教大運動中心自設穿梭巴士往返大埔墟站及香港教育大學大埔校園供師生使用。 優景里早於1990年通車,當時只由大埔公路 – 大埔滘段伸延至新翠山莊,當時道路沒有被命名,後於2000年10月再延長至香港教育學院白石角運動中心(現香港教育大學運動中心)。 優景里63號 優景里63號 此外,新地(0016)及會德豐合作發展的太子道西233號,亦獲批預售,提共75伙,預計關鍵日期為2023年4月30日。
- 陳海潮指出,雖目前仍處於新常態之下,但在良好受控下,購買力即湧現,反映本地住屋需求十分強烈。
- 一名工人在白石角優景里63號一個地盤工作期間,懷疑被繩纏繞腳部,被再吊上半空,其後墮下。
- 新地副董事總經理雷霆透露,踏入本季,該集團計劃連推5個樓盤,涉及2,113個單位,「重頭戲」包括優景里1期及屯門兆康1A期項目。
- 地政總署於2018年底為項目地皮展開招標,最終由新鴻基地產於2019年2月15以63.0938億元成功中標,樓面呎價約為6,646元,接近市場預期上限,創白石角近10年新高,為當時白石角第三高地價。
- 其中5個分別位於鴨脷洲、啟德、青衣、將軍澳和元朗,涉及3,799伙,預計於2022年落成。
- 本周道指累計跌約0.2%,納指跌2.4%,標普指數跌逾1%。
今年最大貢獻來自南區的2,670伙,焦點為黃竹坑站上蓋港島南岸3期及4期分別有1,200伙及800伙;佔了全港島總供應的一半(52.7%)。 至於該區亦為市建局重建項目的集中地,今年在4項中佔了3項,其中以恒地長沙灣映築提供的337伙最大型。 單是九龍城區便有多達30個項目共10,375伙,乃全港18個分區中選擇最多的一區,其中啟德除上述跑道區外,另有3個項目,帶動整體啟德供應有多達7,561伙。 另外同區較矚目的還有何文田,共有8個項目涉及1,707伙,當中以何文田站1期的918伙最多。 工務計劃項目第714CL號白石角發展計劃基礎設施工程第2B階段—優景里改善及延長工程,土木工程拓展署,2006年12月。
優景里63號: 廣告投放
新地副董事總經理雷霆稱,非常高興投得地皮,該地點景觀開揚,發展規模大,周邊闊度充足,容易設計各類型單位,料項目總投資約120億元。 長實與市建局合作發展的長沙灣現樓新盤愛海頌,最多減價16%促銷餘貨,折實入場售價約1179萬,今日盡推22伙單位銷售,吸引大批準買家出席揀樓,為近日罕見揀樓場面。 項目將設有商舖街,提供潮流生活店及餐飲食肆,並建有安老院舍。 而於科技大道東、西和中文大學範圍亦設有多間餐廳;區內多個樓盤包括海鑽. Silicon Hill入伙後,商舖Silicon Lane將有一田超級市場進駐,並將提供不同餐飲店等,項目於周末亦將有穿梭巴士提供,接送居民前往沙田Home Square及新城市廣場。 此外,市區重建步伐持續,公營機構市建局2022年共有4個成熟項目有機會應市,涉及單位總數876伙,當中較大規模者為長沙灣映築提供的337伙等。
由於開賣時發展商仍未告知代理該新盤能提供多少佣金,所以Junto可能未能即時提供部份新盤回贈確切金額,要待發展商公佈才能告知。 優景里63號 【新盤2022】2021年香港隨著新常態逐步放緩,住宅市場表現及買賣登記金額都有上升。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,2021年一手私宅市場於發展商積極推盤下,全年共錄得近1.75萬宗一手私宅買賣登記,除按年大升17%外,更為過去4年的次高水平。 至於買賣登記金額方面,亦隨登記量大升,全年勁錄2,368.58億元,按年增加37%,為史上次高水平。
優景里63號: University Hill 項目簡介
地政總署公布最新預售樓花數字,9月份新申請預售樓花的住宅項目有4個,合共涉及2,194伙,包括新地(0016)大埔白石角優景里與博研路交界分層住宅項目(第1期),提供576伙,預計在2023年8月底落成。 項目位置鄰近《施政報告》擬興建的東鐵線科學園/白石角車站。 當地產代理成功介紹客戶購買一手新盤,發展商會向地產代理發放價值樓價2-4%佣金作為獎勵,Junto將當中8成佣金,相等於樓價1.6 – 3.2 %回贈給你,即$800萬樓價,給你$12.8 – 25.6萬回贈,讓你的購樓預算更為鬆動。
