正因如此，港府才在大約十年前提出CBD 2大計，擬把啟德新區至觀塘重建區一帶打造成本港第二核心商業區，為經濟活動提供更多空間。 海茵莊園主打細單位，開放式及一房單位佔全盤約90%，陳淑芳表示，項目的開放式單位面積由200平方呎起，屬全將軍澳區最細之單位，而一房戶面積則由280平方呎起。 九龍建業表示，旗下將軍澳石角路項目已剛取得預售樓花同意書，預計將於10月推出市場。 即新發展方案的伙數大幅增加1.4倍或2,885伙，住宅樓面亦上升22%或32.94萬平方呎。 而非住宅部分的樓面面積有所減少67%或22.56萬平方呎。 2013年12月24日，土地註冊處資料顯示，西營盤薄扶林道47號及毗鄰的薄扶林道49-55號，於上月底分別以1.552億及2.4053億元易手，並於同日完成簽署臨時及正式買賣合約，作價合共約3.96億元。
此外，也有業主為旗下舊樓項目尋求轉型，灣仔皇后大道東72至76號商住舊樓，地盤佔地約2,113方呎，屬「住宅（甲類）」用途，物業現狀為一幢10層高住宅樓宇，商店及餐廳位於地下至3樓，樓齡超過50年。 舊樓併購是近年發展商吸納土儲主要途徑之一，土地審裁處收到今年第35宗強制拍賣申請，為西營盤高街2B至2C號舊樓，物業估值逾9,099萬元。 以項目的總樓面面積計算，是次項目的樓面呎價約2238元，較日出康城第10期的補地價高約9.5%，但較2015年11月日出康城第9期的樓面呎價約2545元則低約12%。 事實上，毗鄰石角路地盤的住宅屋苑峻瀅I和峻瀅II，早於2007年分兩期補地價， 當時樓面補地價分別約2700元和2850元，以最新補地價水平比較，約10年間補地價水平反跌約17%至21%。 2018年12月15日, 九龍建業旗下的”Soda Mall”(「首達百貨」)於始創中心的旗艦店開幕, 集團首次進軍零售業。
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繼推出「Hello香港」吸引遊客大計後，特首李家超馬不停蹄，現正出訪沙地阿拉伯，努力「說好香港故事」。 且看特首能否說服一批中東企業來港投資或上市，不妨考慮選址九龍東設立營運總部，讓啟德有機會變身「遠東杜拜」，啟德業主們相信會歡迎酋長和油王做鄰居。 同時值得留意，近年WFH（居家工作）、遙距辦公等模式興起，全世界商廈需求都有機會受到一定影響；但有別於紐約、倫敦等其他商業中心，香港還面對傳統定位備受動搖、企業及人才流失等因素困擾，堪稱多重打擊，商廈前景難以樂觀。 九龍建業有限公司(市務及銷售部)高級市務經理鄭子宏（右）；九龍建業有限公司(市務及銷售部)高級銷售經理陳淑芳小姐（左）。 九龍建業（市務及銷售部）高級銷售經理陳淑芳指，海茵莊園的標準單位包括開放式至兩房連儲物房間隔，另設三房特色戶。
改建工程／上海長峰集団／紹興第一建築工程有限公司／上海万特園置業有限公司／上海振威発展投資有限公司／温州時代広場／四川九 … 陕建九建集团党委书记、董事长张国华发表了《解放思想向前看坚定信心加油干奋力谱写集团高质量发展新篇章》的讲话，从五个方面回顾总结了2022年工作，并就做好2023年工作以及加强党建工作、党风廉政建设和反腐败斗争工作提出了具体要求。 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。 閣下必須定期查閱於本網站／應用程式刊登的資訊，以確保您即時知悉任何有關的改動。 如閣下於本免責聲明更新後仍繼續使用本網站／應用程式，即代表閣下同意接受更改後的本免責聲明的約束。 AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。
九建: 住宅
