第一類為古老暗地溶洞遺蹟，如三宮洞，樓閣洞，天宮洞，木頭洞，天龍洞等；第二類為喀斯特岩石基地溶洞，如貞女洞，浦濃洞，仙翁洞，空內洞等；第三類為弧形口巖洞，如連串三條坑的三湖洞，串洞和三坑洞等。 下龍灣喀斯特岩石有全球性，有地貌科學基礎性質。 地質環境還是為下龍灣其他價值如多樣生態，考古文化和其他人文價值作為發生基礎。
1994年根據自然遺產遴選依據標準 傲龍灣 （VII）（VIII），下龍灣被聯合國教科文組織世界遺產委員會批准作為自然遺產列入《世界遺產名錄》。 傲龍灣 截至2019年，下龍灣每年接待來自世界各地的遊客接近160萬人次，遊船數量已超過了1000艘。 乘坐大巴經高速公路進入下龍灣旅遊區還可見景區火熱的配套建築及設施建設情形，高層公寓和獨棟別墅等建築可見雛形，兼具了法式和東南亞風情的外觀設計。 傲龍灣 蛤蟆石亦名蛤蟆島，其形狀猶如一隻蛤蟆端坐在海面上，位於下龍灣東南部距旅遊碼頭約13千米處。
傲龍灣: 按揭計算機
其中典型的是叢芫湖澤，有65種珊瑚，40種其他類海底動物與18種海藻，尤其有4種被記載在聯合國瀕危物種紅皮書中的珍稀生物。 下龍灣世界自然遺產區（即第一保護區核心區）經西面的木頭島，南面的三窖湖和東面的貢西島三點為界線。 第二保護區中間區被確定於沿着18A號公路從蓋贊B12油庫到錦普市光亨坊第十一號里程碑的海岸線。 第三保護附近區是中間區圍繞的海域和陸地區，其中包括海防市吉婆島國家公園的相連海域。
丐漂文化系居民的主要謀生方式除了打獵摘果以外還有向海洋進行一定的開發。 丐漂文化的存在是肯定古越人祖先很早與海洋接觸的第一證據，並且該文化擁有一段發展繁盛時期，將各異的文化要素、色態匯聚到越南及東南亞區域的長久傳統文化體系之中。 西南方向為濱海高爾夫公園、老龍頭山公園；北側城市輕軌從社區背後的山腳下通過。 沿濱海公路向東14公里可直達建設中的遼西國際機場。 向東4公里即可進入城市建設配套已經成熟完善的白沙灣行政生活區。 傲龍灣 目前城市生活功能無一缺少，未來海居生活更加便利。
傲龍灣: 物業地圖
島東部有許多引人注目的雙層樓房，其中包括胡志明故居，這是一幢掩映在青松、白檀叢中的八角形紅瓦樓房，是時任越南主席胡志明生前遊覽下龍灣時常常休息的地方。 乘船遊覽下龍灣時，從鬥雞石再往南行駛1個多小時可到達。 天堂島附近的海水十分清澈，藍裏透綠，像藍寶石又像翡翠。
傲雲峰 1座 共有47層，提供368個單位。 據今年五月內媒報導，珠海正方盛世投資有限公司於5月25日以4.02億元人民幣的掛牌價，拍下了珠海巨人大廈的建設及土地使用權，這意味著從1997年擱置至今的巨人大廈項目，24年後將復活重新。 該大廈於1997年2月正式停工至今，只完成樁基、承載平台、三層地庫和地面二兩層的土建工程。 翔龍灣1、2、3、5座由5至42樓為「普通單位」，45至62樓為「特色單位」，6座由25樓起為「特色單位」。 5幢樓宇均沒有4、14、23、24、34、43、44及54樓，一共提供1,782個住宅單位，每戶均設先進智能家居系統。 另外，新世界（0017）大圍站柏傲莊 III 新增一宗取消交易個案，涉及第8A座30樓B室，實用面積697平方呎，於6月20日以1,750.5萬元成交，買家現取消交易預計可獲約36萬元之賠償金。
傲龍灣: 下龍灣介紹
【本報訊】昨日一日內發生多宗自殺案，3男1女亡最細僅17歲。 九龍站擎天半島第一座一名婦人，昨午5時許報案，指其姓徐（17歲）兒子在住所墮樓，倒臥行車路。 救護員接報趕至，證實徐當場死亡，警方用帳篷遮蓋遺體，封閉行車路調查，並在現場檢獲遺書，相信案件無可疑。 據知，徐生前在英國讀書，因當地疫情嚴重，早前回港避疫。 他疑有情緒問題，加上讀書壓力大，相信因此自尋短見。
- 位處九龍灣和觀塘交界的臨澤街一帶，仍然遠離主要道路，十分偏僻，需待東南九龍發展計劃全面落實，才會有便捷的交通工具駛經。
- 中洞長8米，寬5米，高4米，洞內的鐘乳石透過拱形洞口射進來的暗淡光線可呈現出綺麗的光彩。
- 這不為人知的天堂，將讓您捨棄對越南落後的觀念！
