有指Toby租住的澐灃單號洋房，實用面積約3003平方呎，屬4房間隔，並設特大車庫，洋房另有逾400平方呎花園，以及一個逾630平方呎天台，相當豪華。 長實集團執行董事趙國雄表示，名日‧九肚山定價不會考慮政府撤回空置稅的因素，主要視乎市場情況。 對於鄰近新盤正在推售，他指出，同區更多樓盤開售，料可引起買家興趣。 長實集團（01113）旗下沙田名日‧九肚山的樓書料日內發布，有機會周內公布開價，同區新世界發展（00017）的柏傲莊I，亦落實下周日起一連兩天共推378伙發售。
- 港區人大代表李鵬飛早於85年以186萬元，購入寶栢苑洋房，與妻子共住至今。
- 清代秀才許永慶所作的〈瀝源九約竹枝詞〉（《竹枝詞》乃圍村歌謠，又名《圍名歌》或《圍頭歌》）曾記述當地的昔時風貌：「黃竹揚風山尾過，石寮凹背路西東；龍窩水曲更周全，戶外姻霞是錦田［註］；樟樹灘前魚艇滿，生涯渡活樂餘年」。
- 兩類洋房均樓高3層，4房3廳間隔，各連天台及地庫車房。
- 沙田麗坪路一直都是豪宅集居地，洋房繞山路而建，視野十分遼闊，可俯視吐露港海景景致及八仙嶺，甚至沙田馬場及城門河一帶。
- 坐落於中半山雅賓利道，擁攬稀缺的半山資源，又兼得中環繁華都市之景。
- 「九肚山峰」的實際只是在「澐灃」對面，行過馬路，你便馬上到達。
另提供新的「Perfect 10付款計畫」，最高折扣達樓價14.25%，提供最高9成一按，2年半免息免供，無須提供入息證明，亦無須壓力測試。 新價單中4房入場單位為1座2樓C室，面積1226方呎，折實價1903.5萬，呎價15526，亦屬價單中呎價最低單位。 「早十多廿年，城門河曾經有一段時間污染十分嚴重，這就讓當時的沙田以至火炭一帶，都不太有財。直到現在，漸漸回復山清水秀，所以這附近一帶，又慢慢開始發富，故有像御龍山這樣的豪宅出現。」李博士說。 為配合吐露港美景，屋苑的洋房特別設有弧形落地玻璃窗，方便住客觀賞優美景致。 伯樂居一向以用家主導，市場甚少放盤，二手交投極為疏落。 呂劍偉稱，除伯樂居外，九肚山一帶的洋房盤源亦日趨短缺，因為區內的洋房供應向來不多，若業主售出物業，難於同區覓得更理想單位，促使業主極為惜售，成為區內豪宅買賣量難以大增的主因；而上述伯樂居目前並未有放盤，若想進駐該屋苑絕對是可遇而不可求。
九肚山名人: 按揭計算機
九肚山又被稱為「狗肚山」，其依山傍水、住宅密度低，被認為是沙田區最好的風水寶地，因此，近年來越來越多豪宅項目選擇在此地，澐灃 九肚山名人 La Vetta就是當中之一。 同場加映：森美由商台DJ發展到視影界，更是行內的金牌司儀。 森美擁有3個單位，有傳其身家已經逾半億，他在2004年為了讓兒子擁有更好的校網，於是購入位於九龍塘廣播道的嘉皇臺，及後於2008年購入相鄰的單位，並將單位打通至1700呎，讓家人有更寬敞的生活空間。
內地股市向下，數字經濟、ChatGPT概念及傳媒等股份向好；醫療股持續低迷，有色及金融股弱勢。 上證綜合指數收市報3280點，跌12點，跌幅0.39%。 深證成份指數報12064點，跌30點，跌幅0.25%。 御龍山遠望東北面為沙田海，沙田海方位屬「八白」，為財星，故能再加強旺丁旺財，又由於城門河流水流向沙田海，對於男性出外工作，小孩到外國讀書等均有利。 麗坪路一帶屬九肚山新區，初期推售已有交通配套等隱憂。 更重要的是，一直以來，九肚山以洋房別墅為主，而非玖瓏山這類大型分層屋苑。
九肚山名人: 成交記錄
