步行11分鐘就到蘆洲國民運動中心，運動中心裡有室內泳池、戲水池、SPA水療、兒童遊戲室、飛輪教室、健身房、桌撞球等。 「京雅苑No.2」位於新北市蘆洲區的「南港子重劃區」，為一間預計於2022年完工的大樓建案，由吉永發建設所興建，為系列產品第二期，規劃1-4房的22-61坪的房型，地點就在長榮路上，靠近中原公園與蘆洲國中，2020年預售開賣時每坪牌價約47萬元起。 很棒的團隊，工作很有熱忱，感受你們很用心的將專業投入業主的裝潢規劃，我們覺得設計費用花的很有價值！ 建築地點台中建造年份興建中基地面積6434 m2樓地板面積27557 m2樓層21樓+B3業主精銳建設室內設計Wimberly Interiors 京雅苑 照明設計羅伊真燈光設計景觀設計木荷景觀 本案以白與灰的沉穩調性為主要基調，避免強烈對比的色彩造成視覺上的衝擊性，使建築與大自然環境相互融合，以達到視覺的協調。
色彩計畫上運用白色擴張網與降版花台的設計，形成了由白與綠所構成的綠幕遮陽，以使陽光經過花草枝葉的過濾後，溫和地灑落在室內，直接地減少了熱對於室內空間的影響。 此外，複層牆的空間厚度同時創造出微氣流(Micro-flowing)，藉由氣流帶走了熱，降低了外牆的溫度，因此塑造出舒服與充滿綠意的高層住宅的陽台空間，而誘鳥誘蝶的草花藤蔓攀漫，同時替生活增加了四季變化的趣味。 因此，各向立面上大量地運用花台遮陽與複層植生牆的生態手法，來建構出對於都市生活與自然之間的想像。 建築地點新竹建造年份2021基地面積1,636 m2樓層22F/B3業主國泰建設室內設計元佑設計照明設計羅伊真照明設計事務所景觀設計太研規劃設計顧問有限公司 本案基地位處新竹科學園區，基地旁亦有綠帶公園，我們希望整體建築風格能與環境相結合，我們用簡約的線條、樸質的材料塑造建築量體，建築不做搶眼的都市地標，而是與環境融合成一個新的都市地景。 工商時報【鄭啟明】 位於新北市新莊中華路三段的「京雅苑」，由悅陽建設規畫打造，悅陽建設副總張德中表示，自購地至興建完成共花了6年時間，這是公司自新竹、桃園推案之後，進入新北市的第一案子。
京雅苑: 成交記錄
此外，由於天花板夠高，使用無彩度的白色，當光線進來，透過地板折射，可以讓尺度更開闊。 這些變化，無形中影響居住其中的人的心情，德力團隊相信好的空間會帶來開心、穩定與沉靜的力量。 本案位於高樓層，視野與光線極佳，每個空間皆具備充足的採光，尤其一進門的客廳，更擁有Ｌ型雙面落地採光，德力設計團隊遂大膽採用低彩度的藍色系，讓光線成為變化空間明度的推手。
這就是德力設計一直強調，空間是配角，運用天氣跟大自然做變化，才是真正可以使人們生活開心的場域。 新莊副都心有重大建設利多，吸引多家上市櫃和知名開發商搶進推案。 京雅苑 「京雅苑」由高松伸利用陶管與金屬鋁包板交織如藝術品般的立面，加上Taylor Devices制震等高檔建材配備，客餐廳規劃大尺度中軸與景觀雙陽台，擁有270度的生態綠意視野，因此在副都心相對熱銷，潛銷半年就售出13戶。 土耳其6日發生規模7.8強震，女星于美人的學長日前推薦，可以捐款給慈濟或在土耳其的「台灣雷伊漢勒世界公民中心」（簡稱台灣中心）。 但卻遭科技專家許美華揭露台灣中心「不為人知的一面」，還有律師直言，時任國際人道建築與教育協會理事長、現任台灣中心執行長的裘振宇，若未經家屬同意重啟曾聖光募款專案，就有詐欺取財罪的嫌疑。
