億京集團主席余卓兒接受訪問時證實，億京財團日前落實收購九展，計劃重建九展成地標甲級商廈，總投資額約200億元。 2021年6月11日，億京發展合組的財團向合和提出，以105億元收購九展，平均每呎作價約5900元。 億京集團主席余卓兒接受媒體訪問時證實落實收購九展，計劃重建成地標甲級商廈，放棄改建成住宅項目，總投資額約200億元。 【橙訊】億京牽頭財團去年斥資約105億元鯨吞九龍灣國際展貿中心，最新向城規會申建三幢地標甲級商廈，涉及可建總樓面約177.47萬方呎，當中不少於12.15萬方呎用作與展覽與貿易有關用途。 據《星島日報》日前報道，億京發展及策劃有限公司(億京發展)等合組財團以105億元(港幣，下同)向合和實業有限公司購入九展。
- 合和實業2019年除牌後傳出洽售九龍灣國際展貿中心，本地傳媒引述消息指，由億京合組的財團向合和提出，以105億元收購九展，平均每呎作價約5900元。
- 在2021年中由合和實業以約100億元，沽出予億京發展等的九龍灣國際展貿中心（九展），項目最新向城規會申請重建為三幢商廈，提供樓面多達約177萬平方呎，當中有12萬平方呎將作為展覽或有關用途。
- 九展的地皮含金量高，除了位於未來啟德發展區旁邊之外，其地積比達十二倍，意味重建後樓面可增加超過三成，因此有理由相信，億京會積極考慮重建。
- 2020年8月末，政府推行「全民檢測」計劃，在141個地方設社區檢測中心。
另設有三個逾22,000平方呎之圓形宴會廳，為各大公司舉行周年晚會的地點。 中心亦設有19間會議室，提供場地予大小座談會、展銷會或訓練課程。 根據城規會文件顯示，建築物高度申請由100米放寬至140米，用作工業展覽館及商業發展，3座物業樓高23至25層，包括約142萬平方呎辦公室，零售樓面佔約22萬平方呎，以及約12萬平方呎工業展覽館，另提供664個停車位。 早前市場傳出合和實業以暗盤方式放售旗下九龍灣國際展貿中心（九展），估計市值最高超過150億元，市場消息透露，於東九龍擁大量商廈項目的億京發展有意洽購，市傳洽購價約100億元。 億京發言人表示，對上述消息沒有回應；至於合和發言人則回覆指，不回應市場傳聞。
億京九展: 搶藥潮不停 政府或出限購令
據消息，新買家想打算重建九展，現時億京近期就收購該項物業，正在安排銀團貸款。 財團包括信和及資策有測量師指出現址規劃為其他指定用途工業展覽館及商業發展，可重建總樓面二百八十七萬七千六百方呎，較目前多出逾一百一十萬呎。 億京九展 資料顯示，九龍灣國際展貿中心地盤面積約23.98萬平方呎，樓高14層（另有4層地庫），總樓面面積約177.5萬平方呎，包含表演場地、會議展覽、食肆、寫字樓、商業及停車場的綜合式物業。 億京九展 在2021年中由合和實業以約100億元，沽出予億京發展等的九龍灣國際展貿中心（九展），項目最新向城規會申請重建為三幢商廈，提供樓面多達約177萬平方呎，當中有12萬平方呎將作為展覽或有關用途。 億京發展及項目策劃有限公司是扎根於香港的本地發展公司，從事物業發展及項目策劃, 將物業或地皮發揮其潛在價值。
同時符合現時「工業展覽館及商業發展」地帶的規劃意向，及兼容周圍土地用途，並保留與展覽／與貿易有關用途。 九龍灣國際展貿中心不時舉行大型演唱會，亦是電視台ViuTV錄影廠的所在地，億京發展去年以105億元收購九龍灣國際展貿中心，並宣布會重建成甲級商業大廈。 九龍灣國際展貿中心附設多個會議及展覽場地，大型展覽場館達75,000平方呎，作為舉辦各類型展覽項目。
