樓盤提供4座，涉及688個單位，標準戶由開放式至四房間隔，兼顧單身客至家庭客的需要。 九龍新盤 香港置業高級區域董事文啟光表示，該行日前促成的一宗長沙灣昌暉大廈一個2房戶的買賣成交，外區客斥約398萬元承接上車，實用呎價約16,864元。 單位為昌暉大廈中低層F室，外望樓景，為2房間隔，實用面積約236平方呎。 「瑧尚」係新世界同市建局合作發展嘅單棟式住宅大廈，全盤提供294伙，單位實用面積介乎283至386平方呎，逾八成五單位屬一房戶，主攻年輕嘅上車族。 樓盤周邊坐落多間超市、銀行、餐廳等，飲食及購物選擇非常廣泛。 另外，「瑧尚」鄰近沙中線土瓜灣站，將來穿梭港九新界嘅交通會非常方便。
掃管笏開經：掃管笏路、青山公路（掃管笏、大欖段）、屯門公路巴士轉乘站（九龍方向）及青山公路—大欖段。 停靠屯門公路轉車站的城巴N952、N962及N969並沒有包括在屯門公路巴士路線轉乘優惠計劃內，該等路線互轉其他路線需繳付在轉車站的正常車費。 持有「九巴月票」之乘客在車票有效期內，每日可享最多10程任何九龍巴士路線（包括本路線，以及聯營過海線的九龍巴士提供的班次）；而B1線及B9線則分別每日可享最多各2程（不會計算每天10次合資格車程）。 替代线路九龍巴士N252線、的士九龍巴士252線，由九巴營辦，來往掃管笏及屯門公路轉車站，途經愛琴海岸、小欖及大欖涌。
九龍新盤: 新界區新樓盤｜7.帝御‧金灣 Seacoast Royale
免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 另外仍然期待通關的消息，只要措施落實，料可吸引喜歡投向新盤的內地資金入市，有利推升2022年一手新盤交投。
「瑧樺」位處何文田豪宅地段，屬單棟式設計住宅大廈，提供240個單位，實用面積介乎204至526平方呎，呎價介乎2.5至3.1萬，暫時係今年九龍區內最貴嘅新盤。 「瑧樺」嘅地理位置較有優勢，樓盤鄰近旺角商業區，提供非常多元化嘅飲食選擇，交通及購物都十分方便。 經搵樓街成功認購新盤，搵樓街可免費提供驗樓服務，包括全新落成的一手物業，為客戶提供最全面的驗樓服務。
九龍新盤: 新界區新樓盤｜3.Sea To Sky
但由於項目地契上有「One house」（一所房屋）條款而未能發展為高樓大廈，除非先向地政總署補地價。 發展商於2018年11月26日表示，項目須進行補地價，推出時間仍然有待落實。 共有176伙，分佈於5至25樓，實用面積由213至414平方呎，戶戶配置22平方呎露台及16平方呎工作平台。 單位間隔涵蓋開放式至兩房，其中一房戶佔104伙，開放式戶及兩房戶則各設36伙。 項目是由碧桂園發展的分層住宅新盤，位於九龍馬頭角賈炳達道138號，預計關鍵日期為2023年3月15日。
至於買賣登記金額方面，亦隨登記量大升，全年勁錄2,368.58億元，按年增加37%，為史上次高水平。 會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO推售如箭在弦。 會德豐地產常務董事黃光耀於周五(10日)表示，樓盤提供3個示範單位，部署下周對外開放。 位處香港中心的九龍區，擁四通八達的交通，香港主要的購物區也盡在九龍。
九龍新盤: 九龍 最新租屋樓盤搜尋結果
市區物業一向搶手，有價有市，望海景的項目更為優質罕有，絕對是買少見少，當中近年來搶盡市場焦點的西南九龍臨海新盤，坐落於地王之上，住戶可望維多… 「北部都會區」近期成為市場熱話，區內樓市發展自然備受關注，位於鐵路沿線的新盤，更勢成市場焦點，肯定備受用家及投資者追捧。 九龍新盤 設於2樓的住客會所佔地約7,122平方呎，公用花園範圍則佔約8,717平方呎，地下及1樓則屬商場及商舖。
