原因是假如家居日常有人居住，受賊匪光顧的機會相對減少；又如果受保家居有人居住的話，一旦出現水管爆裂、水淹、火災等意外，會及早發現，破壞程度會大大減低，損失也相應減少。 因此不管是因為離家遠行，還是家居因裝修或其他原因而需要空置一段時間，投保人都必須預早通知保險公司，商討調整保費及保障細節。 至於家居空置多久才受此限，則要視個別保單保障而定，由14天至幾個月不等，投保人應向保險公司查詢詳情。 有15個計劃亦有提供個人財物、現金遺失等保障，其中12個的保障範圍更屬全球性，個人財物的保障額由每年$2,500至$30萬不等，普遍為每年$1萬至$2萬。 另外，有20個計劃設第三者法律責任保障，以業主或租客身份所引致的第三者法律責任為例，保額由$200萬至$1,500萬不等。 消費者委員會去信22間保險公司查詢有關家居保險的詳情，最終收到13間公司回覆，提供合共22個計劃的資料作比較。
長江製衣宣布，與無錫市國聯發展(集團)簽訂戰略合作框架協議。 國聯集團為中國無錫市政府成立的國有企業，其業務主要集中於金融服務、實業運營及投資三大領域。 樓宇保險種類 目前，國聯集團亦為該公司在無錫一棉投資(國聯集團與該公司分別持有其51%和49%權益)的合營夥伴，在無錫擁有多家紡織相關企業。 根據戰略合作框架協議，雙方已承諾加強合作，以探討未來投資機會；及支持無錫一棉未來業務發展，將其打造成為世界一流的高端紡織與科技創新企業，及探討無錫一棉資產證券化等相關事項。 樓宇保險種類 匯聯金融服務宣布，接獲聯交所之函件，通知該公司經審慎考慮所有事實及證據以及該公司及上市科提交之所有資料後，上市覆核委員會決定推翻第二次上市委員會決定。 經考慮所提交之所有資料及證據後，上市覆核委員會得出結論，於上市覆核委員會之覆核聆訊進行時， 該公司已充分證明其業務按例為實質業務、屬可行及可持續發展，以保證其股份可持續上市。
樓宇保險種類: 保費大不同 家居保以面積計
大廈如未成立業主立案法團，無法購買第三者風險保險，則業主可以自行投購相關保障。 假如真的遇到意外，所有業主都要分攤賠償責任，擁有相關保障的業主便可以利用自行購買的保單作出賠償。 樓宇保險種類 但要注意的是，自行購買的保單，必須包括大廈或屋苑的公眾地方，而非只保障私人單位內發生的意外。
家居保險保障租客的個人財物包括貴重物品，人身意外和第三者責任。 舉例說，如果租客因為個人疏忽而導致鋁窗飛脫釀成意外，或需承擔法律責任，因此租客應購買家居保險和第三者責任保險保障自己。 樓宇保險種類 雖然意外並非在張先生投保的居所中發生，但家居保險的「全球性個人法律責任」保障，亦包括因疏忽而導致他人人身或財物受損的賠償，所以保險公司會就這次意外為張先生提供保障。 家居保險中，包括「第三者責任保險」，即是在家居保險生效期間，因發生意外而導致「第三者」人身及/或財物受損，投保人便可索償與這次意外有關的賠償開支及相關訴訟的費用。 「第三者」泛指投保人、其同住家人及家庭傭工以外的人士。
樓宇保險種類: 家居保險比較表
銀行放款後，按保公司亦會定期調查，該家人是否一直在該物業居住。 第二個常見拒批原因為首期來源，按保公司需要申請人證明，首期不是從貸款而來（例如私貸、信用卡現金貸款等）。 另外，按保公司質疑，買入的物業不是自住用途，也是常見的拒批原因之一。
你需留意家居保險的不保事項，例如「空置居所」和「自然損耗」等。 保險公司不會為長期空置的居所發生意外的損失作出賠償，亦不會賠償因日久失修或自然損毀所產生的維修和保養費用。 部分家居保險亦會包含小規模裝修工程的財產及責任的保障。 不過，假如有關工程的性質或合約價值超出家居保險的保障範圍時，你應要求承建商投保建築工程一切險和第三者責任保險，並把你列入附加的受保人，以確保你得到合適的財產和責任保障。 WavingCat提供的任何信息，評論，建議或意見陳述僅供一般參考。
樓宇保險種類: 表4 – 保險範圍由按揭成數 40% / 50%以上至 90% 自住物業貸款 按揭保險費
