另一邊廂，靠近九龍城亦有不少經翻新後的精品新盤，位於賈炳達道的瓏碧便是其中一例，項目由碧桂園發展，提供 190 伙開放式至兩房單位，附近有賈炳達道公園及九龍寨城公園，部分高層外望廣闊翠綠景致，加上有許多食肆及小店，盡享地理優勢。 御門，同屬單幢新樓，主打細單位，位置同樣方便，亦可作比較。 1925年工程遇上海員罷工和省港大罷工，以及發展商東主義德病逝而面對清盤危機，部分業主及股東請求何東協助，何東先組織成「九龍塘花園會所」，然後繼續未完的工程，別墅於1929年相繼落成。 九龍塘住宅 為感謝何東協助的功勞，政府從區內的九龍仔選取一條街道以其名字命名，即何東道。 其中洋房單位面積由1,874至1,967平方呎，全數樓高三層，實用率逾九成。 每伙均附設兩個車位，並有面積約700至800平方呎的花園，藝人張柏芝亦曾是屋苑的洋房業主。
九倉龍翔道項目 (The Wharf’s Property Development at Lung Cheung 九龍塘住宅 Road) 的總樓面面積約436,218平方呎，將建有四幢分層住宅大廈，當中兩幢樓高15層，其餘兩幢為17層高，另設有兩層基座。 項目是由九龍倉集團發展的分層屋苑新盤，位於九龍塘龍翔道與獅子山隧道公路交界，於2020年8月獲批建築圖則。 前身為港台教育電視大樓的九龍塘廣播道79號住宅地皮，由麗新發展（0488）以16.083億元奪得。 據地政總署公布，以最高可建樓面面積約71,593平方呎計，項目每呎樓面地價約22,464元，略高於市場上限2%。 又一居毗鄰又一村花園，但樓齡更新，於1992至1995年間入伙，位於達之路39號，是會德豐及信和置業合作發展的豪宅項目。 九龍塘位於界限街以北，政府於1920年代，將窩打老道沿路一帶發展規劃為低密度式花園城市，興建了不少平房別墅，加上環境清幽，吸引不少英國富商進駐於此，造就了九龍塘成為傳統豪宅區。
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就豪宅市場來說，前不久有買家為買入九龍筆架山別墅，不惜支付房價三成的辣稅，數字超過一億，可見入市之決心以及對傳統豪宅地段筆架山的喜愛。 在不少人的印象中，香港房子的質素屬於天與地，一邊是遠離喧囂的別墅豪宅、一邊是隱藏在市井之中的舊樓小房。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 要在 41 校網上車不容易，畢竟雲集了多間知名學府，極受家庭客追捧。
而在2008年購入「肥姐」及張耀榮單位的買家，為中資發展商中國海外發展（0688），購入價合共約9,429萬元。 據悉，中海外當時有意收購餘下兩伙，希望能成功收購整個項目，以重建作豪宅。 專注一手市場的剛需、投資買家們，今天美聯物業的網紅代理們專門帶你們去看3套位於何文田、九肚山、九龍塘的新房，無論你想買學區房、景觀房還是複式… 今天市區豪宅篇的壓軸是來自長江實業的畢架山一號，作為自成一格的豪宅樓盤，無論周圍環境還是隱私度都堪稱一流。 41 校網主要覆蓋九龍城、九龍塘一帶，網內超級豪宅林立，難怪 41 校網的學生總予人出身名門望族的感覺。
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屋苑落成於1977年，樓齡42年，共設八幢住宅大廈。 香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。 作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球81個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。 九龍塘住宅 屋苑同樣分為三期發展，由32座分層物業組成，每座樓高8至11層，合共提供逾1,800個單位，單位實用面積介乎439至1,311平方呎，主攻三房戶型，另設有頂層複式戶、頂層連天台戶及地下連花園的特色戶，可供選擇。 戰後，九龍塘鄰近地區，包括歌和老街以北及窩打老道以東都重建為高層住宅大廈。 直至七十年代地鐵和鐵路的開通，九龍塘成為一個主要的交通樞紐。
