他续说，该厦现址写字楼呎租约二十元水平，展览场地虽受捧，经常有艺人在此开演唱会及表演，惟租金收入一般，重建是其中的一个好方案，东九龙甲厦供应甚多，若果能成功改划住宅，将会是潜力最高。 有测量师指出，该厦现址占地二十三万九千八百方呎，楼高十四层（另有四层地库），规划为其他指定用途“工业展览馆及商业发展”，重建商厦地积比最高十二倍，可重建总楼面二百八十七万七千六百方呎，较目前多出逾一百一十万呎，惟重建必须要补地价。 據福建省監察委員會消息：中國交建粵港澳大灣區區域總部諮詢江醒標涉嫌嚴重職務違法，經國家監察委員會指定，福建省監察委員會對其立案監察調查。 中交城市投資控股有限公司黨委委員、副總經理盧書明接受監察調查。 所有隊列在治療結束時都實現了HBsAg降低，平均降低-1.7至-1.8 log10 IU/mL。 此外，第40周時觀察到在聯合治療隊列中2例受試者HBsAg水平最低降至或低於定量下限，同時觀察到穩健的HBsAg特異性抗體應答和T細胞應答。
「匯星」為本地罕有的娛樂及活動舉辦場地，佔地3萬平方呎，可容納3,600名觀眾，或筵開達160席。 場地設計靈活實用，配合場館無柱式設計及高達50呎的樓底、先進的燈光及音響配套設備，適合舉辦各類本地及國際性活動。 2014年5月，位於商場5樓至6樓佔地20多萬平方呎的家居博覽館將於7月底租約期滿遷出，不再作零售商場；新租戶則為醫院管理局，作日後醫院後勤部隊使用。 而12樓其中約5萬平方呎的半層樓面，獲政府產業署租用，呎租約21元。 現時九展共有逾30萬平方呎樓面，由政府部門及公營機構使用。
九展重建: 市區更新探知館
隨着政府公佈的2021/22年度財政預算案內透露，把啟德範圍內的5幅商業用地改劃作住宅用途，初步估計可提供約5,800伙，坊間有聲音指出政府間接承認起動九龍東計劃失敗。 位於九龍灣國際展貿中心的星影匯，雖然不能說是交通方便，但是卻設有三個貴賓影廳、杜比全景聲影廳等，也是不少觀眾到訪之地。 然而，隨著九展一直傳出將於明年重建，也令到不少觀眾感到可惜。
西九龍將會是未來幾年的商業及文化核心區，除了西九文化區將提供近400萬平方呎的酒店、零售及寫字樓樓面外，新地（00016）亦將在高鐵站旁興建316萬平方呎的寫字樓及商場。 起動九龍東使觀塘區由工業區逐漸蛻變成工商綜合地段，集時尚、潮流及商業於一身。 但同時讓大量商家搬入該區，導致租金急升，不少小型工作室因而難以在該區維生。 民間批評行動以商業利益為先，並沒有規劃配合藝術發展，而且社區參與只跟九龍東區議會。 結果有藝術界和社區組織杯葛起動九龍東的活動，在2013年時有20組樂隊於開幕式中缺席，到2014年深港建築雙年展展出時亦有1/4的策展組織自行退出。
九展重建: 九龍灣國際展貿中心 申重建甲廈
也因为与此，市场传言亿京打算将其发展为住宅，余卓儿接受本地媒体访问时指出，原本真的有意研究改建为住宅，但改规划及补地价需时，考虑附近环境多噪音，做住宅不太合适。 因此改做综合式商场及写字楼，其中一幢写字楼将规划作全幢形式出售，商场则由发展商保留长线收租。 由于东九龙甲厦供应多，加上目前商厦市况一般，他称已与合作伙伴有共识作“两手准备”，一旦后市欠佳难以卖楼拆售，则作长线收租。 之前公众号曾报道位于九龙湾的国际展贸中心（简称：“九展”）逾100亿港元（下同）易手，买家为亿京发展，市场也在观望其买入之后将会有怎样的规划，今日主席余卓儿透露，九展将重建为综合式商场及写字楼，并成为区内地标甲厦，总投资约200亿元。
但公司一直沒有與地政總署接觸，地政總署主動和該公司聯絡，亦沒回應，該公司在3樓及13樓租用的部分單位，於1999年5月被發現亦未經批准就改作會所用途。 據《信報》報道，合和實業旗下九龍灣國際展貿中心（九展）市傳以暗盤方式放售，估計市值最高可超過150億元。 報道引述消息人士指出，發展商趁近月大手交投轉旺，正於市場上低調放售九展全幢物業。 九展重建 惟業主未有訂下意向價，按市場估值，料超過120億至最多逾150億元，樓面呎價約6,800元至8,500元。
九展重建: 九龍中防跌推廣週
翻查資料，九龍貨倉在2010年曾獲批發展6幢樓高27至28層高的住宅，提供911伙。 不過及後在2011年，會德豐修訂發展方案，調整至興建7幢住宅，伙數減13.9%至784伙，每伙平均面積約1,050平方呎。 到了2001年6月，合和實業申請保留122,000多方呎的樓面作展貿用途，其餘樓面則改為綜合娛樂中心，當中有私人會所商場、寫字樓及酒樓食肆等場所。 此外，還希望把原本為「其他指定用途，展貿、工業或貨倉用途的地皮」，改為商業用途。 城規會通過將國際展貿中心改為綜合娛樂中心，令中心發展彈性大升，為日後發展商場EMax鋪路。 國際展貿中心的國際高爾夫遊艇會九龍灣會所在1997年11月開業，同一時間才向城市規劃委員會申請，把展貿中心14樓改變用途，結果1998年中獲批准。
