房屋協會首個私人住宅與長者屋混合的發展項目，建築師為呂元祥建築師事務所，總承建商為保華建築有限公司，於2014年12月落成（9年樓齡）。 物業屬單幢式設計，樓高42層（不設4、13、14、24及34樓），其中6至11樓為長者租住房屋，1梯10伙；12至42樓為出售單位，1梯8伙。 中新網11月15日電 據香港《文匯報》報道，香港房屋協會為推廣“長幼共融”理念，將在筲箕灣推出首個結合出售及出租單位的混合發展住宅項目“樂融軒”，高層214個單位供出售，低層60個單位會出租予60歲或以上長者。 准業主若為長者租住長者單位，不論是否有血緣關系，隻需宣誓表示長期照顧和願作擔保，便可優先購入私人住宅單位，以便照顧長者，同時各自擁有私人空間，期望達到長幼共融的目標。
樂融軒好住嗎: 筲箕灣中心
衞生防護中心更新確診患者行蹤，新增45間食肆曾有確診者到訪。 當中不乏酒樓，包括2間稻香集團旗下的酒樓，分別是上水龍豐花園稻香超級漁港，個案2053於7月15日到訪；而個案2196則在7月17日到訪荃灣千色匯的稻香． 新冠肺炎疫情爆發第三波，昨日（23日)新增118宗確診個案，再破單日宗數新高。衞生防護中心更新確診患者到訪過的地方，名單再新增45間食肆，當中再有兩間稻香集團酒樓上榜，包括在荃灣千色匯的稻香．茶居、上水龍豐花園的稻香超級漁港。 Kilowatt 並不對該等資訊的準確性、完整性作出任何明示或隱含的陳述、申述或保證。 Kilowatt 不會就有關資訊的任何錯誤、遺漏、或失實陳述(不論明示或隱含的)承擔任何責任。 對於因使用、不當使用、不能使用或依據資訊而引致或所涉及的任何損失、毀壞或損害（包括但不限於相應的損失、毀壞或損害），Kilowatt 概不承擔任何法律責任、義務或責任。
參考樂融軒中低層D室，較上述成交單位低數層，座向、面積一樣，今年2月份以1,293萬元沽出，即同類單位一個月賣平95萬元、跌價7%。 原業主於2013年以901.1萬元一手買入上述單位，持貨約九年，帳面獲利296.9萬元，單位升值33%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 接下來的時間，他就只是練習最簡單的掄錘，每當力量運用出現偏差的時候，唐樂的輔助就會出現，總能幫他調整過來，讓他感受到正確的用力是什麼樣子的。
樂融軒好住嗎: 香港房協推出“孝心樓” 孝敬老人者可優先購買
此項目更於建造業議會舉辦的「組裝合成」建築法成就嘉許禮上榮獲兩個獎項。 被指賣貴樓，房協行政總裁黃傑龍接受電子傳媒訪問時解釋，樂融軒的售價和租金都按市價釐定，不設入息和資產審查，亦不會有轉售限制；如果以資助價錢出售，擔心會助長炒風。 樂融軒買家如租長者屋供親戚居住可優先揀樓，黃傑龍指出，如果買家將單位易手，房協未必要求長者屋的住戶搬走，他希望以人性化方法處理，視乎個別情況，但如果發現有濫用制度，會採取行動。 運輸及房屋局局長張炳良認為應給房協試驗機會，相信有一定吸引力。 東區的筲箕灣@中原樓市片區，區內共10,500個私人住宅單位，涉及人口共58,526人。
84個單位總共收到逾300個申請，還有100個同類單位將於本月推出。 樂融軒單位售價由649萬至1,017萬元，長者租住單位300餘平方呎也月租逾萬元，入場費並不便宜。 不過，睇樓人士當中不乏長者，更明言為了「樓上、樓下有照應」，會考慮資助子女支付首期。 筲箕灣君悅軒475實呎戶 上車客810萬元入市 2009年貨升值逾倍…