而港鐵九龍塘站附近的又一城商場設有多間國際知名零售品牌及特色食肆，提供住戶多元代購物及飲食選擇。 於龍翔道、義本道以及窩打老道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。 泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示，廣播道一帶新樓盤供應較少，加上九龍塘至石硤尾近月的住宅成交價也較高，認為是次成交價合乎預期，又預計樓盤日後每呎售價可達4萬至4.2萬元。 1970年代，九龍塘與夜總會林立的尖沙咀之間的車程在深夜僅約十餘分鐘，因此充斥著時鐘酒店之類的色情場所，連李小龍故居也曾於1980年代至2000年代初被改建為羅曼酒店，這種狀況因區內居民投訴失敗而持續至21世紀初。
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很多原來的居民逐漸搬離，原有的住宅很多也用作幼稚園、小學、時鐘酒店及其他商業用途。 雖然如此，九龍塘仍被劃為低密度住宅區，使其未有像香港其他地區進一步發展。 很多舊住宅被重建甚至拆卸，但一部份仍留存下來，保持其原有的設計。 這些保留的部份提醒著人們九龍塘花園城市作為香港二十世紀早期現代主義建築和城市規劃實例的重要意義。 海日灣罕有獨立屋放盤 罕有放盤, 有海景, 價錢可議, 連天台, 連露台 住宅 獨立屋 普通盤 2 個月前 刊登 瀏覽人次#793 有景觀 單位特色 望海景 有…
九龍塘住宅: 提供80伙 市場估值10.7億至15.7億
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九龍塘樓盤曾多為擁有獨立地段的獨幢花園洋房，面積由較小的3000餘呎到逾萬呎不等，也由於這個緣故，九龍塘已成為九龍豪宅的代名詞。 近二十多年還增添了好些屋苑式管理的低密度住宅，提供較多住屋選擇，發展成為一個多元化社區。 此外，九龍塘坐落於九龍傳統名校網內，部分區域納入41小學校網，好幾間直資名校也是位於區內。 著名國際學校如耀中學校和美國、加拿大和澳洲國際學校等，也是位於於區內。 消閒娛樂方面，區內設有大大小小的休憩公園、兒童遊樂場、各類型球會等。 大型商場又一城網羅了多家中高檔品牌的商店、高級餐廳，還有一個大型溜冰場，是周末的好去處。
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如果這還不夠的話，乘搭港鐵到尖沙咀、港島也十分便捷。 九龍最著名的住宅區-九龍塘，位處九龍城和深水埗之間，延伸至何文田和又一村。 兩旁樹木盛立的街道，早於殖民地全盛時期已深受中上階層歡迎，不少富裕的英國家庭選擇居住在這寧靜社區，時至今天，大面積的家庭獨立屋成為最高昂物業－不少名流和億萬富豪之家－位於牛津道，喇沙利道，約道和嘉道理道。 大型住宅屋苑固成趨勢，但獨立花園洋房需求亦不斷增長，部分物業現在已和山頂看齊。 區內有不少國際學校，舞蹈，音樂和武術學校亦有不少。 九龍塘花園城市為現存少數二十世紀早期“花園城市”的實例。
被問及該地皮原為香港電台教育電視中心，會否保留部分大樓作為保育，潘氏則指，暫時沒有這個打算，未來與建築師商討時再作考慮。 ）著名的「花園城市」（Garden City）概念而建成的社區，政府希望建立一個交通便利、自給自足的中型工商業市鎮。 九龍塘住宅 既接近農業區，但又把工商業與住屋分隔開來，亦是香港少有的洋房式住宅區。 政府將這特色保留，規定那裡的發展最高地積比率和層數分別為0.6及三層，因此多年來九龍塘的屋宇均為低密度建築。
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位於蘭開夏道1號的劍橋花園，只設一座提供4個複式單位，實用面積介乎4,517至4,568平方，於1990年入伙。 新近錄得大額銀主盤成交的九龍塘老牌豪宅屋苑劍橋花園，雖然只是一座提供4個複式戶的屋苑，但由於屋苑有不少名人住客，包括生前人稱「肥姐」的沈殿霞，及已於2014年離世的「演唱會之父」張耀榮。 翻查資料，該屋苑的成交呎價從來也不超過2萬元，可說是傳統豪宅區「最抵買」的巨型特色單位，甚至吸引中資財團有意收購屋苑。