雖則這個放盤2000幾萬，很多人也未必買得起，但對比剛剛看的兩間近億元物業，感覺好像貼地一點。 「玖瓏山」是由嘉里、信和及萬泰發展，由四座物業「日瓏閣」、「月瓏閣」、「傲瓏閣」及「天瓏閣」組成，合共有973個單位。 每個閣再細分一至兩座，雖然大家共同用同一大堂，但卻有不同入口出入。 同層單位還再防火門把不同單位分隔，大幅淡化密度，所以我們參觀的「天瓏閣」一個A室，面積1,538呎，就感覺像一層兩個單位般，我想說這裡不像其他電梯大堂，這裡設有中央空調，等電梯不用太過侷促。
油麻地新填地街一間店舖，被揭發從內地走私已煮熟的貓狗肉到港，並在持牌新鮮糧食店出售。 漁護署今日(14日)表示，經化驗後證實該店出售的肉類含貓DNA，正搜證並準備向有關人士提出檢控。 漁護署與食環署聯合行動 漁護署與食環署早前展開聯合突擊行動，漁護署人員在店鋪內檢獲懷疑用作食物的狗肉或貓肉，並安排作化驗。 照片曝光後引起網民哄動，更有網民喺討論區以「Stephy完美處決/X打Santis」為題出PO，結果得到唔少網民和應，大讚39歲Stephy完勝22歲Santis。 一般的山火瞭望台都位處高地以便偵察山火，故此例必有景可賞。
九肚山名人: 樓市資訊 | 美聯物業
屋苑擁有區內少見的混合戶型，包括24幢洋房和136伙分層戶，以及糅合「三合院」設計等多款特色戶型，並設有160個單位，完全滿足不同類型人士要求。 我先從傳統九肚山地勢分析一下，舊九肚山左右兩旁均被山脈所包圍，有藏風聚氣的作用，一般上只需選得好座向住屋，配合居住人的年命和元運，風水上不會有太大問題，入住後對家庭運和健康運也會有提升。 反而麗坪路那邊就有地方要注意一下，首先我把麗坪路分成兩個部分來分析。 飛天雲動發盈喜，預期截至2022年底止年度，收入介乎10億元至11億元人民幣，同比增長68%至84.8%；除稅前利潤介乎2.1億-2.6億元人民幣，同比增加141.1%至198.5%。 現價4.28元，升4.136%，雖然上市開支及因人民幣升值造成的匯兌虧損增加對2022年度除稅前利潤產生一定負面影響。 但0集團仍然保持快速增長，主要由於集團的增強現實及虛擬現實(AR/VR)營銷服務及AR/VR內容業務產生的收入增加；AR/VR日漸受歡迎使集團的業務擴張；及整體毛利率增加。
香港地產市道蓬勃，每區都有其名牌屋苑，甚至連地鐵站都以該屋苑之名稱來命名，例如美孚便是九龍西邊一處歷史頗長的大型名牌屋苑。 惟近年屋苑成交疏落，本年至今暫只錄得1宗買賣註冊登記，為一座1期的單號屋，實用面積約1,182方呎，售2,500萬元。 彭福公園落成至今已超過三十年，有別於本港一般的公園，彭福公園是建於沙田馬場的跑道中央，極具特色，至於公園的命名是來自前香港賽馬會總經理彭福將軍。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 曾主持兒童節目《閃電傳真機》的姚安娜，做過歌手、拍過亞視經典劇集《我和殭屍有個約會2》，近年淡出幕前轉型做身心靈導師。
九肚山名人: 香港地區風水分析 –九肚山／麗坪路
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 據知，昔日與家人住在九龍灣啟晴邨的陳庭欣目前租住的澐灃單號洋房，實用面積約3003平方呎，屬4房間隔，並設特大車庫，洋房另有逾400平方呎花園，以及一個逾630平方呎天台。 她在自家YouTube Channel「Animore TV 動物踩過界」率先曝光了大理石浴室、天台以及客廳的部分。 另外，日前慶祝34歲生日的她，又一改以往低調的作風，曬出豪宅的廚房以及飯廳大理石圓形餐枱，後方更有樓梯，可見豪宅之大。