京雅苑: 新莊副都心珍稀國際級 「京雅苑」四面採光、擁雙公園！
[文：宏章 ] 生活中的美感感受，總會帶來好心情，但美學要耐看，自然才是基本。 能呈現四季更迭、不同光影變化的空間，舒適、寧靜、從容地伴隨主人，一直是德力團隊努力的方向。 「京雅苑」共16層，近捷運副都心站，4戶共約400多坪，分別是9樓和12樓，總價超過1.9億元，每坪單價約55到60萬元，不過吳奇隆買下之後，京雅苑房價卻慘跌到4開頭，不過還好吳奇隆不是投資，不然恐怕慘兮兮。 吳奇隆驚爆今年在新莊豪宅一口氣購入4戶，以1.9億元買下「京雅苑」，1戶與老婆自用，另3戶則分給爸媽與哥哥弟弟，而目前新屋正在裝潢中，讓爆料者大讚對兄弟大方，「真是個好男人」，據悉，吳奇隆選擇在台灣買房子，主要原因是被北京霧霾嚇壞，因此決定在台置產，但夫妻倆暫時沒有返台定居打算。
專案吳柏緯表示，「京雅苑」規畫76、80坪，總戶數28戶，每坪價格約在52至58萬，總價含車位為4500萬。 京雅苑 以單坪價格來看，與副都心其他案子50多萬相比，價格可說是非常合理，尤其以國際級規格設計更顯尊貴。 長期配合並執行多項工作藝術創作及工程，和諸多知名藝術家配合作品之燈光規劃，獲2014年中華中小企業創意領袖獎及2018年台灣光環境獎之殊榮。
京雅苑: 京雅苑 生活地圖
迄今已有二十多年的歷史，目前業務主要與國內數家知名建設公司。 舉凡：興富發集團、基泰、達麗、大隱開發、白天鵝建設…等及台灣知名建築師事務所：李天鐸、李祖源、郭旭原、梁正芳…皆有密切合作。 擁抱萬坪公園、商城、休閒、社交…等，嶄新生活即刻展開． Xpark、華泰名品城、和逸飯店、新光影城、IKEA、環球購物中心，化身核心最華麗幸福大城。
記得一年多前在接洽室內設計師時，這位藝術家在三更半夜LINE我，她說夜深人靜是腦袋最清醒的時候。 她問了我一些奇怪的問題，比如比較喜歡咖啡還是茶，喜歡鄉間還是都市，洗髮精有多少種類。 京雅苑 她聽我說我們家的書很多，她請我可不可以拍下書櫃的內容，我隨手拍了兩三張傳給她。 謝謝張馨團隊為我們做的一切，工程師很認真、耐心的傾聽我們提出的問題，也積極想辦法解決，感謝團隊的用心。
京雅苑: 單價相符建案
近7米挑高門廳，室內泳池御院，真實的五星級飯店生活，英國GA青埔獨有。 G.A Group全球執行設計總監，全球飯店大獎獲獎無數，您所熟知的國際奢華、高端酒店：倫敦科林西亞酒店、柏林麗思卡爾頓酒店、東京皇宮酒店、大阪瑞吉酒店、W Taipei…等，皆由Terry McGinnity領銜規劃。 中原公園綠地近在咫尺與這裡幽雅寧靜朝夕相守，以長榮路貫穿繁華軸心，二~三分鐘佳瑪商圈＆光華商圈，輕鬆掌握最優質的生活效率，如果城市的美，需要一個國際的深度，那麼【京雅苑No.2】完美弧度中，包容了歡笑、健康、人文、品味、休閒和國際格局的偉大胸襟。 跳脫繁瑣ART DECO語彙【京雅苑No.2】以現代國際風格勾勒建築表情，建築師強調建築與環境不衝突的前提下，以不浮誇的飽滿詩意的線條一筆筆勾勒細膩美好。
