耀明最終未能搶救電腦，在碧姬請求下，必達向她介紹一位隱世電腦神童，碧姬決定跟隨必達上門拜訪。 多樂成功搶救照片碧姬跟必達回家，穿上背心短褲的多樂，看到女神碧姬到來立即換上一身“潮look”。 原來多樂正是電視神童，多樂答允通宵搶救電腦，碧姬亦答應事成後擔任文物學會宣傳大使。
碧姬感謝多樂一家出席活動，在她心中多樂永遠是弟弟，無人可取代。 在碧姬生日的當天，愛華送她一隻名貴白玉手錶，碧姬亦準備了一盆艾草暖水為愛華洗腳，愛華被碧姬真誠感動，後君年接愛華離開，終於與碧姬碰面。 樓奴意思 這夜，堅菁又夢遊發作，她又走到鋼琴前，十指在琴鍵上飛舞，她的思緒又走到墳場的喪禮上，她一身黑衣走至墓前，被愛華掌摑指她害死弟弟，堅菁傷心折下一對天使翼陪伴顯揚。 堅菁一面彈琴，一面流淚，耀明感受堅菁痛苦，忍不住擁抱她。 瑪莉和多樂在家看電視愛情劇，乘機教子不可亂拍拖，若果揀錯對象，隨時會後悔莫及。
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此时有人闯进来，必达认得他是文武，文武看到必达手上小袋子，二话不说，扑上前抢去钻石，再欲打开衣柜取回伪钞，给必达识穿。 樓奴意思 文武知道事败夺门而逃，多乐拼命拦截，文武欲取灭火筒向多乐打过去，必达救子情切，与文武双双翻过栏杆堕楼。 必达需要输血抢救，但现存的AB血型不够，需要血库急送血液过来，碧姬听到大为紧张，指自己是O型血，适合输血给必达，耀明闻言心中充满疑惑。 碧姬此时挽果篮送给必达，并透露稍后会到新加坡继续实习，大家都觉得突然，只有玛莉一人赞成。 颖琪将加拿大寄来的包裹交予碧姬，内有她儿时照片，和母亲合照，还有爱华给她的生日咭，碧姬回味童年的快乐回忆。
- 多樂無意中聽到瑪莉抱怨，提議必達認了碧姬作乾女兒，碧姬自然不會愛上弟弟，多樂晴天霹靂，憤然離家出走。
- 仁爱爆料Nana手上巨型钻戒是神秘富商男友所送，众人表示羡慕。
- 現在香港400萬以下的二手房已經不多，兩個人在港島舊區看了一圈，似乎沒有滿意的。
- 在电视台录影厂内，名人、影星云集，他们都是应邀参加慈善拍卖会而来。
爱华回想十多年前，君年生意失败，准备跳楼轻生，爱华告知君年她患子宫内膜癌，要切除子宫，以后不可生儿女，但她希望自己有个完整家庭，若君年与她结婚，她可以代为还债。 爱华到加拿大找美瑶，送她一间屋、支票，以及一份合约，以此作为条件要求她不与君年来往。 君年终於找到碧姬，坦言告知是她亲父，碧姬大为震惊无法相信。 君年指在她四岁的时候，到过加拿大找她们两母女，美瑶不想破坏君年和爱华的幸福家庭，劝君年不要找她们。 樓奴意思 耀明来向爱华递辞职信，知道她是真心对碧姬的，可惜用错了方法，爱华愕然。 耀明指坚菁弹琴有天份，她属於舞台、属於观众，不要被往事埋没音乐才华，应该用音乐感动更多人，坚菁被耀明的一番说话感动。
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秀卿申请逆权侵占耀明和必达与爱华开会讨论两幢楼宇重建项目，耀明表示其中一幢福兰大厦已收回六成多，但Anthony出高一成价已收购了一成业权。 爱华授权必达，比Anthony加多5%价钱抢业权，All in One各人分头进行收购工作。 耀明多得坚菁帮忙，查出秀卿工作的地方，遂与碧姬游说秀卿，却见到Anthony和两名助手捷足先登来劝说秀卿卖楼。 耀明和碧姬无计可施之际，必达却发现8B业主另有其人，是一位本地画家曾慕云。
及後耀明終受聘於一間物業管理公司，成為一位摩登收租佬，可是他的生活卻未因此逃出困境。 居於涉案劏房的纹身大汉高大威走上All in One，又揪起耀明胸口，责骂职员入屋後弄坏他的电脑。 原来有人在离开单位时未有关妥窗户，令他的电脑被雨水弄湿。 大威又指电脑储存了十分重要的照片，耀明承诺为他维修。 耀明相信照片对大威很重要，於是尝试用风筒吹乾电脑，却被坚菁嫌嘈吵。