樓宇結構安全及保養一般為業主的責任，因此火險普遍由業主購買。 其實兩者最大的分別在於：火險只保障樓宇結構、而家居保險的保障範圍涵蓋家居財物，如金錢、收藏品、傢俬、家庭電器、家居裝修等因意外而導致的損失。 由於火險保障樓宇結構，所以只有業主可投保，與租客無關。 樓宇保險種類 因為除了租約本身已包並由業主提供的家具，在單位內的家具及財物都屬租客的個人資產，若因漏水、風災、火災導致損毁，租客需承受全部損失。 ️管理公司如果公契內有列明物業管理公司需要為大廈購買火險，物管公司就需要履行相關責任，為大廈購買火險。
你亦應查問物業管理公司有否為你名下物業所在的整幢樓宇購買火險。 你可以向不同的保險公司問價，或要求你的經紀確保樓宇保單能提供足夠保障。 樓宇保險可以彌補及補償因樓宇結構毀於火災或颱風而需要更換或重建的費用。 樓宇保險還承保你在名下物業內對第三者意外受傷或財物損失的法律責任。 以1個實用及建築面積分別為321平方呎及440平方呎、樓齡4年的私人單位計算，有13個計劃可提供$100萬家居財物保額，每年的保費由＄500至 ＄1, 480不等，相差近2倍。 以個人意外保障及法律責任保障為例，保費$500的計劃，保額分別為$10萬及$500萬，較保費最貴的計劃提供的$40萬及$1,000萬分別少3倍及1倍。
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此外，購買火險有機會出現「保額不足」的情況，例如原本重建費所需100萬元，但如只是購入50萬元的保額時，一旦出現火災而整幢物業燒毁，保險公司未必是賠償50萬元，而只是25萬元。 背後理念是你只選購了保障重建價值的一半的保額，同時，每年在續火險時都可能需要重新重出估價，但估價費可能涉及千多元，金額不算太大，但業主自己需要留意。 樓宇保險種類 根據香港金融管理局的指引，自住物業按揭貸款須遵守按揭成數上限的規定。
- 如投保人居所建築面積達3,000平方呎以上，一般不可以直接於網上購買家居保險，投保人需要直接聯絡保險公司。
- 由於過往極少出現未能取得6折的情況，暫未知屬個別事件還是新趨勢。
- 其實市場上有很多價格更相宜的選擇，以OneDegree火險為例，可以為業主節省高達8成保費，更有最佳價格保證，適合精打細算的業主。
- 每個火險的賠償額度不一，但通常業需要先支付墊底費，例如有火險的火災賠償首3,000元需要由業主自付，而之後的賠償額才根據保單條款賠償。
- 家居保險可以保障樓宇相關風險導致的第三者法律責任，部分家居保險亦可以保障業主的租金損失。
- 裝修期愈長、工程費用愈貴，發生意外時的保額就愈高，保費自然亦會較貴。
廣義來說，由於所有人都有機會負上對第三者的賠償責任，故此，一般「第三者責任保險」的投保人可以是個別住戶的業主／租客、業主立案法團或物業管理公司。 其實在香港準業主在承造按揭時，大部分銀行或金融機構也會要求業主購買火險，作為批出貸款的條件。 假如現居的屋苑已投購業主立案法團第三者責任保險，作為業主的我是否需要額外投保第三者風險保險呢？ 業主立案法團購買的第三者責任保險通常只保障大廈或屋苑的公眾地方，假如意外是在公眾地方發生，則可以由上述保險賠償。 根據《地產代理常規（一般責任及香港住宅物業）規例》訂明，持牌地產代理受客人委託買賣或租賃住宅物業時，需要訂立出售或出租香港住宅物業用的地產代理協議，即「放盤紙」。 樓宇保險種類 但近日有客人提出因不想過早披露自己的個人私隱希望到最後真正賣出或租出單位一步先補簽。
樓宇保險種類: 消委會: 家居保險與樓宇保險分別大 睇清條款先好買
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- 樓齡高的住宅對保險公司而言會面對較大風險，因此大部分家居保險產品都設有承保樓齡上限，一般30年以下樓齡的住宅都會受保，而且保費亦相對較低。
- 其他可能拒批的情況包括曾經背負破產而又未解除、信貸評級太低、有犯罪或洗黑錢紀錄等。
- 消費者委員會去信22間保險公司查詢有關家居保險的詳情，最終收到13間公司回覆，提供合共22個計劃的資料作比較。
- 28 Mortgage 由2019年成立至今，已經為超過3000位客戶提供服務。
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