而且「一卡行李就可入住」的模式正是我們需要的，很高興582概念中，我們只需要負責「2」的部分，想想以前第一間房子，從頭到尾都要自己來，因此有這樣的服務真的太貼心了，如果有下一間房子我一定會再來麻煩大家。 京雅苑 基地面對在寬闊的湖畔，設計概念就是將水面澄澈的鏡面紋路連同天空帶入建築的表情之中，以一種乾淨與純粹的俐落線條，大面玻璃的反射將湖面的晶瑩與天空的變化嵌入生活之中，使得湖畔四季的變化與天空日夜的更迭能讓建築的表情更加地豐富與自然; 而同時帶給城市裡面的人們來看見，並享受這變化的美妙。 而私領域如臥室、書房，則規劃同屬低彩度且具自然生活感的藕色與棕色，當它們遇上光線，會現更舒服穩定的亮度。
京雅苑: 京雅苑 社區資料
烤漆擴張網和格柵構成的屋突，形成視覺效果鮮明的光影變化，強化的垂直線條創造豐富的天際線，搭配照明設計更增添都市景觀趣味性。 立面中央冠部木紋烤漆材料跳層地垂直上升，以不同層次高度的水平簷線並搭配照明設計，成為顯著的地標。 基座以烤漆擴張網格圍繞建築物，配合景觀綠帶，圍塑出綠蔭散步道，使建築物不僅成為都市景觀的藝術背景，更豐富都市空間的韻律感。
黃金比例的線條與退縮的謙遜深凹綠窗，擋除掉多餘的光害與熱能，而照進室內的明亮，屋內空間隨著四季、天光與影子交替輕拂每一個角落，圍塑彷彿置身大自然的居家體驗，於陽光滋養下的溫馨氛圍。
京雅苑: 悅陽 京雅苑
生活採買方面，步行6分鐘可至全聯福利中心新莊中榮店、步行9分鐘可至宏匯廣場。 步行12分鐘可至機捷A4新莊副都心站，開車4分鐘可至環狀線捷運幸福站。 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，「京雅苑」位中華路三段、昌和街口，規劃地上16樓、地下3樓，棟距寬廣，目前平均單價可逼近6字頭，比起鄰近行情高，其緊鄰塭仔底濕地公園，也與捷運副都心站、佳瑪商圈、宏匯廣場不遠，綠地、交通、生活採買機能兼具，隨著區域房市走強，又有名人加持，令身價抗跌增值。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。 有禾布可行銷公司副總經理黃亭凱指出，「京雅苑」位中華路三段、昌和街口，規劃地上16樓、地下3樓，棟距寬廣，目前平均單價可逼近6字頭，比起鄰近行情高，近塭仔底濕地公園，至捷運副都心站、佳瑪商圈、宏匯廣場也不遠，綠地、交通、生活採買機能兼具，隨著區域房市走強，又有名人加持，令身價抗跌增值。 新莊副都心新成屋「京雅苑」位塭仔底濕地公園第一排、鄰中港綠堤，生活環境富綠意，由高松伸打造外觀，規劃76、80坪產品，每坪成交價52~58萬元，每戶含2車位總價4500萬元起。
- 在決定設計公司前，我做了半年的功課，我幾乎是一見鍾情張馨的作品，而且越看越喜歡，每個案子照片、影片我都看，我感受到張馨的空間有一種很真誠的溫暖，設計裝修的這段時間，我們不僅僅是獲得一個美麗的家而已，也有交了一群好朋友的感覺。
- 利用填寫顧客意見的機會，跟大家說聲謝謝，大家辛苦了(90度鞠躬)。
- 色彩計畫上運用白色擴張網與降版花台的設計，形成了由白與綠所構成的綠幕遮陽，以使陽光經過花草枝葉的過濾後，溫和地灑落在室內，直接地減少了熱對於室內空間的影響。
