元朗區的元朗東南@中原樓市片區，區內共6,645個私人住宅單位，涉及人口共31,854人。 主要街道包括鳳翔路(元朗東南段)、元朗瓦窰頭、元朗東頭村、元朗大圍村。 另外，區內主要屋苑包括 蝶翠峰,尚悅,朗晴居,RESIDENCE 譽88,朗怡居。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,000，年齡中位數為 38.9歲。 剛過去的周末，首輪開賣已經收到150張支票，足額認購，比起近期其他新盤銷情算熱烈好多，其原因相信除了是定價吸引，樓價由317.7萬至613.2萬，部份單位可以做到8成半至9成按揭，相對來說年輕買家較易上車。 另外，今次整個盤的呎碼都以細單位為設計，符合大量年輕未上車的用家。
1房半則好垃圾，唔知點講，但我睇過嘅三房套則唔錯，有對流風，廚房夠大，2個人平排都唔會肩撞肩，天井位無煙通效應。 暫時睇元朗到屏山啲樓，料最靚就Grand YoHo，新鴻基就出名料靚，最差就世宙，好垃圾，只係地理位置優越。 YoHo Town 料都靚，但2房開則MMD，個廚房要關門先煮到野食，焗都焗暈，電視梳發飯枱唔知點擺。 5.交通OK，村巴20分鐘一班53座位$4一程直達元朗站，繁忙時間8分鐘一班，九巴68E，68F，另有早班968，268C。 3.會所靚，室內外泳池，PARTY 元朗尚悅 ROOM，GYM，體育館呢啲大路嘢一定有外，保齡球場，桌球室，K房，廚藝房，陶藝房，泰拳擂台都有，仲有個無敵音樂噴水池。 佢仲係全元朗首個屋苑出入口有自動電閘（要拍住戶證）加保安員嘅屋苑。
元朗尚悅: 物業名稱
「尚悅」共有12幢住宅大樓，每幢約24層，總單位數量約為2,580個，主攻中小型間隔，各適其適，滿足不同家庭的需要。 元朗尚悅 美國著名記者赫什表示，位於波羅的海的北溪天然氣管道爆炸事件，是美國總統拜登下令實施的秘密行動，美國海軍潛水員在管道安放遠程遙控炸彈，挪威軍機投下聲納浮標引爆炸彈。 在北京，外交部發言人毛寧說，北溪天然氣管道是重大跨國基礎設施，爆炸事件對全球能源市場和全球生態環境產生重大負面影響，如果赫什的調查報道屬實，是不可接受，並必須受到追責，美方應當向世界作出負責任的交代。 白宮早前斥責報道完全虛假和虛構，挪威外交部亦表示，指控屬無稽之談。
陳智康試了洗衣機及洗手盆的來去水，發現洗衣機入水喉有滲漏問題，喉管包得不穩妥，有輕微漏水，要把閘掣關上及關上總水掣，才令水流不會繼滴下。 他認為，始終膠有機會老化，未必能扭實，冷縮熱脹下可能會鬆掉。 所以對於二手樓、貨尾單位、或丟空得較長久的單位，來去水必須試得特別清楚。
元朗尚悅: 元朗屋網
啟德跑道區被視為2023年的新盤重貨區，但區內有一個樓盤就已經落成入伙，是由中國海外發展的「維港1號」。 交通成為樓盤最大致命傷，但入伙質素又能否搭夠? 由廚房走出來，單位老化問題還反映在其他地方，例如客廳旁的兩部冷氣機，原本白滑的機身，隨著時間也發黃。 據業主說希望換掉冷氣機，但也問過發展商，要再找回這種型號也很困難，換冷氣機也頗麻煩。
尚悅的實用面積由354呎至1,940呎。 全個屋苑共12座住宅大廈，每座樓高25層，每層一梯3至10伙，合共提供2,580個單位。 尚悅有4款戶型，分別為標準戶、連平台戶、連天台戶及複式戶。 單位實用面積由354至1,940平方呎，單位間隔涵蓋2至3房，包括眼鏡房、長廳及L形廳等多款開則。
元朗尚悅: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區文娛設施
承接近年起樓的大趨勢，今次新盤全部都是細單位設計。 今次示範單位一共展出兩款呎寸，包括一個279呎一房單位，以及378呎兩房單位。 部份單位設有露台，而頂層的天台及底層的平台有近200幾呎。 近年年輕人要上車絕對是難事，大部份物業都超出400萬樓價這條高按揭防線。 不過最近元朗有新盤樓花開賣，元朗尚悦・嶺噱頭是300幾萬起上車盤，淨聽價位、新樓、有會所都覺得值得一睇。
美聯營業經理林建文表示，該行新近促成一宗尚悅成交，一個高層2房單位獲上車客承接，涉資635萬元，低於銀行估價約668萬元。 元朗尚悅 成交單位尚悅3座高層G室，實用面積約442呎，2房間隔，向東南享開揚景。 據了解，買家為區內上車客，睇好區內物業升值潛力，有見上址開價約645萬元，低於銀行估價約668萬元，考慮到預算後火速決定承接。
