當您使用本手機應用程式內某些基於位置的服務時，在取得您同意的情況下，我們可能會透過推播的方式發送通知關於您的保險計劃。 本手機應用程式會要求您開啟手機的定位服務以便確認您的位置，但不會儲存您的位置。 三井住友海上火災保險（香港）有限公司（下稱「三井住友保險」、「我們」或「本公司」）請您仔細閱讀下列條款與條件。
若於法例生效後，法團仍未購買「第三者風險保險」，一經定罪，法團的管理委員會每名委員都可能被判最高五萬元的罰款。 罰款還是其次，萬一真的不幸遇到意外，大廈所有業主都要負責，多年前就曾有大廈因為發生嚴重意外而引發巨額索償，由於該大廈沒有「第三者風險保險」保障，導致每名小業主都負上了沉重的賠償責任。 某些家居保險亦會保障受保人及家人等導致的第三者身體或財物損失的法律責任，如意外波及鄰居或公眾而招致的訴訟或賠償費用。 一般來說，業主向銀行申請按揭時需同時投保火險以保障銀行風險。 而樓宇結構例如地板、天花板、門窗及「購買時已有的裝修」都包含在其中，但並沒有保障屋內的財物損失。 保障範圍包括家居因火災、閃電、颱風、暴風或洪水而引致的損失和損毁受保風險更包括山泥傾瀉及地陷兩種火險計劃供您選擇，提供不同程度的保障和承保項目，配合不同業主的不同需要。
樓宇結構保險比較: 選擇火險的三大考慮點:
樓宇結構保險主要的受保事故包括火災、爆炸、水管或水箱爆裂及颱風等。 由於火險主要保障樓宅結構，只有業主才合資格申請投保。 第三者責任保障金額：亦稱個人責任保險，倘若有購買包含第三者責任保險的家居保險之投保人、其租客、家傭或寵物疏忽或發生意外導致他人有身體或財物損毀，保險公司會代承擔相關責任及賠償。
天花滲水可以說是常見的家居問題之一，而有關衍生的費用或損失，亦可以按情況透過火險或家居保險申請索償。 視乎大廈本身有沒有「統保」保險（Master Policy），相等於一份集體火險保單，為屋苑內所有樓宇及設施提供保障。 樓宇結構保險比較 屋苑內所有住戶均有權按保單條款申索賠償，由於保險公司會參考屋苑過往索償紀錄以決定保費，申索過後保費有機會增加，管理費便更貴。 由於火險沒有「BACK DATE」的概念，保險公司並不知道在真空期內會隱藏什麼事情，未買火險的業主都只能跟從銀行的指示去購買相關火險了。 背後原理是選購了保障重建價值的一半的保額，故當物業燒毁後，保險公司只賠償保額的一半予買家，亦即50萬元。
樓宇結構保險比較: 家居保險保家居財物 業主或租客可自行決定買唔買
本宣傳品僅供參考，並只在香港以內派發，不能詮釋為在香港以外提供或出售或游說購買中銀人壽的任何產品的要約、招攬及建議。 有關本計劃詳情 (包括詳盡條款、細則、除外事項、保單費用及收費)，請參閱中銀人壽繕發的保單文件及條款。 不過，每份家居保險的保障範圍不同，通常都會對「裝修」有嚴格規定，例如不可超過2個月或一定金額。 大廈業主立案法團、物業管理公司、業主、租客 投保額 以受保單位重置費用為準。
我們不會審視或控制有關人士提供的資訊，亦概不就有關資訊引致的任何損失負上任何責任。 樓宇結構保險比較 除非10Life Financial或相關保險公司/提供商向閣下發送承保通知，否則即使閣下已經提交個人資料，亦不應視保險保障是受約束、有效、已申請或假定成立。 而MSIG 三井住友保險的「家居寶4.0 」(B計劃) 則保障任何不可預見的意外，例如火災、颱風、氣體爆炸、水災、山泥傾瀉、地陷或盜竊等所引致的損失。 除了家居保險，另一樣最常見的就是火險（Fire Insurance），有不少人會誤以為「火險」是保障火災發生的保險，但實際上是「樓宇結構險」… 若合資格人士在首個保單年度取消樓宇按揭火險及/或家居保險保單，OneDegree將於應退保費中扣除保費回贈之價值(高達港幣1,000元)。
