中央的天水圍公園及西面的河道為大部分住宅提供寧靜優美的環境。 元朗南邊圍村屋 由於清政府與英國簽訂展拓香港界址專條,元朗於1898年納入殖民地管治。 元朗南邊圍村屋 當時政府最初期的建設包括屏山警署,及經過元朗的青山公路。
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元朗區東北至落馬洲 、洲頭,與北區的馬草壟相鄰,西南至洪水橋,與屯門區的藍地相接。 元朗可以說是香港十八區之中歷史最悠久的地區之一,自元朝末年起,已有不少人在元朗聚居,發展至今時今日集城鄉、新舊、中外文化於一身。 元朗已發展區域大致被東面和南面的元朗公路、西面的朗天路、西北面媽橫路及北面的元朗安樂路包圍,即西至元朗公園及水邊圍邨,北達朗屏站,東臨雞地及元朗站一帶。 元朗市內的樓宇以唐樓、單幢式住宅、兩至四幢住宅組成的屋苑及村屋為主,樓齡相對較舊,唯部分早期落成的私人屋苑亦有會所、游泳池、球場等住客專用設施,如朗景臺、雍翠豪園及御庭居等。 香港地少人多,無論哪一區即將有新盤落成開售,都會立即成為市場焦點,紛紛討論新盤的投資價值,如該區的社區配套、交通規劃、其他值得入手的筍盤及日後發展潛力等。
別以為住元朗交通就一定不方便,區內有輕鐵連接天水圍、屯門,另設有專線巴士及小巴往返深圳灣口岸及落馬洲口岸,車程不過15至20分鐘。 至於對外交通方面,元朗與市區的交通主要依靠大欖隧道,區內有多條巴士線直達港九新界以至機場,再配合港鐵西鐵線,從元朗到紅磡只需26分鐘,往來市區非常方便。 香港山多平地少,地少人多,不少人都嚮往居住在低密度發展區域,享受寧靜舒適的環境。 House730搵樓大本營網羅元朗村屋租盤,讓租戶可以根據元朗村屋租盤的實用面積、租價、房數等等進行篩選,每個租盤的資訊均列明於網頁上,方便租戶搵心水租盤。 駿巒屬大路邊屋苑,路邊有24小時小巴及巴士交通出入市區,亦可步行至洪水橋市中心。
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20世紀初期,隨著元朗日漸發展,元朗舊墟地方已不敷應用,所以元朗新墟於1915年建成。 今日舊墟的長盛街仍保存不少古建築物,被稱為「滿清一條街」。 據2016年中期香港人口統計資料,元朗人口有614,178人;面積約138.56平方公里,是九龍的三倍,香港島的1.8倍,是香港第三大行政區,僅次於離島區及大埔。 )位於香港新界西北部,是香港十八個地方行政區域之中歷史最悠久的地區之一。 元朗區是香港唯一「一區兩市」(元朗新市鎮及天水圍新市鎮)的區份,此外發展中的洪水橋新發展區也有大部份範圍位於本區。 元朗區屬香港兩個陸地與中國廣東省深圳市隔河的區之一,另外一個為北區。
接駁巴士雖然名義上以接駁用途為主,但實際亦是不少居民的主要交通工具。 元朗市中心是元朗新市鎮和元朗區的核心及商業中心,於1960年代已開始發展,住宅、商業樓宇混集,住宅樓宇以樓齡較高的大廈及唐樓為主。 新市鎮外圍的地區則有社區設施、公共屋邨及較多中低密度的樓宇。
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從錦田公路轉入粉錦公路再走約3公里,到達今次自駕遊的終點泰潮享用泰國菜。 泰潮在港澳有多家分店,八鄉旗艦店2017年開業,現時提供外賣八折優惠。 村屋置業易主要的業務範圍為元朗村屋租售及按揭顧問,另外還有別墅,農地,倉地租售,土地開發,銷售策劃,物業估價 等等。
