楊嘉康表示，若整個改劃過程順利，該用地預料可望於二〇二八年落成，建成後的出租單位，將主要用作健康村三期重建計畫的居民調遷安置用途，及後便可安排就健康村三期進行重建。 他表示，一旦房協正式啟動健康村三期的重建計畫，則該廈的單位便會列作「暫租住屋」，以供合資格的家庭申請作為過渡性房屋單位。 房協上月向城規會提交申請，擬在筲箕灣阿公岩道地盤，興建一幢二十八層高的公共租住房屋，提供六百四十六個公屋單位及社福設施，預計合共可容納約一千八百六十人居住。 該址位於明華大廈A座北面，日後其中三層會作為提供商店及服務行業、食肆、停車場等用途，同時亦會撥出兩層為機構或社區設施樓層，暫定提供一所容納一百人的幼兒中心及一所容納三十人的男童宿舍。 【明報專訊】房協不少早期興建的出租屋邨，大多屹立超過半個世紀，如香港仔漁光村、觀塘花園大廈及九龍城真善美村已宣布重建，但部分舊邨如北角健康村3期及西環觀龍樓2期等，仍未有重建計劃。 據了解，房協有意重建樓齡達55年的健康村3期，房協主席陳家樂回應時表示，房協會先尋覓可建屋供重建安置的土地，暫未有具體時間表。
重修的過程倒花了不少心思，例如地面層的店舖就用上了很有老香港特色的這種雕花鐵閘。 計劃行程的時候，我想過從筲箕灣到柴灣這一段該如何走，畢竟柴灣道的長命斜有點嚇人。 結果眼見時間有限，我搭了兩個站的巴士從明華大廈到興民邨。 健康村重建 落成於1962年-1965年，1978年部分重建，2020年再度重建。 穿過東區走廊和筲箕灣東大街，來到此行的另一個重頭戲：明華大廈。
健康村重建: 健康村建制沿革
由於西環邨規模較小，約有600個單位，預計可一次性遷置受重建影響的居民。 至於馬頭圍邨，我們現時擬用鄰近的土瓜灣道公營房屋發展項目作遷置受重建影響的馬頭圍邨居民，鑑於馬頭圍邨約有2,000個單位，初步預計分期遷置受重建影響的居民。 當遷置安排有具體方案時，房委會會適時與相關政府部門及持份者溝通。 總括而言，我們會按照每個重建項目的情況考慮合適的遷置安排，而清拆通知會在不少於30個月前發出。 有團體認為，當局應率先重建地積比率較低、人口較少嘅公屋。
如預計有關公屋申請可在12個月內到達編配階段，房屋署會提前處理有關個案。 房協會定期檢討出租屋邨重建的優次，並研究未來的重建計劃。 房協會考慮住戶的調遷安排、屋邨及其設施的狀況、房協的資源、重建的可行性等因素。 就未來的重建項目，房協會於落實重建計劃後適時作出公布。 在過去十年，住宅發售計劃下的資助出售屋苑所涉及的工程種類繁多，包括更換水泵工程、重鋪路面磚、改善升降機工程、更換供水水管及改善照明系統等。 主要的維修改善工程共有三宗，相關屋苑為祈德尊新邨、健康村重建第一期及健康村重建第二期，工程支出均由業主分擔，詳情表列於附件二。
健康村重建: 單位數目
買私地合併閒置官地起樓 有財務壓力仍「值得做」 健康村重建 楊透露，整個項目連同購地及建築開支，總發展成本約13億元，雖然房協面臨財務壓力，但若能善用閒置官地及啟動健康村重建，將有逾千個家庭受惠，「值得去做」。 【星島日報報道】本港住宅地供應緊張，房協上月向城規會提交申請，擬在筲箕灣阿公岩道一幅用地興建二十八層高的公共租住房屋，提供六百四十六伙及社福設施。 房協（物業發展及市場事務）總監楊嘉康接受本報訪問時表示，項目的總樓面面積約三萬平方米，預計最快於二〇二八年落成，並首次透露建成後的出租單位，將主要用作健康村三期重建計畫的居民調遷安置用途，及後便可安排就健康村三期進行重建。
房協會在適當時候公布重建計劃的具體內容及時間表。 房委會於二○○五年九月確認此重建的原則及通過了持續保存現有高樓齡公屋屋邨的策略，並展開全面結構勘察計劃，目的在於了解樓齡較高屋邨的樓宇狀況，以確定樓宇在結構上是否安全，及決定進行修葺及鞏固工程以保留有關樓宇是否符合經濟效益。 房委會並透過執行屋邨改善計劃以確保現存公營房屋在安全、建築質素、居所質素、生活方式和居住標準各方面的可持續性。 （二）一九九八年公布的「香港長遠房屋策略白皮書」制訂了新的公屋屋邨重建策略。 隨着「整體重建計劃」的完成，日後的重建工作會視乎個別屋邨的實際狀況而按需要進行。 只有在屋邨結構不安全或繼續維修並不符合經濟效益的情况下，才會進行清拆。
健康村重建: 健康村 1期 康宏閣 (4座)
在首期接收屋邨樓宇竣工兩至三年後，第二批居民將會搬遷到薄扶林道和石排灣道以北的兩個接收屋邨，即雞籠灣北和雞籠灣南。 上述樓宇的居民將搬遷到薄扶林道以南三幅接收屋邨，即華富街、華富北和華樂徑，預計2027／28年陸續入伙，第一期拆卸和華富站建造工程會隨即展開。 我們的重建或復修目標是提供更合時宜的設備及配套，讓住戶享受舒適方便的居住環境，並盡用屋邨地皮的發展潛力。 房協大部分現存的出租屋邨都在60至70年代興建，經過歲月洗禮，大多已日漸老化，因而有復修的需要。 我們的策略是以雙軌模式，透過復修及重建改善這些舊邨的居住環境。