億京九展: 香港文匯報
合和及長實於1987年購入國際展貿中心地皮，其後合和購入長實50%權益，獨資發展為零售、寫字樓及展覽場地的綜合式項目。 億京發展集團主席余卓兒接受本地媒體訪問時表示，談判歷時逾一年半，成交價為105億元。 余氏還透露，億京佔收購財團的七成權益，未來在九展上的總投資額約200億元，計劃重建成甲級商廈。
- 近期投資市場熾熱，《星島日報》獲悉，由合和以暗盤形式放售的九龍灣國際展貿中心，經過一番洽商後，最終將由億京等合組的財團以逾一百一十億鯨吞該幢物業，平均呎價逾六千二百元，成為今年以來最大宗商廈買賣。
- 第三座地下和低層將設有社福設施，包括地區康健中心、幼兒中心和長者日間護理中心各一間。
- 另方面，政府首幅單位面積設下限的住宅地皮，將在下周五正式招標，4月22日截標。
- 他解釋說，有兩個原因，建築物密度較低，環境舒適，而且不用補地價，省時兼具效率。
三幢商廈設三層平台層作為工業展覽及商業零售、一層平台花園、兩層地下層停車場及機電設施，以及一層防火層。 然而，雖然名堂夠響，但確「虛有其表」，這個佔地90萬平方呎的場地只能以人煙稀少來形容，有網友更是直言「死氣沉沉」，希望直接改做演唱會場、考試場所、展覽館好，其他所有商業設施都沒有人流，很浪費。 小圓子也曾慕名逛過九展的商舖，大部分都是折扣店，儘管是周末去逛，也未見什麼人流。
億京九展: 九龍灣國際展貿中心
；縮寫：HITEC），位於香港九龍灣展貿徑一號，於1995年啟用，是香港一所舉行展覽及會議場地，為合和實業之投資物業。 中心內設有陳列辦公室和活動場地租用設施，可用作不同類型的商務活動及宴會，亦設有購物中心EMax及其他服務設備。 中心地盤面積約23.98萬平方呎，樓高14層（另有4層地庫）總樓面面積為176萬平方呎（163,702平方米），用途廣泛，為辦公室租戶及活動籌辦者提供服務，為2009年東亞運動會賽場之一。
而早前就有傳九展的擁有者合和實業，擬以暗盤方式放售，估計市值最高超過150億港元(下同)，今日就有進一步消息稱，於東九龍擁大量商廈項目的億京發展有意洽購，洽購價約100億元。 據知情人士透露，基於交易已水到渠成，億京近期就收購該項物業，正在安排銀團貸款，該項貸款將由三家銀行組成。 億京九展 【Now新聞台】位於九龍灣展貿徑的國際展貿中心於1995年落成，由合和實業持有，總樓面逾170萬平方呎。
億京九展: 香港國際汽車博覽(IMXHK)2022
集團希望能夠利用獨特優勢發揮旗下近年在政府土地拍賣成功購入的荃灣，九龍灣和兩幅位於白石角地皮，為香港房地產注入多一類選擇。 集團亦希望能夠利用團隊對本地建築和結構工程的經驗為市場打造出更多以實用為主的物業。 (星島日報報道)近期樓市氣氛暢旺，市場剛錄得一宗矚目大手成交，本報獲悉，由億京等合組財團向合和購入九龍灣國際展貿中心，作價約一百〇五億，平均呎價五千九百多元，成為今年以來最大宗物業買賣，新買家有意重建甲廈或大型住宅。 九龍灣展貿中心於1995年落成，該幅地皮原僅作工業及展覽用途，落成初期只用作陳列室、展覽場地及會議室，直至2005年合和補地價逾2億元，將部分樓面改作零售及寫字樓，翌年將商場部分重新命名為EMax。 現時九展設有大型表演場地「匯星」，並設戲院及商鋪等，而ViuTV的寫字樓及影視製作工作室均設於九展。 他表示，東九龍甲廈供應多，目前商廈市況一般，他與合作夥伴有共識作「兩手準備」，假若後市欠佳、賣樓拆售套現不容易，將作為長線收租。