短期而言，「核心中核心」的中環CBD料仍可保持繁榮，九龍東則尚欠利好因素。 基於寫字樓供應明顯供過於求，無從說服眉精眼企的發展商斥資興建「純商廈」項目，潛在回報與風險不容易「計得掂數」。 所以港府早前已把啟德5幅商業地皮改劃為住宅用途，該區仍有大量空地用於商業規劃，料將繼續「曬太陽」一段時間。 既然如此，當局擬順手借其中一幅空地發展「簡約公屋」，提供逾萬伙單位，並承諾7年後「還地於區」，背後邏輯可以理解。
他為香港會計師公會會員及英國特許公認會計師公會資深會員。 集團自保利達集團於二零零二年入主起便大幅擴闊其業務範圍，集團主要於香港及中國大陸從事物業發展、物業投資及物業管理業務。 集團致力提升本身之競爭優勢，截至二零二二年六月三十日，其於香港及中國大陸土地儲備之應佔總樓面面積約3,500,000平方米。 吳志文女士，自二零零二年一月起出任九建執行董事，並自二零一三年四月起改任為九建非執行董事。
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至於同區樓價一直落後大市，長實地產（01113）今年首季開售的日出康城緻藍天，平均呎價僅9,000餘元，同系之後開售的峻瀅II，加推單位不斷加價，最後一批兩房戶的平均呎價高近1.1萬元。 在北部都會區概念下，財團加快改劃新界區用地，由九建及相關人士持有的牛潭尾土地，鄰近怡安苑的一幅用地，向城規會申建擬建22幢分層住宅及22幢洋房、涉及6276伙的大型住宅群。 在申請地點內的三座2級歷史建築為昔日聖約瑟安老院的別墅、門樓及宿舍A，並於2010年獲得評級。 擬議方案的設計旨在透過階梯式綜合建築物的半月型設計以及與公眾休憩用地的融合，使三座歷史建築成為發展的核心，以供所有人享用和欣賞。
3、这个时候已经是九宫格输入法了，现在练习打字，以你们好为例。 在拼音键左侧是精确的拼音，如果显示的不是我们需要的字，可选择正确的拼音。 該項目位於中環商業地段，毗鄰元創方、大館，及中環核心商業區，鄰近港鐵中環站及上環站，前者約9分鐘步程，後者約5分鐘步程，極具重建價值。 油麻地一間鮮肉店早前被揭以代號向顧客售賣貓狗肉，漁護署到場檢走一批肉化驗，琴日公布證實有貓嘅DNA。 漁護署話，署方正根據《貓狗規例》進行多方面調查，蒐集其他所需證據向相關人士提出檢控。 依間鮮肉店已經被人多次投訴，但政府一直未有積極跟進，直至上星期多間傳媒報導之後，有議員批評當局唔積極作為，漁護署以及食環署再聯合行動，先檢走一批肉類化驗。
九建: 董事會
董事會相信，以本公司的企業文化實現現有的土地儲備的內在價值，將促使本公司成為一家具規模實力而長青的企業。 AASTOCKS.com Limited之信息服务基于「现况」及「现有」的基础提供，网站／应用程式的信息和内容如有更改恕不另行通知。AASTOCKS.com 九建 Limited有权但无此义务，改善或更正在本网站／应用程式的任何部分之错误或疏漏。 作為比較，在2019年風風雨雨刮起前，本港甲級寫字樓整體空置率長期低於4%，尤其是中環寫字樓極之搶手，影響到一些大企業擴張受限制，部分公司遂把總部或個別部門辦公室搬到港島東，隨後又進一步遷徙到九龍東。
柯沛鈞先生，自二零零五年九月起出任九建執行董事，他負責發展九建之企業策略、企業規劃及日常管理工作。 柯先生於二零零三年五月加入九建，亦為集團若干附屬公司的董事。 他曾在多家從事地產發展、證券投資、資訊科技、產品研究及開發的公司工作，累積豐富的相關經驗。
九建: 九建のサービス案内