元朗尚悅: 會所
）位處香港新界元朗大棠十八鄉路11號，是恒基兆業與新世界發展合作開發的大型住宅項目，建築師為興業建築師樓有限公司，恆麗建築及協興建築承建的屋苑，總共有12座住宅大廈，單位總數達2,580伙。 地面設一個逾65000平方呎分三層設計的大型住客會所。 尚悅（THE REACH）位於香港元朗十八鄉路11號，由恒基兆業和新世界發展，於 2013 年 元朗尚悅 10 月 入伙。 屋苑共有 12 座物業，合共提供 2580 個單位。 尚悅住客會所提供泳池、健身室、籃球場、兒童遊樂室、影視遊戲室及卡拉OK室等多項設施。
另外，會所設有一個共享空間，讓住戶可以在會所內工作。 尚悅的東南方設有十八鄉交匯處，其氣路交錯，自然能生旺氣。 東面則見十八鄉路與大旗嶺路的「三叉水口」，車輛往來有助凝聚生氣，如此方位置是屋苑的「理氣城門」，還可彌補向首不見水的不足，帶旺屋苑財運。 內局同樣注重水的方位，從樓書中的整體規劃圖所見，屋苑中心位置設有大型會所。 如當中設有室外游泳池，便惠及最近的第三、五座單位，能提升財運。
元朗尚悅: 樓盤編號# 2540819
「尚悅．嶺」單邊2座H至J座較有保障，現時打側也會望到「蝶翠峰」的第1座，日後景觀可以會更密質質。 元朗尚悅 因為毗鄰這座已荒廢的校舍「嶺文學校」，教育局交還規劃署的空置校舍之一，日後會發展住宅，未來景觀都受阻。 方面，尚悅附近只有早上8點前停站的三條巴士路線（前往港九），而步行至西鐵元朗站乘搭港鐵，需時約20分鐘，不過屋苑已有付費穿梭巴士接駁到元朗站，班次約15分鐘一班。
尚悅於2014年1月陸續交樓入伙，惟直至半年後的7月，屋苑之室內及室外泳池因仍未取得食物環境衛生署的牌照而沒有開放，有住客批評雖每月繳付逾千港元管理費，惟主要的會所設施則不能使用。 另有住戶指已屆炎熱夏日，不能使用泳池實在十分不便。 食環署則指2013年12月已收到尚悅會所泳池牌照申請，延至半年後仍未獲發牌是因為申請人尚未提供全部所需文件，故仍未能完成申請。 經歷了多項樓市措施影響，一度拖慢了香港物業銷售之速度，幸而，自2013年第4季起，樓市氣氛逐步改善。
元朗尚悅: 項目背景
方面，尚悦‧嶺距離港鐵西鐵線朗屏站約15至20分鐘步程。 而在十八鄉路及青山公路元朗段（即當地稱為「大馬路」），有輕鐵及多條小巴、巴士路線往返港九新界多個地方。 ：實用面積由356至1,940平方呎，配置由125至1,040平方呎之天台，分佈於第6至10座的天台戶更額外配置有181至574平方呎的平台。 交通方面，由尚悅步行至元朗港鐵站約 13 分鐘，附近設有 268C、68E、68F 等等的巴士路線，往來不同地區。 尚悅提供設施包括室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、乒乓球室、卡拉OK室、音樂室、圖書館、舞蹈室、香薰水療等等。 如有看我們的平揚風水內的【流年家居之風水裝修秘訣】，內文中『西南方有一棵九紫火星，重則生起火災。』而這幢房子正正是乘西南方的氣，這就是重則生起火災。
- ：實用面積由356至1,940平方呎，配置由125至1,040平方呎之天台，分佈於第6至10座的天台戶更額外配置有181至574平方呎的平台。
- 另外，會所設有一個共享空間，讓住戶可以在會所內工作。
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- 項目的英文名字THE REACH，表達出優越居住環境不只寧靜怡人，同時一切生活所需亦觸手可及，輕易接通生活所想。
- 3.會所靚，室內外泳池，PARTY ROOM，GYM，體育館呢啲大路嘢一定有外，保齡球場，桌球室，K房，廚藝房，陶藝房，泰拳擂台都有，仲有個無敵音樂噴水池。
- 車子毅指，買家為上車客，觀察樓市近一年，初時不敢入市，今年眼見樓市轉勢回暖，樓價亦見底回升，後市走勢樂觀，故此重拾入市信心，積極睇樓後迅速購入上址。
單位定價由327.5萬元至632.2萬元，呎價由14,862元至18,108元，發展商提供最高3%折扣優惠。 項目是由新世界發展、恒基兆業地產合作發展的分層住宅樓盤，位於新界元朗大棠路99A號，於2020年12月收樓。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。