當中B期由新鴻基發展,位於元朗朗樂路1號,設有4座,提供1,030伙,實用面積由約300至約1,200平方呎,戶型1房至4房單位。 YOHO Town 住宅位於整個項目的最南端,總發展面積為21,933平方米,發展權於2002年10月批出。 項目於2003年7月開售,於2004年9月起入伙。
車子毅指,買家屬於投資客,鍾情物業就近港鐵,見單位價錢合理,在無樓睇的情況下決定入市。 同類單位市值租金1.4萬元,租金回報2.7厘。 元朗yoho樓盤 原業主於2007年12月以180萬元買入單位,持貨12年,帳面獲利450萬元,單位升值2.5倍。 日前發展商表示,該盤最快下周公布首張價單及開放示範單位予公眾參觀,並預計將於聖誕節前後展開首輪銷售。 景觀方面,該4幢大廈均面向東頭村、山貝村方向,由於周邊建築物均為村屋,預計4幢大廈均可享開揚景觀。
元朗yoho樓盤: 元朗站 @中原樓市片區
如果以投資角度來說,The YOHO Hub都值得投資,在開賣前,YOHO系列的二手呎價創新高,相信加上政府未來投放大量資源發展「北部都會區」,「大西北」不會再比人感覺是屬於「鄉村」地區,更會成為香港第三大CBD。 現時YOHO MALL有超過300間商店,設有一田超市和戲院,2023年還有新商場YOHO MIX開幕,佔地超過十萬呎,日常吃喝玩樂很方便。 另外由樓盤行大概5分鐘就到達「雞地」,那邊會有比較平民化的餐廳和小店。 由於樓盤附近就是高速公路出入口,所以這裡是元朗區巴士線出市區前的最後一站。 甚至駕車到落馬洲或深圳灣口岸都只需要大概15分鐘就可以到達。 景觀最好的話,一定是北面地盤向北的單位,可以望到南生圍、東頭工業區,甚至連對面深圳都可以望到。
還可以花一些時間遊覽著名的屏山文物徑,沉浸在一些傳統的中國式建築中,包括歷史悠久的祠堂,寺廟和圍牆小村莊。 這條小徑長約1.6公里,蜿蜒穿過元朗周圍的一些低層居民區。 另一個有趣的家庭活動是您可以在有機的朗坪草莓農場採摘自己的新鮮多汁的草莓,該草坪向公眾開放,免費入場(12月至4月是最佳時間)。 YOHO Town的生活配套、交通及天橋系統規劃完善,讓住客無論在居所附近購買日常所需或外出上班,倍感便捷。 YOHO Town自設20萬平方呎住客會所「YOHO Club」,提供泳池、健身室、兒童遊樂場、多用途宴會廳等多項消閒設施。 屋苑附近有YOHO Mall形點、新元朗中心等大型購物商場,方便購買日常用品,同時餐廳選擇極多。
元朗yoho樓盤: 中原地產 買樓,租屋,放盤,更輕鬆!
2013年3月19日,新鴻基向城規會提出的規劃申請,建議將Yoho Midtown 以西,面積約10,180 平方呎空地發展為一座樓高達37層的酒店,可提供292間房間,總樓面約13.14萬方呎,但並不包括餐飲設施。 而酒店基座將4層屬於教育機構用地,較大機會作為專上學院,樓面約2.7 萬方呎。 新鴻基地產是香港最大的地產發展公司之一,致力興建優質住宅,擁有龐大的商場和寫字樓網絡,及酒店項目。 近年在香港的項目包括Wetland Seasons Park、匯璽、東環 。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
如果追求景觀的話,The YOHO Hub B期部分單位都值得考慮,而且單位間格四正實用。 不過以新界樓來說,呎價是屬於偏貴,如果住慣市區的話未必會考慮搬入元朗,反而屯天元分支家庭有budget的話都可以考慮一下。 元朗yoho樓盤 YOHO MIDTOWN 5座低層A室,實用面積362平方呎,一房間隔,原叫價620萬元,最終減至600萬元沽出,實用呎價16575元。 原業主於2016年9月以約467萬元買入單位,持貨3年,帳面獲利約133萬元,升值約29%。 另外,中原地產新屯門中心分行分行經理朱建宗表示,新居屋抽籤結果塵埃落定,不少向隅客隨即回流二手市場覓盤上車,帶動二手居屋市場睇樓氣氛靠穩回升。 王勤學稱,YOHO Town現有約68個二手放盤,叫價低於700萬元內已絕迹,目前最平上車盤為2座低層C室,屬實用面積393方呎2房戶,業主叫價730萬元,呎價18,575元。