今日是元朗721襲擊事件發生20個月,2019年的當晚,數百名白衣人在南邊圍村公所內外聚集。 《香港01》去年獨家揭發,鄉公所屬霸地興建,整幢屬於僭建,屋宇署發出清拆令。 當日約左置業家經紀Bosco睇村屋,呢個經紀好友善,我同我屋企人睇樓當日去到西鐵站唔識路,佢主動過黎帶我地路,載我地睇樓,Bosco好熟村屋既環境,路同情況。 好細心耐心講解村屋歷史俾我地知,初頭我地對村屋無咩信心,最後都好清楚,好有令人安全感既服務。 選擇租元朗村屋居住有很多好處,元朗大部份村屋地點都遠離凡囂,沒有城市的侷促感之餘,空氣清新。
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錦安花園係樓齡較舊嘅名牌屋苑,5分鐘即可步行至錦上路西鐵,所以仍然有一定捧場客。 屋苑交通十分便利,出入有專線小巴、紅色小巴、巴士及西鐵,住戶亦可步行錦上路西鐵及錦田市中心。 同為香港鐵路有限公司營運的港鐵屯馬綫於2003年12月20日通車(前稱九廣西鐵及在2007年12月2日前由九廣鐵路公司營運),其車廠八鄉維修中心設於八鄉。 港鐵在元朗區共有4個站,增設1站,分別為洪水橋站、天水圍站、朗屏站、元朗站和錦上路站。
香港政府曾於1999年討論於洪水橋建具環保概念的新市鎮,不過由於收地的進度緩慢,加上當時樓市瞬息萬變,對住宅需求明顯減低,所以在2003年時原則上已擱置有關研究。 直至2007年於施政報告再被提起,但實際能供應土地發展的時間已推遲到2024年之後,預期提供約6萬個單位,並增設屯馬綫洪水橋站服務當區。 區內的服務主要由香港鐵路有限公司的接駁巴士提供,連接區外的巴士線則由九龍巴士、城巴和新大嶼山巴士營運。
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元朗區共有25個輕鐵站,其中天水圍站及元朗站可讓乘客轉乘港鐵。 元朗區有三間公立圖書館,包括位於元朗文化康樂大樓內的元朗公共圖書館、天水圍站旁的屏山天水圍公共圖書館及天水圍天澤商場的天水圍北公共圖書館。 其中屏山天水圍公共圖書館為香港公共圖書館系統中主要及全港第二大圖書館。 除此之外,部分地區(如天水圍及各鄉村)設有流動圖書館的服務,由流動圖書車前往該些地區提供限時的借閱及歸還服務。 天水圍新市鎮的樓宇幾乎全屬住宅,除沒有工業區外,商業用地也十分少,主要是住宅區中的商場及2間酒店。 住宅主要是公共屋邨、居屋屋苑及大型私人屋苑嘉湖山莊、慧景軒和柏慧豪園等由長江實業地產有限公司發展項目,樓宇一般樓齡不高。
- 三十年代,山貝村附近的鄉民開始建造魚塘,並利用雨水來沖淡塘中土壤所含之鹽份,使塘水適宜飼養各種魚類。
- 近年元朗區發展迅速,人口急劇增長,人口的年齡中位數為全港18區中最年輕的地方。
- 泰潮在港澳有多家分店,八鄉旗艦店2017年開業,現時提供外賣八折優惠。
- 不過近年區內有不少新來港人士及少數族裔居住,已取代傳統罪案較嚴重的油尖旺區,成為全港罪案最多地區,貧窮率因而上升,《2015年香港貧窮情況報告》分析該區貧窮率為16%。
- 宋朝末年(1120年至1280年期間),彭氏家族從潮州揭陽縣遷居 扺港,並在此定居。
元朗區的第一個大型屋苑是位於南生圍的錦綉花園,第2個是新元朗中心。 由於元朗新市鎮的發展計劃沒有改動元朗市中心的用地規劃,所以大型屋苑只在市中心周遭建立。 這些新型及半新大型屋苑相繼落成入伙,漸漸改變元朗的面貌和人口結構。 2014年香港特區政府傾力覓地建屋,其中一個主要來源為元朗錦田南,當地目前以農地及鄉郊式發展為主。 規劃署於完成錦田南及八鄉土地用途研究後,建議在港鐵錦上路站及八鄉維修中心附近,合共釋放152公頃土地用作公私營住宅發展,其規模相比兩個太古城還要大,預料能夠為市場提供共約3.4萬伙住宅,足以容納約9.2萬人口。 專營村屋 |以熱樓盤編號︰FB 樓盤︰玄新和庭地址︰元朗錦上路樓層︰全幢連花園面積︰2100呎 (建築面積)天台︰700呎花園︰1200呎可入2車間隔︰4房2套房售價︰$2020萬租金︰$39,800情、誠實、專業的態 …