上述成交單位為土瓜灣翰畋中高層C室，實用面積268平方呎，屬一房間隔，由於項目樓齡新，放盤約一個月，即吸引同區上車客承接。 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，2021年推出的全新盤單位總數達18,585伙，比起2020年全年約13,146個，增加超過四成。 戶型有一房至三房間隔，實用面積由320至710平方呎；另項目設有天際特色戶，面積介乎1,500至1,700平方呎。 入場單位為5樓D室，實用面積152平方呎，開放式間隔，定價376.4萬元，呎價24,763元，最高10%折扣優惠，折實價338.8萬元，折實呎價22,289元。 發展商把握機會，在2022年伊始搶閘推出九龍樓花，力搶2022年新盤頭炮。 當中既有市區核心地段的旺角項目，最便宜330多萬元入場， 即是30多萬元首期，就可以做旺角業主。
九龍新盤: 新界區新樓盤｜15.Wetland Seasons Bay
事實上，近年來不少市區新盤項目都是以精品住宅主導，往往都會成為市場焦點，因為一盤難求。 此外，市區重建步伐持續，公營機構市建局2022年共有4個成熟項目有機會應市，涉及單位總數876伙，當中較大規模者為長沙灣映築提供的337伙等。 情人節將至，信和置業及會德豐地產等四大發展商合作的西南九龍維港滙系列項目，周五(10日)公布夥拍中原地產推出情人節置業優惠。
- 入場單位為第3B座7樓H室，實用面積277方呎，開放式間隔，價單定價802萬元，呎價28,953元；扣除最高20%折扣優惠，折實價為641.6萬元，折實呎價23,162元。
- 【旺中帶靜】長沙灣青山道項目 西九龍2022頭炮新盤…
- 恒隆地產指，皓日推售首批100伙，即日（11日）售出78個單位，合共套現6.98億元。
- 陳海潮指出，雖目前仍處於新常態之下，但在良好受控下，購買力即湧現，反映本地住屋需求十分強烈。
- 城巴互轉九巴／龍運巴士不設轉乘優惠；252只限作為掃管笏路沿線接駁對外路線時享有轉乘優惠，即由屯門／元朗先乘搭其他停靠轉車站路線再轉乘252線往大欖涌並不設轉乘優惠。
- 對於准買家來講，太多揀選一時之間難免眼花繚亂，今日就同大家在賣點、基建、配套等方面一次過盤點以上三個炙手可熱的一手盤，幫助大家置業部署。
九龍巴士、新世界第一巴士、城巴、龍運巴士及陽光巴士全職員工及家屬（不包括外判職員）可免費乘搭本路線，惟必須拍職員或職員家屬八達通。 當中近年來熱爆的DON DON DONKI，淘大分店早前已曝光，料2021年內開幕。 至於德福花園基座為大型商場德福廣場，購物亦便利，更有免費穿梭巴士來往另外兩個區內大型商場Megabox同E-Max，滿足住戶消閒娛樂各方面的需要。
九龍新盤: 九龍區新樓盤｜1.128 Waterloo
項目更設有面積逾58,500方呎的臨海雙會所，設戶外泳池、按摩池、室外遊樂場、燒烤場等設施；另有綠化地帶/園景區供住戶休憩散步。 生活配套方面，於港鐵南昌站上蓋有大型商場「V WALK」，提供約150間商戶，給予住戶豐富購物及飲食選擇。 位於長沙灣昌華街41至51號的昌暉大廈，恆地（00012）發展，於1984件入伙，樓齡約37年，設有208個單位。 昌暉大廈位於民生地區，附近有不少食肆、小店及街市，由物業前往港鐵長沙灣站，步程只需要8分鐘，附近也有多條巴士及小巴路綫前往各區，交通便利。 此樓盤由高銀金融發展，將會興建六座17至26層高嘅住宅大廈，共提供401個單位。 樓盤附近有何文田邨，邨內設有領展商場及街市，方便住戶日常購物及飲食。