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耀明和必達帶碧姬和她的同學參觀單位，二人表示受不住屋內的裝修油漆味，耀明稱有解決辦法。 耀明不喜歡必達浮誇的工作態度，希望必達實事求是，安份守己。 必達亦表示他與All in One上下一心跟耀明合作。 多樂和同學阿光在學校推廣保護香港文物活動，並遊説穎琪參加。 穎琪推説要替碧姬搬屋，兩個男生聞言立即答應幫忙碧姬。 翌日耀明在公司重遇碧姬，原來她在All in One擔任實習生。
外出打工掙錢，然後回農村蓋房子，這成為許許多多的農村“房奴”一生的生活軌跡和奮鬥目標。 国际通行看法认为，如果月供超过个人月收入的1/3，将出现较大还贷风险，并影响生活质量。 而据焦点房地产网的一项最新调查，我国32.18%的人月供占到了收入的50%以上，成为名副其实的“房奴”。
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堅菁到街市瞄向遠處一個豆腐檔，只見其母親雪梅搬貨時差點滑倒，不禁替媽媽憂心。 期間，雪梅趁空閒致電堅菁，並因兒子永青結婚連累堅菁搬出而感到內疚。 必達為升職落空而發愁，豈料一踏進屋內，爸爸萬步、媽媽金喜揚起紅布條祝賀他升職，必達有口難言。 在瑪莉細問下，必達坦承經理職位被耀明取代了，並打算因此辭職，瑪莉痛陳利害，必達聞言決定只好繼續苦幹。 耀明回家發覺地板和餐桌都貼了黃色膠條，原來堅菁在家劃分了區域，並在牆上貼了一張“共同生活守則”。 耀明將煮好的飯隨意放在枱上，回頭卻發現炒飯只剩下半碟，氣得耀明咬牙切齒。
二人饮饱食醉後，耀明借几分酒意，要求坚菁弹琴演奏一曲，坚菁即时清醒过来拒绝弹琴，还骂他一顿，耀明对坚菁态度急转变，感觉莫名其妙。 爱华与君年来到长洲沙滩漫步听海浪声，君年透露他有意在长洲兴建度假村，替父亲为长洲完成心愿，爱华暗示会帮丈夫圆梦。 翌日，爱华准备与君年踩单车环岛游，不料君年与友人的对话给爱华听到，她误会君年陪她玩当作例行公事。 当下，爱华游玩长洲的兴致尽消，并藉公事急速离开，君年大感奇怪。
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坚菁依时赴约，此时耀明打扮成《阿飞正传》主角的模样出现，坚菁没想到网友黑鹰总司令竟是耀明，她尴尬不已。 碧姬在收拾衣物时，无意中看到母亲留下一张白泥日落的照片，她找耀明带她去白泥一趟。 碧姬触摸一丛猫尾草时，突然哮喘发作，君年看到即拿起碧姬的背包，取出哮喘药让她呼吸回复畅顺，耀明觉得君年及时出现觉得不寻常。 必达与耀明来冰冰家验楼，耀明忍不住问必达是哪种血型，要必达向碧姬解释冒认原因，必达要耀明别管闲事。 爱华约碧姬和耀明吃饭，君年突然出现，爱华愕然，君年解释他的约会临时取消，专诚走来找爱华。
坚菁摆放一个折翼的陶瓷天使在钢琴上，耀明对此感到好奇。 安妮突然打电话请耀明帮忙到迷你仓取回摺合单车，耀明抵步後发现坚菁正呆呆地看五年前Love & Romance海报。 樓奴意思 耀明将单车交给安妮，欲送她回家时，Billy驾名贵房车前来接载，耀明自惭形秽。
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耀明坚菁义助娇婆耀明独自到单位查看，赫然看到铁闸打开、木门虚掩，正在想推开之际，忽然有人打开木门。 耀明吓至大叫，对方同时也惊叫起来，原来对方竟是坚菁。 她让耀明入屋并介绍租客娇婆的身世，终於解开闹鬼真相。 娇婆接了一个旅行团订单，并要做一百个茶粿，坚菁决定帮她完成，娇婆教坚菁和耀明做茶粿。 耀明推介娇婆到社区中心卖茶粿，同时又可以趁机会结识一班长者夥伴，大厦终於不再闹鬼，住客也住得安心。
但我亦見過有些青年人，既不進修，又不創業，有點積累，就去買名牌、去旅遊、吃喝玩樂，沒有為將來的生活早作打算。 樓奴意思 近期香港風波不斷，讓人都快要忘記這裡的大海遠山和嫺靜生活。 好在有信心的人們始終相信，等到陰霾散去，香港依然是那個便捷宜居的摩登都市。
