香港人可以在大陸買樓，所需文件是香港身份證及回鄉證。 不同城市對於香港買家的要求都有所不同，部份或要求是首次在內地置業，亦有城市需要買家在當地有工作合約或學籍證明。 在內地銀行申請按揭方面，大多銀行會要求買家提供內地的社保或課稅證明。 部份香港銀行則有為大灣區物業提供按揭服務，購買大灣區物業或可選擇以香港銀行做按揭。
- 公司將全年度產量目標削減1.1%，至約910萬輛，反映難以預測晶片和零部件短缺問題，可能對產量產生的長期影響。
- 柯比強調，美國對領空保持警惕，總統一直將國家安全利益放在首位。
- 始終如一地報導真相、弘揚中國傳統文化是《大紀元》的使命。
- 李海文 Dooby Sir 專欄作者，有30年地產行業管理及投資等經驗；近年活躍大灣區地產市場，常接受中港各大傳媒採訪講述置業投資及樓市政策解讀等，為《工商舗小本投資入門》作者。
- 根據資料報告，本港預計有過百個新盤推售，合共提供超過4萬伙，較去年增加接近20%，有機會創下2005年以來新高。
- 日本豐田汽車公布，上季盈利按年跌8%至7279億日圓，收入升25%至9.75萬億日圓。
當然可以把套出的現金放入 mortgage link 高息戶口對沖利息，但大部份銀行的高息戶口上限是貸款額的50％，未必夠用。 果真如此，筆者建議選擇首年60％ mortgage link的銀行。 那銀行第一年提供60％ mortgage link 上限，應足夠時間給你在大陸慢慢搵樓以及完成交易。 中銀香港保留根據申請人的信貸報告及申請人所提供的資料而決定是否接受或拒絕有關申請，有關申請被拒亦毋須向申請人提供任何理由。 如有需要，中銀香港保留要求申請人提供其他資料作進一步審批用途的權利。 上述產品、服務與優惠受有關條款及細則約束，詳情請向中銀香港職員查詢。
內地按揭利率: 按揭額度緊張 部份銀行延後放款
另外，美國勞工部向上修訂去年12月消費物價指數，由原來按月下跌0.1%，修訂至上升0.1%，之前兩個月的數字亦向上修訂。 市場注視下周美國公布最新通脹數據，以及日本政府向國會提交新任央行總裁人選。 歐元兌美元跌至1.068左右，英鎊兌美元報1.206，美元兌日圓報131.4。 內地按揭利率 西班牙奢侈品牌「LOEWE」近日正式推出2023春夏系列草地造型運動鞋「Grass Sneaker」，並已上架，正式在內地門店發售。 這雙「真‧草鞋」國內售價為14500元(人民幣，下同)，美國官網售價… 美國派出戰機，在阿拉斯加高空將一個不明物體擊落。
今年9月，廣深港高鐵即將開通，香港將加入國內近3萬公里的高鐵交通網。 最後，筆者希望內地樓市健康有序發展，樓價穩步上升，人人安居樂業。 內地發展商應吸取這兩年的教訓，引以為鑑，不要在今次救經濟中眼見形勢稍有轉好，又再重施故技，否則再迎來下次嚴厲調控。 內地按揭利率 5月25日，國務院召開「全國穩住經濟大盤」視像會議，是一場超10萬人的重量級救經濟會議，國務院常務會議決定實施6方面33條措施，要求各地城市積極儘快「應出儘出」可操作實施細則。
內地按揭利率: 了解我們的產品
中信銀行目前提供的最優惠利率為5.375厘，與渣打銀行（Standard Chartered）、星展銀行（DBS）及花旗銀行（Citibank）相同。 由於香港人未必熟悉當地的交易程序和細節，計劃買樓時或可尋找可靠的代理來了解房屋市場和交易程序。 另外，你亦可以先以大型發展商的單位作目標，選擇龍頭發展商在處理合同和交收樓房時能有較大保證。 在大陸買樓主要需要考慮是否做按揭，計算所涉及的利息開支，以及在交易時所需支付的稅費。
有數據指於2017年，它於現樓按揭業務市佔率達24.1%。 第二位是中國銀行（Bank of 內地按揭利率 China），第三屬恒生銀行（Hang Seng Bank）。 中信銀行（國際）（CITIC 內地按揭利率 Bank International）近年雖專注於內地發展，但它們亦有提供P按及H按等按揭計劃，它的最優惠利率為5.375厘，貼近大行水平。 至於其各種按揭計劃的詳情，接下來，MoneySmart即為大家介紹。 近年不少香港人準備移民英國，並且考慮移民英國之後買樓置業自住或者投資放租。 本文會介紹英國買樓和英國樓盤的最新資訊和注意事項，包括英國樓價、買樓程序、買樓費用和稅項，讓大家先初步了解英國房地產市場，再從長計議。
