外區客心儀傲凱中層1房戶價格相宜 斥1.25萬元承租 實呎租約44.3元… 香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源表示，二手市場氣氛正面，帶動租務市況。 傲凱「鳳凰樓」海景1房戶 夫婦斥1.3萬元承租 實呎租約45.3元… 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，該行日前促成一宗傲凱「鳳凰樓」單位租務成交，新租客斥1.3萬元承租…
根據2019年區議會分區地圖，九龍城區與深水埗區以東鐵線為界，因此部份九龍塘住宅屬深水埗區。 驗來去水時，詹Sir更發現廚房電熱水爐「時著時唔著」，要發展商跟進。 驗勻全屋，單位「鋪轉」、「油漆」、「潔具及來去水」、「整潔」四項齊齊捧蛋，七除八扣後，最終得分只有46分，繼啟德「龍譽」後再創「胡‧說樓市」驗樓新低。 雖然驗樓單位不是整幢大廈的最細戶型，但整體格局已能一眼望透，窄長客飯廳外接露台，即使驗樓單位處於低層，但由於基座墊得高，仍可穿過前方舊樓，望開揚深水埗都市景。 傲凱 主題大廈 Astoria Crest 傲凱, 位於長沙灣海壇街229號, 屬單幢式設計, 物業總數87個。
傲凱: 【新盤放大鏡】主攻細單位 傲凱入場門檻低
星灣昨日以招標形式售出19座複式戶，面積2,871平方呎，以6,384.4萬元成交，呎價22,237元。 另新地（00016）旗下元朗PARK YOHO Genova昨亦成功以2,570萬元，售出29座15樓A室特色戶，呎價17,295元。 新世界（00017）系內新盤沽出2伙，包括西營盤瑧蓺，17樓G室以906.9萬元沽出，呎價26,135元；另外元朗柏逸一個細單位亦以610.1萬元沽出，呎價14,844元。 中信泰富何文田KADOORIA上載最新銷售安排，推出嘉道理道119號5樓單位，面積1,672平方呎，將於下周二（19日）早上9時至12時招標。 香港置業西九龍愛海頌分行營業經理張志豪表示，該行日前促成一宗傲凱租務成交，新租客斥1.5萬元承租1房海景戶，實用呎租約52.3元。 上述租出單位為傲凱中層A室，1房間隔，向東南望蔚藍海景，實用面積為287平方呎。
利嘉閣地產皇牌屋苑丰匯分行市務經理劉信仁表示，該行精英物業顧問周敏湘及馮幹傑新近促成長沙灣傲凱中層A室單位的二手成交，單位實用面積約287方呎，一房間隔，外望山海園景。 入屋玄關牆身設置到頂櫃，由於空間所限，上方只能放置電箱，而下方則看似鞋櫃，但由於深度不足，業主要放鞋也要「腦筋急轉彎」，如想增加儲鞋量，戶主需自行加設膠片欄起。 但企缸則沒有設層架擺放清潔用品，驗樓師詹濟南建議業主安裝吸盤式的層架，以省卻鑽牆功夫，同時避免鑽爆磁磚的風險。 不過當詹Sir打開企缸門一看，卻發現防水膠竟然倒轉安裝。
傲凱: 沙田區
不同的居屋類型，如一手居屋、二手居屋等，在審批程序及要求也有出入。 《胡．說樓市》希望透過本文解釋居屋市場按揭，並羅列各銀行的現金回贈及息率。 傲凱 美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。
其餘則由市建局持有，市建局今日加推12伙，價錢由519.1萬元起。 傲凱 景觀是買樓一大考區因素，今次介紹的放盤單位，既享靚景，地理位置又方便，是單身貴族或投資者的好選擇。 放盤位於長沙灣傲凱頂層，單位實用面積260平方呎，屬一房間隔，外連175平方呎天台，可遠望天際海景，住…
傲凱: 傲凱首批開售20伙錄逾25張入票
當完成收地及清拆工程後，該幅面積約483平方米的土地將會重建為住宅物業，物業低層作為零售及附屬設施。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 傲凱位於長沙灣海壇街229號（中原樓市片區：長沙灣）。
就連空間狹小的洗手間，都有三塊地磚有空鼓問題，順理成章鋪磚一項只有「零雞蛋」。 但更嚇人的還在後頭，浴室底櫃下的去水位明顯漏做了一些工序，筒口竟然較地板高，令積水難以流走，發展商亦忘記加上鋁蓋。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 方面，項目附近有深水埗公園(內設游泳池)、北河街體育館、通州街公園、樂群街公園及南昌公園供公眾使用。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
傲凱: 香港私人屋苑列表
早於2019年5月入伙的長沙灣傲凱，於今年4月成功沽清所有單位，今年內未錄二手買賣，惟現有二手放盤叫價都相當貼近買入價之餘，更有近半叫價較購入時高不足一成，或會明賺暗蝕。 在工廈標準金額補地價計劃推行下，工廈重建步伐加快。 根據地政總署最新數據顯示，4月錄得1宗工廈補地價個案，涉及地點為羅氏集團旗下觀塘觀塘道350號項目，補地價金額為8.9922億元。 因應疫情緩和及消費券推出，apm特意邀來多位世界級藝術單位攜手打造面積逾2,000呎，以大小朋友最愛的甜品主題裝置「數碼互動藝術館」。 館內展出掀起國際熱潮並備受名人追捧的NFT作品、2,000呎巨型夢… 其中10個特色單位，包括2個連泳池頂層複式單位、2個空中花園單位及6個平台花園單位。