基地位於台中美術園道，周遭綠樹成蔭，我們希望把建築當作綠帶間的橋樑- 一個”綠”的載體，是一座都市之山。 立面造型設計處理以立體框架做為量體設計之主體，強調垂直感，立面用簡樸的灰階色調材質搭配，以呈現多層次的面貌，這樣簡單俐落的風格塑造了社區整體清新樸質的意象。 京雅苑 建案基地約408坪，興建一棟地上16層地下3層的電梯大廈，規劃4房76與80坪的大型坪數房型，戶戶四面採光，每戶需購2個車位，平均一層2戶共用3部電梯，合計共28戶住家，一樓有3戶店面(現為富邦銀行)。 公設比約33%，提供的公設有一樓挑高7米4的接待大廳、交誼廳、閱覽室、中庭花園等。 水晶奇點除買下「京雅苑」12樓2戶外，同時購置該社區9樓2戶，4戶總價約1.97億元，每坪單價約在55至60萬元之間。 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
京雅苑: 新建案, 新北市, 京雅苑No.2
雖然經過漫長的等待，不過看到成果覺得很值得，非常感謝你們，也讓我們能趕在最後預定時間內入住，目前使用上空間及動線非常滿意，後續的修繕維修也非常積極不拖延！ 最後我想感謝我的設計師，儘管我說話稍微有點急，她在回應時都展現很棒的態度，這是很難得的，情商高、個性好，我想她展現的信賴感，就是張馨團隊想給人的感覺。 利用填寫顧客意見的機會，跟大家說聲謝謝，大家辛苦了(90度鞠躬)。 在決定設計公司前，我做了半年的功課，我幾乎是一見鍾情張馨的作品，而且越看越喜歡，每個案子照片、影片我都看，我感受到張馨的空間有一種很真誠的溫暖，設計裝修的這段時間，我們不僅僅是獲得一個美麗的家而已，也有交了一群好朋友的感覺。
- CNEWS匯流新聞網記者 陳弘志 桃園報導 桃園市長張善政今日宣布自111學年度起，桃園市立國民中小學及公立幼兒園全面實施「代理教師全年聘期」，已聘任在案的代理教師不追溯起聘日，聘期迄日延長至 112 年 7 月 31 日；111學年度第2學期各校辦理教師甄選或再聘，聘期始日皆為112年2月1日，並以實際到職日聘任。
- 近7米挑高門廳，室內泳池御院，真實的五星級飯店生活，英國GA青埔獨有。
- 現在回想起來，從我跟張馨洽談那一天開始，我就被列入張馨團隊，在整個案場進行當中，我們團隊的每一個人各司其職，相輔相成，我很開心的作好我在團隊裡的角色扮演，當我的夢想家園實現時，我感激張馨發揮她深藏的潛力，我珍惜團隊裡每個人認真的態度，由於我的善意，大家更賣力，更期待看到最棒的成果。
- 「京雅苑」基地面積408坪，建築外觀找來日本建築大師高松伸，以日本、德國常用於博物館、美術館，成本較石材高昂的陶管設計立面，其陶管具備隔熱、保溫、耐久與防火等優點。
謝謝張馨團隊的⽤⼼，你們將每⼀個⼈的家都當成⾃⼰⼼中的藍圖⽤最美的⾊彩填滿它。 現在回想起來，從我跟張馨洽談那一天開始，我就被列入張馨團隊，在整個案場進行當中，我們團隊的每一個人各司其職，相輔相成，我很開心的作好我在團隊裡的角色扮演，當我的夢想家園實現時，我感激張馨發揮她深藏的潛力，我珍惜團隊裡每個人認真的態度，由於我的善意，大家更賣力，更期待看到最棒的成果。 置身於屋內的感受是說不出來的，那是一個心靈境地，跨進去，瞬間隔離紛擾。
京雅苑: 京雅苑No.2
高鐵站雙軌加持、雙語學區、藝文設施及公園綠地等，公共建設完善。 IKEA旗艦店、華泰名品城、國泰置地廣場及XPark水族館等民間商城投資踴躍。 建案地點就在長榮路上，走路3分鐘可到社區公園中原公園，步行5分鐘可到學區蘆洲國中，採買可走路4分鐘到家樂福蘆洲光華店，或走路3分鐘到傳統市場蘆洲黃昏市場，知名的佳瑪百貨蘆洲店也是走路4分鐘就到。