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對於一般用家來說,家居寬頻動輒提供 1Gbps 理論速度, 5G 流動網絡的速度沒有太大優勢。 不過,對於村屋、唐樓之類用家來說,光纖入屋絕非必然,不少地區仍然只有8Mbps 服務,月費更是不菲, 5G 流動網絡的速度隨時更勝傳統寬頻。 MHK (中國移動香港)的5G家居寬頻服務,月費 HK$228,送 OPPO 5G CPE T1a 路由器一部,但需簽 30 個月合約及預繳 HK$1,800。 SmarTone 亦提供了相應的 5G 路由器 SmarTone MC801A 配合這個計劃使用,用戶必需入手 5G 路由器才能使用服務。 SmarTone 提供「 Home 5G 寬頻服務」,服務設有 7 日冷靜期及最多 180 日延期啟用,尤其是 180 日延期啟用,對於想搬屋先申請 5G 寬頻的朋友就相當方便。
香港村屋大多座落新界各區,遍佈元朗、大埔、粉嶺、西貢等不同地點。 香港村屋是不少人的居所選擇,除了因為買村屋的價格相對較分層樓盤便宜,也因為村屋多數都比較靠近大自然,居住環境亦相對舒適。 樓盤︰卓薈居 地址︰元朗錦田公路 樓層︰三樓連天台 面積︰700呎 (建築面積) 天台︰700呎 間隔︰3房 售價︰$698 … 地址:大埔林錦公路白牛石下村 樓層︰二層下複式連1638呎花園及雙車位面積︰1400呎 (建築面積)間隔︰3房2廳售價︰$128 … 位於天水圍沙江圍嘅巒山一號屬大型屋苑,同玄新和庭一樣屬設計感之選,且盤源充足。 出入都有好多選擇,例如:屋苑專車、步行5-6分鐘到車站有專線小巴及K65港鐵接駁巴士。
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稻田在冬天水乾時收割,收割時不慎落到水裏的稻米,便成了從海裏沖入基圍魚類及蝦蟹的飼料;春天水位適量時便開始插秧;當夏天水漲於水稻生長的同時,便可以捕撈基圍內的魚產。 在田與田之間有「水沖」作通道,而在水稻田內較多沙的地方,可以種植慈菇,收成後農民便會把農作物送到元朗新墟或舊墟出售。 香港文氏均為抗元名將文天祥的堂弟文天瑞一支,他為避元兵追捕,於宋末元初年間遷居寶安三門東清後坑,而其堂兄長文天壁則轉赴桂林。 天瑞生長子文應麟,而應麟的兩名兒子文起東和文起南的後代於廣東繼續繁衍,現今泰亨文氏屬廣東天瑞系文氏七大房中的垂統公房,先祖居於寶安東路泰亨及崗廈鄉,為文起南後裔;新田文氏則屬孟常公房,先祖居於寶安東路新四鄉,為文起東後裔。 文孟常是文天瑞的第五世孫,明代年間自廣東遷居到屯門老虎坑。 直到永樂年間,文孟常之孫文世歌因逃避軍役自屯門徙居新田,立村開基,是為文氏新田開基祖。
另外研究中的橫洲會有4,000伙,錦田北亦可以新增4,000伙,朗邊的公共房屋項目預計可提供7,500伙,若再加上剛展開檢討的南生圍土地用途,未來的住宅供應量將會更多。 元朗區過去主要依靠青山公路、屯門公路、大欖隧道及環迴公路(即現在的9號幹線,元朗區內有元朗公路及新田公路)連接香港其他地區。 因此,一般其他地區發生交通事故,元朗區的對外交通亦同時受到影響。 元朗南邊圍村屋 不過,自從香港3號幹線於1998年上半年啟用後,元朗區對外交通已大為改善。 元朗區也是三條主要公路(青朗公路、元朗公路及新田公路)的交匯處。
