當中包括蘇州國際金融中心，這是一個商業綜合大樓（包括一間酒店－蘇州尼依格羅酒店），以子及常州馬哥孛羅酒店。 物業總樓面面積約321,500平方米，估值約40億人民幣。 九龍倉集團發盈警，指由於內地發展物業市場在2022年整年間非常疲弱，銷售量和價格均大幅下跌，銷售確認金額亦受到影響，因此有必要作出非現金及未變現減值撥備。 初步估計集團截至2022年底止年度可能錄虧損，比對2021年股東應佔盈利60.19億元，但公司強調整體財政狀況仍然穩健，今早曾挫3.1%至18.7元。
金陽新能源(01121.HK)宣佈，公司於近日與中國福建省南安市人民政府(“南安政府”)簽訂戰略投資合作協議，合作於南安市展開20吉瓦二代異質結規模化量產項目。 根據合作協議，南安政府將協調引進省、市級產業基金或其他投資基金(“國有投資機構”)，並以增資方式投資到集團為了該項目於該地區已經成立的公司(“項目公司”)以支持該項目的發展。 初步規劃在增資後上述國有投資機構將佔項目公司不到49%的股權，公司的間接全資子公司金陽(泉州)新能源科技有限公司佔項目公司超過51%的股權。 雙方正式達成具體項目的合作意向後應另行簽署項目投資協議，該協議將具體明確項目投資總額及項目實施的具體計劃等條款。 集團將在後續確認相關該項目的投資細節及金額後另行公佈。 格隆匯8月10日丨九龍倉集團(00004.HK)公佈，截至2022年6月30日止半年度，集團實現收入82.09億港元，同比減少33%；營業盈利34.79億港元，同比減少19%；基礎淨盈利4.28億港元，而上年同期為虧損3.60億港元。
九龍倉股價: 中國物業佔比不大
市場剛性住屋需求殷切，發展商積極改劃旗下物業作住宅發展。 計劃重建多年的九龍倉旗下九龍灣九龍貨倉再錄新進展，項目兩幅地皮新以9.8億及7.3億作內部轉讓，合共涉資17.1億。 發展商指出，整個九龍貨倉涉及三幅地皮，現已由同一家公司持有，合共作價逾27億，為日後重建做好準備，又透露已向政府申請補地價。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。
海港城是混合式發展項目，提供商場及寫字樓物業、服務式住宅、酒店及會所，位於於尖沙咀這個香港一線購物區，是香港其中一個最大的購物商場，更是香港其中一個地標，商場部分的可出租樓面面積1,286,000平方呎，寫字樓則有4,239,000平方呎。 九龍倉置業的主要業務是持有物業收租，持有一定長期優質的物業組合。 物業均座落於香港最核心的購物區或商業區，有相當的價值，呎租甚高。 由於海港城及時代廣場對其的貢獻最大，因此稍後會再講述。 九龍倉置業去年上半年已盈轉虧，錄得14.68億元虧損，期內投資物業公允價值虧損按年擴大16.79倍至50.53億元，不計它的基礎淨盈利33.73億元。
九龍倉股價: 九龍倉置業5年業績
照片曝光後引起網民哄動，更有網民喺討論區以「Stephy完美處決/X打Santis」為題出PO，結果得到唔少網民和應，大讚39歲Stephy完勝22歲Santis。 這些資產增值或物業改善工程，一般不需要重大的資本開支，因此不會對財務情況造成不利影響。 而當中的好處，就是資產價值的持續提升，以及租金收入的增長，對企業長遠有利。 以過往正常的經營環境計算，商場及寫字樓的出租率均處95%以上。
九龍倉及九龍倉置業預計，去年度業績或轉虧，分別受內地和香港物業市場表現拖累。 九龍倉指，內地發展物業市場在去年全年非常疲弱，銷售量和價格均大幅下跌，銷售確認金額亦受到影響，因此有必要作出非現金及未變現減值撥備。 根據集團投資物業半年度獨立重估的初步結果顯示，去年度的重估虧損總額可能是首6個月所錄得的兩倍以上，但指出重估虧損乃非現金及未變現的項目。
九龍倉股價: 相關股票
