論未來新供應，除沙田36區的置安心項目外，以源順圍的九巴車廠更為矚目，皆因此項目也標誌著源順圍由工業區轉型為綜合發展用地，帶來社區改善的願景。 而欣廷軒雖然只有兩房單位，但是可借助沙田第一城的俄羅斯公仔換樓結構形成一個換樓階梯，因此在升值潛力上可得到2分滿分。 馬鐵通車後令第一城的交通覆蓋更加方便，也標籤了欣廷軒成為鐵路沿線物業的一份子。
沙田區的小瀝源@中原樓市片區，區內共3,103個私人住宅單位，涉及人口共57,349人。 欣廷軒會所 另外，區內主要屋苑包括 愉翠苑,帝堡城,廣源邨,廣林苑,欣廷軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 33,000，年齡中位數為 44.1歲。 GT STEEL GROUP宣布，要約人萬寶國際與主席及執行董事王清佑訂立買賣協議，王向要約人出售合共約3.32億股股份，佔該公司已發行股本約69.12%，連同銷售認股權證，總現金代價7604.63萬元。 欣廷軒會所 完成後，要約人一致行動集團須作出無條件強制現金要約。
欣廷軒會所: 物業地圖
欣廷軒位於圓洲角，由新鴻基發展，於 起陸續入伙。 當中欣廷軒分為4座，合共提供1024個單位。 欣廷軒屬於91(小學校網)及沙田區(中學校網)。 欣廷軒鄰近港鐵第一城站，只需步行1分鐘到達。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 欣廷軒位於小瀝源圓洲角（中原樓市片區：小瀝源）。
欣廷軒會所: 物業篩選
欣廷軒 1座 共有32層，提供256個單位。 欣廷軒 1座 於2001年09月起入伙。 欣廷軒 1座 於過去3年共有39宗成交。
此外，該公司對業務執行嚴格的內部監控以確保集團之財務報表嚴格遵守香港財務報告準則，真實及公平地反映集團財務狀況。 該公司認為，相關指控乃沽空機構之個別意見，在一般情況下，其利益未必與股東利益相符一致，而其亦可能蓄意打擊對該公司及管理層之信心，損害該公司聲譽。 該公司保留對 欣廷軒會所 Jehoshaphat 及╱或相關指控之負責人士以及對報告之刊發採取法律行動之權利。
欣廷軒會所: 中學:沙田區
欣廷軒規模不大，主要提供500餘方呎單位，毗鄰屯馬綫第一城站。 欣廷軒會所 會所佔地逾 6萬方呎，一般設施齊備，設兒童會所，多組室內外康體組合。 創科實業表示，有關於2月22日由 Jehoshaphat Research 於網路上刊出有關沽空該公司的研究報告，該公司強烈否認有關報告所載的指控，認為該等指控包含眾多誹謗性、偏頗、斷章取義、不準確及不完整之陳述。 創科指，報告之作者並無嘗試向集團確認或收集任何有關集團財務報表之資訊。 作為上市公司，董事會及其管理團隊均嚴格看待其受信責任，並對採納之會計常規及獨立審計財務報表充滿信心。
加上馬鐵通車後帶來的交通增值，為欣廷軒帶來大量的剛性需求，樓價稍稍跑贏大市。 屋苑共有4座大廈，單位只有1,024個，以規模論是小型屋苑，全屬兩房單位，間格變化不大，只有直廳 呎及日字廳( 呎)兩款。 所有單位都不設露台及工作平台，而部份低層單位的客廳也不設窗台。 實用率只有80%，比沙田第一城的實用率更低，不過就有住客專用會所及泳池等，在屋苑規劃的環節上只能夠在自設會所及泳池的細項中得到0.5分。 欣廷軒前身為圓州角臨時房屋區，鄰近除私人屋苑沙田第一城外，也有愉田苑、愉翠苑等居屋及夾屋晴碧花園，不過樓齡區內最輕。 隨著馬鐵通車加上毗鄰沙田路，對外交通方便，吸引了不少區內分支家庭及區外人士用來上車，樓價也長期跑贏大市。
欣廷軒會所: 沙田 欣廷軒 第03座
）位於香港沙田區翠欣街8號的私人屋苑，鄰近插桅杆街、愉翠苑、愉田苑、林大輝中學及港鐵第一城站。 發展商為新鴻基地產，於2001年9月入伙（22年樓齡）。 欣廷軒不設商場，住客購物只能倚賴毗鄰的愉翠苑商場及沙田第一城的兩個商場，不過上述兩個商場的檔次並不高，商業價值欠奉。 鄰近小瀝源及石門工貿區開始有金融機構設立後勤中心，提供大量職位。
要約價每股0.229元，較停牌前收市價2.17元折讓約89.4%。 要約人由張璋、李荷良及王建東分別全資及實益擁有80%、10%及10%股權。 要約人擬於要約截止後維持該公司在聯交所的上市地位。 住客會所：室外游泳池、網球場、全天候室內運動場、乒乓球室、兒童遊戲室、健身室、舞蹈室、桌球室、蒸氣浴室、桑拿浴室、兒童遊樂場。
欣廷軒會所: 沙田 欣廷軒
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 港鐵第一城站一帶，除沙田第一城主打細單位外，位處鐵路旁的欣廷軒，屋苑提供會所兼清一色供應2房單位，最平叫租由$1.4萬起。 地產資訊平台house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。 欣廷軒會所 欣廷軒的單位數量比鄰近的沙田第一城少，單位面積也比沙田第一城的兩房單位為大，導致兩房單位的總樓價頗貴，也因為附近屋苑入伙多年已累積了不少分支家庭，所以欣廷軒向來以用家市場為主。
- 而欣廷軒雖然只有兩房單位，但是可借助沙田第一城的俄羅斯公仔換樓結構形成一個換樓階梯，因此在升值潛力上可得到2分滿分。
- 欣廷軒 1座 於2001年09月起入伙。
- 住客會所：室外游泳池、網球場、全天候室內運動場、乒乓球室、兒童遊戲室、健身室、舞蹈室、桌球室、蒸氣浴室、桑拿浴室、兒童遊樂場。
- 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
- 論未來新供應，除沙田36區的置安心項目外，以源順圍的九巴車廠更為矚目，皆因此項目也標誌著源順圍由工業區轉型為綜合發展用地，帶來社區改善的願景。
而欣廷軒自設停車場，令此環節得到甚高的1.5分。 會所設施：泳池，網球場，羽毛球/籃球場，健身室，健康舞室，乒乓球室，桌球室，桑拿浴室，蒸氣 浴室，兒童遊戲室，兒童遊玩場地及園藝花園。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 欣廷軒會所 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。