曉岸本月暫錄4宗成交，包括該行日前促成一宗利該屋苑1房戶的租務成交，新租客斥1.38萬元承租，實用呎租約53.3元，低市價約5%。 中原地產嘉湖第二分行分行經理何家樂表示，分行日前促成嘉湖山莊賞湖居2座低層G室租賃成交，實用面積548平方呎，三房間隔，月租叫價1.3萬元，放盤2周，經議價後，以1.1萬元租出，折合實用呎租約20元。 宇晴軒前身是蔬菜批發市埸，主要負責統營蔬菜批發商及投買人交易的埸地，亦會負責農藥殘餘檢定及會計等工作。 新鮮蔬菜主要來先本地、中國及海外，技買人申請後可到批發市埸選購及與貨主洽談價格，便可將貨物運走。 而目前香港唯一的蔬菜批發市埸位於長沙灣，距離宇晴軒只有約五分鐘路程。 最後是碧海藍天，土地前身皆是填海用地，當時規劃是政府與地產發展商合作的混合式私人住宅發展用地，原計劃是抽出當中３成單位用作資助房屋出售。
其間中國大陸在1972年後，海上貿易逐漸得到解封，急需補充工業產品，從這時起陸續有四小龍產品開始進軍中國大陸，使其工業產品更加日益猛增，它們長期的繁榮實質與開始擁有中國這個市場密不可分。 香港現今是中華人民共和國特別行政區，繁華的國際化大都市。 1842年至1997年，香港是英國的殖民地；1997年7月1日，中國對香港恢復行使主權。 地處珠江口以東，北接廣東深圳市，南望廣東珠海市的萬山羣島，西迎澳門特別行政區。 香港是國際重要的金融、服務業及航運中心，也是繼紐約、倫敦之後的世界第三大金融中心。 香港是中西文化交融的地方，同時為全球最安全、富裕、繁榮和生活高水平的城市之一，有“東方之珠”、“美食天堂”和“購物天堂”等美譽。
九龍四小龍: 泓景臺極高層兩房「意頭價」880萬沽 呎價17,021元 四小龍樓價回升5至8%
2012年，在一份來自網絡服務提供商Akamai製作的報告中稱，韓國在2011年第四季度平均網速為17.5Mbps，繼續蟬聯全球網速第一。 匯璽II 市景1房戶 單身客「無睇樓」斥1.85萬元承租… 香港置業西九龍匯璽分行營業經理吳兆良表示，本月至今匯璽錄約25宗租務成交，與上月同期相若，該行日前促成一宗租務成交，新租客… 方文偉續稱，部分原先叫租進取的業主已經陸續調低租金。 上述介紹的三房一套單位有約30個放租盤，入場單位為1座低層B室，實用面積865方呎，業主原先放租3.2萬元，新近調低至2.7萬元，實積呎租31.2元。 西九龍的商場及會所規模不大，兩者均設於基座，目前仍未啟用。
他續說，新近同類間隔成交為1座高層D室，望較嘈雜的街景，建築面積678方呎，連租約以515萬元售出，低市價7%。 屋苑的大兩房則王分布1、3座A、H室及5座D、E室，建築面積680餘至720餘方呎，屬「四小龍」最大的大兩房戶型，最煞食之處是廳房同一坐向，對正湖泊式園林泳池，加上22樓以上中高層戶設有露台，度假Feel十足。 如果想主人房夠大，首選昇悅居的大兩房則王，分布1至8座B、C、F、G室，建築面積680餘方呎，特色是主人房面積達100方呎，擺得落King Size大床，還可以兩邊落床，至啱新婚夫婦過二人世界。
九龍四小龍: 樓市租務成交個案（5）海之戀愛弦美低層海景2房 低市價10%租出
中原地產啟德新區啟德1號分行經理施蒂文表示，啟德新區上月全月最終錄得103宗租賃成交，按月反彈逾7成，其中入伙盤維港1號佔20宗，平均實用呎租37元。 另外，嘉湖山莊1月則錄得約33宗租賃成交，與對上兩個月約35宗相若。 此後亞洲四小龍的發展歷程被亞洲許多國家如亞洲四小虎等借鑑，這些國家在10餘年後經濟得到大幅度的發展。 但是由於過於依賴國際資本及偶有政治衝突，而成為當地經濟層面的一些隱憂，也是亞洲金融危機造成巨大損失的原因之一。 亞洲四小龍的發展模式也成為拉丁美洲國家跳脫依賴理論的參考對象。
香港置業西九龍豐匯分行首席聯席董事張仲賢表示，交投回暖，帶動租務成交。 該行剛促成一宗愛海頌2房單位的租務成交，… 南昌一號海景4房戶減價近「2球」成交 區內家庭客斥990萬元承接 實呎價約16,639元… 香港置業西九龍碧海藍天分行助理分區市務董事(銷售)黃偉峯表示，該行剛促成一宗南昌一號買賣成交，區內客以約990萬元入市4… 售出單位為南昌一號高層B室，向西南望海景，2房間隔，實用面積約366平方呎。 謝啟源稱，單位以838萬元放盤1個月後獲外區客接洽，議價後減價28萬元，以810萬元成交，實用呎價約22,131元。