今次「和你搵盤」，「胡‧說樓市」決定來到將軍澳跟大家看看有沒有什麼平價盤。 九肚山名人 客飯廳外接露台，因為屋苑呈一點點的弧形屈入，所以站在露台也可望到少量自己屋苑景色，再望向山景，加上方位向南，當日拍攝拍到成身汗，但站在露台都有一點兒涼風，所以這一點我會加分的。 整個「九肚山峰」只有20間洋房，售出13個，放盤就是其中之一，當日售價介乎6,580萬-1.3億元之間，平均呎價介乎27,986元-40,181元。
九肚山名人: 地產博客
「舊九肚」的獨立屋成交也頗為稀疏，對上的成交已數到今年四月，「寶松苑」單號屋的買賣，一個2,574呎的單位，成交價5,400萬元，相當於20,979元。 這個放盤千幾呎起步，所以總價也便宜一點，但計算呎價則高逾23,000元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
姚安娜接受傳媒訪問時解釋，老公嘅國語係有限公司，疫情前一個月飛返香港兩次，疫情下無得出埠，被迫困住喺台灣爆發思鄉，又多咗反思機會，最後老公摸清自己最愛都係香港，因此決定舉家回流。 由於姚安娜係澳門人，回港前需要辦理證件，於是索性於澳門居住一年，今年5月先正式返港定居。 姚安娜新居位於九肚山，足足有2千呎咁大，包括4間套房、5個廁所、大廚房，又布滿各成員嘅限量版玩具珍藏，每個玩偶由入門一萬元到幾萬不等，例如一比一JOKER小丑玩偶，仲特意訂玻璃櫃擺放以保護其矽膠材質。 姚安娜又指新居外有好多猴子，感覺接近大自然，老公感覺好似去咗南非旅行，好喜歡新居環境；又分享對於回流香港，老公係全家人最開心嗰個，唔敢再帶佢走。 九肚山為傳統豪宅地段，環境清幽，交通便利，向來吸引唔少城中富豪、名人聚居；當中位於麗坪路的全新屋苑富豪． 山峯更惹來市場目光，項目與鄰近屋苑澐灃、澐瀚和雲端等同樣採低密度發展模式，私隱度極高，與九肚山環境一脈相承。
九肚山名人: 分析評論
此地點為新界東部傳統的豪宅區，以低密度的洋房及私人住宅為主。 「蔚麗山莊」這間獨立屋，我最不習慣就是多樓梯，入屋上一層，上半層為飯廳，但行去客廳則要落半層。 望著這個客飯廳，好像90年代電視劇見到的豪宅，由上而下弧形直落到地的玻璃窗，走出去就是自己的花園。 不知為何，這個花園的整個布局，我覺得好像去了平時街外見的公園般，有石級、還種了一些高身樹木。
火炭半山是香港傳統的高尚住宅區，由於地勢高而尊貴，四周綠樹成蔭，居住環境非市區樓所能比擬。 火炭區內設有火炭地鐵站，距離大學站只有1站，可輕鬆前往香港中文大學、香港教育大學。 而且火炭站位於東鐵線上，不管去深圳，還是去沙田九龍塘，都很方便！ 九肚山名人 區內著名的代表豪宅之一有「禦龍山」，是東鐵火炭站上蓋頗具規模的豪宅樓盤，亦屬新界東豪宅的指標之一。 貝沙灣位處於港島南區薄扶林鋼線灣數碼港沿岸，區內的數碼港曾是特區政府重點推廣的資訊科技發展區，而該處最出名的大型豪宅樓盤當屬「貝沙灣」，提供分層住宅及洋房獨立屋，戶型間隔多元化，用料頂級。 除了坐擁山水相逢的地理優勢，大部分單位享連天碧海無邊際雅景。
九肚山名人: 置業手冊
2,245呎的複式，單位外接獨立電梯大堂單位反映身價所在，雖然這部份要計入實用面積，自己付費買入。 入屋客飯廳左右兩邊，外接平台應是整個單位精髓所在，因為270度把單位重重包圍。 而且由這個角度望出去，高高在上可以俯瞰中文大學，遠眺白石角、以至馬鞍山吐露港海景。 拍攝當日雖然烈日當空，但藍天白雲之下，熱都值回票價。