元朗yoho樓盤: 元朗YOHO Midtown 一房戶減至650萬元 回到年初價位
屯馬線通車後,沿途有6個轉線站,包括大圍、鑽石山、何文田、紅磡、南昌及美孚站,接駁東鐵線、觀塘線、東涌線及荃灣線,四通八達。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 「YOHO Hub」的「北面地盤」為第一期發展,一共有四座物業,第五座特別跟其他座數分開,分隔約130米。 除特色單位外,最細單位為1房戶,最大單位為4房雙套房+工人套房+儲物房。
YOHO採用「綜合城市樞紐」概念, 融合住宅、交通、商場、醫療、教育、天橋系統、多項社區及商業設施於一身,完善區內配套,讓YOHO成為自給自足的大型綜合社區城市。 The YOHO Hub項目一共提供1,969伙,而首先推出的B期提供共1,030伙,間隔以兩房至三房為主,面積由317呎至1,182呎不等。 首張價單推出206伙,包括34個一房單位,56個兩房單位,68個三房單位及48個四房單位,面積由325呎至1,036呎,折實價錢大概由最平685萬至最貴2,084萬,而折實呎價則由$17,986至$22,382。
元朗yoho樓盤: 港鐵元朗站上蓋新地標住宅項目「The YOHO Hub」 雙住客會所「Club Vis」及「Club Vim」 締造寫意悠然生活新指標
●屯門瓏門6座高層A室,實用面積510方呎,兩房一廳設計,單位附設發展商裝修及部分傢電,能即租即住,租客以16,800元即睇即租,實用呎租32.9元,如以同類型單位銀行估價約857.5萬元作計算,單位的租金回報率達2.4厘。 ●西灣河嘉亨灣6座中高層B室,實用面積約749方呎,套三房連工人套房間隔,外區租客被單位景觀吸引,加上屋苑設大型會所,故以月租32,000元承租,實用呎租約42.7元,業主於2005年6月份以約816.8萬元購入,若以目前租金計算,租金回報約4.7厘水平。 您好,睇完相就可以聯絡我安排睇樓,如疫情關係唔想周圍走,都可以聯絡我報齊現時最新放盤資料參考左先。 真盤源放盤,提供區內最新成交,樓盤資訊,單位實景及市場狀況! 新鴻基地產的重點項目「YOHO 系列」,匯集住宅、交通、商場、天橋系統、多項社區及商業設施,令YOHO成為自給自足的綜合城市樞紐,而YOHO Town屬於第一期的住宅項目,位於整個項目的南端,附近有同系屋苑新元朗中心、YOHO Midtown及Grand YOHO。 The YOHO Hub 主題大廈 The YOHO Hub由新鴻基地產發展,位於港鐵元朗站上蓋,共由6幢23至47層高的住宅大樓組成,提供約2,000伙,間隔為1房至4房。
YOHO Town 第三期位於元朗市地段 507 號,佔地318,000方呎。 新鴻基地產於2010年3月已與政府就YOHO第3期達成補地價協議,補地價金額達71億元。 項目將作商住發展,興建地積比率約5.8倍,其中住宅樓面約180萬方呎,分3期發展為9幢36至45層住宅,提供2,508伙住宅單位。 元朗yoho樓盤 非住宅樓面則約600,000萬方呎,包括471,000呎零售樓面,其餘用作交通交匯處、跨境巴士站及社區會堂,另提供約20,000方呎作老人護理中心。
元朗yoho樓盤: Grand yoho 4房 全屋苑最筍價格只售1165萬! 業主急走即睇
北面地盤的樓下就是港鐵站,南面地盤都有行人天橋連接過去,所以到港鐵站的話十分方便。 而巴士站、小巴總站,全部都可以經商場或天橋去到,不怕日曬雨淋。 至於其他方向的單位景觀都是望附近的樓景為主。
單位的實用面積介乎317至1,182平方呎,樓底高度由3至3.65米,分別採用開放式或獨立式廚房設計。 戶戶配置22至41平方呎露台,部份單位另設有16至17平方呎工作平台。 The YOHO Hub 屬The YOHO Hub發展項目第B期,為西鐵元朗站上蓋項目,共建有四幢住宅大廈 (第1至5座,不設第4座),分別樓高23至35層 (第1、2座:35層;第3座:24層;第5座:23層),各配置三或四部升降機。 Club GARDA位於Park YOHO 2A期,設施包括50米長室外泳池、26米兒童泳池、暢樂泳池及25米長室內泳池、健身室、拳擊擂台、兒童遊樂室、理髮店「悅容妝」、修甲服務、2間水療房、麻雀室、宴會廳、茶座PARK YOHO Cafe、酒吧和餐廳。 會所外的3000方呎中央草地可作野餐或舉行婚禮場地。 而2B期命名為PARK YOHO Napoli,由8座大樓組成,共提供712伙,間隔由開放式至4房不等,在2018年9月推售,首批144伙折實平均實呎15,211元,屬PARK YOHO系列中平均呎價最貴的一期。
