不過各位準居屋業主仍須留意居屋裝修限制和「居屋裝修指引」。 1）在居屋裝修前，業主須以書面通知管理處，並且填妥「室內裝修工程申請書」；2）如要加建或改建單位內任何間隔，必須參照《建築物（小型工程）規例》，並得到當局書面通知後才可動工。 3）常見的居屋間隔改動（如改廁所位置、改開放式廚房等），注意拆廚房門、拆廁所門、拆牆等工程需要入則取得屋宇署同意。 Toby 上的居屋裝修公司及室內設計師對於各種規則熟悉了解，針對居屋裝修設計風格、裝修價錢、訂造傢俬、間房等有知識及經驗，可提供有關居屋裝修專業意見和詳細資料，大家可以放心查詢。
- 但為免效果過於夢幻，因此註入不少白色元素作襯托及中和，打造出舒適和諧的私人空間。
- 客飯廳另一邊都有一道隱藏門，推開就是主人房。
- 其實此房間經改過修正間隔後，騰空了部份空間予工人房，但亦可擺放小朋友夢想中的小天地。
- 浴室以石材質感作為主題，除了用上圓鏡外，為營造原始天然感磁磚亦採用天然文化石及仿水泥磚兩種款式。
- 由於女戶主有大量衣物和鞋子，故此需要非常多儲物空間。
電視櫃採用輕下垂設計，三角層架及凹凸背板更添特色，不規則的直線可減輕上窄下闊的櫃子不覺笨重。 選擇座檯電視，可以隨意調較方向角度，令電視與梳化之間取得平衡。 牆身樣以淺藍色牆紙，上為流星雨圖案，中間加入火箭圖案的腰線。 大型儲物櫃連衣櫃，再結合一張書檯，以白色及藍色櫃門相間，加增層次感。 靠書檯的玻璃櫃身可擺放公仔，儲物櫃下部份加入書櫃，以便收藏書本及文具，設計細心周到。
主人房設計: 組合櫃 趟門衣櫃 雙人油壓床 梳妝枱 傢俬訂做 房間設計
訂造傢俬最大的優點是可以用盡每一寸空間，為小睡房度身打造最實用、合心意的空間。 主人房設計 組合床大多結合儲物櫃、床架及書桌，亦可按照個人需要或習慣自行增減設計，十分個人化。 例如衣物較多的女生可以增加一至兩個衣櫃、喜歡展示模型的可以增添玻璃展示櫃等，切合屋主喜好之餘，又不會浪費額外空間。 要為小朋友設計兒童睡房，要考慮的因素很多，除了實用度之外（例如學生房間佈置必須有的書枱、書架），睡房設計風格也非常重要。 不少家長會在裝修時，會為小朋友睡房設計成喜歡的卡通人物主題，但小朋友大得快，喜好也轉變得快，除非打算每隔兩三年就重新裝修設計睡房，否則建議選擇較平實耐用的睡房設計。
廳區以黑白雙色相互搭配，讓四正的空間充滿時代感。 設計團隊在對牆位置特設一列入牆式儲物櫃，連貫整個廳區，卻巧妙運用黑白兩色的面料，營造出鮮明層次，色調的對比雖然強烈，卻跟室內佈局配合得恰到好處。 兩道特色牆壁相映成趣，並於上方的天花裝設燈槽，令整個應區的設計更融和。 主人房設計 廳區是家人共用的場所，戶主要求這裡的設計以簡潔為主。 主人房設計 全屋鋪上拋光磚，配合一室素淨的佈置，感覺閒適寫意。
主人房設計: 睡房地台床設計
今次介紹的單位位於大埔嘉熙 （Solaria），實用面積約440平方呎，2房2廳設計，為1家3口所居住。 單位整體設計以中國風為主，透過採用淺色的雲石紋之外， 用木色的色系，呼應主題。 室內設計是對空間改造的專業設計知識，除了要有工程上的技能，對設計師的藝術能力亦有相當高的要求，互相配合下使室內的設計美觀又實用。 ▲睡床的背後已經有一幅採用幾何設計的特色牆，為免整間房的觀感太過複雜，主人房的電視牆就選用簡潔的白色。
碌架床、組合床就尤其適合兒童睡房的設計，慳位之餘又有足夠儲物空間，可以放置子女的書桌、玩具等。 挑選床架時要小心質量，選擇適合子女高度、材料堅固的碌架床，讓年紀較小的子女使用下層睡床，亦可在地板添置軟墊等，以保障安全。 家長設計兒童睡房的第一考慮，必定是安全性，在挑選傢俱、油漆時都要考慮品質、安全的問題。
主人房設計: 裝修設計｜小兒子房 牆身床底均是儲物櫃
值得留意，6座的B室，實用面積同為468平方呎，一律為兩房開則，發展商僅將18樓B室一伙改為一房連書房間隔。 他又指，項目的頂層特色戶有機會安排首輪銷售時同步招標，預期呎價可逾3萬元。 戶主想家居帶型格時尚感，所以Jacob 用黑色牆身突出視覺效果，再配木材元素，營造raw and cool 的感覺。 客廳一組到頂的組合櫃改以鏡面設計，增加空間感。 為免純鏡面設計過於單調，Jacob特地加上樹枝木紋裝飾點綴。