- 項目單在本月至今已連錄7宗同類個案，開盤至今則共有16宗，佔售出單位20%。
- 下龍文化系末期的一部分居民移居至北部山區中游與平原地區。
浮游動物：是水裏浮游生活的小動物，在浮游植物之後起着第二個鏈環性作用。 據初步統計，下龍灣有500多種海底動物，其中300種軟體動物，200種多絨毛蚯蚓，13種棘皮動物。 自遊動物：這種動物能自主在水裏游泳，移居以便找食物，生殖，避寒。 多種類生物：2002年，管理、研究專業機構已經進行考察以便評價，統計多種生物。 他們在該遺產第一保護區的牛頭，沆齋、部汕，沬甸等七個地點進行考察，蛤蟆石；木頭島的羑石，萬鮋島的大蜥蜴石，賽丸石和貢堵島。
傲龍灣: 龍灣駿景生活配套
翔龍灣被批評為屏風樓設計，令附近環境的空氣不流通，亦破壞了周遭的景觀。 非政府組織環保觸覺更將翔龍灣列為十大屏風樓宇之一，批評樓宇設計和九龍城舊區不協調。 翔龍灣鄰近有九龍城碼頭巴士總站、九龍城碼頭（只有渡輪來往北角碼頭）、停車場、牛棚藝術村和土瓜灣室內運動場。
據《大越史記全書》記載，1149年春二月，暹羅等三國的商船進入下龍灣，申請在當地留下進行商業活動，便於海島建立莊點，稱為雲屯，以便售購珍貴貨物與贈獲地方產物。 只設8伙，分佈於各座31樓，樓底高度由3.5至3.75米，實用面積介乎259至391平方呎，各配置85至185平方呎干台及22平方呎露台；少數單位另設有16平方呎工作平台。 共有611伙，實用面積由201至425平方呎，普遍樓底高度為3.125米，間隔包括開放式、1房2廳、1房2廳連套房、2房2廳。 戶戶配置22至71平方呎露台；部份單位另設有16平方呎工作平台。 擁有1600個大小島嶼的下龍灣，是由石灰岩柱形成的海上奇觀，這些鬼斧神工的島嶼非常陡峭，多數屬於無人島，完全未受到破壞，也因此保留了非常完整的自然生態。
傲龍灣: 中原中九龍吳子麟團隊兔年開靚局 1月業績200萬元
峯叢式喀斯特岩石地形包括一叢並肩的約100米，最多有200米高峯頂的圓錐形石灰岩峯；峯鈴式喀斯特岩石特徵為隔壁各峯造成陡峭石塔，大多數石塔有50米至100米高，其高度及寬度之間大約在6米左右。 發展商在2019年2月21日表示，項目預計於今年4月獲批入伙紙，屆時將安排重推，會有3%至5%提價空間。 發展商於2018年9月5日正式公佈項目名稱，在9月下旬獲批預售樓花同意書，於10月2日上載售樓說明書，並在同月4日公佈首張價單。 項目受限量地條款限制，需提供不少於345伙單位，並須在2020年6月30日或之前落成。 同時須提供約263個公眾停車位，當中150個要在2017年9月底前落成。 另外除了位於港鐵油塘站的油麗商場內設多間酒樓、餐廳、生活用品商店及超級市場，飲食購物外，鯉魚門廣場附近亦有多間食肆。
發展商另在13日上載了首份銷售安排，定於同月17日開售首輪50伙。 僅設兩伙，位於兩座18樓，樓底高度均為3.5米，實用面積分別是3,857及3,842平方呎，間隔屬四房，各配置3,117或3,419平方呎天台、24平方呎平台、65平方呎露台及16平方呎工作平台。 則有9伙，分佈於各座1樓，樓底高度為2.675米至3.15米，實用面積介乎261至880平方呎，戶戶配置35至127平方呎平台；部份單位另設有22或24平方呎露台。 昨午2時許，姓祝（44歲）裝修工到尖沙咀梳士巴利道18號一商場一空置舖位查看裝修情況，赫見一名姓鍾的（54歲）男子在舖內以皮帶吊頸。 傲龍灣 據了解，鍾為裝修公司東主，警方在現場檢獲遺書，相信事主因金錢問題赴黃泉。 鍾曾參與該舖的裝修工程，後來已沒有做，故持上址鎖匙，他輕生前曾透過電郵將遺書傳給妻子，其後便告失聯。
傲龍灣: 主要發展商私人住宅推盤售出按房型統計 (2022首十個月)
下龍灣在越南經濟社會、國防安寧的發展事業中有着重要的戰略位置。 現今下龍灣留存的漁民村落中還保留着富於下龍本地文化價值的獨特豐富的文化本色。 這裏的歌謠、俗語、成語等反映漁民的情感，傳代生產經驗，其柔軟，親切，又曲折，深刻。
- 發展商曾在2017年6月底表示，項目計劃於當年年底推售，不過一直未有進一步資料。