元朗yoho樓盤: 物業地圖
首批328伙單位吸引近萬人到場排隊揀樓,人龍一度由環球貿易廣場排到西隧收費亭附近。 ●馬鞍山曉峯灣畔4座中層D室,實用面積653方呎,套三房間隔,享海景,以929萬元沽出,實用呎價14,227元,原業主於2010年5月以380萬元購入單位,持貨10年,帳面大幅獲利約549萬元或1.5倍。 ●大埔嵐山8座低層D室,實用面積501方呎,兩房間隔,原開價670萬元,放盤兩個月,減價20萬元或3%,獲用家以650萬元承接,實用呎價12,974元,原業主於2014年購入上址,當時作價401.5萬元,持貨6年至今轉售,帳面獲利248.5萬元,單位期內升值62%。 ●天水圍嘉湖山莊賞湖居5座高層B室,實用面積633方呎,套三房間隔,區內租客能預繳半年租金,故獲減價1,000元,以月租13,000元即睇即租,實用呎租20.5元。 ●港島南區貝沙灣4期1座低層B室,實用面積約723方呎,兩房連套房間隔,享海景,日前以1,888萬元沽出,實用呎價約26,113元,原業主於2013年1月以約1,288萬元購入,持貨約7年多,現轉手帳面獲利約600萬元,物業升值約47%。 買賣盤源買少見少,有買家為退休做好準備,加快入市,只睇相即以629萬元連租約購入元朗YOHO Town兩房單位。
不過看得出樓盤的排位和面向有明顯佈局,于會完全好近地樓望樓。 5.現金券不設最低消費金額方,客戶需於傳奇創建集團發出裝修工程報價單前出示現金券或現金券號碼方能使用優惠。 屯馬線全線亦於2021年6月27日正式開通。 它將原有的屯馬線一期從啟德站擴展至紅磡站,途經新開通的宋皇臺站與土瓜灣站,以及何文田站和紅磡站擴建部分的新月台;同時,它也連接原有的馬鞍山線和西鐵線,東至烏溪沙站,西達屯門站。
元朗yoho樓盤: 元朗樓盤
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- 元朗區提供多類型出租樓盤予租戶選擇,喜歡方便、就腳的租戶可選擇毗鄰元朗市中心的屋苑,飲食購物娛樂近在咫尺;喜歡居住環境恬靜、有空間的租戶,可選擇十八鄉、錦田等鄉郊地帶,能擁有較多的戶外及綠色空間。
- Grand YOHO 第二期則有3座住宅大廈,每座樓高40至41層,每層一梯4至7伙。
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- Club GARDA位於Park YOHO 2A期,設施包括50米長室外泳池、26米兒童泳池、暢樂泳池及25米長室內泳池、健身室、拳擊擂台、兒童遊樂室、理髮店「悅容妝」、修甲服務、2間水療房、麻雀室、宴會廳、茶座PARK YOHO Cafe、酒吧和餐廳。
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而於港鐵站一帶亦設有「形點交通交匯處匯」,有多條巴士及小巴路線,穿梭港九新界以至落馬洲邊境多處地方。 The YOHO Hub距離元朗站170米,基座商場會設行人天橋連接港鐵站新出入口,屆時步行約2分鐘可至,出行十分方便。 這幾座向著東南的單位,景觀會望向「新元朗中心」;至於第一、二座的南向單位會望想「Grand YOHO」;向東北或西北方向的單位視野較開揚,有機會眺望南生圍及東頭工業區。 除了在平台上作出規劃,「南面地盤」跟「新元朗中心」之間的位置,也會增設大型公共廣場及步行街,增加一些休憩空間。 「YOHO MIX 元點」落成後將成為「形點」商場一部分,商場設有冷氣行人天橋網絡,連接YOHO社區各個期數以及港鐵元朗站。 The YOHO Hub 基座設有商場「YOHO MIX 元點」,樓面面積110.7萬平方呎,預計2023年落成,起居飲食一應俱全。