九龍四小龍: 樓市租務成交個案（2）嘉上水中心市景兩房月租11,800元
樓下自設4個商場，超級市場，餐廳俱全 3分鐘～荔枝角地鐵站D3出口 10分鐘～鄰近大型商場(西九龍中心/V Walk/ /黃金 … 謝啟源指，業主以1.4萬元放租約11日後獲區內客洽詢，雙方經議價後減價500元，以月租1.35萬元租出，實用呎租近48元，低市價約5%。 據悉，新租客心儀單位房間空間大，故睇樓2次後即決定承租上述單位。 資料顯示，業主於2021年1月以約585.4萬元購入上述單。
- 單位日前以「意頭價」880萬元沽出，折合實用面積呎價約17,021元，屬市價成交。
- 新加坡是全球最為富裕的國家之一，其經濟模式被稱作為“國家資本主義”，並以穩定的政局、廉潔高效的政府而著稱。
- 中原地產啟德新區啟德1號分行經理施蒂文表示，啟德新區上月全月最終錄得103宗租賃成交，按月反彈逾7成，其中入伙盤維港1號佔20宗，平均實用呎租37元。
- 該國位於馬來半島南端，毗鄰馬六甲海峽南口，其南面有新加坡海峽與印尼相隔，北面有柔佛海峽與馬來西亞相望，並以長堤相連於新馬之間。
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②實行正確的經濟政策：台灣從20世紀50年代後期開始，放棄凱恩斯主義政策，採用貨幣貶值以利出口，提高利率以抑制通貨膨脹，並刺激居民儲蓄以增加投資來源等政策。 新加坡與中國香港地區則抓住有利時機，將消費城市轉變為工業城市。 ①外部世界比較有利的發展環境：20世紀50～70年代，世界主要發達國家經濟高速發展，為亞洲四小龍的出口導向發展提供了良好的外部條件。 科學技術革命使發達國家生產轉向技術和資本密集工業，亞洲四小龍擁有質高價廉的勞動力資源，正好發展勞動密集工業。
九龍四小龍: 匯璽II錄蝕讓個案 高層海景1房戶1,003萬元成交
截至2005年韓國的資訊科技產業多年來一直執業界之牛耳，除高速互聯網服務聞名世界外，內存、液晶顯示器及等離子顯示屏等平面顯示裝置和移動電話都在世界市場中具領導地位。 此外韓國造船業亦是全球第二、輪胎業全球第三、合成纖維生產及紡織業居全球第四、汽車生產全球第五、鋼鐵生產全球第六。 泓景臺位於四小龍荔枝角道863號（中原樓市片區：四小龍）。 御滙中層1房戶獲投資客斥510萬元承接 單位期內升值近1倍… 九龍四小龍 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，該行日前促成一宗御滙的買賣成交，外區客斥510萬元購入1房戶，實用… 愛海頌高層海景2房戶 單身男士斥1.8萬元承租 實呎租約36.3元…
- 首爾大學已經成功克隆世界上第一隻克隆狗史納比和兩隻瀕危物種的狼。
- 兔年樓市氣氛明顯逆轉，過去一月份一、二手交投均顯著回升。
- 利嘉閣地產碧海藍天分行高級聯席董事邱家仁表示，市場不斷湧現利好消息，四小龍的成交價錢由去年低位回升約5至8%，吸引不少買家睇樓趕入市。
- 他續說，新近同類間隔成交為1座高層D室，望較嘈雜的街景，建築面積678方呎，連租約以515萬元售出，低市價7%。
- 講起西九龍的新興住宅區，不得不提長沙灣「四小龍」屋苑，主攻兩房戶，樓價比奧運站、九龍站屋苑平一截，可說是西九龍的上車天堂。
- 方文偉續稱，部分原先叫租進取的業主已經陸續調低租金。
新加坡是全球最為富裕的國家之一，其經濟模式被稱作為“國家資本主義”，並以穩定的政局、廉潔高效的政府而著稱。 根據2014最新期全球金融中心指數的排名，新加坡是繼紐約、倫敦和中國香港地區之後的世界第四大金融中心。 新加坡在城市保潔方面成效顯著，綠化效果良好，走在新加坡，猶如徜徉於綠葉紅花之海，故有“花園城市”之美稱。 亞洲四小龍，是指自1960年代末至1990年代期間，亞洲四個發展迅速的經濟體：韓國、中國台灣地區、中國香港地區和新加坡。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