- 這些保留的部份提醒著人們九龍塘花園城市作為香港二十世紀早期現代主義建築和城市規劃實例的重要意義。
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- 九龍城、九龍塘位於獅子山下，是香港數一數二的低密度尊貴豪宅地段，區內以洋房別墅為主，環境清幽，旺中帶靜，是中產人士和隱形富豪的聚居之地，一向極受買家垂青。
- 屋苑周邊有多間名牌中小學，富書香氣息，當中包括喇沙書院，部分向北單位前臨喇沙書院遊樂場。
- 至於該屋苑的3號複式戶，實用面積4,517平方呎，則由生產快譯通辭典機著名的的權智（國際）董事、曾任傑志體育會會長譚偉豪等人持有，暫未有放售資料。
座及5座；獨立屋a至獨立屋e)組成，提供137個單位，分層509至1,979平方呎、洋房3,452至4,380平方呎。 單位數目 137 車位 住客停車位：131 大廈座數 9(1座、2座、3座及5座；獨立屋a至獨立屋e) 面積資料 分層509至1,979平方呎、洋房3,452至4,380平方呎 發展商 華懋集團 物業管理公… 5座；獨立屋a至獨立屋e)組成，提供137個單位，分層509至1,979平方呎、洋房3,452至4,380平方呎。 至1,979平方呎、洋房3,452至4,380平方呎。 私人屋苑 獨立屋 普通盤 2 個月前 刊登 瀏覽人次#363 有景觀 有裝修 獨家盤 連車位 單位特色 望開揚景 豪華裝修 室內車位 連花園 連天台 連套房 有工… 屋苑簡介 the 九龍塘住宅 carmel 位於青山公路大欖段168號，由永泰地產提供，提供178伙，包括48伙洋房及130伙分層單位。
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九龍城、九龍塘位於獅子山下，是香港數一數二的低密度尊貴豪宅地段，區內以洋房別墅為主，環境清幽，旺中帶靜，是中產人士和隱形富豪的聚居之地，一向極受買家垂青。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 九龍塘, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 新盤, 樓花 by Richitt. 九倉九龍塘龍翔道項目地皮的地盤面積約121,224平方呎。 用途屬住宅(乙類)，所在地段為新九龍內地段第6579號。 九龍塘住宅 項目上周吸引多家發展商入標競投，包括建灝地產、英皇國際（0163）、長實集團（1113）、華懋、遠東發展（0035）、佳明集團（1271）、信置（0083）、嘉華國際（0173）等，而富豪（0078）夥拍百利保（0617）遞交標書。 1974年，九廣鐵路局在實行九廣鐵路電氣化時，決定特別於九龍塘設站，以配合地下鐵路的興建，並對地鐵和火車進行接駁，目的在於方便香港地下鐵路於1979年通車後修正仍然採用早期系統的觀塘綫。
- 掌聲有請何文田區，豪宅親民兼備、學區房能手Fiona！
- 康健國際醫療發盈警，預期截至2022年12月31日止年度將錄得綜合溢利介乎約3000萬至5000萬元，2021年同期錄得綜合溢利約7510萬元。
- 1924年的香港藍皮書，政府特別把原九龍塘村和「九龍塘花園城市」的基建工程分開報告，以資識別。
- 18號，提供667個單位，包括8幢別墅及659個分層戶，分層447至2,242平方呎、洋房4,084至4,494平方呎。
該水塘至1920年代中才完全被填平以發展土地，九龍塘村亦於1920年代末拆卸。 1920年代香港政府開發新九龍，推出城市規劃方案，批出「九龍塘花園城市」，試行將九廣鐵路路軌東面、界限街以北的土地發展為低密度英式住宅區，是香港開埠首次以城市規劃為原則的開發計劃。 1924年的香港藍皮書，政府特別把原九龍塘村和「九龍塘花園城市」的基建工程分開報告，以資識別。 由於又一村緊鄰九龍塘，同屬低密度豪宅區（尤其是以植物命名的街道部分，例如壽菊路、牡丹路、紫藤路等），港鐵九龍塘站亦於該區的大型商場又一城設有出口，因此該區雖屬港鐵東鐵綫以西的深水埗區，但仍在廣義的九龍塘範圍內。