地政總署今年稍後亦將聯絡其餘兩個市區寮屋區的受影響人士。 较为创新的是“换地”方式，让房委会、房协打破“各自为政”的固有思维。 身兼房委会委员的公屋联会总干事招国伟称，要觅地必须破格，举例在土瓜湾区，房协辖下的真善美村、乐民新村已落实重建，并获政府批出启德地皮安置居民，而在同区属房委会辖下的马头围邨，楼龄已经近60年，仍未有重建计划。 香港要告别㓥房，就需要建大量公屋，解决方案必须有破格新思维。
健康村重建: 明華大廈旁擬建公屋 調遷健康村重建戶
這兒的建築看起來是很漂亮，要在這兒居住恐怕又是另一回事情吧。 說起電影，康東邨旁邊還有個特色景點：香港電影資料館。 除了收藏電影之外，底層的展覽廳還不是有特備展覽。 香港模範屋宇會是一個於1950年成立的志願團體，模範邨就是他們的貢獻。 這個組織今天已不再運作，還好他們之前把管理權交了給房委會，要不然現在這條邨將會無人管理。
直到1980年代淨低嘅單位都因應房協「市區改善計劃」而拆咗，呢啲單位而家嘅位置係喺房協頌賢花園，喺1988年落成。 前身為落成於1959年之柴灣工廠邨大廈，2016年完成改建。 來到柴灣地鐵站那邊，就有一座十分有特色的公屋大廈：由工廠大廈改造而成的華廈邨。 要把一座工廠大廈變成住宅，政府這次應該花了血本。 畢竟工廠大廈本身被評為歷史建築，要拆掉的話會引來很多批評，只好重修成為住宅。
健康村重建: 健康村交通状况
從興華二邨落興華一邨之前，先繞一段路看一下峰華邨。 顧名思義，峰華邨建在山上，柴灣半山最盡頭的地方。 健康村重建 現實是明華大廈已有近六十年的歷史，只是近十年有大規模翻新，所以看起來不覺得很老舊。 健康村重建 不過，部份樓宇沒有設置升降機，對老人來說十分不便。
而天台上的三角形跟後面的柏架山山形互相呼應，這使從九龍看過來的天際線上的視覺效果，達致和諧的感覺。 因為市區地價高，所以房協在市區的出租屋邨，多以提供小型單位為主。 並在可能情況下，採用私人樓宇的3梯8伙的「較剪梯」及「飛機則」務求達至最高效率地去運用空間。 第二批清拆樓宇包括華光樓、華美樓、華珍樓、華康樓、華信樓、華基樓、華裕樓、華清樓、華明樓、華生樓和華興樓。
健康村重建: 重建第1期
我沒有走進各座大樓當中，只留在行車路和平台上，還好。 來到興民邨，發現這兒的大廈設計有點眼熟⋯⋯原來是和沙田穗禾苑一樣的錯層式十字型設計。 問題是它不合符今天每層都要有電梯的要求，不會再興建的了。 愛秩序灣填海區最主要的公共屋邨是愛東邨和相關的居屋屋苑。
- 當朱媽媽於2018年肺癌過身，朱女士繼續獨居於該單位，未料去年8月起二哥多次對她發出律師信。
- 捐助款項裡包含2/25新光將舉辦的第40屆登高大賽活動每人1,000元的報名費，總額約300萬元全數投入。
- 初步估計重建後兩個屋邨可合共提供共約5,000個單位，現時西環邨約有600個住戶，馬頭圍邨則有2,000多戶，兩條屋邨重建後的供應都接近倍增。
- 是次行程包括：模範邨、健康邨、興東邨、耀東邨、康東邨、愛東邨、明華大廈、興民邨、興華二邨、峰華邨、興華一邨、連翠邨、環翠邨、華廈邨、漁灣邨、翠樂邨、翠灣邨、柴灣邨，和小西灣邨。
除了由政府提供土地建屋，房委會亦會在切實可行的情況下，考慮有序地重建個別屋邨，釋放土地潛力，增加長遠供應。 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出，華富邨重建計劃率先「跑出」，是由於附近5幅地可提供遷置，而其餘20條屋邨重建機會均等，但不表示在可見未來就可落實重建，主要取決於哪裏找到遷置居民的資源。 房協擬議在筲箕灣阿公岩道一帶地段興建的安置屋邨，毗鄰明華大廈A座、筲箕灣官立小學、筲箕灣天后廟及百寧大廈、遠晴等住宅，用地現時閒置、有鐵絲網圍封，但有不少樹木，據房協早前提交規劃申請，該處有樹木需保留。
健康村重建: 服務
聯席提議盡量預留部分新單位編配予輪候公屋的人士或作調遷之用。 例子如九龍西的石硤尾邨（建議撥作安置屋邨的新落成公屋為西北九龍填海區 1 號地盤(東)的公營房屋）、港島的西環邨（建議撥作安置屋邨的新落成公屋為中西區的加惠民道公屋）等。 我們在計劃重建樓齡較舊屋邨的同時，亦十分關注公共屋邨的結構安全。 房委會自2005年開始，透過全面結構勘察計劃為樓齡接近或超過40年的公共屋邨進行詳細勘察，以確定樓宇結構安全，並評估持續保存該些樓宇所需的修葺方案和其成本效益。 第一輪勘察計劃已於2018年結束，當中包括42個公共屋邨。