講到去東京旅行，淺草一定係大家必去嘅景點之一，早前歐錦棠前往日本拍攝ViuTV劇集《打天下2》，而佢趁住空檔外出閒逛。 近日歐錦棠不時喺社交網站出PO寫上今次嘅行程感受，其中包括力數淺草三宗罪，引起網民熱烈討論。 林嘉麒認為，九倉股價今日跌得比較多，如果股價跌至15元左右，資產淨值會有約60%折讓，屆時估值會比較吸引，投資者反而可以考慮九倉。 至於今日才復牌的九龍倉集團，跌幅是3隻股份之中最大，低開逾13%後，日內跌幅曾經擴大至逾18%，低見16.02元，創超過5個月低位，午後跌幅收窄，最終收市報16.44元，跌16%。 會德豐現時分別持有九倉70.7%股權及九倉置業66.5%股權，會德豐昨日中午公布私有化計劃後，連同九倉置業復牌。 今日兩隻股份都向下，會德豐低開逾5%後跌勢加劇，收市跌10%，報59.35元；九倉置業最多跌逾7%，收市跌幅略為收窄至6%，報35.35元。
- 雖然業務本質穩定，但由於有發展物業的入賬數字，以及有「投資物業公平值增減」，因此大家見其營業額、盈利，都比較波動。
- 當然，近年疫情對其有影響，但投資者要以長期的角度分析。
- 會德豐及九倉置業周四（2月27日）下午已率先復牌，而九龍倉於今日復牌，3隻股份今日分別跌6%至16%。
- 格隆匯7月29日丨九龍倉集團(00004.HK)發佈公吿，公司將於2022年8月10日(星期三)舉行董事會會議，藉以(其中包括)批准發放公司截至2022年6月30日止六個月的中期業績公吿，以及考慮派發一項中期股息(如有)。
- 減持大事，但紅杉資本年內多次減持美團，合共減持約…
- 九龍倉又指，儘管有上述情況，集團的整體財政、業務及經營狀況仍然穩健。
過去幾年會德豐系一直採取去蕪存菁手段剝離資產，將核心資產牢牢持於手上。 有證券界分析指，兩人趁低價掃貨，不排除為私有化鋪路。 此為技術指標，可用來分析股票現值，並預測股價未來的走勢。 格隆匯7月29日丨九龍倉集團(00004.HK)發佈公吿，公司將於2022年8月10日(星期三)舉行董事會會議，藉以(其中包括)批准發放公司截至2022年6月30日止六個月的中期業績公吿，以及考慮派發一項中期股息(如有)。
九龍倉股價: 即時新聞金融
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九龍倉集團（00004）成員天星小輪獲行政會議批准加價，「中環－尖沙咀」和「灣仔－尖沙咀」兩條專營渡輪航線票價每程增加1元至2.3元，即將成人平日最高票價由3.2元加至5元﹐成人假日最高票價則由4.2… 荃灣寶豐路住宅地上周共收10份標書，招標結果揭盅，由嘉里以14.388億力壓9財團奪標，每方呎樓面地價約4578元，屬市場估值範圍之內。 除中標的嘉里外，其餘入標財團，包括長實、新地、信和、會德豐地…
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此股於去年11月16日分拆後，於今年1月10日高見34.00元，之後股價反覆向下，與恆指走勢相若，暫於10月12日低見18.70元，較高位累跌45.00%。 而於10月22日收報19.36元，較低位僅高3.53%，視為現價進場風險不大的線索。 被問及項目總投資額時，他直言現階段未能透露，惟住宅部分將包括大、中及細各類型單位。
如投資者看好百度，可留意百度牛證，收回價138港元，23年12月到期，有效槓桿約5.3倍。 相反，如認為利好消息已完全反映在股價上，如投資者看淡百度，可留意百度熊證，收回價185港元，23年5月到期，有效槓桿約6.2倍。 請確認閣下為香港居民，及並非美籍人士（定義見美國1933年證券法規則S），並已閱讀、理解及接受本網頁的免責聲明及條款。 閣下選擇居住地區，代表確認閣下並非美籍人士（定義見美國1933年證券法規則S），並已閱讀、理解及接受上述免責聲明及條款。 美股上周五(10日)個別發展，港股今日早市在地產股拖累下走軟。 恒指低開280點，早段曾跌390點一度低見20,799點，其後跌幅收窄至65點見21,125點，半日跌99點或0.47%，報21,090點；國指跌8點或0.1%，報7,117點；恒生科技指數跌22點或0.5%，報4,339點。
九龍倉股價: 九龍倉置業(01997.HK)發盈警 現跌4%
零售方面，大摩料今年零售銷售增長預測6個百分點至15%，零售租金會反彈5%，對比去年則下跌7%。 主要由於預期年底內地旅客數量會回升到2018年約70%水平，購買力則恢復至2018年約40%。 繼希慎（00014）後，另一間本港老牌地產商發布盈警，九龍倉（00004）及九龍倉置業（01997）均預計盈利大幅倒退。 九龍倉預計要作出非現金及未變現減值撥備，而且利潤由盈轉虧，而九龍倉置業更估計全年重估虧損將是半年虧損50億元的兩倍以上。