傲凱首批開售20伙錄逾25張入票 多個新盤快將開售，遠東發展等旗下長沙灣傲凱明日（12月15日）將開售20伙，發展商今午截止接受認購登記，市場料錄逾25張入票…… 長沙灣傲凱上載新價單 加推12伙貨尾 市場氣氛向好，發展商趁勢推售新盤餘貨。 遠東發展及市建局等旗下長沙灣傲凱已屆現樓，上載新價單加推12伙，並上載最新銷售安排，落實… 傲凱 遠東發展集團高級營業及市務總監方俊稱，長沙灣傲凱早前收到共26張入票，入票人士出席率約一半，其中有七成半已經揀選了單位，即有約10伙獲揀選。 遠東發展高級營業及市務總監方俊表示，開價參考區內新盤價格，屬市場可接受水平，由於單位不算太大，造價相對較少，適合新婚客等首置客入市，相信該盤具競爭力。
傲凱: 屯門區
上述租出單位為傲凱極高層單位，1房間隔，向西南望海景，實用面積約287平方呎。 曾家輝指，業主以約1.35萬元放租2星期即吸引區內客洽詢，議價後減價500元，以1.3萬元租出，實用呎租約45.3元。 據悉，新租客為家庭客，心儀物業交通方便，故睇樓2次即決定承租。
他又指，項目管理費約每方呎4.5元，會所兩層，基座商舖建築面積約5,000方呎，未來將開放兩個示範單位，包括一個連裝修及一個交樓標準示範單位，項目關鍵日期為2019年3月1日。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。 傲凱 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。
傲凱: 長沙灣傲凱首推33伙 入場費511萬
遠東發展集團高級營業及市務總監方俊表示，集團旗下長沙灣海壇街住宅命名為傲凱，項目尚未獲得預售樓花同意書，定價將參考同區樓盤，預計11月開售…. 經搵樓街成功認購新盤，搵樓街可免費提供驗樓服務，包括全新落成的一手物業，為客戶提供最全面的驗樓服務。 驗樓時配合各類型合適檢測工具及儀器，檢驗單位內各項裝修部件，找出不達標問題，並紀錄於驗樓報告上，業主便可即時交予發展商跟進。 海壇街以前鄰近海邊，現在有多座數十年樓齡、十多層高的唐樓，地面設有商舖，近年被列入市區重建局重建計劃之內。 傲凱 2013年7月12日，地政總署刊憲收回海壇街首個需求主導發展項目涉及的土地，當中包括58項私人土地業權。
- 外區客心儀傲凱中層1房戶價格相宜 斥1.25萬元承租 實呎租約44.3元…
- 該用地鄰近藍地站，並位於豫豐花園、屯門新村以西，佔地…
- 《胡．說樓市》希望透過本文解釋居屋市場按揭，並羅列各銀行的現金回贈及息率。
- 遠東發展高級營業及市務總監方俊表示，開價參考區內新盤價格，屬市場可接受水平，由於單位不算太大，造價相對較少，適合新婚客等首置客入市，相信該盤具競爭力。
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傲凱: 傲凱 近期成交
屋苑於2009年建築完成及入伙，共有兩座樓高46層的住宅物業及3層基座購物商場，合共提供256個住宅單位。 對於同系沙頭角尚澄，在開售首日後未錄成交，他表示，項目有機會提供「先租後買」方案，但強調項目不會減價，而且有加價空間。 新盤混戰：長沙灣傲凱約10伙已獲揀選 傲凱 遠東發展集團高級營業及市務總監方俊稱，長沙灣傲凱早前收到共26張入票，入票人士出席率約一半，其中有七成半已經揀選了單位，即有約10伙獲揀選。
香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅（包括由香港房屋協會銷售的私人住宅，但不包括居屋屋苑）；本列表只列出主要地產商興建的私人住宅樓宇組群。 傲凱由市建局及遠東發展共同持有，其中遠東發展持有72伙，均為1房戶，另市建局持有15伙，位於項目低層，當中5伙為2房戶，實用面積由260至455平方呎。 方面，項目設有實用面積約2,330平方呎住客會所，提供健身室、燒烤場地、多功能娛樂室及露天平台等設施。 除了錦上路站一個新盤一日內賣出388個單位外，其實近日新盤市場可算全面復甦，走出疫情陰霾。 「一天一地」單位 旺市紛沽清 根據地產代理統計數據顯示，4月份共錄得1… 本刊記者日前跟鍾智剛（鍾Sir）一同驗收傲凱低層C室、一個實用面積455平方呎的2房單位，單位驗收後只得40分，15個工種之中，其中5個，包括批盪、石材、廳房地磚、窗及來去水更「捧蛋」。
傲凱: 傲凱 位置地圖
項目是由遠東發展、市區重建局合作發展的分層住宅樓盤，位於九龍長沙灣海壇街229及231號，於2019年5月入伙。 遠東發展與市區重建局合作發展的長沙灣傲凱剛售出全盤最後1伙，為3樓A室，實用面積270方呎，1房間隔，成交價519.1萬，呎價19,226元。 項目2017年12月起推售，全盤87伙，… 夫婦心儀睿峰屬全新物業 斥1.8萬元承租高層2房戶…
傲凱: 傲凱周邊比價 同區放盤呎價對比(單位：萬/呎)
利嘉閣地產劉信仁說，傲凱中層A室，實用面積287平方呎… 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，傲凱極高層單位，1房間隔，向西南望海景，實用面積約287平方呎。 曾家輝指，業主以約1.35萬元放租2星期即吸引區內客洽詢，議價後減價500元，以1.3萬… 近年西九龍一帶有大量重建項目推售，主攻開放式及1房納米樓市場，個別項目接連錄得蝕讓個案。 例如長沙灣海壇街傲凱中層D室，實用面積260平方呎，屬於1房間隔，原業主2018年初以535萬元購入樓花，項目2…