元朗yoho樓盤: 示範單位
值得留意的是,同座C室今年以來共錄得3宗成交,售價全數低於800萬元,最平為8座中層C室,4月以748萬元,今次成交較之高5層,短短8個月相差90萬元,可見The YOHO Hub效應下,元朗樓價升勢驚人,令部份買家轉戰區內其他二綫物業,500萬元內半新樓尤其搶手。 該項目位於港鐵元朗站上蓋,,將設有6幢23至47層高的住宅大樓,合共提供1,870個單位,分布南北地盤。 第一期提供1,030個單位,已申請預售樓花同意書,最快於2023年3月31日落成,樓花期約19個月。 據樓書資料,項目最細單位為第5座6樓G室,實用面積317平方呎,屬一房間隔;至於面積最大為第5座31樓H室,實用面積1,182平方呎,為四房間隔。 The YOHO Hub發展項目位於元朗市地段第510號,港鐵西鐵元朗站上蓋項目,地盤面積約42.1萬平方呎,總樓面面積達1,467,726平方呎,其中住宅樓面面積約1,361,162平方呎。 ●西貢高富樓B座高層4室,實用面積302方呎,兩房一廳間隔,望街景,以300萬元成交,實用呎價9,934元,原業主早於1997年5月購入,當時作價121萬元,持貨23年至今沽售,帳面獲利179萬元,單位期內升值約1.5倍。
元朗yoho樓盤: 關於在元朗出售住宅單位,服務式住宅,村屋和洋房
The Yoho Hub坐落發展成熟的YOHO社區內,區內商戶食肆林立,附近更有地鐵站、巴士和小巴總站,生活及交通十分便利,吃喝玩樂樣樣齊。 據項目布局圖,該4座分別為第1座、第2座、第3座及第5座,屬整個The YOHO Hub的北面地盤,以一字型排開,其中第1至3座三幢大廈位置較為接近,第5座則較「獨立」位處較遠位置。 首張價單共涉及206伙單位,間隔涵蓋一至四房。 單位定價介乎778.6萬至2367.7萬元;呎價由20,438元至25,434元。 元朗yoho樓盤 據媒體於2021年5月6日報導,項目已命名為⌈The YOHO Hub發展項目⌋,而新地早前指項目第B期有機會在2021年第二季登場。 單位間隔涵蓋一至四房,當中包括1房2廳、2房2廳、2房2廳及多用途、3房2廳、3房2廳(連個半浴室)、3房2廳(連套房)及多用途房、4房2廳(連套房)及工人套房、4房2廳(連雙套房)及多用途房等多種。
元朗yoho樓盤: 元朗YOHO TOWN 2房630萬沽 業主放盤僅2日即減40萬 仍帳賺450萬
●東涌映灣園9座低層B室,實用面積約748方呎,套三房間隔,附企理裝修,零議價以820萬元成交,實用呎價約10,963元,原業主於2012年9月以約555萬元購入,持貨約8年,現轉手帳面獲利約265萬元,賺價約48%。 ●元朗翹翠峰6座低層E室,實用面積822方呎,套三房間隔,享東南山景,開價918萬元,議價後以900萬元沽出,實用呎價10,948元,原業主於2017年4月以720萬元買入,持貨3年沽出單位,帳面大幅獲利180萬元或25%。 ●鴨脷洲海怡半島5月暫錄得約35宗買賣成交,近日30座高層D室,實用面積約為545方呎,兩房間隔,叫價900萬元, 經議價後只輕微減3萬元,以897萬元獲承接,實用呎價約為16,459元,新買家為外區客,曾參觀多區大型屋苑,入市添置新居予父母居住。 ●西半山英華閣極高層B室,實用面積466方呎,兩房間隔,以1,100萬元易手,實用呎價23,605元,原業主於2009年7月以578萬元買入單位,持貨11年,帳面獲利522萬元,單位升值90%。 ●灣仔海華苑近兩個月錄得4宗成交,包括2座中層A室,實用面積281方呎,一房間隔,望開揚市景,叫價700萬元,減價50萬元,以650萬元連租約易手,實用呎價23,132元,較對上2座中層B室成交價690萬元,低40萬元,單位現時以15500元租出,租金回報2.9厘。 ●北角明軒高層A室,實用面積503方呎,兩房間隔,原先開價989萬元,放盤1個月,減價29萬元或2.9%,以960萬元易手,實用呎價19,085元,原業主於2015年1月購入上址,當時作價748萬元,持貨至今轉售,帳面獲利212萬元,單位5年升值28%。