樂融軒好住嗎: 香港18區媽媽會
美聯物業港島東區域聯席董事邱鵬稱，昨安排專車接送三百至四百名睇樓客由東區到長沙灣參觀示範單位，預計當中會入票五十至六十張。 他指有長者客擬出租本身物業，助子女購入樂融軒單位，然後租住長者屋。 房協表示，首批單位平均呎價一萬三千八百三十八元，如以即供付款計劃計算，減價百分之八，二按計劃則減價百分之四。
共有212伙，分佈於12至42樓，樓底高度分別為3.05或3.1米(12至40樓)、3.025至3.7米(41樓)及3.4至4.1米(42樓)，實用面積由501至671平方呎，間隔分為2房2廳、3房2廳（連套房）兩種。 松齡樂軒的模擬社區空間以長者十分熟悉的60年代社區為主題，有助提升長者對護老院舍的安全感及歸屬感，並重組身分認同感。 樂融軒共有二百一十四個私樓單位，首張價單只有六十個單位，分布在十二至廿九樓，意味稍後推出的高層單位更貴。 最平的單位在十二樓，實用面積五百方呎賣六百四十九萬元；最貴單位在廿九樓，三房實用面積六百七十一方呎，賣一千零十七萬元。
樂融軒好住嗎: 筲箕灣 @中原樓市片區
項目共提供274伙，包括60伙為長者單位，另214伙公開發售。 房屋協會首個私樓與長者屋混合發展項目「樂融軒」昨日出價單，首批六十個放售單位平均呎價近一萬四千元，最平實用面積五百方呎的兩房單位賣六百四十九萬元，長者屋的「最低消費」亦月租逾萬元。 樂融軒好住嗎 買家若同時買最平單位及租住最平的長者屋，供樓連同租金每月開支亦達三萬元。 香港房屋協會推出的樂融軒昨天截止買家登記，位於長沙灣的示範單位並未見到有大批市民作最後衝刺，大部分時間都是「經紀多過睇樓客」，有工作人員表示，可能因為昨天不是公眾假期，由早上十二點到下午期間，參觀及交表的買家都寥寥可數。
新加坡政府就利用住屋資源力推「長幼共融」，今年9月剛推售84個新設計的「三代同堂組屋」單位，只供願意與父母同住的成年子女申請。 鰂魚涌康蕙花園604實呎戶減價 1,030萬元易手 2014年貨升值逾5成… 美聯物業康怡花園分行高級營業經理蕭俊健表示，該行剛促成一宗鰂魚涌康蕙花園一個604實呎戶，減價20萬後…… 樂融軒635實呎戶 外區客斥1,180萬元承接 2014年貨升值近4成… 美聯物業上東-海灣華庭分行區域經理黎泳傑表示，該行剛促成筲箕灣樂融軒一個635實呎戶，外區用家鍾情，斥1,180萬元承…
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高小姐則表示，自政府推出「雙辣招」後，炒風的確有所收斂，不過樓價未有下降的跡象，市民買樓仍然非常困難，加上樓市前景不明朗，自己都會保持觀望，不會現在馬上入市。 張婆婆表示，很喜歡樂融軒「長幼共融」的意念，不過樂融軒的定價超出自己的負擔能力，而同樣售價有更多屋苑可以選擇，所以決定再去參觀更多示範單位再作決定。 他又指，在樂融軒示範單位剛開放時，市民的反應非常熱烈，「曾聽到市民在參觀完示範單位後，馬上打電話和家人報告，指自己非常喜歡樂融軒的設計」，不過在房協公布售價後，市民的反應漸趨冷淡，很多市民都認為樂融軒定價過高，打消入市意慾。