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村屋出售的平均呎價一般比市區住宅低,買家可以用同一價錢,購買面積較大的村屋,擁有更寬敞的居住空間,因此吸引買家以全幢村屋買的方式置業。 不少香港村屋售盤均設有露台、天台或花園,住客可栽種盆栽植物或飼養寵物,提升生活質素。 安怡花園的樓齡較高,但屋苑勝在交通方便,有專線小巴、紅色小巴及巴士出西鐵站、街市和市中心,亦不用管理費。 曉峰係新建的6年大屋苑,規劃同管理都十分完善,且所有入契車位都有上蓋,位於未來元朗南發展嘅地區,發展同升值潛力極大。
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勝發餅家最拿手的出品要數各種懷舊傳統港式包餅,雞仔餅、老婆餅、菠蘿包、雞尾包和蛋撻等固然美味,前陣子卻因為一顆忌廉筒而受關注。 然後折返,經朗業街和福順街等前進,從大井天后廟入豐樂圍。 事實上,三圍地理距離不算遠,但受限於道路設計,駕車時要繞來繞去,途經多個車流密集的迴旋處,而南生圍路又屬單線雙程,車友駕駛時要格外留神。 其實三圍的遊逛次序大家可以自行斟酌,也不必一次全部去齊。 離開豐樂圍之後,回到博愛交匯處轉上錦田公路,沿路就可到錦田和八鄉。
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住戶出入有專線小巴,但要留意返,因為公庵路屬單線雙程行車,路口極容易塞車,令交通稍為不便。 步行範圍內8分鐘就去到朗屏西鐵站,附近有公屋商場及街市,住戶出入亦有K68西鐵接駁巴士可選。 元朗南邊圍村屋 如果您怕市中心太迫太嘈,呢到都算係靜中帶旺嘅性價比之選,所以同屬五星之選。
元 面積資料未核實 地區屋苑 銅鑼灣村 新界 大圍 座數及單位. 顯示銅鑼灣村屋苑的更多資料 入伙日期 單位樓層 地下 房間及浴室 2 房 1 浴室 物業地址 松… 全因樓盤特色為歐美式規劃,戶型有5房5浴單位亦有4房3浴單位,夠晒彈性。 景觀相當開揚美觀啦,鄰近錦上路西鐵站,交通都尚算方便,有專線小巴供住戶出入,唯一缺點係車位極少。 步行範圍就有齊超市、食肆等生活所需,更可步行至錦田市中心。
元朗南邊圍村屋: 元朗 地利黃金閣●下複式
元朗村屋正因為遠離市區,可享有獨有的田園景色,環境優雅,受不少愛好自然環境的用家愛戴。 選擇村屋的另一原因,就是村屋一般空間較充裕,在裝修上可以有更多變化,造就空間感,住得更舒服。
元朗南邊圍村屋: 元朗曉門特色大花園單位(約2000呎入車花園)
現在還有少量農地給居民耕作,有數個有機菜場,如種植士多啤梨、有機菜等供應本地市場。 元朗南邊圍村屋 元朗南邊圍村屋 由於發展鄉郊,農地陸續減少,多數發展成村屋及車房、廢車場等;另外八鄉內有消防局、警署。 八鄉位於盆地之中,被觀音山、大帽山、大刀屻、雞公嶺及大欖郊野公園等山頭所包圍。 八鄉範圍廣泛,大概北至上輋村及下輋村一帶,南至河背村、河背水塘、馬鞍崗、清潭水塘、三號幹線大欖交匯處一帶; 西至錦田市中心及錦上路西鐵站一帶,而東至上村、觀音山凌雲寺、雷公田及石崗村軍營一帶。
首個元朗區的居屋屋苑是位於天水圍新市鎮的天祐苑,於1993年入伙;而首個及唯一一個位於元朗新市鎮的居屋屋苑,是拆卸元朗工廠大廈後及原址重建為住宅的鳳庭苑。 至於原先規劃為私人參建居屋計劃屋苑俊宏軒,以及多個位於天水圍北的居屋屋苑,因八萬五建屋計劃失衡後停售居屋而變成公屋,以致現時元朗只有9個居屋屋苑,並沒有私人參建居屋屋苑。 為配合天水圍新市鎮的發展,首個位於天水圍的公共屋邨天耀邨,於1992年落成;第二個公共屋邨為天瑞邨,於1993年落成。