這款擺在床尾的櫥櫃也可同時作為桌子，臥房已有大床、臥榻，櫥櫃，不一定再需要書桌這樣的大家具。 可以結合用途，或以臥榻、筆電托桌等更輕巧的形式工作。 如果將沒有放傢俬的一面牆留白，看起來可能會有點單點，除了一般的掛畫或相框外，亦可以試試用跟衣櫃相同的板材造一面裝飾牆，既可點綴牆身，又可統一全房風格。 訂造睡床時，最好預先考慮清楚理想的床褥厚度，因為油壓床的油壓氣撐杆有不同的承重，而床頭板的軟包位置也會因應床褥的厚度而有所不同，所以最好在訂造傢俬時決定好床褥尺寸。
主人房設計: 裝修設計｜餐桌白、金配色
飯廳用深色的胡桃木，客廳則用淺色的橡木和櫸木打造傢私，簡潔又顯風格。 現在越來越多人會在主人房擺放電視櫃，尤其是與家人同住或有小孩的家庭，很多時為免影響其他家庭成員的作息，所以會想在主人房內看電視，猶如小型影院般。 而且新款電視越來越薄身，不需要太大的深度已經可以擺放電視機，所以放在睡房也不會佔用太多的地方。
可以係廁所門外掛竹簾或水晶簾，但唔好掛到地嘅簾，亦可以係睡房門口掛葫蘆，改變廁所門方向，或是做成暗門。 仲有一種更加有效化解門對門嘅佈局方法，係睡房門上懸掛紫晶珠簾，唔單止係一種很好嘅裝飾門方法，亦有珠聯璧合之意，家人和諧相處。 睡房門對睡房門會引起兩兄弟有爭執，破解辦法係兩扇門唔可以同時打開，睡房門對鏡易得神經方面疾病，而且入門嘅氣，好嘅壞嘅都會被鏡反射走。
主人房設計: 裝修仲只求不爛尾？在預算內搵到可預知手工質素的公司才是精明消費者
大女兒的房間設計簡約優雅，以淺藍色花紋圖案牆紙襯白色捫床頭，窗戶掛上一幅紫色窗簾。 配合一室的風格，房間以白色為主，白色儲物櫃以啡色檯面作綴，加上不透明玻璃櫃門，營造豐富的視覺層次感，看起來不落俗套，感覺隨心寫意。 床尾的儲物櫃下為趙門設計，上為層架，可隨意擺放書本或飾物。 主人房設計 衣櫃下半部份為木材，上半部份為不透明玻璃櫃門，營造豐富的層次感。
- 為了確保臥室的安靜，應避免大量使用玻璃、大理石、金屬等硬質材料。
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- 這是其中一款較不好用的圖則，廳的窗戶都集中在一角，如果要間房的話，無可避免會令廳變成沒有自然光，折衷方法是用玻璃趟門作間隔，不過就要犧牲私隱。
- 每項設計的獨特之處，除了來自設計師的功力外，更滲進客戶的個人色彩。
- 香港彈丸之地，一家三口或四口大多居住在小小的300至400呎單位中，如果想人人有都有私人空間，就要從裝修入手，且頗考室內設計師的功力。
- 雖然地台可以提供大容量的儲物空間，但地台的高度也要因應睡房窗口或窗台的高度而定，避免把窗戶遮擋得太多，影響採光和室內的空間感。
- 善用樓底高度，以地台成為睡房最主要的儲物空間，保留大面積活動空間，方便兩位主人同時在睡房時都有足夠的活動空間。
善用房間的空間，床尾的櫃身為趟門設計，方便儲取物品。 書檯，書櫃及衣權連成一個組合，結合不同的功能，設備齊全。 設計師坦言，今次設計最困難的地方是要在不大的空間裡增設衣帽間。 最終，衣帽間是從睡房偷位得來，並利用特大衣櫃間牆，加上地台，可大量儲物。 衣帽間只有兩呎闊的空間，但剛好夠在盡頭放梳妝枱。
主人房設計: 衣櫃 油壓床 窗台梳化 梳妝枱 組合櫃 地櫃 房間設計 傢俬訂做
居屋按揭在預備文件、可獲批按揭成數、按揭年期及息率等方面，也跟私樓按揭完全不同。 不同的居屋類型，如一手居屋、二手居屋等，在審批程序及要求也有出入。 《胡．說樓市》希望透過本文解釋居屋市場按揭，並羅列各銀行的現金回贈及息率。 訂製碌架床設計主題為雪地城堡，上層是小童睡覺位置，樓下則做了一組書櫃及雜物櫃，可放置圖書及玩具，適合小童閱讀及玩耍。 為避免下層過於昏暗，在上層底面加設了簡單線條的LED燈帶，柔和同時也可以保持下層光亮。
所以設計師顏色選擇上也使用了白色為主色在床頭的位置就做了一幅淺灰色的牆布。 更在窗邊造了一組書台連暗揭化妝鏡，方便男主人工作，亦方便女主人化妝。 主人房設計 而廚房及廁所就參考服務式住宅，用上金色、白色為主調，再加上雲石作點綴，望有一點高貴的感覺。
主人房設計: 師傅專享 BowtieGo 門診服務計劃
當然，如果空間許可的情況下，睡床最好還是單邊靠牆，特別是雙人床，兩邊都可以上落床會較方便，減低互相影響的機會，關係也能更融洽。 一站式裝修服務平台，利用科技與專業團隊，配對至可信賴的裝修師傅和設計師，將漫長而痛苦的工程變得更易掌握及管理。 睡房門要儘量避免同廚房門、廁所門、睡房門、以及大門相對，否則就會影響到屋企人健康，仲會破壞睡房事業風水運同愛情風水運，係裝修風水中嘅大忌。 有些個人習慣和風水原因，未必會在睡房內直接擺放全身鏡，但早上起床化妝換衣服，難免會需要一面鏡。