整個發展項目原涉及石角路1至3號， 總佔地達13.2萬方呎；不過，九龍建業和地政總署商討補地價時，落實把地盤北部約2.8萬方呎歸還政府， 餘下約10.37萬方呎則以換地形式批予九建，可建樓面面積約51.88萬方呎，涉及約11.61億元補地價。 SINCE 2016 公司概况 四川华西第九建筑工程有限公司是四川华西集团有限公司积极响应省委省政府“国企入凉”战略部署，于2016年4月在西昌市注册成立的综合型建筑企业。 九建 公司是凉山州本土初始注册国有企业中唯一一家施工总承包一级企业，在社会上有着较高的知名度和美誉度。
- 至於集團位於高街擁有60%權益之住宅及商業發展項目，清拆工程正進行中。
- 所以港府早前已把啟德5幅商業地皮改劃為住宅用途，該區仍有大量空地用於商業規劃，料將繼續「曬太陽」一段時間。
- 九龍建業（市務及銷售部）高級銷售經理陳淑芳指，海茵莊園的標準單位包括開放式至兩房連儲物房間隔，另設三房特色戶。
- 李先生為星安家族辦公室有限公司（一間以香港為基地之投資公司）之董事，並於商人銀行及商業銀行業務累積超過四十五年經驗。
- 李先生持有哥倫比亞大學頒授之工商管理碩士學位及布朗大學頒授之土木工程理學士學位。
文件顯示，上址於1963年落成，現為6層高的商住物業，申請人持有約83.33%業權。 是次申請由Or 九建 Pui Kwan（柯沛鈞）以個人名義提出，登記地址為太子始創中心九龍建業（00034）總部。 8月底，公司仍未能與相關政府部門就發展項目地契規定要求興建的兩條行人天橋落實施工方案和日期。 公司目前正積極與地政總署商討及尋求解決辦法，務求盡早取得「合格證明書」或「轉讓同意書」並將住宅物業交付予各位買家。 美聯測量師行董事林子彬認為，項目的補地價商討多時，樓價自去年初至今已有明顯升幅，地價較去年初高亦屬合理。
九建: 代表挨拶
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土地市場競爭激烈，補地價成為本地發展商增加土地儲備的主要方法。 九龍建業（0034）位於將軍澳石角路1號的住宅項目，早前已獲批預售，今日（11日）命名為海茵莊園（Manor Hill），將提供1,556個單位，料為今季伙數最多的新盤項目，最細一伙面積僅200平方呎，為全將軍澳區最細。 九龍建業有限公司（「九建」或「本公司」）（股份代號︰34）為保利達集團成員，於一九六一年成立，並於一九九五年七月四日在香港聯合交易所有限公司主板上市。 本公司自成立以來一直致力經營物業投資及投資控股業務，而早年業務主要集中於香港。 David John SHAW先生，自二零零七年六月起出任九建獨立非執行董事。
九建: 九建將軍澳項目命名「海茵莊園」 開放式戶200呎起細絕同區
林先生持有University of New South Wales, Sydney頒授之信息系統與管理商學碩士學位及計算機科學理學士學位。 李先生為星安家族辦公室有限公司（一間以香港為基地之投資公司）之董事，並於商人銀行及商業銀行業務累積超過四十五年經驗。 他又為東亞銀行有限公司（於香港聯合交易所上市）的非執行董事，亦是大家樂集團有限公司及博富臨置業有限公司（均於香港聯合交易所上市）的獨立非執行董事。 李先生亦分別於一九九八年八月至二零二零年五月及二零一零年十月至二零二零年五月出任崑崙能源有限公司及太平地氈國際有限公司（均於香港聯合交易所上市）的獨立非執行董事。 李先生持有哥倫比亞大學頒授之工商管理碩士學位及布朗大學頒授之土木工程理學士學位。 徐先生為大華繼顯（香港）有限公司（「大華繼顯」）（大華繼顯控股有限公司（總部於新加坡的主要區域金融服務集團）之間接附屬公司）之行政總裁，從事證券經紀服務（機構和零售）、私人財富管理、股權資本市場及企業融資諮詢。
- 九龍建業（市務及銷售部）高級市務經理鄭子宏表示，項目被綠色山巒環抱、位置空曠，可遠眺灣岸優美景致，故以「海茵」兩字為名。