同系旺角利奧坊系列4期利奧坊‧壹隅同日開價，開放式戶折實入場費低於「5球」。 【一手資訊】咫尺CBD 11校網王 西營盤新盤亮點、價單懶人包… 近日，有一個地段極佳、交通便利、社區成熟的名校網新盤搶佔市場視野，它就是位處中西文化交融的西營盤區的20個月樓花期項目，今日小編就同大家逐一… 向為樓市指標的鰂魚涌太古城再錄複式單位成交，一個該類三房戶累劈近兩成後以2,150萬元沽，呎價僅約兩萬元，做價較對上同類型單位低約24%。
九龍新盤: 九龍灣 牛頭角道11號 皓日 The Aperture｜30分鐘生活圈
掃管笏大型私人屋苑星堤於2011年末入伙，加上未來數年多個新樓盤在同區落成，人口與交通需求持續上升。 惟該區只有港鐵巴士K53綫、小巴43、43S線往返屯門新市鎮（前者於假日更不設服務），以及三條只於繁忙時間服務的特別班次前往市區，難以應付該區未來數年的人口增長。 即使地區人士要求增加全日路線服務該區，但運輸署多番以人口不足為由拒絕。
至於生活配套方面，除了本身設有商場外，附近屋苑「得寶花園」設有｢牛下新城｣商場，區內步程範圍內另有多間商埸選擇，包括淘大商場、德福廣場等等，生活上有不少方便選擇。 同區另一新晉住宅喜點更錄新高價成交，成交單位為喜點頂層一房戶，實用面積357平方呎，屬一房間隔，由於位處高層，兼連316平方呎天台；加上項目樓齡新，放盤約一個月，即吸引用家承接。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
九龍新盤: 住宅出售
九龍巴士（一九三三）有限公司，〈252加密班次及延長服務時間 （页面存档备份，存于互联网档案馆）〉。 使用九巴／龍運巴士轉乘優惠的乘客可與往來港島、九龍、沙田或北大嶼山的路線享有二次轉乘優惠，惟互轉九龍巴士5M線的部份組合除外。 城巴互轉九巴／龍運巴士不設轉乘優惠；252只限作為掃管笏路沿線接駁對外路線時享有轉乘優惠，即由屯門／元朗先乘搭其他停靠轉車站路線再轉乘252線往大欖涌並不設轉乘優惠。 不過，屯門區議會交通及運輸委員會認為M61的編號會令乘客與61M線混淆，建議巴士公司修改路線編號。 除此之外，有個別委員亦建議擴大路線服務範圍，包括延長至滿名山及屯門碼頭，以增加本線的整體客源。 因此，運輸署於同年6月向區議會遞交的文件中將本線的編號修改為「252」，並提早至2018年第2季開辦。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，九龍灣近40年無全新供應，區內發展成熟，分支家庭置業需求高，料今日皓日發售的100伙可沽清。 淘大商場此外，牛頭角市政大廈亦與新盤相距僅3至5分鐘步程，佐敦谷游泳池亦在淘大商場後方，消閒娛樂，日常生活配給完全不成問題。 交通就更加不用擔心，項目距港鐵九龍灣站僅數分鐘步程，另有大量巴士及小巴路線途經港九新界以至機場及邊境區域，對外交通非常便捷。 付款方法共3款，包括120天即供、300天即供及建築期付款，當中120天即供最高折扣為4%，以此計算，首批折實價錢由688.8萬至1699.5萬元，折實呎價20,076元至23,847元。 發展商形容首批單位為「街坊開心置業價」，價錢參考九龍東區，隨即開始收票，每位買家可入兩張票。 新地代理總經理胡致遠稱，第1期佔近九成為標準戶，涵蓋開放式至三房，其餘為平台花園或連天台特色單位。
九龍新盤: 九龍東轉型 投資升值潛力看高一線
申請貸款前，應多比較幾家貸款機構，從中物色合適的按揭計劃。 如果是首次置業，可申請高達90%按揭，欲了解更多，可以向稅務局或地產代理查詢物業買賣印花稅的最新收費。 宏安地產的青衣薈藍已取入伙紙，今開放現樓示範單位予公眾預約參觀，該公司執行董事程德韻稱，項目至今累售255伙，套現逾12.3億元。 九龍新盤 恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝形容今次為「疫後起動價」。 首批涵蓋開放式至兩房，折實價由約499.5萬至907.3萬元，折實呎價22,745元起。 九龍新盤 整批售價全低於1,000萬元，按折實價計，總值約8.1億元。