周末英超阿仙奴對賓福特一戰，VAR球證李爾美臣（Lee Mason）因忘記畫線，未有認出賓福特在入球前越位，令阿仙奴於榜首失分。 九龍倉股價 因為今次已經是李爾美臣今季第3次誤判，有傳英國職業裁判員公司亦希望踢走這名錯漏百出的球證。 喺噚日（13日），東方昇聯同鄧麗欣（Stephy）、前YouTube頻道「FHProductionHK」幕前女主角陳濬樺（Santis Chan）及Gordon為「點滴是生命」前往柬埔寨拍攝節目，東方昇喺社交網站上載四人喺香港機場嘅合照。
九龍倉股價: 九龍倉集團公司檔案
分拆完成後，九倉將再不持有九倉置業任何股份，而會德豐將分別持有九倉及九倉置業各62%股權，即九倉及九倉置業將成為姊妹公司。 2016年7月27日，九龍倉集團與連卡佛載思集團旗下華鐙集團及中國電子商務服務商嘉宏電商控股，成立策略性合資企業。 合資企業WWE & Company Limited（WWE）的初始資金為3億元人民幣，由華鐙總裁鄭偉雄及嘉宏首席執行官和創辦人劉堃出任聯席行政總裁。 九龍倉旗下Novel Colour Limited將會共同投資，並且持有WWE 50%股權。 該公司上週五盤後公告，內地發展物業市場在2022年整年間非常疲弱，銷售量和價格均大幅下跌，銷售確認金額亦受到影響…
集團的旗艦項目尖沙咀海港城及銅鑼灣時代廣場，座落於兩個最受歡迎的購物地點及最繁忙的商業區。 兩項地標物業擁有罕有的九百九十九年地契，且規模龐大，吸引本地購物顧客及遊客，人流如鯽。 兩項旗艦物業一直與國際知名奢華品牌維持穩固的合作關係，亦是長久以來高端消費的目的地。 宏匯資產管理董事及投資策略總監林嘉麒表示，有大行就認為會德豐私有化作價太低，增加了計劃能否落實的不確定性。 他又認為，九倉今日跌幅較大，是因為市場認為，如果會德豐將部分資產放到九倉，將會增加公司的負債以及融資壓力，令股東憂慮每股價值將會因而減少。 會德豐（00020.HK）昨日（2月26日） 公佈私有化計劃，大股東吳光正家族提出每持有1股會德豐，將獲分派1股九龍倉（00004.HK）及1股九龍倉置業（01997.HK），再加上現金代價股份12元。
九龍倉股價: 港股分析｜九龍倉置業股價合理！股息回報存不確定性宜分注投資｜龔成教室
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九龍倉股價: 新聞中心
會德豐表示，停牌以待根據香港收購及合併守則發佈的公告。 九龍倉置業及九龍倉集團表示，停牌以待發佈屬公司內幕消息的公告。 他記得歷史上，好像在1978年3月末的時候，九龍倉股價飆升到四十多元一股，那是因為市場上許多投資者已經知道李加城要收購九龍倉的事。 從現在九龍倉股票股價來看，李加城買入的九龍倉股票還不多，否則，市場上應該引起大小財團和股民的注意，會是瞬間把九龍倉股價炒上去。 未經 Fusion Media 及/或數據提供者事先給予明確書面許可，禁止使用、儲存、複製、展示、修改、傳輸或發佈本網站上含有的數據。 所有知識產權均由提供者及/或在本網站上提供數據的交易所擁有。
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分析指，港股或有可能跌穿年內低位，大行亦看好A股多於H股。 企業陸續公布截至12月年度或季度業績預告，本報網羅重要上市公司業績資訊，以一文形式作報道，綜合資訊以助投資者快速掌握公司業績，部署業績期策略，以下為近月公布的企業營運數據／盈利預告： 【盈喜】 飛… 九龍倉集團（00004）公布，截至2019年底止年度業績，期內股東應佔溢利為33.9億元，按年跌48.9%。
九龍倉股價: 市場通訊