- 發展商在2019年2月21日表示，項目預計於今年4月獲批入伙紙，屆時將安排重推，會有3%至5%提價空間。
- 還有一種「拼車」搭小巴士的方式，在河內機場很盛行，到處都可以看到司機在拉人坐車，湊滿8-10人就出發。
- 三宮洞位於雲石島，往東北方距驚訝洞約5千米。
- 除了大膽地在外媒上進行廣告宣傳，越南政府還下設了開發下龍灣的相關部門，他們積極參加世界上各地的旅遊推廣活動，也會自己主辦相關的推介活動。
發展商曾披露該項目的總投資額為逾10億元，並發展為兩座住宅物業，合共198個分層單位，面積由261-3,857呎。 物業在2016年11月申請預售樓花同意書，首批50個單位，整體均價14,831元，比市價高四成，但因為300、400萬有選擇，所以買家都追逐入市。 逸瓏灣位於大埔半山科進路21-23號（中原樓市片區：大埔半山）。 逸瓏灣共有2期， 33座， 洋房12間，提供1091個單位。
傲龍灣: 交通
如鷹君無提出有關要求，誠意金將在2月25日後由港鐵用作鷹君支付整筆款項的一部分。 鷹君亦須就項目進行盡職審查，並取得港鐵及興業銀行的書面同意，以取代現有發展商。 作者簡介：劉兆昌為資深地產傳媒人，自1988年起投身地產傳媒採訪工作，見證香港樓市大時代三十年變化，曾任多間傳媒機構地產版主管，為香港傳媒界第一代地產版從業員，並曾於2010年出版首本買樓入門書。 正方盛世公司正在啟動爛尾樓申報手續，同時開展規劃方案設計工作。 明年，巨人大廈將結合周邊規劃需求和公共空間，調整規劃設計方案後拆除重建。 發展商早前表示，已於月初通知各買家有關傲玟需延遲交樓事宜，受影響買家可選擇繼續完成買賣合約，或即時取消成交，後者將按照買賣合約之條款退回訂金及利息補償。
位於木頭島的東南面距旅遊碼頭約5千米，像一隻香爐，有着纖小的底部。 對一般越南人和當地漁民的信仰來説，香爐燒香表示希望能夠同天地，祖先心靈相通，在當地人民的心目中十分親切。 兩塊約12米高的小石山，形似一對展翅的大雞由一條狹窄的水道分隔而面對面站立着。 巡洲島位於下龍灣木頭島以西3千米處，是一座土島。
傲龍灣: 將軍澳本月暫錄154宗成交 三房佔半數 天晉IIIA套三房戶 1180萬元沽
據統計，在下龍灣和拜子龍灣的雨林生態系統共有477種雙子葉植物，12種蕨類植物，20種泥灘植物。 該地區還有4種兩棲類，10種爬行類，40種鳥類，14種哺乳類等多種動物棲息。 下龍灣的喀斯特石灰岩平地是地面較平坦的廣闊石灰岩盆地，其形成過程各異，如由各地壕陷落各有關建造由暗地江河谷洞頂部的陷落，由各層不能融化但被強烈滅磨的石灰存在於更高的喀斯特岩石區之間圍繞而成等。 下龍灣為典型的石灰岩喀斯特地貌，存在着多種多樣的峯叢，峯林式喀斯特岩石地形。
傲龍灣: 九龍城區
項目總建築面積16萬平米，由16棟多層花園洋房、5棟18層小高層海景公館、與5棟26層高級海居公寓組成。 是由錦州華灃置業有限責任公司投資開發，一座定位於濱海投資、度假、居住功能，面向錦州城市高端人士以及京、晉、冀、遼及蒙東地區高端消費羣體的北歐濱海風情高尚生態社區。 首張價單涉及130伙單位，實用面積由201至374方呎，間隔涵蓋開放式至2房。
傲龍灣: 傲龍灣豪宅裝修工程包括：
先後在三場戰爭中，越南軍隊利用這些小島之間迷宮般的水道，阻止敵人登陸。 然而在越南戰爭期間，許多島嶼之間的航道被美國海軍大布置了大量水雷，有些地方至今仍對航行具有一定威脅。 賽洳文化大約存在於公元前16000~5000年的下龍灣及拜子龍灣地區，主要遺址存在於迷宮、仙翁、天龍等洞穴，主要遺物包括山螺螄、溪螺螄、其他淡水軟體動物化石及粗疏的勞動工具等。 賽洳文化系居民的主要謀生方式為撈螺螄，摘拾野果，挖樹植根，捕捉魚類以及軟體動物。 該系文物沉積層的構造物主要是山螺螄（Cyclophorur）、溪螺螄（Melania）以及一些其他淡水軟體動物的化石。 相較越南同期其他地區如和平，北山等地的文化，賽洳文化處在濱海環境，居民可能對海洋更親近，更早接觸並更多更直接受其影響。