九龍新盤: 九龍區2021上半年新盤（2019年8月更新）
鐵路站上蓋項目仍然是今年最大焦點，涉及6個站，共有11個項目遍及港九新界合共提供11,669伙，佔全港總伙數達34.3%；至於啟德跑道區今年將有10個項目提供5,945伙，為市區最矚目的潛在新盤。 該盤收近1,500票，遞交認購登記的人士以購買兩房單位的人士為主，佔近一半，而計劃買入一房的準買家則佔逾四成，餘下有約一成買家有意購買三房單位。 恒隆地產指，皓日推售首批100伙，即日（11日）售出78個單位，合共套現6.98億元。 今日首輪銷售買家將分為S組及A組，於早上11時進行抽籤。
九龍新盤: 新界區新樓盤｜13. Silversands
此外，值得留意是，部分單位無安裝供應煤氣至該單位的氣體喉。 九龍新盤 九龍新盤 據昨上載的售樓說明書，項目為一座樓高33層住宅大樓，3至37樓屬住宅樓層，項目亦設平台特色戶，實用面積289至898方呎。 在不明朗的市況下，即使地政總署於去年批出了36份預售樓花同意書，部分拆開兩至三期推售，涉及20554伙﹐但大部分發展商都按兵不動。
政府放寬禁聚措施，各大發展商全速部署推盤，新鴻基地產大埔白石角優景里住宅項目第1期命名為Silicon Hill，提供576伙，最快5月推出。 THE HENLEY II於兩日內連環公布樓書及價單，並向傳媒開放示範單位。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
加上亦有不少新盤及鐵路上蓋項目待推，陳海潮預期2022年一手私宅買賣登記量可較去年升近一成，至約1.9萬宗水平，而登記金額亦料相應增加5.5%，挑戰2,500億元的歷史新高紀錄。 陳海潮指出，雖目前仍處於新常態之下，但在良好受控下，購買力即湧現，反映本地住屋需求十分強烈。 踏入2022年，雖然疫情再次升溫，但只要沒有在本地出現大規模爆發，相信發展商將會乘勝追擊，於年內繼續積極推出新盤應市。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 九龍地段新盤其一優勢為多位處名校網，不論是啟德、九龍城、何文田還是九龍塘，皆是不少家長趨之若鶩的名校網地區。
作為九龍東的傳統核心住宅供應區域，生活配套亦相當貼地，而且多元化，附近有四大商場，最就近的是淘大商場，購物便利，食肆選擇又多。 設有多間酒樓、特色餐廳、電器連鎖店、百貨公司及服飾品牌店進駐外，每一個商場都有戲院。 然而，區內以至周邊範圍的私樓新供應少之又少，樓齡普遍偏高，九龍灣區三大指標二手屋苑德福花園、得寶花園及淘大花園，合稱「九龍灣三寶」，連同居屋麗晶花園全部都是上世紀80年代初期入伙，樓齡都將近40年。 九龍灣是不少首置客或上車客的天堂，皆因區內物業主打中小型單位，而且生活配套齊全，可以話是市區上車的希望之園。 「家壹」全部單位皆採用開放式廚房設計，單位以開放式和一房戶為主，主要針對單身人士及二人家庭。 「家壹」設有3236平方呎的住客會所，提供健身室、室外燒烤場、VR遊戲等設施。
而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓，幫盡買家。 免責聲明︰本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 項目地盤面積約9,100平方呎，總樓面面積約為8.2萬平方呎。 其中住宅樓面面積約為約6.8萬平方呎；而商業及康樂設施面積則約為1.4萬平方呎。