在回歸前九展以展覽為主，作者的公司每月月會很多時都在九展舉行，因可提供容納多人的場地。 億京九展 但由於位置上比較遠離港鐵站，需要靠接駁巴士，商業元素不大，因此除非有會議或展覽時，一般來說場地都比較冷清。 申請人認為，擬議發展保留展覽／與貿易有關用途，完全符合現時「工業展覽館及商業發展」地帶的規劃意向及兼容周圍土地用途，又強調九展重建後，能配合啟德發展計劃和九龍灣商貿區及活化整個九龍，將九展變身為「現代化的標誌性商業／辦公樓」。 城規會近日接獲九展重建為三幢商廈的申請，並要求放寬高度限制40米，以發展成「現代化的標誌性商業／辦公樓」，但會保留逾1.1萬平方米作「工業展覽館」，多用途展覽廳將位於平台層，暫未知重建發展會否進一步縮窄本地表演發展，ViuTV亦可能會迎來遷台危機。 他續說，該廈現址寫字樓呎租約二十元水平，展覽場地雖受捧，經常有藝人在此開演唱會及表演，惟租金收入一般，重建是其中的一個好方案，東九龍甲廈供應甚多，若果能成功改劃住宅，將會是潛力最高。 有測量師指出，該廈現址佔地二十三萬九千八百方呎，樓高十四層（另有四層地庫），規劃為其他指定用途「工業展覽館及商業發展」，重建商廈地積比最高十二倍，可重建總樓面二百八十七萬七千六百方呎，較目前多出逾一百一十萬呎，惟重建必須要補地價。
億京九展: 九展未用盡地積比率 重建可增百萬呎
其後，億京發展主席餘卓兒接受訪問時證實，億京發展日前落實收購九展，計劃重建成地標性甲級商廈，總投資額約200億元。 億京九展 記者向億京發展查詢有關交易及改建計劃，但對方表示暫不回應事件。 有測量師指出，該廈現址規劃為其他指定用途「工業展覽館及商業發展」，重建地積比最高十二倍，可重建總樓面二百八十七萬七千六百方呎，較目前多出逾一百一十萬呎，惟重建必須要補地價。 他續說，現址寫字樓呎租約二十元水平，展覽場地及商廈食肆，在當今市場競爭力亦不算強，重建是好出路。
據本地傳媒引述市場消息指，億京發展有意向合和洽購九龍灣國際展貿中心，作價逾100億元，雙方就交易細節仍在磋商中。 據報，合和於兩年前已開始放售九展，億京近期就收購該項物業，正在安排銀團貸款，該項貸款將由… 申請人表示，擬議發展計畫符合政府政策把九龍東轉型為第二個富吸引力的核心商業區，並增加甲級辦公室的總樓面面積；亦能夠配合啟德發展計劃和九龍灣商貿區及活化整個九龍，並將現有發展打造成一座現代化的標誌性商業/辦公樓。 合和暗盤放售九龍灣國際展貿中心（九展）多時，最近獲億京為首財團積極洽購，涉資約120億元，料快將易手。 近期樓市氣氛暢旺，市場剛錄得一宗矚目大手成交，《星島日報》獲悉，由億京等合組財團向合和購入九龍灣國際展貿中心，作價約一百○五億，平均呎價五千九百多元，成為今年以來最大宗物業買賣，新買家有意重建甲廈或大型住宅。
億京九展: 億京九展申建三幢地標甲廈
申請人指出，三幢商業大廈設有1層平台花園、3層作為工業展覽及商業零售用途的平台層、另設2層地下層，作為停車場及機電設施。 又指根據申請地點的地契，與展覽／與貿易有關用途的總樓面面積須不少於121,474平方呎。 因為億京發展市場策劃專注於香港本地市場，因而成功對發展成本控制和地皮購入更有優勢。