市建局董事會設立的招標遴選小組，經詳細審議這份標書的入標價後，建議不接納有關標書。 在審議標書時，招標遴選小組作出多項考慮，包括參照測量業界一貫的土地估價機制及市場相關物業樓面的成交數據、發展商入標的情況、入標的標價是否在可接納的範圍和發展空間等因素，再加上這個項目並不涉及住宅樓宇供應，故此最終建議董事會收回項目。 觀塘市中心第四及第五發展區項目規模龐大，涉及超過收購400個私人單位業權及處理100多間違規構築物的龐大開支。 九龍灣國際展貿中心地皮，由合和及長實於一九八七年聯手投得，各佔五成權益，隨後由合和買下長實的權益，成為獨資發展商，並於一九九五年落成。 九展重建 由於項目地皮本來屬工業與展覽用途，落成初期只作陳列室、展覽場地及會議室，及於二○○五年初，合和向政府補地價二億一百八十二萬，將部分樓面轉作零售與寫字樓用途。
九展重建: 九龍城區
合和实业（00054）及长实集团（01113）于1987年购入，随后合和购入长实的50%权益，独资发展为零售、写字楼及展览场地的综合式项目，去年成功以105亿元售予亿京牵头财团。 根据文件内容显示，今次重建虽无增加地契所限的可建楼面面积，但提出将现时规划上所设的主水平基准之上100米的高度限制，大增至最多达140米，以便与邻近商贸区的土地规划看齐。 对于这单买卖，原来洽谈已持续逾一年，余卓儿表示，早于2019年10月，亿京便主动向合和洽购九展，最初出价不足100亿元，直至日前落实以105亿元成交，历时19个月。 他指现时出击是因大家都将注意力投放在住宅市场，但项目其实具发展潜力，遂寻求伙伴参与。 九展重建 他直言拍档包括资本策略（497），但信和（083）最终没有参与。
從長遠來看，九展的改造也將帶動周邊基礎設施的發展，改善社區基建。 他估計，以現時每個重建周期由規劃、收購、安置，清場，平整地盤至招標發展，一般需要6至8年時間才完成，累計起來，20個周期便需要120至160年，才能完成規劃儲備內的項目。 九展重建 他強調，市建局未來必須聚焦在制定適切而涵蓋短、中、長期的方案，為市區更新尋找出路。 若以2011年方案作比較，最新遞交的方案提供的1,782伙，較十年前大增1.3倍，惟每個單位的平均面積則由1,050平方呎縮減低至465平方呎，減幅約56%。
九展重建: 市區重建局社區空間
另外，銅鑼灣加路連山道、毗連南華會和新區域法院的地皮亦申請發展成三幢商業大廈，地盤面積為14,802平方米，將會以地積比6.89倍發展，並設有5層地庫。 城規會文件顯示，申請人要求放寬九展地皮的高度限制，由主水平基準以上100米，放寬至140米。 擬議發展包括兩幢相連分別為24至26層高辦公室組成，和一幢26層高辦公樓，全部均設有一層避難層，三幢商業大廈的平台層，將會作為作為工業展覽及商業零售，亦會有一層平台花園，以及兩層地庫停車場和機電設施。
根據美聯工商舖資料，東九龍甲廈售價全港最低，於5月按月跌價近1%。 随着九展重建在即，李鉴泉担忧，未来本港连唯一的中型展览场都失去，中小型展览更加难找到能够兼顾人流、展览的合适场地，“无可能去酒店摆吧？ 九展重建 ”他希望，政府在推动展览业发展时，能够雨露均霑，体谅业界举行活动场地不足的问题。 新冠疫情缓和，香港各行各业逐渐复甦，惟防疫措施和通关限制，使展览业仍面临极大制约，港府现时给予展览业展览费用宽减及参展商参展费用回赠等帮助，但业界指出，有关资助只限在香港会议展览中心（会展）或亚洲国际博览馆（亚博馆）开设的展览，中小型展览并未能受惠。
九展重建: 「重建廣華 共建共享」圍板美化創作比賽頒獎典禮
2012年年底，起動九龍東辦事處展開《九龍東工業傳統及公共藝術與城市設計潛力研究》，探討九龍東工業大廈的緣起、演變和發展史，並且透過圖書館、年鑑及年報等歷史資料，考究觀塘和九龍灣的工業歷史。 九展重建 期間，研究團隊將會進行45個訪問談話，訪問工業家、工人和區內居民，以建立一個資料庫，羅列於不同年代在九龍東的工廠；此舉冀望可以將傳統工業結合公共藝術和城市設計，保留九龍東的傳統工業特色；預計於2013年年底至2014年年中完成。 2013年4月，起動九龍東辦事處展開「徵集回憶與承傳」公眾活動，向區內人士收集具有九龍東工業特色的機器、產品、相片及口述故事等資料，以公共藝術等形式保存，並且為到研究團隊提供靈感，為未來商業貿易區注入工業元素。 近期樓市氣氛暢旺，市場剛錄得一宗矚目大手成交，《星島日報》獲悉，由億京等合組財團向合和購入九龍灣國際展貿中心，作價約一百○五億，平均呎價五千九百多元，成為今年以來最大宗物業買賣，新買家有意重建甲廈或大型住宅。 申請人認為，擬議發展計劃配合九龍東轉型為第二個核心商業區，增加甲級寫字樓樓面供應，並符合土地用途的規劃意向，保留與展覽或貿易有關用途。