樓宇結構保險比較: 按揭要求：業主必須購買火險
不過不少人都會混淆火險與家居保險，事實上前者主力保障樓宇結構，後者主力保障家居財物，保障範圍不盡相同。 樓宇結構保險比較 保障內容範圍包括，法律責任、家居財物、意外身故、樓宇結構和全球個人物品保障。 【家庭理財】家宅火險6大FAQ 火險保障計劃（簡稱「火險」）保障樓宇受火災、颱風、地震、爆炸、山泥傾瀉及地陷等意外造成的損失賠償，銀行在審批買樓申請人的按揭時，一般會要求購…
樓宇業主已接獲消防處及／或屋宇署就樓宇公用部分發出的「消防安全指示」及／或其相關的「符合消防安全令」，但相關樓宇仍然未遵辦或完全遵辦有關《消防安全（建築物）條例》的要求。 如申請人曾申請房協轄下的長者維修自住物業津貼計劃，申請人仍可向市建局申請有需要人士維修津貼，惟兩津貼下可獲的津貼總額不會超出有需要人士維修津貼的津貼上限 、即80,000港元。 津貼2023｜9個住屋資助津貼計劃整合：樓宇復修、租金援助等，業主、租客、公屋戶及輪候公屋都有份，每單位最高更可獲批80,000元！ 投保居所及其屋頂必須均以磚瓦、石頭或水泥所建造，並沒有任何違例建築物、附屬建築物或任何由玻璃、金屬或塑膠建造之家居改裝（非結構性室內物品則除外）。
樓宇結構保險比較: 家居保險比較 水浸火災有得賠? 每年最平保費$420 | 保險攻略
火險保費率一般低於0.15%，而火險保費率的高低會影響須繳付的火險保費，要留意較低保費率的火險計劃，通常只提供基本火險保障。 現時很多保險公司透過網上接受索償，十分方便，只要索償人影好相片，連同相關文件上載網上，便做了索償。 不過，即使樓齡高物業可受保，但保險公司審批時會有附帶條件。 梁柏基說，附帶條件是指保費會調高，墊底費調高，加幅則難以具體說明。 保費的多少，主要視乎物業面積大小而定，面積愈大，保費愈高。
我們會向職員定期提供培訓，確保他們知悉任何有關私隱法律及規例的新發展。 我們亦會收集非個人資料，即不能與任何指定人士直接扣上關係之數據。 我們可能會就任何目的收集、使用、轉移及透露非個人資料，如網站使用者流量，而該項資料未能讓我們用以識別特定人士。 這些資料將會被集合並用作協助我們向客戶提供更有用的資訊，了解客戶對網站的哪部份、產品及服務感興趣。 答案視乎相關家居保險就「家居財物」的定義及不保事故或物品而會有差異。
樓宇結構保險比較: 「家居超卓萬全保」
火險保費則按投保額及保費率計算，而投保額多少，則視乎原按揭貸款額、物業重建費用，或是現時按揭貸款餘額。 若以投保物業重建費用決定投保額，業主便需要為物業每年估值，投保額會因應每年進行一次的物業估值而更改。 而保障個人財物的家居保險，則不在銀行批核按揭考慮之內。 不論是業主還是租客，也可以按個人不同狀況，購買所需的家居保險計劃。 28 Mortgage 明白按揭的重要性，並會定時提供各類按揭資訊，伙拍香港20多間銀行致力為客戶提供最理想的免費按揭解決方案和銀行轉介服務，而且費用全免。 28 Mortgage 由2019年成立至今，已經為超過3000位客戶提供服務。
保障範圍：只涉及樓宇結構，例如地板、天花板、門窗、牆身和水管等，但須由火災、閃電、爆炸、冧樓、山泥傾瀉等引致。 答案：如需申請銀行按揭，業主必需要根據銀行要求買一份合適的火險。 因意外而導致家居財物的損失或損毀：例如因爆炸、火災、颱風、水浸、天花滲水、水管爆裂、盜竊、或其他意外等，而有關損失或損毀不一定要在家中發生。 家居財物包括傢俬、家電，乃至手機、平板電腦、手提電腦、貴重首飾等。 此外，如上文所述，租客亦需要留意家居保險有否包含第三者責任保險，因租客亦需為因疏忽造成第三者人身傷亡或財産損失負責。
樓宇結構保險比較: 管理公司會替業主購按揭火險嗎?