當中近九成為標準戶,戶型包括開放式至三房戶,合共設有12種戶型,主打2房戶、佔整體約一半,實用面積約300至450方呎;2房或以下戶型佔約7成,開放式實用面積約230呎起,僅佔項目極少量,只有約40伙。 項目亦設有連天台及連平台特色戶,面積較標準單位略大。 其次則為新地及港鐵合作的天榮站上蓋項目,涉及1,929伙。 另外信置、嘉華、中國海外夥拍港鐵發展的西鐵錦上路站餘下期數亦提供1,485伙,而泛海洪水橋田心路也有1,025伙。
優景里63號: 預計2022年主要發展商可供發售項目
優景里延伸部分最終於2008年通車,並於5月16日獲刊憲命名。 至於同系天水圍Wetland Lot No. 33 Development(第2期)也申請預售文件,提供388伙,預計在2022年6月底落成。 優景里63號 老樓反而聽聞,同區由香港興業及希慎興業合作發展的首個項目,黃魚灘鄰近聚豪天下的中低密度項目,好快有消息,故再驅車前往。 優景里63號 由優景里駛往汀角路約十五分鐘,在香港教育大學一路由露輝路上到頂,便見到一排由三層高分層大廈和別墅屋組成,現場有好多建築工人開緊工,但在路邊亦可以清晰看到整個規模,對上一個盤便是廿年前的聚豪天下,看規模應該大過聚豪天下。
新鴻基地產回應十分重視今日白石角地盤發生的意外,並向受傷的工人致以深切慰問。 新地將緊密跟進事件,已封鎖出事現場,全力配合警方和相關部門的調查,並向傷者提供適切協助。 今年第三季合共8個住宅項目獲批預售,共涉及5,809伙。 其中5個分別位於鴨脷洲、啟德、青衣、將軍澳和元朗,涉及3,799伙,預計於2022年落成。 其餘3個項目分布在黃竹坑、九龍塘及沙田,涉2,010伙,預計2023年落成。
優景里63號: 大埔 大埔優景里63號 (此臨時門牌號數有待期數建成時確認)
總伙數第二多為新地共有7,043伙,惟當中若以獨資項目計算(包括港鐵項目),則有達6,568伙,算是今年實際的潛在推盤王。 至於其他較多獨資項目的發展商包括如會德豐的3,402伙。 發展商統計方面,恒地2022年共有14個項目合計7,289個單位,成為今年單位伙數供應量最多的發展商,當中大部分均為合資項目,獨資只有約2,943伙。 西貢區今年則有3個項目部署出擊,全部位於將軍澳的日出康城,當中包括今年單一最大項目日出康城12期的2,000伙及已拆細的日出康城11B期及11C期分別提供592伙及644伙,造就整個西貢區有3,236伙潛在新盤,為全港第三多的分區。 至於屯門區年內亦有4個項目料將登場,共計有1,982伙,當中最大的項目為新地的屯門兆康第54區1A期涉及824伙,而路勁夥拍深圳控股的管翠路18號也有698伙,料成今年區內的主打項目。 首先九龍區,利嘉閣料2022年潛在可售私宅項目共42個,單位總數達15,121伙,以項目計為三區之冠,項目數佔今年全港整體項目達40%。
是次批出的白石角地皮於上周五截標,反應不俗,共接10份標書。 當中入標財團大部分為香港發展商,包括長實集團(01113)、恒基地產(00012)及會德豐地產等。 至於內地財團則有獨自競投的中信泰富地產,以及夥拍信和置業合組財團的中國海外發展(00688)。
優景里63號: 沙田區
而啟德發展區也有兩個住宅項目新申請預售樓花,包括會德豐地產、新世界發展(0017)、恒地(0012)及帝國集團合作發展的啟德第4B區3號地盤,提供648伙,預計在2023年8月底落成。 開車前先睇樓資料、做下功課,大埔區再現新盤供應,預計今年有逾2,130伙單位應市,當中以新地優景里項目最矚目。 新地大埔新盤位於優景里63號,其14座住宅大樓,分3個期數發展,合共提供1,871伙單位,主打中小型單位。
當中第1期提供576伙住宅單位;而第2A期則提供607伙住宅單位。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料,以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容,客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。