根據房協透露，以長幼共融概念發展，鼓勵用戶於置業之餘，並為家中長者租住同一大廈的單位，以方便照顧及見面。 單位屬長者租住房屋，不設買賣，實用面積由305至504平方呎，樓底高度分別為3.05至3.4米(6至10樓)及5.25至5.75米(11樓)，間隔包括開放式、1房2廳、2房2廳三種。 中原地產高級分行經理李偉寧透露，筲箕灣樂融軒高層D室，面積671方呎，3房套房間隔，望部分海景，業主叫價1350萬，減價35萬，以1315萬將單位易手，呎價19598元。
樂融軒好住嗎: 九龍
房協推出筲箕灣新盤樂融軒，最大的特色是在物業低層設有60伙長者住宅，供購買項目住宅單位的業主優先租用給父母居住，並以「長幼共融」為銷售理念。 至於為何不是資助房屋，他指是針對市民不同住屋需要，而房協也有興建出租公屋和資助出售房屋。 樂融軒好住嗎 黃傑龍指出，如果買家將單位易手，房協未必要求長者屋的住戶搬走，他希望以人性化方法處理，視乎個別情況，但如果發現有濫用制度，會採取行動。
- 方面，項目於基座3及5樓設有面積約13,473平方呎住客會所，提供包括戶外泳池、恆溫池、健身室、康樂室、兒童遊戲室等設施。
- 據悉，原業主於2014年8月份以約925.6萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約334.4萬元，物業升值約36%。
- 如有任裝修黑店資料, 請連同所以資料包括whatspp 對話、單據、單位相片及錄音等等，發送到我們郵箱，收到後會有同事聯絡了解。
- 麥耀文表示，房協早前所做的調研發現，港島東有較多中產人士，當中以較年長的人士居多，對該區相當的感情。
- 單位則供私人買賣用途，實用面積介乎501至1,226平方呎，間隔包括二房及三房，全部設有獨立式廚房。
會所裝修選用大地色系作基調，簡潔家具及綠化點綴，使會所各區域如閱讀區、健身區、兒童遊戲室及活動室等都各具特色。 清新明亮又愜意的休憩娛樂空間，供住戶與親朋聚首，共度歡樂時光。 儘管手掌有些麻木脹痛，但就是這麼一下午，他明顯感覺到自己對力量的運用比以前搶了許多。 到了後面，已經不需要唐樂的輔助，他也能揮舞出自己力量最大的一錘了。
樂融軒好住嗎: 長者屋租金逾萬睇樓客失望
筆者真的想回應一句：30年後，廣告內在坐各位，除了手抱的嬰兒之外，全部都變成了長者，甚至已不在人世。 方面，大廈單位分為向東北(A至D室)及向西南(E至H室)兩類：向東北中低層以望前方泳池園景及區內樓景為主，36樓以上單位可享有部份海景；而向西南高層單位可眺望東半山翠綠山景。 當中開放式戶(F、G、H、J室)及兩房戶(A、D、E、K室) 採用開放式廚房設計，只有一房戶(B、C室)設獨立式廚房。 呎價平，清淨，管理公司好nice,街坊nice.如果你活動地方可以坐巴士（由其快缐果d）。 李嘉儀指，直至近日受股市氣氛影響，賣方減價202萬至1,198萬元將單位易手，減幅達14%，呎價17,854元，成交價較銀行估價低約10%，接近回到2017年水平。 30樓或以上高層單位可享有將軍澳及鯉魚門海景，低層單位先望屋苑內園及泳池，再望愛秩序灣遊樂場。
樂融軒好住嗎: 平盤沽清 筲箕灣廣場3房山景戶 638萬元獲用家承接
近年公共空間、社區活動都因為社交距離措施而變得愈來愈少，同時亦有不少街外遊樂場出現日久失修的情況，從前公園裡鞦韆大排長龍的情況亦幾乎不復存在。 即使近年有各類室內遊樂場冒起，但始終空間有限，小朋友能夠體驗的總比不上室外空間在陽光下遊玩的感覺。 至於在患者行蹤方面，亦有多個商場上榜，包括海之戀商場、中環置地廣場、奧海城二期等。 此外，有確診個案1923曾在7月17日到銅鑼灣街市；而確診個案2124曾於7月17日到觀塘瑞和街市政大廈。 此外，黃大仙區再有多間餐廳上榜，在慈雲山中心再多3間餐廳，包括手作功夫茶、翠河餐廳及大快活；而樂富廣場亦有2間新增餐廳，為大家樂及元氣壽司。