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小D的收入在香港並不算高，比他資深和專業的人士，收入是他的數倍不止，有的靠自己就能存出來上車的首付。 碧姬生於加拿大，母親為香港移民，嫁給在温哥華開超市的表哥。 在碧姬出生不久，超市在一場火災中燒燬，父親即捲款而逃不知所終。 超市倒閉後，債主向碧姬母親追討，幸得在香港的姨姨利愛華為她解窘，每月定時匯款作為碧姬母女的生活費。 面對處於瘋狂的樓市，儘管有幸成為百萬富翁也難以實現置業夢。 然而，不少人仍然深信安居樂業的重要性，於是不惜節衣縮食，為供樓放棄一切理想，甘願成為一位向現實妥協的樓奴。
君年准备外出之时接到秘书来电，称慈善足球比赛已取消。 君年向爱华了解事情，爱华直认因为台湾便利店专营权准备与Anthony的弟弟Raymond合作，君年不认同爱华的做法，认为得罪Anthony麻烦事陆续有来。 碧姬取得薪水邀爱华吃饭，爱华答应，却因为不适而无法赴约，已在餐厅等候的碧姬感到失望。 耀明买菜预备做饭请坚菁同吃，坚菁临时推辞，耀明回家途中，看见坚菁一边落泪，一边与男子互相拥抱，怀疑那男子正是折翼天使主人，此时碧姬来邀约耀明吃饭。 坚菁伤心离家并跑到演奏厅，期间回想起五年前在台上演奏钢琴情景，陶瓷天使原来正是当年所收。 坚菁参加一间面店的活动，在限时五分钟内吃掉辣椒拉面，以赢取三千元奖金。
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爱华碧姬关系神秘All in On职员担心被公司开除，人人自危。 耀明表示承担责任，碧姬则向爱华道出事件真相，爱华表示知道并没有开除耀明的打算。 碧姬离开不久君年刚巧来到，爱华以为二人相遇因而略感不安。 君年还向爱华送上钻石颈链，爱华收到礼物却没有惊喜之情，并把礼物藏在夹万。 期间爱华翻开夹万内的旧相簿，内藏著同一小女孩的照片。
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他们在享受有房一族的心理安慰的同时，也承受着“一天不工作，就会被世界抛弃”的精神重压，生活质量大为下降。 很多按揭买房的人自称为“蜗牛”一族，不敢轻易换工作，不敢娱乐、旅游，害怕银行涨息，担心生病、失业，更没时间好好享受生活。 他们常常戏称自己正在坚定地叩响“忧郁症”的大门，甚至一只脚已经迈了进去。 现如今“房奴”这个名词已经越来越成为我们社会所共同关注的热点。 通常来说，“房奴”就是指家庭月负债还款额超过家庭月收入50%以上的家庭，此类家庭因为负债率较高，已经影响了家庭生活的正常品质。
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碧姬和坚菁决定向Calvin套取戒指资料，二人在Calvin面前搔首弄姿，希望引起他注意，可惜Calvin未有上当。 美男为二人说好话，Calvin反问美男是否愿意陪他喝酒。 Calvin透露Nana贪慕虚荣，爱戴赝品充真货，以及五十万钻戒的故事，美男知道真相，立即报告消息。 众人知道真相，为如何揭穿Nana戴假钻戒而苦恼，爱华打电话来找碧姬。 爱华出手帮助耀明 君年误会爱华喜欢Tracy的钻戒，求她割爱，爱华感激君年。
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Nana隨即大叫，並謂戒指價值五十萬，要耀明一星期內籌錢賠償，否則報警查辦。 耀明陶醉於堅菁的琴音，一曲之後，堅菁站起來卻沒看耀明一眼，便直接走進他的房間睡覺，耀明只好睡在客廳。 耀明向美男訴苦，Ivy亦到來，美男告訴Ivy她只是樣貌跟昏迷的初戀情人相似，自己要等她醒來再續前緣，Ivy接受勸告主動與美男分手。 必達向耀明報告土瓜灣香葉大廈有數個單位退租，仁愛聽聞該大廈9D單位有人離世，接着即有鬧鬼傳聞，所以大廈不斷有租客退租，耀明和必達不信鬼魂傳説。