- 九建去年向城規會提出新發展方案把單位「劏細」，擬興建2座37層分層住宅，單位數目大增約1.3倍，至1518伙，目前該方案仍待城規會審議。
- 此次榆林市高科建设工程质量检测有限公司荣获国家高新技术企业认定，不仅是对企业自主研发实力、知识产权保护能力和未来市场潜力的肯定，同时也标志着企业将在今后发展过程中优先享受更多技术和税收减免、财政补贴等国家政策支持。
- 由於是次延期為買賣合約下容許之安排，故公司不會提供補償或取消交易方案。
- 他於一九七三年至一九九八年為諾頓羅氏律師事務所合夥人（期間於香港工作約二十年）。
柯為湘先生，九建主席，他自二零零二年一月起出任執行董事及負責發展九建之企業策略、企業規劃及一般管理工作。 柯先生並為保利達資產控股有限公司（於二零二一年五月撤回上市地位前於香港聯合交易所上市）的主席。 他亦為New Explorer Developments Limited（Intellinsight Holdings Limited（「Intellinsight」）的單一股東）的單一股東和董事以及Intellinsight（九建的主要股東）及集團若干附屬公司的董事。 柯先生於香港、中國大陸及澳門之房地產發展、工業及金融投資業務累積超過四十年經驗。
九建: 地產博客
自從2019年爆發社會運動及新冠疫情，本港經濟活動嚴重受創，商業地產租賃市場首當其衝。 據仲量聯行（JLL）研究報告，截至去年12月底，本港甲級寫字樓整體空置率達12.1%，整體租金水平較2019年高峰期下滑接近三成。 其中，中環、港島東、九龍東的空置率分別達8.8%、11.1%、19.5%。
九建: 九龍建業 (0034.HK)
九建(00034.HK)旗下將軍澳「海茵莊園」昨日(8日)沽出3伙，涉2伙一房及1伙開放式戶，實用面積203及288平方呎，成交價423.2萬至555.9萬元，呎價18,869至20,848元。 此外，市建局旗下觀塘市中心第四及第五重建區商業項目去年邀請19家發展商入標，市場估值約87億至130億元，結果只收到「一千零一份」標書，來自區內「大地主」新地（00016）；其餘18家發展商「連入標都慳返」，反映業界整體上興趣缺缺。 但市建局上周宣布，在全面考慮入標價格及市場數據等因素之後，決定不接納唯一一份標書，即是流標收場。 政府一方面增供應以壓抑樓價，一方面又續奉行高地價政策，令私人項目補價進度難以突破。 消息稱，九建（00034）負責發展的將軍澳第85區項目，早前獲批出逾15億元補地價金額，每方呎補地價高逾3,000元，較鄰近港鐵（00066）臨海的日出康城第8期每方呎約2,830元補地價更高，再創康城區純住宅項目補價新高，據悉發展商將就補地價提出上訴。
九建: 新闻中心
他於二零一二年加入大華繼顯，並在多家知名金融機構累積超過三十年的金融業經驗。 他於一九九六年擔任Cazenove Asia Limited之企業融資主管，並於二零零一年成為Cazenove 九建 & Co. Plc之合夥人，隨後他獲委任為JP Morgan Cazenove之董事總經理。 於二零零九年，徐先生獲委任為渣打銀行（香港）有限公司之董事總經理（資本企業融資主管）。 於二零一六年至二零二一年，徐先生為墨爾本大學亞洲顧問委員會的董事會成員。
九建: 九建將軍澳補價15億
地產市場近日有兩單大新聞備受議論，首先是「簡約公屋」選址風波，引起啟德私樓業主群情洶湧；其次，繼赤柱超級豪宅地皮流標後，市建局旗下觀塘商業項目亦告「收回」。 這兩宗新聞有其關聯，背景是本港商業活動暫時復甦乏力，甲級寫字樓空置率頗高，尤其是九龍東接近20%樓面丟空。 在供過於求之下，九龍東的所謂CBD 2定位面臨重大挑戰，發展商對於斥資「起新office」難免非常審慎。