- 沿樓梯走出二樓就是睡眠區，這兩間就是客房，並不算十分特別。
- 由於姚安娜係澳門人，回港前需要辦理證件，於是索性於澳門居住一年，今年5月先正式返港定居。
- 後排19幢為B型半獨立式洋房，面積2980方呎，望內園景。
- 屋苑擁有區內少見的混合戶型，包括24幢洋房和136伙分層戶，以及糅合「三合院」設計等多款特色戶型，並設有160個單位，完全滿足不同類型人士要求。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 據悉，蔡志明除本身居於紅橋里大宅外，尚持有區內逾20個物業，至於王菲曾於一九九七年以4,800萬元購入寶松苑單號洋房，可見區內豪宅物業的非凡魅力。
香港的半山區泛指港島中環以上及至太平山山頂之間的住宅區統稱，是傳統的豪宅地段，擇居於此非富則貴。 因其位處中環及銅鑼灣核心商業區與山頂悠閒生活區之間，住客既能享有交通之便利，又不失恬靜舒適之環境，吸引了眾多富豪及明星們來此定居。 據報導，2007年馬雲出資近3億港元購入了嘉裡建設位於中半山地利根德里的BranksomeCrest頂層連泳池特色複式戶。 呎價高達4.23萬港元（約40萬港元/平方米），打破了當時香港最高房價記錄。 隨後2010年，許家印先生也以超過4億港元購置了半山區布力徑10號C屋。
九肚山名人: 擇居小貼士 風水植物
沙田九肚山一向有不少富貴屋苑，吸引不少名人明星聚居。 近日有市場消息指，位於九肚山澐灃一幢約3000呎洋房，獲香港小姐陳庭欣（Toby）以每月10萬承租，同時有傳陳庭欣跟富貴男友楊振源（Benny）有意計劃今年結婚，因此進駐名人豪宅區築愛巢。 帝御‧星濤正全速部署登場，項目負責人林達民稱，銷售部署已進入直路，日內有機會開價，價格料較首期為高，有7至8%差距，示範單位料周內開放予公眾參觀，維持本月內開售目標。 另方面，項目特別引入兩個機械人，日後將協助屋苑管理，為香港住宅樓盤罕見。
九肚山名人: 九肚山 大埔滘
由於玖瓏山客源與傳統九肚山不同，令該屋苑樓價升幅有限，而且玖瓏山車位不足，車位更曾炒至高價，非一般中小型分層單位買家可負擔。 九肚山名人 簡單來說，由於玖瓏山交通不便，買家情願花同等價錢買市區盤，故玖瓏山相對難易手，以致業主只好減價賣樓，甚至蝕讓離場。 此外，Neway太子爺薛嘉麟去年底以3,000多萬元購入寶松苑一幢洋房，若連花園面積計算，合共面積超過5,000方呎，據悉，其父母的住所與上址寶松苑洋房僅一街之隔。
九肚山名人: 物業地圖
出兵烏克蘭接近一年的俄羅斯，加強在烏克蘭東部及南部的行動，外界預期會有新一波重大攻勢。 西方盟國開會，考慮向烏克蘭提供更多武器以實現反擊部署。 俄羅斯克里姆林宮發言人佩斯科夫說，北約組織每日都向俄羅斯表現出敵意，參與俄烏衝突的事實亦愈來愈清晰。
九肚山屬於沙田近馬料水一帶的半山地段，原稱為「龍窩」，其後改稱為「狗肚山」，不過由於「狗」被視為不雅，所以再改稱為「九」，於是成為現時的九肚山。 九肚山名人 雖然此地段分屬新界豪宅區，但同時亦有九肚村、馬料村等鄉村，其中九肚村乃羅姓原居民的鄉村。 寶松苑位於九肚山路18號，屬區內地勢較高的地段，僅建有40座洋房，四周恬靜悠閒，私隱度高。 屋苑以孖屋為主導，當中只有4座為面積均逾4,000方呎的獨立大屋，其餘洋房面積分為兩類，分別約2,860和3,523方呎。