九龍倉置業致力履行良好企業公民的責任，一直不遺餘力推動一系列「社、企共勉」項目，幫助社會上不同階層、有不同需要的人士。 除了「學校起動」計劃外，「九龍倉全港中學生繪畫比賽」、「九龍倉藝術獎學金計劃」及「建築設計實習計劃」亦已踏入十週年，備受各界關注及認同。 九龍倉股價 同時，海港企業表示，並無其他中國的土地儲備作發展用途，亦不打算補充其土地儲備，因此，九龍倉置業可說不打算在中國有大進取的發展。 從上述資料可見，九龍倉置業持有的，都是優質甚高的物業，同時，會持續投入資源為物業增值，令物業長遠的價值保持向上。 透過翻新、重新定位，又或內部擴充來持續提升資產價值。 例如海運大廈增加了四層高新翼，於2017年開業，當中擁有約94,000平方呎的可出租面積。
九龍倉股價: 九龍倉集團（00004）
董事會初步估計，集團截至2022年12月31日止年度可能錄得虧損，比對2021年度錄得股東應占盈利港幣60.19億元。 九龍倉股價 格隆匯2月13日丨九龍倉集團(0004.HK)跌超3%，報18.72港元，總市值572億港元。 該公司上週五盤後公吿，內地發展物業市場在2022年整年間非常疲弱，銷售量和價格均大幅下跌，銷售確認金額亦受到影響，因此有必要作出非現金及未變現減值撥備。 九龍倉表示，由於內地發展物業市場在2022年整年間非常疲弱，銷售量和價格均大幅下跌，銷售確認金額亦受到影響，因此有必要作出非現金及未變現減值撥備。 而集團根據未經審核管理賬目評估及其他可得的管理資料估計，去年度可能錄得虧損。 格隆匯7月28日丨九龍倉集團(0004.HK)半日收跌2.38%報28.75港元，市值878.61億港元。
大摩指，由於中環與灣仔/港島東的租金差距自疫情以來已大幅縮窄，預計2023年去中心化趨勢繼續保持溫和。 而香港較高的GDP預測有助提升寫字樓需求，大摩經濟學家傾向認為香港增2.8%，高於基本預測的2.2%。 不過，大摩預計2022至2023年新零售供應量為367萬平方公里，而2012至2021年這一數字僅為56萬平方公里，認為對現有購物商場供應商的市場份額不利。 報告指，本地整體優質零售租金佔零售額比例降至更健康的水平，從2020第二季的21%降至2022年第四季的14%，料強勁的零售銷售將支持零售租金上升。 摩根士丹利報告指出，受成交量、息口見頂、中港通關等因素影響，預計未來本地樓市將迎來更強勁復甦，對其維持「吸引」評級，將2023年樓價反彈預測由5%調高至10%，並預計一手樓和二手成交量將從2022年的低基數分別回升28%和15%。 【Now Sports】英超VAR錯判不斷，其中錯判令阿仙奴失分的VAR球證李爾美臣於今周會「休息」。
九龍倉股價: 大摩調高本地樓價升至一成 零售租金料反彈 寫字樓租金回彈受阻
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九龍倉股價: 九龍倉置業旗艦物業
華僑城(亞洲)發盈警，預期截至2022年12月31日止年度的公司權益持有人應佔淨虧損為15億至20億元人民幣，2021年同期錄得淨虧損約8.83億元人民幣。 如發行人無力償債或違約,投資者可能無法收回部份或全部應收款項。 筆者為UBS AG的代表(作為證監會持牌人)，並未持有相關上市公司的任何財務權益。 本資料由瑞銀刊發，其並不構成買賣建議、邀請、要約或遊說。 結構性產品價格可急升或急跌，投資者可能會蒙受全盤損失。
此外，摩根大通亦估計，九倉有潛在企業行動，由於九倉投資組合具有充足流動性，約佔市值37%，或吸引會德豐對九倉進行私有化。 不過，九倉獲私有化的憧憬，過去兩年已反映於股價上，因此，維持目標價23.4元及「減持」評級。 百度 傳出將會於3月加入AI聊天機器人大戰，推出「文心一言」項目，3月份可開放測試，週二百度一度大升18%，創近14個月以來高位，高見166.3港元。 如投資者看好百度，可留意百度認購，行使價178.1港元，23年6月到期，有效槓桿約4.7倍。
現報42.4元，跌3.96%，成交20.6萬… 2014年7月九龍倉旗下的馬哥孛羅酒店集團推出全新酒店品牌尼依格羅（Niccolo），主打商務及高端客群；並與集團旗下另一酒店品牌馬哥孛羅（Marco Polo）在內地雙線並行，力拓大中華及亞洲的市場。 首間尼依格羅酒店將於2015年初於四川省成都國際金融中心開幕，另外三家將於其後陸續於重慶、長沙及蘇州開幕。 李嘉誠採取不動聲色、出其不意的戰術，派人分散大量暗購九龍倉股票，使九龍倉的股價在短短幾個月內由13.4元，狂升至56元。