內地按揭利率: 銀行按揭回贈
選擇好自己喜歡的房屋後，就可以拿著房產證去跟銀行申請按揭貸款了。 「按揭」是購房時的一種貸款方式，以購入的房屋作為抵押品，向銀行貸款，再以分期形式償還。 目前，全國首套房貸利率和二套房貸利率分別約為5%至6%（香港稱為5至6厘），而香港的房貸實際按揭利率僅為2厘多的水準，比國內的房貸利率便宜接近一半。 而香港銀行提供的按揭計畫主要分為兩大類別，分別為：以銀行同業拆息作基準的「H按」及最優息利率的「P按」。 當香港市場資金充裕時，H 按的開支一般都會較 P 按低，即用H按供房會比使用 P 按省錢。 當然，H 按的息率會受市場不安定因素而出現波幅，P 按就相對平穩，即使加息也是緩慢上升。
綜合媒體報道，首幢「養豬大樓」已於去年10月投產，採用自動化管理，料每年可飼養120萬頭活豬，生產豬肉10萬噸以上；但有業內人士認為，一旦豬隻染上疾病，擴散風險會相當高。 針對您的短期資金周轉需要，提供靈活資金方案，助您輕鬆為大灣區新居添置新傢俱、應付新裝修等支出。 會議要求，金融機構要按照法治化、市場化原則，配合相關部門和地方政府共同維護房地產市場的平穩健康發展，維護住房消費者合法權益。 香港地產界“ICAC” 為消費者保駕護航 香港是一個令人住得放心的城市。 在香港生活，你半夜上街不必擔驚受怕，購買食品亦無須憂心品質，這得益於香港經濟、治安、法制的高度發達。
內地按揭利率: 物業類型
Youth i-Account 申請者可東亞銀行分行開戶。 Prime Rate 是銀行最傳統的「最優惠利率」，是活期利率的一種。 它是銀行提供給信用值最高的客戶的基本貸款利率，目前，P率長期維持在約5%。 為了推廣貸款或按揭計劃，銀行一般會以P減一個固定點子來計算，即「P–X%」。
領展解釋，供股後可壯大資本基礎，淨負債比率降至低於20%，讓公司於房地產市場重新定價時把握具增值潛力的投資機遇。 領展在周五開市前公告停牌，待發布內幕消息，並於下周一（13日）復牌。 內地按揭利率 內地《21世紀經濟報道》引述網上平台統計,廣州的光大銀行9月首個單位的按揭利率已調低40點子至5.6厘;中國銀行和招商銀行按息亦跌10點子。 按揭提前還款對銀行而言並非信用風險,因為本金會提前還給銀行。 但銀行面臨再投資的風險,目前利率下行的大環境對銀行資產盈利有一定影響。
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如60年代發展的美孚新村、70年代的太古城、80年代的紅磡黃埔花園等，單位實用率均超過八成，是香港二手房經典的樓盤代表。 這些二手房建成多年，社區經過多年發展，無論街市、交通、康娛設施都比較齊全。 即使近年來一手市場不乏新落成的豪宅樓盤，二手房還是有不少的捧場客。 而在國內，住宅物業一般擁有70年產權，公寓一般50年產權。 而香港房子產權理論上是永久的，50年以上的老樓，政府會強制讓業主維修。 而比較北上廣的租金回報率則僅僅在1.41%-1.74%之間，與香港租金回報率有一定差距。
一般而言，銀行亞審批村屋按揭時，會比較審慎，即使是首置客，亦未必能批出高成數按揭。 此外，東亞銀行（中國）去年逾期貸款35.28億元，同比上升23.18%。 其中，信用貸款增加幅度較大，由2018年時的2.95億元增至2019年的11.4億元，增幅達286.44%。
內地按揭利率: 政策暖風頻吹
當中，最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》。 《商品房銷售（預售）許可證》的預售範圍為項目可銷售樓盤，簽約前記得確定準備購買的單位是在預售範圍之內。 至於「二書」一般是交樓時使用，是一份向新業主所購單位保證質量的法律文件。 發展商會根據《住宅質量保證書》上約定的房屋質量標準承擔維修、補修的責任，如果經註明的工程質量監督單位重新核驗後確認不合格的，購買人有權退房。