颱風有機會為單位鄰近海邊業主/租客造成破壞，財物損失及維修費用所費不菲，因此業主和租客有需要購買家居保險。 若家居財物或個人物品因意外出現損毁，租客亦需承擔損失。 另外，租客亦需承擔因家居意外引致的第三者索償，因此租客亦應該購買租客家居保險，保障突發的損失。 梁柏基指出，若果購買40年以上的物業，業主需要提供更多資料，如先前樓宇曾否進行大維修工程，比方油牆、換喉渠等，如果進行過大維修工程，報價成功機會較高，保費會稍低。
- 第三者責任保險的保障範圍涵蓋因家居意外引致第三者索償，例如爆水管時不在家令另一單位水浸或浸壞大廈的升降機。
- 「家傭超卓綜合保險」不僅提供僱員補償保險以助您承擔僱主在法律上的責任，更為您及家庭傭工提供額外的周全保障。
- 而重建費用是會在每次續期前重新為物業估值，並從位置、附近環境等考慮，當中可能要委託測量師評定，這個費用也是業主自付，有些銀行則可豁免。
- 當中包括但不限於您在申請表填寫或任何與保單有關之文件上或任何透過保單索償上所載之個人資料。
原來一般家居保險（又屬全險保單）不會保障因老化、自然損耗而成的事項，即沒有列明原因者皆可受保。 火險不只是為保障按揭提供者，而是萬一樓宇結構受到破壞（天災或人為），火險都令您得到保障，讓您輕鬆無憂。 按揭火險的報價是以按揭貸款額計算，銀行一般做到按揭貸款額的0.1% 至 0.2%。 渣打按揭火險是0.125%， 匯豐按揭火險、恆生按揭火險是0.1%。 而以實用／建築面積1,118/1,431呎的8年樓齡私人單位計，每年保費分別為$2,448及$2,430，只相差$18。
樓宇結構保險比較: 按揭火險報價優惠，家家保平過其他銀行，保費HKD 500起
業主置業時如需申請銀行按揭，銀行通常會要求業主購買火險，以保障物業價值和銀行利益。 家居保險承保意外所導致的財物損失，當中包括颱風、閃電、火災、盜竊、水管爆裂等引起的意外，亦會賠償因意外導致居所不能入住而導致的臨時居所費用。 保障範圍包括衣物鞋履、傢俬電器、裝修、食品等，部分家居保亦提供個人及家屬證件遺失及個人物品損失保障，而每件或每套家居物品設有個別限額。 家居保險之基本計劃一般不包括「樓宇結構 樓宇結構保險比較 / 屋殼」，即風雨造成原裝門窗、地板或牆身受損，如需此項保障，是可以加購「樓宇結構 / 屋殼」保障部份。 所以在購買家居保險時，投保人應比較第三者責任保障金額，以獲得足夠的保障。
請瀏覽本網頁，了解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。 申請人最高可獲資助消防安全改善工程和顧問費用的六成，或該類樓宇的相應資助上限（見下表），以較低者為準。 為了確保您的個人資料之準確性，您同意授權本公司查閱並核實任何由保險業界內保險公司聯會所收集有關您的個人資料。
樓宇結構保險比較: 業主組織類別及申請代表
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樓宇結構保險比較: 不同投保人士注意事項？
總括而言，一般坊間的按揭火險保費都是少於0.2%，視保障範圍到哪種程度。 閣下同意在本網站上提交資料不代表以任何方式接受任何要約和/或要求購買任何產品或服務，並且本網站上任何內容均不應被視為邀約進行上述這些行動。 香港持牌保險顧問並未能向身處香港境外人士銷售保險產品或提供相關建議。 香港境外人士不應在本平台發問相關問題及使用此功能。 10Life 產品評級和評分由10Life Financial Limited（獲保監局授權持牌保險經紀公司，保監局牌照號碼為FB1526）所制定。 10Life 產品比較和10Life保險評分乃根據產品資料、事實陳述以及數據，並以一般消費者作為假設對像，從而作出數學運算，並不受與保險公司任何形式商業合作或所獲得費用影響。
樓宇結構保險比較: 津貼2023｜7. 樓宇排水系統維修資助計劃
同時，樓宇類別、自住/出租、落成年份、地區和物業是否附帶花園、泳池、天台等設施亦影響保費。 即使大廈有買火險，建議業主也可以自行買，因為業主多數不知該火險的保障範圍，而且一般會有較高墊底費。 有見及此，你應該考慮購買人壽保險，即使不幸去世亦都可以獲得人壽保障，家人可以獲得賠償，以減輕突如共來的經濟壓力。 如果以原按揭貸款額計算，計算方法就是根據物業的按揭貸款額為火險保額。 例如你的物業原價為 HK$800 萬，承做九成按揭貸款 HK$720 萬，火險保額則為 HK$720萬。 10Life是持牌保險經紀公司，提供保險諮詢、銷售及服務。