樂融軒好住嗎: 物業地圖
日本著名漫畫家松本零士2月13日因急性心臟衰竭離世，終年85歲。 松本零士創作過多部知名漫畫，更被改篇成經典動畫，包括《宇宙戰艦大和號》、《銀河鐵道999》、《千年女王》等。 松本零士嘅大女發表聲明話，松本零士身為漫畫家，將自己嘅想法馳騁喺故事中，度過幸福嘅人生，佢又引用松本經常講嘅野，「喺遠方時間之輪交接處，我哋仲會相會。」話期待自己同父親再會嘅一日。
現場有工作人員向記者透露，最初樂融軒開放示範單位予市民參觀時，反應熱烈，但在公布售價後，由於定價太高，令打算入市的買家卻步。 有市民趁截止之前前來參觀，但認為定價太高，寧願考慮其他私人屋苑。 樂融軒於今個月7日發售，將推出212伙單位，消息指現時已收票逾200張，接近足額認購。 運輸及房屋局局長張炳良出席一活動後稱，樂融軒是房協一個私人住宅項目，定價都是因應市場需求、價格水平。 他指房協推行這個創新的計劃，是希望長幼共融，他認為應給房協試驗機會，相信有一定吸引力。
另外，工銀亞洲市佔率按月增0.6百分點至0.6%（4宗登記）排名升11名排第八位；創興銀行以市佔率0.5%（3宗登記）排名升4名排第九位，躋身成為新十大。 政府除了推出逆按揭外，亦有在一些住宅項目撥出部份作為長者設施，比如安老院、社區會堂之類，都是為解決人口老化的情況而推出的措施。 所以，筆者並不建議將樂融軒視為投資目標，而應著重於其居住和實用價值。 項目於2013年11月開售，平均呎價約港幣13,838元，雖然貼近市價，甚至已經比鄰近新盤便宜，然而很多區外市民並不清楚，而且房協早期興建過不少資助房屋，因此市民一般認為項目售價偏高。 由於樓價急升，房協發展的其他私樓項目其實早已存在過千萬的二手成交（如「荷李活華庭」），可是傳媒仍以其大單位售價過千萬作標題報導。
房協設於長沙灣青山道東景大廈的樂融軒示範單位，今日起開放，麥耀文表示會盡快出價單，開售單位。 【本報訊】目的是促進「跨代共融」的香港房屋協會住屋項目「樂融軒」，昨公布首批單位價單後，位於長沙灣的示範單位人頭湧湧。 樂融軒好住嗎 有人帶同父母一同睇樓，亦不乏沒有子女陪同睇樓的退休人士，當中有人坦言「好想同仔女住」，故打算索取售樓書後再與子女商量。 不過大部分睇樓客對定價表示失望，有年輕夫婦指樓價太貴，已打消同時承租長者單位予父母居住的念頭。
樂融軒好住嗎: 香港三大次世代優質護老院舍及長者屋苑 松齡樂軒．蔚盈軒．松齡雅苑 實現長者護理烏托邦
商台DJ少爺占好識買樓投資，向來專攻老家港島東區，2018年將住緊嘅房協樓王、筲箕灣樂融軒頂層複式戶出租，並透過「甩名」手續，以首置身份買入傲瀧1800平方呎單位自住，盛惠3380萬。 今次推出的樂融軒是首個「長幼混合式」住宅，上層是214個出售住宅，下層是60個出租用途的長者屋，租客對象是60歲或以上長者。 房協此舉鼓勵老幼共住，就算不是同住一間個單位，樓上樓下亦方便照應。 公屋聯會主席王坤則稱：「所謂長幼共融，房協其實是找長者過橋，有心就同老人家一齊住，而非踢他們住低層！」他指參觀示範單位以長者居多，似乎是父母資助子女買樓，然後租住下層長者屋，與計劃原意孝順父母相違背。