九龍四小龍: 港鐵
東亞地區的穩定也使它們可以把主要精力放在經濟發展上。 英格蘭人奠定的基礎建設也成為日後工業化與經濟發展的基礎。 儒家文化背景基礎：韓國、中國台灣地區、中國香港地區和新加坡都位於“儒家文化圈”內，有相當類似的文化背景，而勤勞、節儉、重視教育這些傳統觀念都有助於經濟發展。 香港有“東方之珠”的美譽，人口約713萬（2012年），總面積1104平方公里，是全球人口最密集的地區之一。 香港可分為四個部份：香港島、新界、九龍和離島。
據了解，買家為首置分支客，心儀物業樓齡新兼享海景，睇樓1次即拍板入市。 香港置業西九龍四小龍分行高級聯席董事謝啟源表示，該行剛促成一宗南昌一號SSD鬆綁戶買賣成交，外區客以約810萬元入市2房戶，實用呎價約22,131元，屬市價成交。 心儀匯璽II 高層海景1房戶 單身客斥1.75萬元承租 低市價約12%… 香港置業西九龍昇悅居分行高級區域董事文啟光表示，該行日前促成一宗匯璽II租務成交，新租客斥1.75萬元承租1房戶，實用… 中原地產粉嶺中心分行首席分區營業經理張曼筠表示，隨著利好消息增加，樓市轉勢回暖。
九龍四小龍: 一號．西九龍 位置地圖
西九龍，雖然只有兩座物業共286伙，但逾七成單位為三、四房間隔，其中三房一套的戶型更是主打。 九龍四小龍 黃氏指出，新租客早前透過利嘉閣真盤源平台搵區內租盤，心儀屋苑與鐵路站僅數步之遙，出入交通甚為便利，加上單位已經交吉可睇樓，附企理裝修，可即租即住，睇樓後滿意單位環境以及代理專業服務，火速決定承租。 據悉，業主2020年以約466萬元買入，現成功租出單位，可享租賃回報逾3厘。
香港實行資本主義制度、“港人治港”的政策，享有獨立立法、司法、行政權及免向中央繳納關貿税等政策，以廉潔的政府、良好的治安、自由的經濟體系及完善的法治聞名於世。 香港是中西方文化交融之地，也是國際和亞太地區重要的航運樞紐和最具競爭力的城市之一，經濟自由度指數位居世界首位。 在1990年，經濟總量佔比曾達到大陸的43%。 如今隨着大陸的崛起和中國台灣地區經濟的放緩，台灣當年的地位不再。 就台北人均GDP來看，2017年台北常住人口275萬人，按常住人口算，人均GDP為19.682萬元，在台灣排名第一，在全中國的話，僅排在深圳（20.45萬元）後面，排名第二。
九龍四小龍: 一號．西九龍2.7萬歎大屋
香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源表示，南昌站匯璽8座中層E室，實用面積267平方呎，屬開放式間隔，向東南望開揚景。 原業主以668萬元放盤約2個月即吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價78萬元或約11.7%，以590萬元易手，呎價22097元，低市價約10%，新買家為首置客。 韓國是亞洲四小龍之一，也是未來11國中唯一一個發達國家，是世界上經濟發展最快的國家之一。 1963年韓國人均GDP只有100美元，到2005年卻超過16,000美元，增長高達160倍。
該行日前促成一宗弦雅的租務成交，新租客斥1.35萬元承租1房戶，實用呎租近48元，較市價低約5%。 述租出單位為弦雅中層B室，實用面積約282平方呎，屬1房間隔，向東北望樓景。 泓景臺由長江實業地產發展，分為三期，共7座住宅大廈組成，合共提供2,528個單位。 單位間隔分為二房及三房，實用面積由434至737平方呎不等。 屋苑中低層單位大多望內園景或周邊樓景；高層單位景觀較開揚，向西南單位可望樓景及部分昂船州海景，向東北單位可遠眺山景。 該國位於馬來半島南端，毗鄰馬六甲海峽南口，其南面有新加坡海峽與印尼相隔，北面有柔佛海峽與馬來西亞相望，並以長堤相連於新馬之間。
九龍四小龍: 四小龍 / 荔枝角樓價走勢