另方面，政府首幅單位面積設下限的住宅地皮，將在下周五正式招標，4月22日截標。 該幅住宅地位於屯門青山公路大欖段，地盤面積約36.29萬方呎，可建樓面約130.64萬方呎，業界初步估值約50億至60億元。 亦辰集團發盈警，預期截至2022年12月31日止3個月將錄得虧損約1530萬元，2021年度錄得虧損約150萬元。 預期虧損主要由於該公司於截至2022年12月31日止3個月根據購股權計劃授出購股權所產生的以股權結算股份為基礎之付款開支約2300萬元所致。 億京本身早係東九龍插旗，擁有多幢寫字樓九龍灣恩浩國際中心、億京中心及富臨中心等，而家只係收集多一幢。
億京九展: 香港即時
該財團還計劃在其中兩座大廈的5樓，增添演藝及文化設施，因而申請要求增建樓面約2.15萬多方呎，令總可建樓面達109.79萬方呎。 世大控股發盈警，預期截至2022年12月31日止9個月將錄得公司擁有人應佔未經審核綜合虧損淨額約3100萬元，2021年同期虧損約1423.4萬元。 虧損淨額預期增加主要由於(其中包括)截至2022年12月31日止9個月內集團所錄得之收益及毛利大幅減少的影響。 但隨著新冠肺炎疫情的來臨，政府的限聚令亦限制了會議及聚會，筆者本身的聚會亦因此中斷了一段日子，對那些進駐了的食肆無疑有很大壓力，業主依靠租出場地作會議用途的租金亦因此受影響。 是次財團出價收購，亦打著重建為寫字樓或住宅為目標，這點對長期租用該場地作會議用途的筆者不無影響。 疫市下錄矚目大手成交，九龍灣國際展貿中心由億京牽頭財團體以105億鯨吞，該集團主席余卓兒早於十九個月前，當政治事件所引發的動亂演得最激烈時「覓盤」，並鎖定該項目，日前終於落實交易，計劃重建地標甲廈，總投資額約200億。
不單可考慮起甲級商廈，更可申請將地皮改劃起住宅，補足地價就得。 最近市場傳出一宗大額成交，就是以億京為首的財團以105億元收購合和實業擁有的九龍灣國際展貿中心(九展)。 由於本人多年來因私人理由，每一個月都有一次或以上在九展有聚會，因此對九展都頗為熟悉，有感而發之下不妨細談九展的過往。 《星島日報》昨日獨家披露，九龍灣國際展貿中心（九展）全幢以一百○五億易手，億京集團主席余卓兒昨日向《星島》證實，日前就該項目簽署正式買賣合約，作價一百○五億元，以買公司形式承接物業，集團牽頭佔有七成權益。
億京九展: 香港文匯網
上址地盤面積約23.98萬方呎，最新向城規會申請放寬建築物高度限制，建築物高度限制由主水平基準以上100米，申請放寬至140米，增幅約40%，以地積比率不多於7.4倍發展，擬建兩幢相連分別為24至26層商廈，以及一幢26層高商廈。 億京九展 同時，九展具有場地大、無柱等特徵，令演出形式輕鬆多變，打破傳統演唱會模式，頗受年輕一代歡迎。 記者在九展走訪時發現，由於九展所處位置遠離地鐵站，商鋪氣氛冷清，人煙稀少。 不過有店舖職員告訴記者，「過往(疫情前)演出不斷，帶動人流。尤其是日韓藝人來港辦演唱會、粉絲見面會，觀眾等待入場前便會光顧商鋪。」可見，九展現時具備的三大功能中，作為演出場地發揮的作用舉足輕重。 不過，據知情人士透露，基於交易已水到渠城，億京近期就收購該項物業，正在安排銀團貸款，該項貸款將由三家銀行組成。 根據第一太平戴維斯數據，首季東九龍空置率見13.8%，係九龍區中最高，而首季甲級商廈中，東九龍租金跌2.2%。