簡單而言，如業主在銀行A供2%的按揭利率，業主Mortgage Link戶口同樣可獲得2%的存款利息。 不過要留意，Mortgage Link存款上限最高是按揭貸款餘額的60%。 這代表業主可採用H按或者P按，而實際利率就會視乎那一個較低，銀行會取低者作當刻計算利率。 現時，HIBOR處於低位，銀行會取低者，所以大部分按揭都會採用「H按」利率結算。 就算HIBOR上升超過1.2%都不用擔心，按揭利率不斷攀升都好，銀行提供的按揭利率都會設有封頂位。 根據以上例子，無論HIBOR或PRIME升到幾高都好，2.5%就是封頂位。
內地按揭利率: 投資內地房產，宜多做功課
銀行一般會委託第三方估價公司，如戴德梁行、CBRE、Savills、中原等等為物業進行估價。 貸款人早在申請按揭時要選好使用P按或者H按，不過一般銀行都允許貸款人在合約期間轉換一次，不會徵收任何費用。 內地按揭利率 打給比方，王生的按揭貸款額上限是 600 萬港元，按揭回贈是1.5%，金額是9萬港元。
雖然這些條款比在大陸做按揭優惠，但和港樓按息相比，感覺始終不是很抵。 美國聯儲局一如預期再次調低加息幅度，於今晨宣布0.25厘。 金管局總裁余偉文表示聯儲局兩日議息後加息0.25厘，符合預期，升至4.5至4.75厘，貼現窗利率亦上調至5厘。 他指出聯儲局未來會再加息，預料本港銀行同業拆息會保持高企，甚至銀行利率會再有上調空間，因此提醒市民在買樓或提取按揭貸款時要有準備及懂得控制風險。 《經濟通通訊社10日專訊》近期,國內多城因房貸利率下調引發一波提前還貸潮。
內地按揭利率: 中銀按揭樓宇類別
目前，70城中有35個符合按揭利率下調的標準，包括長春、瀋陽、太原、大連、哈爾濱、鄭州、天津、石家莊、福州、廈門、武漢、蘭州等城市。 其中，鄭州部份銀行從今年1月底開始，率先將首套按揭利率由4.1%下調至3.8%。 2020年10月，林曉在珠海購買首套住房並從中國工商銀行貸款，商貸利率是6.1%，她共計貸款200萬，在30年等額本息還款模式下，每月還款約一萬二千多元。
內地按揭利率: 申請人如沒有固定收入，仍可以申請工商銀行按揭嗎？申請人可否以資產代替收入？
多家銀行包括恒生銀行、DBS星展銀行、中國銀行，正進行信用卡購買電器推廣，令消費者可免息分期付款之餘，同時享有其他折扣優惠或現金回贈。 接下來，MoneySmart即為讀者介紹各銀行推廣計劃之詳情。 東亞銀行 的最優惠利率為5.375厘，目前P按提供的按息為P-2.9%，實際即為2.475厘。 相較於渣打銀行（Standard Chartered）、滙豐銀行（HSBC）及中國銀行（Back Of China）等其他大行，東亞銀行的按息，算屬合理水平。
內地按揭利率: 申請人沒有稅單亦能申請按揭嗎？
這意味著所有提供1％以上現金回贈的銀行，在處理客戶的按揭申請時，不會將回贈以現金的方式交予客戶，而是直接在借貸額上扣減。 另外，金管局指引規定：「若現金回贈超過住宅按揭貸款額的1%，在計算按揭成數時，則須將整筆回贈包括在貸款額內」。 客戶可免費獲享即時物業估價及按揭諮詢服務 ，亦可透過中銀投保火險及 / 或家居保險，並享保費折扣優惠。 另外，客戶可於按揭期內享中銀信用卡年費豁免優惠。 儘管東亞銀行隨即作出澄清——當前並未就出售香港或內地銀行業務與外界進行討論，也未就該行業務和資產的策略選項作出任何決定，但市場普遍認為，這場資產出售的博弈絕不會就此停歇。 對二手房，香港地產代理監管局強制要求，仲介銷售過程中向二手房購房者分別提供以“套內面積”和“建築面積”計價的雙份售價資料。
P按 （Prime Rate）是以最優惠利率計算，一般跟隨美國利率而變動，但是否調息，是銀行自行決定。 他的每月總收入為HK$25,000 ＋ HK$10,000 X 70%。 7月10日香港“高考”——中學文憑試放榜，全港誕生12名考獲佳績的“狀元”，當中包括6名“超級狀元”，令人驚訝的是他們全出自四大學區。