粉嶺逸峯最新錄3座低層F室，單位建築面積415平方呎，實用面積324平方呎，開放式間隔，開價約10500元，議價後以9500元獲承租，累減1000元，實用面積平均呎租29.3元。 中原地產施蒂文指，中原最新促成一宗維港1號租賃成交，單位為1A座中低層E室，實用面積426平方呎，採兩房間隔，單位座向西南方，望內園泳池景，最新以14800元租出，折合實用呎租35元。 據悉，業主於2021年7月以約1101萬元一手購入單位，現成功租出，可享1.6厘租金回報。
九龍四小龍: 一號．西九龍 筍盤推介
雖然四個樓盤經由不同的發展商斥資發展，但均是在同時期重建並且相互為鄰，更是當時同區備受矚目的私人住宅樓盤而命名。 九龍四小龍 四小龍前身是位於荔枝角的船廠位置，以下會為大家介紹四小龍分別由什麼建築重建而成及其前身的歷史。 利嘉閣地產碧海藍天分行高級聯席董事邱家仁表示，市場不斷湧現利好消息，四小龍的成交價錢由去年低位回升約5至8%，吸引不少買家睇樓趕入市。 謝氏續指，泓景臺屬四小龍區成交量及放盤量較多的屋苑，相對給買家有更多選擇。 四小龍八成單位以2房為主，而600平方呎以上3房單位相對較少，一直都是同區買家換樓的首選，所以一直有價有市，該類型單位於6至7月間，平均實用呎價約19,476元。
九龍四小龍: 亞洲四小龍名稱由來
如果要購物的話，住戶需要步往到毗鄰「四小龍」的商場。 九龍四小龍 是次走訪的1座中高層A室，單位實用面積877方呎，乃是上述介紹的三房一套間隔。 單位坐向南方，雖然前方大部分景觀被海麗邨遮擋，但四周尚算開揚，客廳和主人房分別可遠眺九龍站ICC及昂船州大橋。
九龍四小龍: 四小龍 / 荔枝角推薦代理
而四小龍在重建前，其位置靠近污水處理廠和垃圾焚化爐，不過舊式焚化爐會產生大量二噁英和大量一氧化碳，造成嚴重的空氣污染外更對鄰近市民身體造成損害。 幸好在９０年代時，舊式焚化爐陸續被清拆，而荔枝角焚化爐更是最先被關閉及清拆，使四小龍避過了嚴重的污染問題。 而舊建築物中，除了長沙灣警署及熟食市埸仍保留外，大多建築物都被拆卸重建，建成工商業的高樓大廈，隨著香港不斷發展，舊有的建築對香港人來說可謂彌足珍貴。 承接上集，本次「樓聲語」主題是位於曼克頓山鄰近，靠近荔枝角地鐵站方向，人稱「西九四小龍」的宇晴軒、昇悅居、泓景臺及碧海藍天。
預期今年樓價可望見底回升，全年升幅可達7至8%。 四小龍最大問題係昇悅、宇晴及泓景這三個屋苑望內園的單位，好侷促，陽光又射不入去中低層單位。 但如果係昇悅、宇晴及泓景向南面單位，景觀會開揚好多。 昇悅居和泓景臺前身分別由友聯船廠、海洋船廠及財利船廠及宏德機器舊址重建而成。
但於２００２年政府公佈停止推行混合式住宅發展計劃，因此最終全數以私人單位形式出售，而政府取得其中３成淨收益告終。 九龍四小龍 九龍四小龍 該行新近促成長沙灣泓景臺6座極高層B室的二手成交，單位實用面積約517方呎，採兩房間隔，外望開揚市景。 單位日前以「意頭價」880萬元沽出，折合實用面積呎價約17,021元，屬市價成交。
九龍四小龍: 四小龍-碧海藍天 2房靚盤誠租
在六十年代時，香港在東南亞船業的地位舉足輕重，製船、維修等技術僅次於當時的日本，而船廠維修的船隻包括漁船、小輪、拖輪、油船等。 而當時青衣是一個交通尚未發達的島嶼，在青馬大橋尚未落成時，雖然有四條行車橋通往荃灣及九龍方向，但不少人仍選擇乘坐以前的「電船仔」（又名「嘩啦嘩啦」）往返青衣、九龍及香港島。 泓景臺鄰近荔枝角地鐵站，只需步行約5分鐘，無論是轉乘觀塘綫、港島綫、或西鐵綫都不花時間。 另外，附近亦有巴士及小巴前往九龍城、灣仔及中環等地。
曉岸1座中層B室，實用面積約259平方呎，屬1房間隔，向正南望樓景。 謝啟源指，業主以1.5萬元放租約1個月後獲外區客洽詢，雙方經議價後減價1,200元，以月租1.38萬元租出，實用呎租約53.3元，低市價約5%。 據悉，新租客心儀單位價錢相宜，故睇樓1次即決定承租上述單位。 蘇國榮指，業主以約2.2萬元放租約1個月後即獲區內客洽詢，雙方議價後以1.95萬元租出，實用呎租約36.2元，低市價約10%。 據悉，新租客為情侶，心儀單位景觀開揚，附裝修企理及間隔實用傢俬齊全，故睇樓2次後火速承租上述單位。 資料顯示，業主於2017年7月以約842.6萬元購入上述單位。